Dieses interessante Baugrundstück liegt in zentraler Lage am Stadtrand von Amberg.
Die begehrte Wohnlage ist geradezu ideal für Familien.
Es können sowohl 1-2 Familienhäuser, Reihenhäuser oder aber auch Eigentumswohnungen errichtet werden.
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälften entstehen im Baugebiet "Bergsteig" und befinden sich in direkter Nachbarschaft zu den Franzosenäckern und verfügen zudem über ein großzügiges Grundstück und eine Garage. Der Bergsteig ist einer der
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traditionsreichsten Amberger Stadtteile. Einst war er ein wenig beachtetes Randviertel. Seit Jahrzehnten jedoch ist er beständig im Aufwind und hat sich zu einem attraktiven Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur und intaktem sozialen Leben entwickelt. Die städtebaulichen Maßnahmen der vergangenen 20 Jahre haben ein lebenswertes, urbanes Umfeld geschaffen, von dem aus man in wenigen Minuten im Grünen, aber auch bei zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist.
Provision: provisionsfrei
Lage: * Amberg in wenigen Fahrminuten erreichbar * Autobahnschluss A 6 in ca. 8-10 Fahrminuten zu erreichen * Bahnhof in Amberg
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis
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zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Die Wohnung Nr. 40 im 5. Stock auf der rechten Seite verfügt über eine Wohnfläche von 58 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und
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einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Es besteht ein Rückstand bei Instandhaltung und Modernisierungsmaßnahmen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 95.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 66.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktu
2-Zimmer-Wohnung mit 58 qm Wfl. im 5. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Westloggia; Baujahr 1967 - dazu Kellerabteil - in einer Wohnanlage mit 42 Wohnungen, derzeit leerstehend
Großzügige, helle 4 ½ -Zi-Wohnung in Amberg, Obere Hockermühle, 100m² Wfl, 2 Bäder, EBK, gr. Loggia, Bj'74, GZH, VA, 100,8 kWh(m²·a), D, sehr gepflegt,gr.HWR,kurzfr. frei, Preis auf Anfr. Weitere Angebote auf Anfrage!Immobilienbüro Karin
Kapitalanleger ges.: EFH, Bj. 2007, 108 m² Wfl., 540 m² Grd., Do.-Gara., PV-Anlage, jetziger Eigentümer möchte als Mieter wohnen bleiben, Energieausw. wird erstellt. Bitte mit Name und Tel. Zuschr. Nr. AZ47221A an Amberger Ztg., Postf. 1151,
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te