Freitag, 3. Mai 2024
Immobilien in Annaberg-Buchholz kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
6 Zi.
150
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in der Annaberger Altstadt finden Sie dieses Objekt in einer ruhig gelegenen Nebenstra e. Direkt am Haus befindet sich ein 2023 neu gebauter Stellplatz f r Ihren PKW. Zus tzlich besteht die M glichkeit, eine Garage vom Nachbarn zu mieten.
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Diese schlie t sich unmittelbar an das Haus an. Das Objekt verf gt ber eine gro z gige Wohnung im Obergeschoss. Drei Zimmer, die K che und ein Bad sind auf dieser Etage vorhanden. Vom Wohnzimmer haben Sie einen Zugang auf die Dachterrasse und von dieser wiederum einen sensationellen Blick ber Annaberg-Buchholz und Frohnau. Im Erdgeschoss, welches ber einen extra Eingang verf gt, sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine weitere K che und ein Bad vorhanden. Weitere zwei R ume und ein G ste WC stehen auf dieser Ebene zus tzlich zur Verf gung. Viel Stauraum und Platz f r Werkstatt stehen zum einen auf dem Dachboden und zum anderen im gro en Keller zur Verf gung. Ein kleiner Garten hinter dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Lassen Sie sich bei eine
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Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
20 Zi.
351
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt in Annaberg-Buchholz hat von sich aus schon ein Alleinstellungsmerkmal. Es geh rt zur Villenbebauung des Sehmatals nach 1900 und wurde vom Bauherrn Dr. Reinhold Franz im Jahr 1906 errichtet. Besonders hervorzuheben ist die
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Eingangshalle, im EG als offene Halle, im OG als Balkon ausgef hrt. Die Fassade ist verputzt und weist dekorative Stuckelemente als Jugendstildekor auf. Ein Blickfang ist die reich geschm ckte, turmartig ausgebildete Ecke. ber die Jahre hinweg wurde das Objekt in seiner urspr nglichen Form erhalten und behutsam saniert. Zur Zeit wird das Objekt von den Eigent mern auf einer Etage im Obergeschoss bewohnt. Im Dachgeschoss finden Sie einen weiteren Wohnbereich, im Erdgeschoss ein zur Zeit leerstehendes B ro. Die M glichkeiten der Nutzung in der Zukunft sind vielseitig. An der Villa sind Stellpl tze und ein ansprechender Garten vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
87.000,00 €
4 Zi.
120
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Stadthaus als Doppelhaush lfte mit 124 m Wohnfl che Das Doppelhaus befindet sich im Stadtteil Buchholz von Annaberg-Buchholz. Das Haus wurde urspr nglich als Wohnhaus mit Gewerbe im Jahr 1868 errichtet. Nach Kauf durch die bisherigen Eigent mer im
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Jahr 1972 erfolgten erste Umbauten und Sanierungen. Um 2006 wurden weitere kleinere Ma nahmen ins Geb ude investiert. (Bitumendach, einfaches Bad). Insgesamt zeigt sich die Immobilie in sanierungsbed rftigem Zustand. Die Wohnung mit eingebauter Einbauk che und Echtholzparkett ist mit geringem Aufwand wieder zu nutzen. Die Gewerber ume im Erdgeschoss sind seit Jahren nicht genutzt. Generell w re ein Umbau zu Garagenstellpl tzen denkbar. F r eine nachhaltige Nutzung ist das Geb ude umfangreich zu sanieren. Das Hanggrundst ck wurde terrassiert. Die Treppenanlagen und St tzmauern sind teils stark besch digt
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
650.000,00 €
703,4
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: C Energieverbrauchkennwert: 99,4 kWh/(m²·a) Befeuerungsart: Gas Heizungssystem: Zentralheizung Anzahl der Wohneinheiten: 9
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
227.359,00 €
3 Zi.
113,64
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 1 - großzügig und komfortabel Unser Modell Double 1 bietet Ihnen als Doppelhaus ein Plus an Möglichkeiten: mit Mitteleingang (Double 1) oder Vordereingang (Double 2). Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die schöne Küche
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und ein separater Essbereich geben Ihrem Haus die richtige Großzügigkeit. weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
7 Zi.
131
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein wundersch nes Haus , welches keine W nsche brig l sst. Nutzen Sie die Chancen des Lebens.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
269.469,00 €
5 Zi.
146,04
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie sich Ihre Villa - auch in der Stadt. Das MOVE 6 besticht durch elegantes Design und intelligente Raumaufteilung. Die geräumige Diele macht direkt beim Eintreten in das Haus einen sehr guten ersten Eindruck. Genießen Sie im großzügigen
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Wohn- und Essbereich traute Zweisamkeit oder die Gesellschaft von Freunden weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
318.859,00 €
6 Zi.
203,17
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 3 - Wohlfühlatmosphäre garantiert Eltern, Schwiegereltern und erwachsen gewordene Kinder - mit der Einliegerwohnung im Erdgeschoss passen alle unter ein Dach. Als besonderes Wohndetail besitzt diese einen Gartenzugang
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und kann einfach untervermietet werden, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
258.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 4 - Platz für die ganze Familie Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und
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direktem Zugang zur Terrasse, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
1.729.000,00 €
52 Zi.
1.387
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnanlage wurde 1920 erbaut und wurde in den Jahren 2016 bis 2020 saniert. Es besteht Vollvermietung. Die Sollmiete errechnet sich auf Basis von einer monatlichen Kaltmiete von 6,50 /m . Die Stellplatzvermietung bringt etwa 2.000,00/Jahr. Die
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Mieterstruktur ist orts blich und es bestehen keine Mietr ckst nde.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
160.000,00 €
4 Zi.
106,58
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
• das massive Reihenendhaus wurde 1999 fertiggestellt
• es wurde in eine Maisonette Wohnung und eine EG Wohnung aufgeteilt
• die hier zu erkaufende Wohnung liegt im 1.Ober- und im Dachgeschoss
• zur Wohnung gehören 2 PKW Stellplätze
• ein
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Grundstück von über 1000 m², welches man sich mit dem Eigentümer des Erdgeschosses teilt.
• sehr schön gelegen mit wunderbaren Weitblick ins Erzgebirge
• moderne Bauweise, Energieausweis „B“
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Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
703,4
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Annaberg-Buchholz:
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
213
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das direkt am Waldrand gelegene Anwesen befindet sich am Ortsausgang von Annaberg in Richtung Schlettau. Das Grundstück setzt sich zusammen aus 3.774 m² Gebäude- und Freifläche, 16.234 m² landwirtschaftlich Fläche sowie
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2.635 m² Wiese und Teichfläche. Die letztere Fläche befindet sich gegenüber den Wohnhäusern und der Scheune und dient gleichzeitig für die PKW´s als Stellplatz. Die landwirtschaftliche Fläche ist gegenwärtig verpachtet. Der Pachtvertrag läuft immer nur ein Jahr. Außerdem befinden sich auf dem Grundstück noch 3 Garagen.
Provision: 4 Prozent zzgl. gestzl. gültiger MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
10 Zi.
190
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: In ruhiger Randlage der Großen Kreisstadt Annaberg, im Ortsteil Buchholz, befindet sich dieses freistehende Zweifamilienhaus. Sie genießen von hier aus eine einmalige Sicht
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über die Stadt. Der Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und ein Park zum spazieren gehen sind nur wenige "Gehminuten" entfernt. Wichtige Standortfaktoren, die in Annaberg ein Arbeiten, Wohnen und Leben attraktiv machen, sind vorhanden. Dazu zählen Industrie- und Gewerbeansiedlungen, Kindergärten, Schulen, Hotels und Versorgungseinrichtungen. Auch ein reges Vereinsleben findet in der Kreisstadt statt.
Ausstattung: -Zweifamilienhaus in Annaberg, Ortsteil Buchholz -Baujahr 1866 -Grundstücksflache 340 m² plus zusätzlich 970 m² Pachtland (60,00 €/Jahr Pacht an die Stadt) -Wohnfläche 190 m² plus zusätzliche Nutzfläche (Keller, Dachboden) -massive Bauweise -Dacheindeckung Naturschiefer (ca. 2001 neu eingedeckt) -Dach gedämmt
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Quelle: www.immowelt.de
52.500,00 €
1,5 Zi.
35
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und verkehrstechnisch sehr guter Lage in Annaberg am Pöhlberg. Ganz in der Nähe befinden sich der Schutzteich. Einkaufsmöglichkeiten, Banken,
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Schulen und das reizvolle Waldgebiet des Pöhlbergs sind nur wenige "Gehminuten" entfernt. Ausreichend öffentliche & kostenfreie PKW-Stellplätze sind in unmittelbarer Umgebung (Kätplatz, Sportplatz, Seitenstraßen) vorhanden.
Ausstattung: - 1,5-Raum-Wohnung im Dachgeschoss, Maisonnette über drei Etagen - modernes, helles Wohnzimmer mit Panoramafenster - ruhige, zentrumsnahe Lage am Pöhlberg - verglaster Balkon, 2023 saniert - Bad mit Wanne und Fenster - moderner Bodenbelag (Laminat bzw. Fliesen im Bad) - PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus - 1 Kellerraum - Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss im Keller - Gaszentralheizung Fa. Junkers, Baujahr 1999, ständig gewartet - Kaltmieteinnahme monatlich 198,95 € (incl. Stellplatzmiete), Mietvertr
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
18 Zi.
454
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befinden sich im Stadtzentrum von Annaberg-Buchholz, in der Nähe des Marktplatzes. Fußläufig erreichen sie die Einkaufsstraße, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
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Supermärkte sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Der Pöhlberg bietet mit seinen Wanderwegen, Tiergehegen, Dirt-Bike-Park uvm. eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Annaberg-Buchholz ist eine Stadt im Erzgebirge, zwischen Chemnitz und Oberwiesenthal gelegen. Die Stadt ist Verwaltungszentrum, Sitz des Erzgebirgskreises sowie ein touristisches und wirtschaftliches Zentrum der Region. Geprägt vom Bergbau leben hier noch alte Traditionen weiter, die weit bekannteste ist die jährliche, große Bergparade am 4. Advent.
Sonstiges: Diese Immobilie wird im Rahmen eines Maklerauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und i
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Quelle: www.immowelt.de
1.488.000,00 €
52 Zi.
1.387,05
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.539,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.539,00 EUR
Lage: In ruhiger Randlage der Großen Kreisstadt Annaberg im Ortsteil Buchholz befinden sich diese vier
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Mehrfamilienhäuser in Reihenbebauung. Die Mieter genießen von hier aus eine einmalige Sicht über die Stadt. Der Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und ein Park zum spazieren gehen sind nur wenige "Gehminuten" entfernt. Wichtige Standortfaktoren, die in Annaberg ein Arbeiten, Wohnen und Leben attraktiv machen, sind vorhanden. Dazu zählen Industrie- und Gewerbeansiedlungen, Kindergarten, Hotels und Versorgungseinrichtungen. Auch ein reges Vereinsleben findet in der Kreisstadt statt.
Ausstattung: -vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 17 Wohneinheiten -Wohnfläche insgesamt 1.397,05 m² -derzeit Vollvermietung -Baujahr 1918 -Grundstücksfläche insgesamt 1.530 m² (aufgeteilt in vier Flurstücke) -Konstruktionsart: massive Bauweise -Kom