Freitag, 20. September 2024
Immobilien in Ammerland (Kreis) kaufen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
140
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.613.400,00 €
12 Zi.
307
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Lage von Bad Zwischenahn entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus (KfW 40 Standard) mit vier Wohneinheiten. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus.
Eine hochwertige
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Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren.
Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Erwerber individuell gewählt werden.
Jeder Wohnung ist ein Pkw- Außenstellplatz zugeordnet. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt werden.
Es handelt sich um ein 889 m² großes Grundstück, welches voll erschlossen ist.
Aufteilung
Wohnung 1 im Erdgeschoss - 3 Zimmer - 75,02 m² - 407.000,00 €
Wohnung 2 im Erdgeschoss - 3 Zimmer - 75,02 m² - 407.000,00 €
Wohnung 3 im Dachgeschoss
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1/4
Quelle: immobilien.nwzonline.de
377.650,00 €
3 Zi.
83
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich eine exklusive Eigentumswohnung in Toplage!
In einer begehrten Wohnlage direkt im Herzen des Zentrums entsteht dieses ansprechende Neubauprojekt. Die Fertigstellung der zehn Eigentumswohnungen ist
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für Oktober 2025 geplant.
Das zeitgemäße Design des Gebäudes und die exquisiten Ausstattungsdetails schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen, welche dank des Fahrtsuhls barrierefrei zugänglich sind. Eine verfügbare Auswahl an verschiedenen Wohnungsgrößen wird unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht:
* WHG 1 / Erdgeschoss / 3 Zimmer / 83 m² - 377.650 €
* WHG 2 / Erdgeschoss / 2 Zimmer / 65 m² - 295.750 € (reserviert)
* WHG 3 / Erdgeschoss / 3 Zimmer / 90 m² - 409.500 €
* WHG 4 / 1.Obergeschoss / 3 Zimmer / 86 m² - 395.600 € (reserviert)
* WHG 5 / 1.Obergeschoss / 2 Zimmer / 65 m² - 299.000 € (reserviert)
* WHG 6 / 1.Obergeschoss / 3 Zimmer / 90 m² -
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1/4
Quelle: immobilien.nwzonline.de
4.050.000,00 €
31 Zi.
904
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ergreifen Sie jetzt die Chance und sichern Sie sich dieses exklusive Mehrfamilienhaus als ideale Kapitalanlage und sparen Sie dadurch massiv an Steuern!
In einer begehrten Wohnlage direkt im Herzen des Zentrums entsteht dieses ansprechende
...
Neubauprojekt. Die Fertigstellung der zehn Eigentumswohnungen ist für Oktober 2025 geplant.
Das zeitgemäße Design des Gebäudes und die exquisiten Ausstattungsdetails schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen, welche dank des Fahrtsuhls barrierefrei zugänglich sind. Eine verfügbare Auswahl an verschiedenen Wohnungsgrößen wird unterschiedlichen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht:
* Wohnung 1 / Erdgeschoss / 3 Zimmer / 83 m² -
* Wohnung 2 / Erdgeschoss / 2 Zimmer / 65 m² -
* Wohnung 3 / Erdgeschoss / 3 Zimmer / 90 m² -
* Wohnung 4 / 1.Obergeschoss / 3 Zimmer / 86 m² -
* Wohnung 5 / 1.Obergeschoss / 2 Zimmer / 65 m² -
* Wohnung 6 / 1.Obergeschoss / 3 Zimmer / 90 m² -
* Wohnung 7 /
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1/6
Quelle: immobilien.nwzonline.de
399.000,00 €
929
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 929 m² großes Baugrundstück in zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage Bad Zwischenahns, das sich für Bauträger, Investoren oder auch private Bauherren eignet.
Das Baugrundstück
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befindet sich im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplans der Gemeinde Bad Zwischenahn.
Bebauungsplan Nr. 21a „Memeler Straße/Danziger Straße". Die Festsetzungen lauten wie folgt:
- Allgemeines Wohngebiet
- zulässige Grundflächenzahl (GRZ): 0,3
- Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß: I
Das dazugehörige Städtebauliche Entwicklungskonzept ermöglicht grundsätzlich die Errichtung mehrerer Wohneinheiten. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass ggf. eine konkrete Bebauung mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen ist.
Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Einfamilienhaus (Baujahr 1975, teilunterkellert) bebaut. Die Abbruchkosten gehen zu Lasten des Erwerbers.
Gerne stellen wir auch Kontakte zu Finanzierungsspezialisten
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
99.500,00 €
2 Zi.
2.101
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss der ehemaligen Molkerei von Westerstede. Die ca. 46 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Küche und das Wohnzimmer. Besonders
...
hervorzuheben sind die hohen Decken. Zudem handelt es sich um eine Endwohnung. Lagermöglichkeiten bietet der Abstellraum. Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflegezustand, ist derzeit vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft.
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1/4
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.689.000,00 €
450
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in Wiefelstede. Das Objekt wird 2025 in massivhausbauweise fertiggestellt und verfügt über sehr gefragte Wohnungsgrößen die barriefrei und altersgerecht geplant sind. Im Außenbereich des 856m²
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großen Grundstücks sind genügend Stellplätze sowie Geräteräume für Fahrräder und Mülltonnen angelegt.
Aufteilung
Erdgeschoss:
Wohnung 1, 3 Zimmer - 80,48 m²
Wohnung 2, 2 Zimmer - 73,28 m²
Obergeschoss:
Wohnung 3, 3 Zimmer - 79,83 m²
Wohnung 4, 3 Zimmer - 79,73 m²
Dachgeschoss
Wohnung 5, 2 Zimmer - 68,33 m²
Wohnung 6, 2 Zimmer - 68,12 m²
Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Die durchdachten Grundrisse sind offen gestaltet und lassen ein besonderes Wohngefühl verspüren. Für Grundrissänderungen steht Ihnen unser Architektenteam zur Verfügung.
Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
465.440,00 €
5 Zi.
150
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Pultdachhäuser stehen für Moderne und Individualität. Klinker? Putz? Oder gar eine Kombination aus beidem? Hier werden Ihnen keine Grenzen gesetzt. Durch hohe Drempel und eine geringe Dachneigung erreichen Sie eine optimale Ausnutzung der
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Wohnfläche. Durch zumeist leicht versetzt stehende Haushälften werden große Räume angenehm unterbrochen, was vor allem offenen Wohn-Ess-Küchenbereichen das gewisse Etwas verleiht.
Sprechen Sie uns an und verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einem modernen Eigenheim! Pult ist Kult!
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1/3
Quelle: immobilien.nwzonline.de
124.500,00 €
2 Zi.
46
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gerne sende ich Ihnen vorab weitere Informationen zu diesem Apartment in Metjendorf.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Mit freundlichen Grüßen
Richard Heyen
HEYEN Immobilien GmbH
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1/5
Quelle: immobilien.nwzonline.de
474.700,00 €
5 Zi.
145
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ob klassisch oder modern, mit Zelt-, Walm- oder Flachdach, eingeschossig oder zweigeschossig: unsere Villen sind so individuell wie unsere Bauherren. Die Zeltdachvarianten erhalten großzügige Tonnen- oder Spitzdachgauben, um die maximale
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Wohnfläche zu generieren. Alle anderen Villen verfügen über keinerlei Schrägen im 1. Obergeschoss und garantieren eine optimale Ausnutzung der vorhandenen Grundfläche.
Selbst auf Grundstücken, wo nur eine eingeschossige Bauweise vorgeschrieben ist, schaffen wir es für unsere Kunden Villen zu errichten, die über keine Dachschrägen verfügen.
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Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
151,16
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Haus
Das Geschäftshaus teilt sich in eine Ladenlokal mit einer Gewerbefläche von 66,01 qm, mit einem Gewerberaum, Teeküche, Diele und WC sowie in eine Einliegerwohnung mit ca. 66,87 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad. Hier biete sich ein lokales
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Restaurant an (Pizza- oder Dönerladen mit Lieferservice), da das in Wahnbek wohl gefragt ist. Zudem befinden sich vier Parkplätze vor dem Objekt, die auch erweiterbar sind. Das Kellergeschoss verfügt über 18,28 qm und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Es besteht auch die Möglichkeit die Einheiten separat zu verkaufen, da diese bereits aufgeteilt sind. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Es geht hervor aus einer Dreiteilung eines Wohn- und Geschäftshauses. Dieses ist den Bildern zu entnehmen. Instandhaltungs- sowie Umbau- und Sanierungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und verfügen über große Fensterflächen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
558.437,00 €
7 Zi.
174
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im EVOLUTION 161 spiegelt sich unsere ganze Erfahrung und Kompetenz im Bau moderner und zukunftsorientierter Wohlfühl-Häuser wider. Wir vereinen den "perfekten" Grundriss mit absoluter Spitzen-Architektur und hochinnovativer Technik zu einem
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fantastischen Gesamtkonzept. Auf diese Weise profitieren Sie in Ihrem EVOLUTION 161 von richtig viel "Best of Bien-Zenker"-Vorteilen. Individualität steht dabei immer ganz vorne. Sie entscheiden, welche der zwei Dachformen Sie sich wünschen, welches Design Ihr EVOLUTION prägen soll und welche unserer nahezu unendlich vielen ergänzenden Bien-Zenker Architektur-Bauteile es noch weiter veredeln sollen. Und wir versprechen Ihnen dafür eines: Die Auswahl und die Möglichkeiten, Ihr ganz eigenes maßgeschneidertes EVOLUTION 161 zu kreieren, sind riesengroß. Sie sehen also: EVOLUTION bietet Ihnen das richtige Konzept, um das Leben in einem fantastisch schönen Haus zu genießen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
178
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus
Objekt
Im Zentrum der Stadt Westerstede wurde vermutlich um das Jahr 1900 dieses Gebäude in massiver Bauweise ursprünglich erstellt. 1954 wurde das Haus zu seiner jetzigen Form umgebaut, 1965 wurde es um den hinteren Gebäudeteil erweitert. So
...
finden hier aktuell die Büroräume und die Werkstatt eines alteingesessenen Zimmereibetriebes im Erdgeschoss ihren Platz. Im ersten Obergeschoss befindet sich Wohnung 2 mit einer Wohnfläche von etwa 82 m², Wohnung 1 erstreckt sich vom ersten Obergeschoss bis in das Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 97 m². Folgende Maßnahmen wurden in den letzten 20 Jahren durchgeführt: .2004: Umbau zur jetzigen Aufteilung der Wohnungen, Dachausbau und Grundrenovierung .2004: Installation einer neuen Heizungsanlage (komplett) .2004: Installation neuer Kunststofffenster mit Isolierverglasung .2004: Installation der kompletten Elektronik .2004: Renovierung von Flur, Aufenthaltsraum und WC der Werkstatt .2015/2016: Grundrenovierung der Büroräume in
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Die ebenerdige schöne Bungalowhälfte erhält eine typische rote oder helle Klinkerfassade und eine Eindeckung mit engobierten Tonpfannen. Die Fenster und Dachüberstände sind aus pflegeleichtem weißen Kunststoff. Die Fenster
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werden mit elektrischen Rollläden versehen. Das Bad erhält eine schöne und praktische Duschanlage mit flacher Duschtasse und Glasabtrennung. Eine Luft-Wärme-Pumpe sorgt zudem für geringere Energiekosten. Die Pflasterung, Entwässerung und die Hausanschlüsse der Versorger sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Ebenso nicht die Maler- samt Belagsarbeiten und eine Carportanlage.
Raumaufteilung
Im Haus befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer. Außerdem noch das Bad, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und die Diele.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
1.737
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein erschlossenes Baugrundstück mit Altbestand zum Kauf an. Es befindet sich im OT Metjendorf der Gemeinde Wiefelstede. Die Baubaubarkeit des Grundstückes richtet sich nach dem amtlichen Bebauungsplan Nr. 030 der Gemeinde
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Wiefelstede. Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet, für welches eine GRZ von 0,4 sowie eine GFZ von 0,6 bei einer zweigeschössigen, offenen Bauweise gelten. Lt. unserer Auskunft und den Unterlagen des B-Planes befinden sich mehrere geschützte Bäume auf dem Grundstück, die bei einer neuen Bebauung zu erhalten sind. Das angebotene Grundstück eignet sich gut für eine Bebauung, da es von drei Straßenseiten zu erreichen ist. Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Senden Sie und gerne eine Anfrage, damit wir Ihnen die weiteren Unterlagen zum Grundstück zukommen lassen können. Vereinbaren Sie danach auch gerne einen Besichtigungstermin, bei dem wir uns das Grundstück sowie den darauf stehenden Altbestand mit Ihnen näher anschauen können. Wir f
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
88,08
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reiheneckhaus in einer bevorzugten und familienfreundlichen Lage von Bad Zwischenahn. Dieses Projekt befindet sich derzeit in der Planungsphase und die Fertigstellung ist für August 2025 vorgesehen. Mit einer
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Wohnfläche von etwa 88 m² bietet dieses Reiheneckhaus ausreichend Platz für eine kleine Familie. Die hellen Räume, die sich über alle Etagen erstrecken, schaffen eine angenehme und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Koch- und Essbereich. Auf beeindruckenden 33 m² erleben Sie hier eine offene und lichtdurchflutete Umgebung, die ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden ist. Für ein behagliches Wohnklima sorgt die moderne Luftwärmepumpe, die das Haus effizient beheizt. Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst elektrisch betriebene Rollläden, die sowohl als Sonnen- als auch als Sichtschutz dienen, sowie eine komfortable Fußbodenheizung und weitere
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
26689 Apen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
26188 Edewecht
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilien.de
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