Montag, 6. Mai 2024
4-Zimmer Immobilien in Ansbach (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
106,5
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Massivbauweise, Ölzentralheizung Viessmann Bj.1992, Öltanks 2 x 1.500 Liter, Holzfenster, Kamin, Fliesen- und Korkböden, Doppelgarage mit Nebenraum, Wintergarten mit Kunststofffenstern, Bollerofen im KG. Das Einfamilienhaus ist
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sanierungsbedürftig.
Lagebeschreibung: Zentrale und ruhige Wohnlage.
Raumaufteilung: EG: Flur 12,7 m², Küche 12,5 m², WZ 40,8 m², Bad 5,7 m², 1. Raum 11 m², 2. Raum 9,6 m², 3. Raum 13,2 m², WC 1 m² KG: Tankraum 9,6 m², gr. Kellerraum 31 m², Vorratsraum 14,7 m², Partyraum 22,6 m², Heizraum 6 m²
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
199.700,00 €
4 Zi.
106
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Reiheneckhaus für die kleine Familie oder Kapitalanleger, da seit über 20 Jahren vermietet. Die Immobilie liegt sehr verkehrsgünstig an der Dresdener Straße, man kann zu Fuß zum Einkaufen gehen, man ist sehr nah an der
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Natur und auch die Innenstadt erreicht man fußläufig. Das Reiheneckhaus ist voll unterkellert und bietet im Erdgeschoss eine kleine Küche, WC, Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer, Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei kleine Schlafräume sowie das Bad und ein Balkon über die gesamte Breite des Hauses. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet lediglich Stauraum, ebenso der Keller, welcher einen Außenaufgang zum Gartenbereich ermöglicht. Das Haus ist einfach ausgestattet und bedarf einiger Renovierungen, der Balkon muss renoviert werden, ebenso sind sämtliche Schönheitsreparaturen durchzuführen. Die Gas-ZH stammt aus dem Jahr 2004. Zum Haus gehört eine Einzelgarage im danebenliegenden Garagenhof. M
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Absolut gepflegte und attraktive DHH helle, lichtdurchflutete Räume renoviert, es muß nichts gemacht werden DG ausgebaut, vollunterkellert
Ausstattung: Massive Bauweise, gute solide Ausstattung, Gas-Zentralheizung,
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Fenster mit Isolier-Verglasung. Gartenanlage sehr schön gestaltet, mit Gartenhäuschen und Pavillon. Einschl. neuwertiger Küche.
Lage: Ruhige, angenehme Wohnlage
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
185
m2
91592 Buch am Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es k nnen nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden. Heizen mit der Hackschnitzelheizung, oder lieber mit der lzentralheizung? Wer es allerdings ganz gem tlich mag kann auch mit einem der zwei Kachel fen heizen. Einer davon ist im Wohnzimmer und
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der andere im Esszimmer. Das voll unterkellerte Haus ist vielseitig nutzbar. Hier bekommen Sie alles unter. Mittelpunkt im Erdgeschoss ist mit Sicherheit das gro e offene Esszimmer, mit Kachelofen. Vom Esszimmer aus geht es offen weiter in die K che mit angeschlossener Speisekammer. Eine Einbauk che ist vorhanden. Das Wohnzimmer verf gt auch ber einen Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus k nnen Sie Ihre Terrasse betreten. Ein G ste WC rundet das Bild im EG ab. Eine Etage h her verf gen Sie ber drei m gliche Schlafzimmer. Von zwei der Schlafzimmer l sst sich der Balkon aus betreten. Das riesige Badezimmer ist wie eine Wellnessoase. Im Dachgeschoss wurde schon ein Zimmer ausgebaut mit Balkonzugang. Das Dachgeschoss bietet au erdem weiteres pote
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Quelle: www.immowelt.de
475.915,00 €
4 Zi.
111,98
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4 Zimmer- Obergeschosswohnung: Gerne stellen wir Ihnen unser neues Bauvorhaben „Wohnpark Ackerweg Rothenburg“ vor. Ein Gesamtkonzept mit einer Wohnanlage am Ortsrand der Rothenburger Altstadt. Die herausragende und einzigartigen Lage sprechen
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hier für sich. - Neubau von 3 Mehrfamilienhäuser, mit Keller und Tiefgarage! - 37 Wohnungen (1-4 Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 47 – 114 m²) - Baubeginn erfolgte (Bauabschnitt I Haus C). Moderne Architektur der Gebäude fügen sich perfekt in die bestehende Lage ein. Es entsteht ein Wohnpark, der jeder Generation ein ideales Wohnumfeld bietet. Bauabschnitt II- Haus B- bietet ingesamt 15 Wohnungen auf 4 Etagen. Für weitere detaillierte Informationen bitten wir Sie, mit uns Kontakt aufzunehmen. Gerne senden wir Ihnen ein Exposé sowie weitere Informationen zu.
Ausstattungs-Details: - Luft-Wasser/Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnungslüftung - Personenaufzug - Tiefgaragenstellplatz usw.....
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
4 Zi.
130,97
m2
91575 Windsbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das gro z gige Reihnehaus wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und von den Eigent mern nach dem Erwerb 2012 nach eigenen Vorstellungen renoviert. Auf ber 130 m Wohnfl che finden Sie Platz f r die ganze Familie. Im Erdgeschoss bildet das gro z gige
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Wohn- und Esszimmer mit einem separaten Kaminanschluss den Wohnmittelpunkt. Die K che ist einem gro en Durchgang angegliedert und unterstreicht den zeitgem en Wohnkomfort. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die teilweise berdachte Terrasse mit Blick in den pflegeleichten Garten. Die angrenzende Gr nfl che ist Gemeinschaftsfl che und erweitert optisch das kleine Grundst ck. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Balkon sowie ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist ebenso erneuert und bietet Platz f r eine Wanne und eine separate Dusche. Das Dachgeschoss wurde 2012/13 nachtr glich als Studio ausgebaut und bietet auf ber 30 m dazugewonnener Wohnfl che zus tzliches Potential f r zwei weitere Zimmer. Der S
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Quelle: www.immobilie1.de
486.000,00 €
4 Zi.
216
m2
91637 Wörnitz / Waldhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nachfolgend zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufz hlung: - ca. 2.550m Grundst cksfl che - ca. 216m Wohnfl che - F r Pferdeliebhaber Einstellm glichkeiten in der Ortschaft - Glasfaseranschluss (Homeoffice) - durchdachte
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Raumaufteilung - Stellpl tze f r die Autos vor dem Haus und eine gegen berliegende Garage - K che mit Speisekammer, Einbauk che und Holzofen - Gro er Lagerraum im Erdgeschoss - 80m gro er Spitzboden, der ausbaubar ist Modernisierungen von 2016 - bis 2019 - Fenster / Dachfenster - Heizung (Niederbrenner l) - Solartherme auf dem Dach - Wasserrohre, Heizungsrohre, Abwasserleitung und Heizk rper - Brunnenanschluss (Bew sserung f r die Waschmaschinen, WCs und Garten) - Elektrik neu ( Kabelleitungen, Hauptleitung, Lampen) - Sicherungskasten (Option f r eine PV Anlage) - B den - B der saniert - Dach ged mmt (Holzfaserd mmplatten + Klemmfilz) - Einbauk che - W nde verkleidet im Obergeschoss (OSB - Rigibsplatten) - Innen neu verputzt - Au enfassade neu ve
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Quelle: www.immobilie1.de
317.700,00 €
4 Zi.
104,29
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hochwertige und gro z gig geschnittene 3-4-Zimmer-Eigentumswohnung in Feuchtwangen - Ortsteil Dorfg tingen. Hier entstehen insgesamt 4 hochwertige und helle Eigentumswohnungen mit viel Komfort. Die Wohnung Nr. 8 hat eine Wohnfl che von ca. 104 m und
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befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses (gesamte Wohnanlage besteht aus 9 Wohnungen). Aktuell bietet sie 4 Zimmer, die sich auf das Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer verteilen. Ein Balkon mit gro er Hebe-Schiebet re sorgt f r viel Licht in der Wohnung. Da sich die Wohnung noch im Rohbau befindet, kann der K ufer noch Einfluss auf die Raumgestaltung nehmen und seine Ideen mit einflie en lassen. Eine Umgestaltung zur 3-Zimmer-Wohnung w re ebenfalls denkbar. Eine Garage im Erdgeschoss ist im Kaufpreis enthalten. Gegen einen Aufpreis kann ein weiterer Au enstellplatz als Option dazu erworben werden. Der Bau wird von Handwerkern aus der Region vorgenommen. Die Eigent merin achtet sehr auf Qualit t und die
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Quelle: www.immobilie1.de
301.200,00 €
4 Zi.
104
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hochwertige und gro z gig geschnittene 3-4-Zimmer-Eigentumswohnung in Feuchtwangen - Ortsteil Dorfg tingen. Hier entstehen insgesamt 4 hochwertige und helle Eigentumswohnungen mit viel Komfort. . Die Wohnung Nr. 9 hat eine Wohnfl che von ca. 104 m
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und befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses (gesamte Wohnanlage besteht aus 9 Wohnungen). Aktuell bietet sie 4 Zimmer, die sich auf das Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer verteilen. Ein Balkon mit gro er Hebe-Schiebet re sorgt f r viel Licht in der Wohnung. Da sich die Wohnung noch im Rohbau befindet, kann der K ufer noch Einfluss auf die Raumgestaltung nehmen und seine Ideen mit einflie en lassen. Eine Umgestaltung zur 3-Zimmer-Wohnung w re ebenfalls denkbar. Zwei KFZ-Stellpl tze im Au enbereich sind im Kaufpreis enthalten. Der Bau wird von Handwerkern aus der Region vorgenommen. Die Eigent merin achtet sehr auf Qualit t und steht bei Ihr an erster Stelle. Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Her
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Quelle: www.immobilie1.de
373.000,00 €
4 Zi.
142,8
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hochwertige und gro z gig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Feuchtwangen - Ortsteil Dorfg tingen. Die barrierefreie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses und bietet Ihnen und Ihrem Mieter hochwertigen Komfort. Die
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Wohnung, mit einer Wohnfl che von ca. 143 m wurde 2019/2020 komplett saniert und umgebaut - so entstand aus dem ehemaligen Gasthaus eine moderne und hochwertige Wohnanlage. Die Sanierung wurde von Handwerkern aus der Region vorgenommen und die Qualit t stand hierbei an erster Stelle. Nach der Fertigstellung 2020 wurde diese sofort vermietet und wird auch noch heute vom Erstbezieher angemietet. Sie ist mit einer hochwertigen Schreiner-Einbauk che, einem Badezimmer mit M blierung und einem Abstellraum mit Regalsystem ausgestattet, welche im Kaufpreis bereits mit inbegriffen sind. F r die Fahrzeuge der Mieter stehen zwei Au enstellpl tze direkt hintereinander zur Verf gung. F r Grillabende hat die Eigent merin noch eine sch nen Gemeinschaftsbereich
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
4 Zi.
113
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 4 Zimmer Erdgeschosswohnung besticht durch die gute Aufteilung und befindet sich in einem 9- Parteienhaus in Neuendettelsau. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die insgesamt ca. 113 qm bieten: - 1 ger umiges Wohnzimmer (ca. 27,28 qm) mit
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Zugang zur Terrasse auf der Westseite (ca. 8 qm) - 1 K che (ca. 7,16 qm) - 1 Essbereich (ca.8,17 qm) - 1 Elternschlafzimmer ( ca.16,08 qm) - 2 Kinderzimmer/B ro (ca. 12,61 und ca. 15,68 qm) - 1 Tageslichtbadezimmer (ca. 5,63 qm) welches mit Waschbecken, Dusche (mit neuwertiger Duschabtrennung), Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss. - 1 G ste-WC ( ca. 2,53 qm) - 1 Flur (ca. 11,82 qm) F r die PKW's steht ein Tiefgaragenstellplatz (10.000 ) zur Verf gung. Zur Wohnung geh rt ein ger umiger Kellerraum und es steht ein gemeinsamer Trockenraum und Fahrradraum zur Verf gung. Der zu dem Anwesen geh rende Gartenbereich kann gemeinschaftlich genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
4 Zi.
125
m2
90599 Dietenhofen , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Provision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
4 Zi.
72
m2
91634 Wilburgstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aktuell gibt es noch keinen Energieausweis f r dieses Objekt. Dieser ist vom Eigent mer beantragt. Das Objekt besteht aus einem einseitig angebautem kleinen Einfamilienhaus auf einem rund 800m gro em Grundst ck. Die Immobilie wird durch Schuppen,
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eine H tte zum Verweilen und eine Garage erg nzt. Es bietet sich viel Fl che f r einen Neubau nach 34 BauGB. Es besteht kein Bebauungsplan. In der Nachbarschaft sind sowohl MFH's, EFH's und kleine Gewerbebetriebe angesiedelt. Das Grundst ck ist bewachsen, jedoch gut zug nglich und mit relativ wenig Aufwand zu revitalisieren. Neben dem kleinen Wintergarten/Au enk che + kl. Erdkeller ist au erdem ein Holzkamin vorhanden. Das Objekt wird aktuell nicht bewohnt und ist ohne Heizung, jedoch ist der Nachtspeicherofen wieder anschlie bar. Das Haus kann grunds tzlich bewohnt werden und ist funktionst chtig. Das Grundst ck verf gt aktuell ber kein Wegerecht, da dieses fehlerhafterweise auf dem falschen Grundst ck eingetragen wurde. Auf anwaltlichen Ra
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
4 Zi.
134
m2
91598 Colmberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gem tliche Einfamilienhaus wurde 1983 erbaut und liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Colmberg. Auf ca. 134 m Wohnfl che finden Sie reichlich Platz f r sich und Ihre Familie. Der gro e Wohn- und Essbereich und der 1999 erbaute Wintergarten sind
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das Herzst ck des Erdgeschosses. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gro e, helle Zimmer, ein Badezimmer und ein Balkon mit sch ner Aussicht ins Gr ne. Der Keller punktet mit zwei gro en R umen, die ausreichend Kapazit ten zum Lagern oder f r eine Hobbywerkstatt bieten. Der gro z gige Garten auf dem 1.161 m gro en Grundst ck erm glicht Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Gestalten und Entspannen . Eine Garage mit Gartenger teraum runden das Gesamtpaket ab. Der Heizkessel ist defekt und muss getauscht werden. Die Nutzung der Immobilie ist sofort m glich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
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Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
4 Zi.
90
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gem tliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in Rothenburg o.d. Tauber. Die zeitlos geschnittene Wohnung, die im Laufe der letzten Jahre bereits
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umfassend modernisiert und renoviert wurde, liegt im Hochparterre und verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von rd. 90 m . Zur Wohnung geh rt ein berdachter Balkon mit direktem Gartenzugang, eine Abstellkammer im Dachboden, ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz. Der Bezug ist nach Absprache m glich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie:
Passende Immobilien in der Umgebung von Ansbach (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
181
m2
91583 Schillingsfürst , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Staatlich anerkannter Erholungsort, hervorragende Infrastruktur und der höchste Punkt auf der Frankenhöhe, - das ist Schillingsfürst. Touristischen Attraktionen, wie z.Beispiel der Fürstliche Jagdfalkenhof, die Residenz Schloss
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Schillingsfürst, ein vielseitiges Freizeitangebot, das große Spektrum an Einzelhandelsläden, Schulen, Vereinen und Organisationen, sowie die hohe Lebens- und Wohnqualität machen die Stadt zu einem beliebten und anziehenden Ort. Auch verkehrstechnisch ist die Lage von Schillngsfürst attraktiv. Die Autobahnanbindungen der A6 sowie der A7 liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsanbindungen: Die A6 in Richtung Heilbronn / Nürnberg, Anschlussstelle Feuchtwangen Nord, (Dorfgütingen) 8 km Die A7 in Richtung Ulm (Süden), Anschlussstelle Wörnitz 5 km
Ausstattung: Duschbad mit WC Bad mit Wanne/Dusche und WC Gäste-WC Einbauküche Innentüren aus Kunststoff Innentüren Glas Kunststofffenster 3-fach verglast Rollläden elek
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Quelle: www.immowelt.de
248.500,00 €
4 Zi.
106
m2
91599 Dentlein a. Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wohnen im Neubaugebiet "Frankenstraße" in Dentlein am Forst: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Rosi“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind
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großzügig gestaltet und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "wohnen - oben schlafen" Haus Rosi ist nur ein Beispiel. Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Grundrissänderungen führen nicht zu Mehrkosten, soweit dadurch der Material- und Arbeitszeitaufwand nicht erhöht wird. Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden.
Lagebeschreibung: Schönes Grundstück im Neubaugebiet "Frankenstraße" der im westlichen Landkreis Ansbach gelegenen Gemeinde Dentlein am Forst. Das Grundstück mit 896 qm wird geteilt. Die Gemeinde liegt ca. 8 km östlich von Feuchtwangen. Das Grundstück wird von der Gemeinde Dentlein am Forst angeboten und ist im Gesamtpreis enthalten.
A
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Quelle: www.immowelt.de
292.012,00 €
4 Zi.
106
m2
91637 Wörnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bauen im Baugebiet "Brühlwiesen" in Wörnitz: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Rosi“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet
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und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Haus Rosi ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
Lagebeschreibung: Schönes Grundstück im Neubaugebiet "Brühlwiesen" der Gemeinde Wörnitz. Wörnitz liegt im westlichen Landkreis Ansbach an der A 7 sowie nahe dem Autobahnkreuz A6/A7. Das Grundstück wird von der Gemeinde Wörnitz angeboten und ist im Gesamtpreis enthalten.
Ausstattung: In unseren Preisen enthalten sind -Planung und Betreuung (Unterlagen für das Genehmigungsverfahren und Eingabeplanung) -Energie-Effizienzhaus gemäß EnEV 2026 (Energieeinsparverordnung) und Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020 -Erd- und Entwässerungsarbeiten -Außenwänden aus Ziegelmauerwerk in