Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Amberg-Sulzbach (Kreis) kaufen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
253
m2
92263 Ebermannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
• Das Einfamilienhaus ist ein modernes und großzügig gestaltetes Zuhause, das sich auf einem 658 Quadratmeter großen Grundstück befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 250 Quadratmetern bietet es viel Platz für eine Familie und besticht durch
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eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. • Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, das durch seine moderne Ausstattung und durchdachte Lage überzeugt. Der Technikraum ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht und bietet ausreichend Platz für die Haustechnik sowie zusätzlichen Stauraum. • Herzstück des Erdgeschosses ist das große Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterfronten einen hellen und freundlichen Eindruck vermittelt. Dieser Bereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist großzügig dimensioniert und mode
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
192
m2
92271 Freihung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Rande der Wohnsiedlung, von Wiese umgeben, haben Sie Platz zum Sporteln, Spielen und Genießen! Auf zwei Stockwerken bietet Ihnen diese Immobilie mit großzügigen 192m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Hauseingang befindet sich auf der
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Ostseite. Nach betreten des Hauses bietet der Windfang Platz für eine Garderobe. Linkerhand befindet sich hier das Gäste-WC, rechts das große Arbeitszimmer mit Fensterblick auf das Geschehen vor dem Hauseingang. Im Übergang zur Diele geht es links in die helle Küche in Verbindung zum Ess- und Wohnbereich. Die schöne EBK ist im Kaufpreis inbegriffen und lädt zum gemeinsamen kochen ein. Mehrere Fenster lassen den Wohnbereich großzügig wirken, geben Tiefe und verbinden optisch mit dem Garten. Der Zugang auf die Terrasse ist von hier aus natürlich auch gegeben. Rechts liegend befindet sich das Gästezimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse; sowie der Heiz- und Technikraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluß. Im Eingangsbereich, sowie in Küche, Wo
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Quelle: www.immowelt.de
249.999,00 €
8 Zi.
180
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Haus mit 2 Wohnungen und einer großen Scheune . Das ursprüngliche alte Haus wurde nach dem Krieg wieder aufgebaut, der Anbau erfolgte im Jahr 1975 zu der heutigen Größe. Die Wohnung
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im EG ist im Umbau und muß noch fertiggestellt werden. Bad wurde als Rohinstallation neu gemacht und Fußbodenheizung vorbereitet. Das OG iund DG wird vom Eigentümer eigengenutzt.
Raumaufteilung
Das Anwesen wurde ursprünglich als EFH gebaut. Im Jahre 1975 erweitert. Die heutige Aufteilung erlaubt die Nutzung als 2 Familienhaus oder als Anwesen zur Untervermietung z.B, für Heimfahrer oder für auswärtige Arbeitnehmer.
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
11 Zi.
543
m2
92268 Etzelwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://tour.ogulo.com/Al27 Liebe auf den ersten Blick gibt es nicht nur unter Menschen ! Dieses gepflegte und top instandgehaltene, bis ins Detail liebenswerte Juwel schließt jegliche Bedenken bzgl. evtl.
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Renovierungen oder energetischer Veränderungen aus. Es wurde beim Erbauen vor 29 Jahren bereits an Alles gedacht bzw. auch zeitgemäß ergänzt. Das Haus ist mit seinen ca. 540 m² Wohnfläche von UG bis ins DG ein Luxus-Familienraumwunder und bietet mit Sauna, Fitnessraum, Innen- und Außenpool, Whirlpool, sowie Tennisplatz und Riesengrundstück Alles was das Herz begehrt. Über einen herrschaftlichen Eingangsbereich gelangt man in ein tolles großzügiges Entrée mit Zugang in sämtliche bereits auch im UG befindliche Gäste-Wohnbereiche, die Doppelgarage mit Werkstattbereich, die Kellerräume, sowie den Technikraum mit Heizungsanlage und Pooltechnik. Das Erdgeschoss erreicht man über eine großzügige Treppenanlage, mit offenem Flurbereich, der in sämtliche Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
6 Zi.
155
m2
92272 Freudenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
5 Zi.
175
m2
92265 Edelsfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Top gepflegtes, modernes Haus mit Flachdach und Doppel Garage. Fussbodenheizung mit Luft-Wasser Wärmepumpe. Automatische Rollos und Lüftungsanlage. Sehr schön angelegter, eingezäunter Garten mit Deich, Aussenküche, Grillplatz
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und Gartenlaube.
Raumaufteilung
Im EG befindet sich ein Gaeste WC, eine Garderobe, der Technik Raum, der offene Küche Essbereich mit Ausgang zur Terrasse/ Garten und das Wohnzimmer. Im OG hat man 3 Schlafräume mit Ausgang zur Dachterrasse, das Bad mit freistehender Wanne, Infrarot Kabine, Dusche, Doppel Waschtisch und WC. Im Aussenbereich vorne ist die Garage mit Sektional Tor und 2 Stellplätzen sowie ein kleiner Steingarten. Im Aussenbereich hinten hat man die Außenküche mit überdachter Terrasse, einen Geräteschuppen, Deich mit Goldfischen und eine sehr schöne und unkomplizierte Bepflanzung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
8 Zi.
240
m2
92281 Königstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde. Das Haus ist bereits gedämmt. Es hat eine 2 bestehende Wohnungen die bis Dato als Ferienwohnungen
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vermietet waren. Diese sind derzeit auch noch Teilmöbliert. Der Keller hat zwei elektrische Doppelgaragen. Im Aussenbereich gibt es eine grosse Terrasse und einen Garten. Dieses Objekt ist besonders für Kunden geeignet mit grösseren Kindern oder, die diese Immobilie als Kapitalanlage nutzen wollen und als Ferienwohnungen vermieten möchten.
Objektbeschreibung
Großzügiges top gepflegtes Haus mit dopple Garage und Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung sehr grosses Wohnzimmer mit Ausgang zur 60qm Terrasse und zum Garten. Die Küche und ein Esszimmer haben ein Ausgang zur Terrasse. Ausserdem 3 Schlafräume und ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WC. Die Wohnung in 1. OG ist Baugleich und hat statt Terrasse einen Balkon. Der Keller verfügt üb
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Quelle: immo.onetz.de
410.895,00 €
3,5 Zi.
96,58
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier erwartet Sie eine barrierefreie und energieeffiziente 3,5 Zimmer-Neubauwohnung mit Blick ins Grüne im Erdgeschoss der WohnanlageDer modern gestalteten Grundriss lässt keine Wünsche offen: Über den großzügigen Flurbereich mit separatem
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Gäste-WC gelangen Sie in Ihre Wohnräume. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche. Der Küchenbereich bietet Stellfläche für eine exklusive Einbauküche und einem separaten Abstellraum. Nahtlos schließt sich hier der weitläufige Wohn-Essbereich an. Auf Balkon oder Terrasse und Ihrem Gartenanteil genießen Sie Ihre Freizeit.Dieser Wohnung ist eine Garage zugeordnet.Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt voraussichtlich Anfang 2025.Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Bau abweichen.
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1/6
Quelle: immo.onetz.de
392.695,00 €
3,5 Zi.
94,3
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine barrierefreie und energieeffiziente 3,5 Zimmer-Neubauwohnung mit Blick ins Grüne im 1. Obergeschoss, die Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen.Der modern gestalteten Grundriss lässt keine Wünsche offen: Über den
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großzügigen Flurbereich mit separatem Gäste-WC gelangen Sie in Ihre Wohnräume. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche. Der Küchenbereich bietet Stellfläche für eine exklusive Einbauküche mit zusätzlicher Kochinsel und einem separaten Abstellraum. Nahtlos schließt sich hier der weitläufige Wohn-Essbereich an. Auf zwei sonnigen Balkonen genießen Sie Ihre Freizeit.Dieser Wohnung ist eine Garage zugeordnet.Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.Die Fertigstellung der Wohnanlage erfolgt voraussichtlich Anfang 2025.Die im Exposé enthaltenen Darstellungen können aus gestalterischen Gründen vom tatsächlichen Bau abweichen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4,5 Zi.
122,06
m2
92268 Etzelwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Hier macht das Wohnen Freude!
Objekt
Das 2018/2019 in Holzständerbauweise errichtete familienfreundliche Eigenheim bietet auf zwei Ebenen ca. 122 m² Wohnfläche mit großer Sonnenterrasse + 10 m² Nutzfläche. Den Mittelpunkt
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dieses gut geplanten Hauses stellt der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche dar. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der direkte Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse wertet diesen schönen Bereich zusätzlich auf. Die freundliche Diele mit Garderobe, das Gäste-WC mit Fenster und ein kleineres Zimmer runden die Wohnflächen im EG ab. Zusätzlich steht als vielseitig nutzbare Fläche noch ein praktischer Hauswirtschaftsraum als Platz für die Waschmaschine und als Abstellfläche zur Verfügung, außerdem ist hier ist auch die energiesparende Gastherme mit Brennwerttechnik untergebracht. Über die schön eingefügte Treppe mit Holzstufen gelangt man zur zweiten Wohnebene, hier befinden sich zwei freundliche Kinderzimmer, das Elternschlafzimme
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
156
m2
92256 Hahnbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
11 Zi.
351
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Objekt mit einer Gesamtwohnfläche von rund 351 m² bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das ansprechende Haupthaus stammt aus dem Baujahr 1951 und wurde seit Baubeginn öfter renoviert und umgebaut. Es ist voll unterkellert. Im
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Jahr 1983 erfolgte ein eingeschossiger Anbau an die Südseite des Hauses. Daran anschließend wurde 1987 durch einen zweiten Anbau die Fläche komfortabel erweitert. Ursprünglich wurde das Erdgeschoss des Haupthauses inklusive des Anbaus als Arztpraxis genutzt. 2001/2002 erfolgte der Umbau des kompletten Erdgeschosses in Wohnungen. Im Haupthaus befindet sich auf rund 181 m² Wohnfläche eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung, die sich über das komplette 1. Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Zudem gehört zur Wohnung ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Die Wohnung punktet mit schönen Originalausstattungsdetails wie einer massiven Holztreppe, Eicheparkettböden, Holzdielen, Holzsprossenfenstern und zwei Bädern. Besonderes Merkmal der Wohnung ist der ge
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
128,51
m2
92256 Hahnbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das exklusiv von PlanetHome angebotene Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128 m², wurde ursprünglich ca. 1890 auf dem ca. 678 m² großen Grundstück erbaut. Das im Ortskern gelegene Objekt mit Innenhof und Garten, ist von zwei Seiten
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erschlossen und bietet dadurch die Möglichkeit, einen Teilbereich mit ca. 380 m² Fläche zu teilen bzw. zu bebauen. Das Wohnhaus ist zu einem geringen Teil unterkellert und gliedert sich in zwei Wohnbereiche auf. Raumaufteilung der zwei Etagen mit ausbaufähigem Dachgeschoss: EG: großer Flur mit Heizraum, WC, Bad mit Wanne, Flur zu Seiteneingang, Küche (mit EBK), Wohn-Essbereich Das Erdgeschoss ist größtenteils modernisierungsbedürftig und wurde 1978 durch einen Anbau erweitert. Hier befindet sich jetzt der Wohn-/Essbereich, welcher erst kürzlich bis auf den Bodenbelag renoviert wurde. OG: Diele, Bad mit Dusche, Küche (mit EBK), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Büro) mit Balkon Das Obergeschoss befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zust
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
250
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wir bieten 6 hochwertige Modulhäuser mit jeweils 40 qm - 80 qm in Vollholzbauweise (Thoma-Holz100). Unsere Häuser sind auf Wunsch voll ausgestattet mit Badezimmer und Küche. Bezug könnte ab Frühjahr 2025 erfolgen. Das
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Grundstück wird gepachtet - Der Pachtzins richtet sich nach Laufzeit und Größe des Grundstückes.
Raumaufteilung
Die Häuser können im Innenraum je nach Größe noch frei gestaltet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
85
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 3-Familienhaus wurde 1907 in Massivbauweise erbaut und seit 2020 Kernsaniert. Die zum Verkauf stehende Wohnung im Erdgeschoss, erreichen Sie über 4 Treppen. Diese führt Sie über die Eingangstür im Flur, direkt ins Wohnzimmer. Über den
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Essbereich gelangen Sie in die Küche, mit angrenzender Speisekammer. Der Flur bietet Ihnen die Möglichkeit, dass Sie in das schöne helle Wohnzimmer, ins Bad, ins Gäste-WC, ins Schlafzimmer und das Kinderzimmer gelangen. Vom Wohnzimmer aus können Sie durch eine Treppe oder einen Balkon mit Treppe in den Garten gelangen. Bereits erledigte Arbeiten: neue Strom-, Wasser-, Heizungsleitungen, neues Dach, Fassadendämmung, neue Treppen im Eingangsbereich, Fußbodenheizung, Elektrische Rollos, Bad und WC sind bereits gefliest, neue 3-Schichtfenster montiert und die Raumeinteilungen ist bereits abgeschlossen. Elektronik komplett abgeschlossen. Noch zu erledigende Arbeiten: Boden in der gesamten Wohnung, die Wohnungstür, Innentüren und die sanitäre Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
110
m2
92280 Kastl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein massiv gebautes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Geschichte. Das Haus wurde im 19. Jahrhundert gebaut (historisches Baujahr unbekannt) und bietet ca. 110 m² Wohnfläche. Die exponierte Hanglage bietet einen beeindruckenden
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Ausblick auf Kastl mit seiner historischen Klosterburg aus dem 10. Jahrhundert, welche seit 2023 vom Freistaat Bayern als Hochschule für den öffentlichen Dienst des Ausbildungsbereiches "Polizei" genutzt wird. Die Hofeinfahrt ist von der Straße aus zu erreichen. Zu Fuß gibt es zusätzlich einen Zugang vom Marktplatz über die darunter liegende Hainthalstraße. Weiterer Raum wird mit einer Werkstatt, einem Holzschuppen und einer kleine Garage geboten, welche extra Abstellmöglichkeiten bietet. Besonders ist der eigene Brunnen auf dem 503 m² großen Grundstück und der einzigartige, historische Gewölbekeller im Haus. Das Haus ist unbewohnt und wird als Sanierungsobjekt angeboten. Ein Energieausweis existiert nicht. Internetverfügbarkeit laut Telekom bis 175
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
66
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
• Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen atemberaubenden Ausblick. • Durchdachte Aufteilung des Wohnraums mit toller Terrasse über den Dächern von
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Kümmersbruck.
Raumaufteilung
• Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die in die helle, moderne Küche mit Einbauküche übergeht. Die Küche verfügt über ein Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem Vergnügen macht. • Von der Diele aus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet genügend Platz für gemütliche Abende und gesellige Runden. Von hier aus hat man direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die einen sensationellen Ausblick auf die Umgebung bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. • Vom Wohnzimmer gelangt man in einen kleinen Verteilerflur mit einem praktischen Wandschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dieser Flur verb
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Quelle: www.immowelt.de
519.500,00 €
7 Zi.
290
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
290 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus in Sulzbach-Rosenberg. Davon gehören 2 Zimmer mit ca 80 m² zu einer separat nutzbaren Einliegerwohnung im Untergeschoss. Das Erdgeschoss bildet die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Bad, Gäste-WC
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und einem Balkon mit einer wirklich beeindruckender Fernsicht auf das Sulzbacher Umland. Im Dachgeschoss des Hauses gibt es ein weiteres Wohngeschoss mit großzügigem Balkon, bis zu 4 Zimmern und Anschlüssen für eine eigene Küche, so dass das Dachgeschoss ebenfalls als eigenständige Wohnung nutzbar ist. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung und viele Abstellmöglichkeiten in den übrigen Kellerräumen. Von hier aus führt außerdem ein unterirdischer Gang in die Doppelgarage. Das Haus wurde 1984 auf dem 1026 ² großen Grundstück in sehr exklusiver Lage in einer ruhigen Sackgasse gebaut. Teilweise ist es saniert worden. Laut Telekom ist ab ca. Oktober 2027 Glasfaser verfügbar. Bis dahin liegt die Internetverfügbarkeit bei bis 250 Mbit/s.
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Quelle: www.immowelt.de
641.400,00 €
5 Zi.
252
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
185.056,46 €
3 Zi.
80
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen bei unserem exklusiven Modulhäusern für Kunden, die bereits im Besitz eines Grundstücks* mit einer Immobilie sind und ihre Wohnräume erweitern möchten, ohne sich auf einen aufwendigen und kostspieligen Neubau einlassen zu müssen.
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Unsere Lösung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie zu erweitern und dabei ein Modulhaus mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern auf Ihrem eigenen Grundstück zu nutzen. * (Der angegebene Preis ist OHNE GRUNDSTÜCK und dient als Beispiel. Gerne sind wir Ihnen bei Grundstückssuche behilflich, um Ihnen Ihren Immobilienwunsch zu erfüllen). Sie haben verschiedene Optionen, um Ihre Immobilie zu erweitern und Ihren Bedürfnissen anzupassen: 1. Modulhaus auf eigenem Grundstück: Entscheiden Sie sich für ein eigenständiges Modulhaus, das perfekt zu Ihrem vorhandenen Wohnraum passt. Mit einer Größe von 40 bis 120 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Anforderungen. 2. Anbau an Ihr bestehendes Haus: Erweitern Sie Ihr bestehe
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