Sonntag, 8. September 2024
Immobilie mit Balkon in Anhalt-Bitterfeld (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
49.300,00 €
3 Zi.
60
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1998 sanierten und modernisierten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude hat 3 Hausaufgänge und 25 Wohnungen. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage in Weißandt-Gölzau, einem
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Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt (gesamt ca. 13.800 Einwohner), ca. 10 Km südöstlich von Köthen und 26 Km von Dessau sowie 28 Km von Halle (Saale). Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Verkehrs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kleinstadt verfügt über Bahn- und Busanschluss. Die Autobahn A 9 ist in ca. 10 km zu erreichen. Die Wohnung teilt sich auf in drei Wohnräume, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne, einen Korridor und einen Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Kelleranteil im Untergeschoss, wo sich gemeinschaftliche Räume, wie Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum befinden. KFZ-Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Immobilienart: Eigentumswohnung Etage:
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
77,34
m2
06796 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Wohnung
Die Investition in Immobilien gilt seit je her als sichere Geldanlage. Diese schöne Eigentumswohnung aus dem Jahr 1995 erfüllt sämtliche Grundvoraussetzungen, die für die Investition in Kapitalanlagen spricht. Neben dem hochwertigen Wohnungsbau
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und der attraktiven Lage spricht auch eine Rendite von ca. 6,20 % dafür, sich diese Immobilie einmal näher anzuschauen. Die gemütliche 3-Zimmerwohnung mit ca. 77,34 m² ist seit 4 Jahren vermietet und verfügt über ein Schlaf- und Kinderzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne & Dusche. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, die über ein helles Treppenhaus sehr gut zu erreichen ist. Ein Kellerabteil mit Waschküche und Fahrradkeller sowie ein zugehöriger Parkplatz runden das attraktive Gesamtpaket erfolgreich ab. Die Jahresnettomieteinnahme liegt derzeit bei 5.580,00 €. Klingt nach dem, was Sie suchen? Sie haben Fragen, benötigen weitere Informationen oder
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Quelle: www.immowelt.de
88.500,00 €
2 Zi.
59
m2
06808 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, gemütliche Wohnung im 1.Obergeschoss besticht durch einen tollen Grundriss und einer beliebten Wohnlage in Holzweißig. Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer mit Balkon, Garage und Keller. Die Wohnung ist seit Oktober 2022
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neu vermietet. Die letzten Mieter hatten seit Bau des Objekts in der Wohnung gelebt. Der Großteil der Hausgemeinschaft besteht seit Jahren und ist sehr freundschaftlich. Das Grundstück wurde in Wohneigentum gem. § 3 WEG aufgeteilt. Die Miteigentumsanteile ergeben sich aus den Plänen nebst Flächenzusammenstellung und Abgeschlossenheitsbescheinigung und wurden wie folgt ermittelt: Wohnung Nr. 3: 1.Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 59 m² | 2-Raumwohnung | Badezimmer mit Wanne | Abstellkammer | Balkon Ein 72/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumlichkeiten im 1.Obergeschoss sowie die im Aufteilungsplan mit Nr.2 bezeichneten Garage und mit Nr. 3 bezeichneten Abstellraum im Kellergeschoss. Bei der Heizu
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
90
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen im bezaubernden "Pappelblick" - einem charmanten Reihenhaus in der familienfreundlichen Idylle von Köthen, das die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause bietet. In einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, ist dieses Haus nicht
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nur ein Ort des Wohlfühlens, sondern auch ein sicheres Umfeld für Kinder zum Spielen und Entdecken. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem hellen und freundlichen Wohnbereich, der direkt zum charmanten Wintergarten, mit Blick auf Ihren Garten und auf eine malerische Pappel-Allee, führt. Die nahegelegene Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten unmittelbar nach Ihrem Einzug zu entfalten. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer praktischen Dusche und einem separaten Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, das mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist - ideal
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
2 Zi.
64
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage verfügt über 3 Häuser, welche im Jahr 1995 erbaut wurden. Die beide Segmente Rohrlache 45 A-C sowie die Rohrlache 47 A-B sind durch eine Zufahrt / Tiefgarage voneinander getrennt. Insgesamt verfügt die Rohrlache 45 über 19
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Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Vor der Garage gelangt man direkt in das Treppenhaus. Die geräumigen Balkone sind nach Süden ausgerichtet und bieten Ruhe pur.
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Quelle: www.immowelt.de
2.039.000,00 €
516,07
m2
06774 Muldestausee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Suchen Sie nach Ihrem persönlichen Rückzugsort am Wasser? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Am malerischen Südufer des Muldestausees, im idyllischen Ort Pouch, entsteht durch die "blaschke bau AG" ein exklusiver Wohneigentumskomplex, der
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höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Ufer und erleben die Ruhe und Schönheit des Sees hautnah - nur etwa 120 Meter trennen Sie vom glitzernden Wasser. Dieser moderne Wohntraum bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um den Alltag hinter sich zu lassen. Ob Sie beim Angeln die Seele baumeln lassen, beim Stand-Up-Paddling die Stille des Sees genießen, mit dem Kanu die Natur erkunden oder mit dem Fahrrad die Umgebung erkunden - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Und wenn Sie einfach nur die atemberaubende Aussicht auf das Wasser genießen möchten, lädt Ihr Balkon oder Ihre Terrasse zum Verweilen ein. Der Komplex umfasst insgesamt sechs hochwertige Zwei- bis Dreiraumwohnungen, die sich auf zwei Etagen verteilen.
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Quelle: www.immowelt.de
121.900,00 €
5 Zi.
125
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft werden 2 Wohnungen für einen Gesamtkaufpreis von 121.900Euro. Die Wohnungen befinden sich in sehr gutem Zustand. Gräfenhainichen, Baujahr 1993 1 Wohnung, offene Wohnküche, Abstellraum, Aufzug 65 m² (2 Zimmer) 63.300 Euro Wohnung frei -
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Bezug sofort möglich Link zur Einzelanzeige: http://www.immowelt.de/expose/2xv2d49 Verbrauchsausweis Wohngebäude Endenergieverbrauch: 76,00 kWh/(m²·a) Fernwärme Weißandt-Gölzau, Baujahr 1968 1 Wohnung im sanierten Plattenbau, Balkon 60 m² (3 Zimmer) 58.600 Euro Link zur Einzelanzeige: http://www.immowelt.de/expose/2rfdh4e Wohnung ist vermietet zu folgenden Konditionen: 350,00 EUR Nettokalt 70,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung 70, 00 EUR Heizkostenvorauszahlung 490,00 EUR Gesamt Verbrauchsausweis Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis1968 Wesentliche Energieträger Gas Endenergieverbrauch: 89,70 kWh/(m²·a) Kaufpreis für 2 Wohnungen gesamt 121.900 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
7 Zi.
214,84
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in "Domus Familia" - Ihrem zukünftigen "Haus der Familie", wo Träume wahr werden. Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ihm neues Leben einzuhauchen und es zu einem Ort voller Liebe, Freude und
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unvergesslicher Erinnerungen zu machen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 214 m² bietet "Domus Familia" ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten, um sich zu entfalten und Ihre Zukunft zu gestalten. Das Erdgeschoss, einst eine Arztpraxis, erwartet Sie mit ca. 130 m² voller Potenzial. Die großzügigen Räume sind ideal, um moderne Wohnbereiche zu schaffen, in denen Ihre Familie Platz findet und Gäste sich willkommen fühlen. Der lichtdurchflutete Flur mit stilvollem Windfang wird zu einem warmen Empfangsbereich, der Ihren Alltag mit Leben erfüllt. Die beiden Gäste-WCs lassen sich ganz nach Ihren Wünschen zu einem Badezimmer umgestalten - perfekt für wachsende Familienbedürfnisse. Über eine charmante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss,
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
48,58
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Wohnung
Die Gebäude - Am alten Schulhof- befinden sich in einer idyllischen Gegend mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die ehemalige Schule wurde Anfang der 2000er Jahre zu hochwertigen Eigentumswohnungen umgebaut und bietet heute ein Wohnensemble mit
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Geschichte und Charakter. Alle Wohnungen und der Keller sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen Das Grundstück wurde in Wohneigentum gem. § 3 WEG aufgeteilt. Die Miteigentumsanteile ergeben sich aus der Teilungserklärung und wurden wie folgt ermittelt: Wohnung Nr. 8: 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 48,58 m² | 2-Raumwohnung | Badezimmer mit Dusche | Küche | Balkon ab 01.07.2024 Leerstand (zuletzt vermietet für 6,20€/m²) HG /Monat: 253 € | Instandhaltungsrücklage/Monat: 41,29 € Ein 15,568/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumlichkeiten im Obergeschoss sowie einem Sondernutzungsrecht im Aufteilungsplan als Nr.8 bezeichneten Abstellraum im Kellergeschoss. Anmerkung: Das Grundstück verfügt üb
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
2 Zi.
66,6
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung, gelegen in der ruhigen und geschätzten Gegend von Köthen, bietet Ihnen auf ca. 67 m² einen optimal geschnittenen Wohnraum, der keine Wünsche offenlässt. Erbaut im Jahr 1997, präsentiert sich diese Immobilie
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in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein ansprechendes Wohnzimmer, das dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zum Balkon bietet - ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen und angenehme Kochabende. Ein modern ausgestattetes Badezimmer vervollständigt das Wohlfühlpaket dieser Wohnung. Neben dem ansprechenden Innenbereich besticht die Wohnung durch ihre praktische Lage im Erdgeschoss, was den Alltag um ein Vielfaches erleichtert. Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Kell
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
11 Zi.
309,57
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mieteinnahmen p.a. IST: 22.740 € / SOLL: 31.518 € - Rendite IST: 4,9 / SOLL: 6,85 - Faktor IST: 20 / SOLL: 15 - Zusätzliches Grundstück ____________________________________________________ Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1930 in Massivbauweise
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mit Streifenfundament erbaut und besticht vor allem durch die liebevoll gepflegte Klinkerfassade. Die Außenwände bestehen aus unverkleideten Ziegeln und sind verklinkert. Die Innenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk und teilweise aus Gipskartonwänden. Die Dachkonstruktion besteht aus Holz und ist mit wunderschönen glasierten Dachziegeln gedeckt, verfügt über eine gemauerte Gaube und die Dachrinnen und Fallrohre wurden im Laufe der Zeit erneuert und bestehen aus Kupfer. Ca. 309 m² Wohnfläche teilen sich in drei großzügige Wohneinheiten - 2x 4-Zimmer-Wohnungen, 1x 3-Zimmer-Wohnung auf. Zudem ist die Dachgeschosswohnung eine Maisonettewohnung. Die Wohnungen wurden bei Neuvermietung teilweise renoviert und befinden sich in einem erwähnenswert gepfleg
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
4 Zi.
86
m2
06796 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Ein Haus ist dort, wo Liebe wohnt, Erinnerungen geboren werden, Freunde immer willkommen sind und Lachen niemals endet." Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Brehna vereint klassischen Charme mit modernem Potenzial.
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Gebaut im Jahr 1964, bietet es auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² und einem großzügigen Grundstück von 603 m² jede Menge Raum für Ihre Träume und Ideen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Flur, der Sie sofort willkommen heißt. Das große Wohnzimmer lädt mit seinem gut erhaltenen Parkettboden zum Verweilen und Entspannen ein. Die gemütliche Küche und das kleine Arbeitszimmer bieten Raum für Kreativität und kulinarische Abenteuer. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Eine elegante Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein ruhiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC erwarten. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf eine kleine Dachterrasse -
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
97
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Oase der Entspannung und des Komforts! Diese schicke Doppelhaushälfte in Radegast, umfassend kernsaniert in den Jahren 2012/2013, bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Wohnen und idyllischer Umgebung. Erleben
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Sie Sommerfreude pur auf einem großzügigen Grundstück von 808m², das mit viel Liebe zum Detail gepflegt und gestaltet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca.97 Quadratmetern bietet dieses Haus Platz für Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein, während die modernen und hochwertigen Materialien eine edle und gemütliche Stimmung verbreiten. Das Highlight dieser Immobilie sind die beeindruckenden 808 Quadratmeter Außenfläche. Der liebevoll gestaltete Garten ist eine Oase der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie sonnige Nachmittage auf der Terrasse genießen oder im eigenen Garten Gemüse anbauen. Der großzügige Außenbereich bietet zudem genü
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
89,26
m2
06774 Muldestausee
Immobilientyp: Wohnung
Einzigartige Lage mit atemberaubendem Panorama! Willkommen bei den "Schlossterrassen", einer exklusiven Ferienanlage, die sich durch ihre privilegierte Lage und ihren faszinierenden Ausblick auszeichnet. Der Zugang zum Ferienkomplex ist durch eine
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Zufahrtsschranke gesichert, was eine Atmosphäre der Exklusivität schafft. Hier erwartet Sie nicht nur ein Bootsanleger für die Bewohner, sondern auch ein idyllischer Badestrand nur wenige Gehminuten entfernt. Direkt neben der Schrankenanlage befindet sich ein Edeka-Markt, der für eine bequeme Versorgung sorgt. Darüber hinaus bietet die Anlage eine hochmoderne Glasfaser-Internetanbindung. Unser exklusives Angebot für Sie: In der Doppelhaushälfte Hausnr. 22 b erwartet Sie eine Obergeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 89,26 m² und einem herrlichen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf den See. Die Ferienwohnung bietet Ihnen bereits ein komfortables Wohnambiente, mit moderner Einbauküche, jedoch müssen Bodenbeläge und Wandgestaltung
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Quelle: www.immowelt.de
190.600,00 €
3 Zi.
86
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Hauses. Zur Wohnung gehört ein wunderschöner Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum. Zur Zeit wird die Wohnung als eigen genutzte Eigentumswohnung bewohnt. Sie kann aber auch
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dauerhaft vermietet werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Anhalt-Bitterfeld (Kreis):
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1/3
Quelle: www.immomorgen.de
120.000,00 €
3 Zi.
80
m2
06366 Köthen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese einladende und gepflegte Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines 3-stöckigen Wohnhauses. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 213,00 im Monat. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
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Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- schattiger Privatparkplatz
- sonniger Balkon
- sehr gut gedämmte Randwohnung (keine Mittellage)
- geräumiger Einzelkeller
- Waschkellerraum für die Allgemeinheit
- Fahrradkellerraum für Allgemeinheit
- gut erhaltene EBK nach Wunsch
- sehr gut gedämmte Randwohnung (keine Mittellage)
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine
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Quelle: immo.donaukurier.de
60.000,00 €
2 Zi.
54
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen hier eine gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss.
Über den Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Vom Wohnzimmer kann man den ca. 8 qm großen
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Balkon erreichen.
Das Badezimmer ist grau gefliest, mit einer Badewanne und zwei Handwaschbecken ausgestattet. In der Abstellkammer befindet sich der Waschmaschinenanschluss und man hat noch Platz für Trockner o.ä.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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