Dieser schöne ebenerdige Winkelbungalow mit idealer Süd-West-Ausrichtung verfügt über ein großes und helles Wohn-& Esszimmer mit offenen Kochbereich. Das ruhig gelegene Schlafzimmer wird belichtet durch ein großes Schiebeelement mit Zugang zum
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Garten und verfügt über ein helles begehbares Ankleidezimmer. Das große und geräumige Badezimmer erhält eine begehbare & barrierefreie Dusche. Das große Gästezimmer / Büro hat eine Einschubtreppe, über die man auf den ausbaufähigen Dachboden gelangt.
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit einer guten Rendite in Bad Zwischenahn? Dann haben wir hier das richtige Immobilienangebot für Sie.
Das hier exklusiv angebotene Investmentpaket besteht aus drei Wohnungen, einer Gewerbefläche und
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drei Tiefgaragenstellplätzen.
Die angebotenen Einheiten befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches 2002 in Massivbauweise erstellt wurde. Die drei Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und gehen über zwei Etagen und die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss. Die drei Tiefgaragenplätze befinden sich direkt unter dem Gebäude in der gut zugänglichen Tiefgarage.
Die Wohnungen besitzen eine Wohnfläche von ca. 25 m² - 35 m² und die Gewerbefläche hat eine Größe von ca. 158 m².
Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche ca. 248 m².
Abgerundet wird das Angebot durch die drei Tiefgaragenstellplätze direkt unter dem Gebäude.
Das voll erschlossene Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner
Im EVOLUTION 161 spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem
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fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in Ihrem EVOLUTION 161 von richtig viel "Best of Bien-Zenker"-Vorteilen. Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der zwei Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr EVOLUTION prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen ergänzenden Bien-Zenker Architektur-Bauteile es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes EVOLUTION 161 zu kreieren, sind riesengroß. Sie sehen also: EVOLUTION bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen.
Objektbeschreibung
Die ebenerdige schöne Bungalowhälfte erhält eine typische rote oder helle Klinkerfassade und eine Eindeckung mit engobierten Tonpfannen. Die Fenster und Dachüberstände sind aus pflegeleichtem weißen Kunststoff. Die Fenster
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werden mit elektrischen Rollläden versehen. Das Bad erhält eine schöne und praktische Duschanlage mit flacher Duschtasse und Glasabtrennung. Eine Luft-Wärme-Pumpe sorgt zudem für geringere Energiekosten. Die Pflasterung, Entwässerung und die Hausanschlüsse der Versorger sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Ebenso nicht die Maler- samt Belagsarbeiten und eine Carportanlage.
Raumaufteilung
Im Haus befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Außerdem noch das Bad, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und die Diele.
Wir bieten Ihnen ein erschlossenes Baugrundstück mit Altbestand zum Kauf an. Es befindet sich im OT Metjendorf der Gemeinde Wiefelstede. Die Baubaubarkeit des Grundstückes richtet sich nach dem amtlichen Bebauungsplan Nr. 030 der Gemeinde
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Wiefelstede. Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet, für welches eine GRZ von 0,4 sowie eine GFZ von 0,6 bei einer zweigeschössigen, offenen Bauweise gelten. Lt. unserer Auskunft und den Unterlagen des B-Planes befinden sich mehrere geschützte Bäume auf dem Grundstück, die bei einer neuen Bebauung zu erhalten sind. Das angebotene Grundstück eignet sich gut für eine Bebauung, da es von drei Straßenseiten zu erreichen ist. Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Senden Sie und gerne eine Anfrage, damit wir Ihnen die weiteren Unterlagen zum Grundstück zukommen lassen können. Vereinbaren Sie danach auch gerne einen Besichtigungstermin, bei dem wir uns das Grundstück sowie den darauf stehenden Altbestand mit Ihnen näher anschauen können. Wir f
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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Der Bungalow erlebt eine Renaissance. Unser "AMBIENCE 77" ist wie geschaffen für zwei Personen, die das ebenerdige Wohnen in vollen Zügen genießen möchten. Stilsicher prägen die unterschiedlichen Dachformen Sattel-, Walm- und Flach- dach die
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architektonische Vielfalt der einzelnen Varianten. Ob mit Querhaus oder Übereck-Erker für einen überdachten Freisitz oder einem Übereck-Panorama-Erker samt anschließender Gartenlounge: Diese Bungalows vereinen Architektur und Funktionalität in ganz besonderer Weise. Kompakt in den Außenmaßen, passen sich die Bungalows jedem Grundstück perfekt an. Und die rund 77 Quadratmeter Wohnfläche lassen keine Wohnwünsche offen. Alle Varianten verfügen über einen offenen, lichtdurchfluteten Koch-Ess-Wohnbereich, die Schlafzimmer weisen eine separate Ankleide auf und die Badezimmer sind mit Dusche und Wanne bestens ausgestattet. Dazu kommt: Dank eigenem Technik- und Hauswirtschaftsraum funktioniert das komfortable Wohnkonzept auf einer Ebene auch ohne Untergesc
Petershof in Rastede - Gepflegte Bestandsimmobilie in Citylage. Mit diesem Angebot stellen wir Ihnen die Seniorenresidenz "Der Petershof" in Rastede mit insgesamt 41 vollstationären Plätzen vor. Seit vielen Jahren bekannt für solide und liebevolle
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Pflege, hohe Belegungszahlen mit Wartelisten. Der Petershof liegt in der Innenstadt von Rastede, an exponierter Stelle. Eine gleichwertige Lage für eine andere Pflegeeinrichtung steht für die Zukunft wohl nicht mehr zur Verfügung. Insoweit hat die Einrichtung eine regionale Alleinstellung. Der Betreiber hat einen neuen, langfristigen Mietvertrag unterschrieben. Das Haus ist massiv gebaut und macht außen wie innen einen gepflegten und wertigen Eindruck. Es werden vom Betreiber 41 Plätze vorgehalten. Der Träger verfügt baulich über 27 Einzelzimmer und 7 Doppelzimmer (14 Plätze ). Die Einzelzimmerquote erfüllt insoweit heutige Ansprüche. Ausreichend Stellplätze stehen im Außenbereich zur Verfügung. Der größte Teil des Innenhofes ist für alle zug
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit einer guten Rendite in Bad Zwischenahn? Dann haben wir hier das richtige Immobilienangebot für Sie. Das hier exklusiv angebotene Investmentpaket besteht aus drei Wohnungen, einer Gewerbefläche und
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drei Tiefgaragenstellplätzen. Die angebotenen Einheiten befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches 2002 in Massivbauweise erstellt wurde. Die drei Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und gehen über zwei Etagen und die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss. Die drei Tiefgaragenplätze befinden sich direkt unter dem Gebäude in der gut zugänglichen Tiefgarage. Die Wohnungen besitzen eine Wohnfläche von ca. 25 m² - 35 m² und die Gewerbefläche hat eine Größe von ca. 158 m². Insgesamt beträgt die vermietbare Fläche ca. 248 m². Abgerundet wird das Angebot durch die drei Tiefgaragenstellplätze direkt unter dem Gebäude. Das voll erschlossene Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zum Zwischenahner Meer, hat eine Größe von 1.242 m²
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück in einer der begehrtesten Wohngegenden von Westerstede. Auf dem Grundstück befindet sich die fertige Bodenplatte für ein Doppelhaus. Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet die perfekte
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Grundlage für den Bau Ihres Traumhauses. Dieses Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer begehrten Wohnlage ein individuelles Bauprojekt zu realisieren. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen, aber zentralen Lage, in der Sie die Ruhe und Natur voll auskosten können.
Diese vielseitige Immobilie in Rastede vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet auf großzügiger Fläche die ideale Basis für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell umfasst das Haus eine separate Wohneinheit und eine
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integrierte Praxisfläche, die ideal für eine freiberufliche Tätigkeit genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit die Praxisfläche, die über einen eigenen Eingang zugänglich ist. Die Praxis ist großzügig und funktional geschnitten, mit Empfangsbereich, Behandlungsräumen, einem separaten WC sowie einem Wartebereich. Diese Aufteilung ermöglicht einen reibungslosen Ablauf des Praxisbetriebs und sorgt für eine klare Trennung zwischen Arbeits- und Wohnbereich.
Die Wohnung im Obergeschoss ist hell und großzügig geschnitten, mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Die große Dachterrasse verfügt über ca. 60 m² Fläche und lädt zu
Einfamilienhaus, eingeschossig mit teilweisem Untergeschoss, 182 m² Wohnfläche und 29 m² Nutzfläche. Es verfügt über einen Anbau und eine Garage mit 2 Geräteräumen, die eine Nutzfläche von 51,13 m² haben. Zusätzlich gibt es eine weitere
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Garage. Das Haus wurde schätzungsweise 1966 erbaut, die zweite Garage im Jahr 1973 und der Dachaufbau erfolgte 1984. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss drei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich Diele/Flur, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Badezimmer/WC, drei Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und ein überdachter Freisitz. Im Anbau gibt es einen Flur, ein Zimmer und ein Bad/Sauna. Heizung durch Gaszentralheizung (Baujahr 2011) Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 330.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umstä
Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen und ehemaliger Praxiseinheit, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 207 Quadratmeter und die Gesamtnutzfläche 35 Quadratmeter, mit zusätzlich zwei Garagen mit 43,45
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Quadratmetern Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 errichtet. Raumaufteilung: - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wartezimmer, Behandlungsraum, Sprechzimmer (insgesamt 35,79 Quadratmeter), Flur, Badezimmer/WC, 3 Zimmer, Abstellraum, Küche (insgesamt 67,72 Quadratmeter) - Obergeschoss links: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer/WC, Küche (insgesamt 72,30 Quadratmeter) - Obergeschoss rechts: Flur, 2 Zimmer, Badezimmer/WC, Kochnische(insgesamt 35,50 Quadratmeter) - Dachgeschoss: Flur, Badezimmer/WC, Zimmer, Küche (insgesamt 32,40 Quadratmeter) Die Beheizung erfolgt mit einer Gasheizung, jedoch war es nicht möglich, das Wohnhaus von innen zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sam
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 146,38 m². Es verfügt über einen Wintergarten, eine Garage und Lagerräume in verschiedenen Nebengebäuden. Das
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Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und 2013 modernisiert (Innenausbau). Eine fiktive Renovierung fand 1981 statt. Die Raumaufteilung umfasst: Untergeschoss mit Kellerraum, Erdgeschoss mit zwei Fluren, Gäste-WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und Wohnzimmer; Dachgeschoss mit Flur, WC, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmern und ausgebautem Bodenraum. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung, und im Wohnzimmer gibt es einen zusätzlichen Anschluss für einen Ofen. Einige der Nebengebäude wurden ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet. Es besteht eine Baulast, die im Baulastenblatt Nr. 438 von Westerstede eingetragen ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag v