Sonntag, 5. Mai 2024
Immobilien in Ansbach kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
351.905,00 €
2 Zi.
76,17
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Menschen, die Bequemlichkeit und Exklusivit t suchen, finden mit dieser hochwertigen Immobilie ihr neues Zuhause. Hier entstehen 14 Wohneinheiten mit ansprechender Ausstattung und zeitgem er Raumgestaltung. Zur Verf gung stehen Zwei- bis
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Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse im KfW55 EE Standard. Bezugsfertig sind die Einheiten voraussichtlich im Herbst 2023, somit w re eine Eigennutzung oder Vermietung zeitnah m glich. Die Fertigstellung mit Au enanlagen erfolgt voraussichtlich ebenfalls bis Herbst 2023. Das Geb ude verf gt ber eine moderne neue Aufzugsanlage, Gemeinschaftsr ume sowie Kellerr ume. Jeder Wohnung ist ein Carport und/ oder Stellplatz zugeordnet, welcher dazu erworben werden muss, aber nicht im Kaufpreis enthalten ist.
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Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
5 Zi.
105
m2
91522
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Jetzt bauen in Ansbach-Hennenbach: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Andreas 3“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet und klar
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gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Haus Andreas 3 ist nur ein Beispiel. Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Grundrissänderungen führen nicht zu Mehrkosten, soweit dadurch der Material- und Arbeitszeitaufwand nicht erhöht wird.
Lagebeschreibung: Die Grundstücke werden von der Stadt Ansbach angeboten; derzeit ist nur eine Bewerbung für ein Grundstück möglich, die Vergabe der Grundstücke erfolgt noch. Ob ein Grundstückserwerb möglich ist, ist daher derzeit noch nicht geklärt. Das Baugebiet befindet sich im Stadtteil Hennenbach im nordöstlichen Teil von Ansbach.
Ausstattung: In unseren Preisen enthalten sind -Planu
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Quelle: www.immobilie1.de
356.620,00 €
2 Zi.
81,05
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Menschen, die Bequemlichkeit und Exklusivit t suchen, finden mit dieser hochwertigen Immobilie ihr neues Zuhause. Hier entstehen 14 Wohneinheiten mit ansprechender Ausstattung und zeitgem er Raumgestaltung. Zur Verf gung stehen Zwei- bis
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Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse im KfW55 EE Standard. Bezugsfertig sind die Einheiten voraussichtlich im Herbst 2023, somit w re eine Eigennutzung oder Vermietung zeitnah m glich. Die Fertigstellung mit Au enanlagen erfolgt voraussichtlich ebenfalls bis Herbst 2023. Das Geb ude verf gt ber eine moderne neue Aufzugsanlage, Gemeinschaftsr ume sowie Kellerr ume. Jeder Wohnung ist ein Carport und/ oder Stellplatz zugeordnet, welcher dazu erworben werden muss, aber nicht im Kaufpreis enthalten ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
6 Zi.
179
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie lieben die Natur und m chten nicht auf den Komfort der Stadt verzichten. Dann ist dieses Haus genau das Richtige f r Sie! Die ger umige Doppelhaush lfte mit Garage, Baujahr 1955, wurde in Massivbauweise auf einem Grundst ck mit ca. 519 m
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errichtet. Das Wohngeb ude befindet sich in einem soliden, teilmodernisierten Zustand und liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage im beliebten Ortsteil Ansbach-Eyb in leichter Hanglage. Auf vier Ebenen verteilt bietet das Wohnhaus mit ca. 179 m Wohnfl che viel Platz zur Entfaltung und Verwirklichung Ihrer Wohntr ume und ist ideal f r Familien. Durch den Windfang betreten Sie das Haus. Die mit Marmor belegte Diele wirkt einladend und vermittelt bereits beim Eintreten einen angenehmen Eindruck. Die gro z gige Diele bietet neben dem G ste-WC gen gend Platz f r Ihre Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich rechter Hand die gro e K che mit Balkonzugang. Links neben der Treppe befindet sich ein G ste-WC. Das ger umige helle Wohnzimmer ist geschick
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3,5 Zi.
127
m2
91522
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Untergeschoss: Gewölbekeller Erdgeschoss: separater Eingang kleiner Flur mit Kellerzugang Wohnen/Essen/Küche/Schlafen (offen) inkl. Einbauküche (2018) und Ausgang auf die Terrasse Tageslichtbad mit Dusche,
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Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC vermietet (KM: 456,-- € zzgl. 40,-- Nebenkosten) 1. Obergeschoss: separater Eingang kleiner Flur mit Garderobe und Treppenaufgang ins DG Wohnen/Essen/Küche (offen) inkl. Einbauküche Tageslichtbad mit Regendusche, Waschbecken und WC Dachgeschoss: kleiner Vorraum (Ankleide möglich) Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Schlafen vermietet (KM: 840,-- € zzgl. 120,-- Nebenkosten) Dachspitz: kleine Abstellfläche
Sonstiges: Gaszentralheizung (EG, Einbau 2018) Elektro-Fußbodenheizung (1.OG & DG, Einbau 2020) Fachwerkhaus teilunterkellert (Gewölbekeller, niedere Raumhöhe) Komplettsanierung Erdgeschoss im Jahr 2018: -Elektrik, Bad, Heizung, Küche, Wände, Böden, Wasserleitungen Komplettsanierung 1. Obergescho
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Quelle: www.immobilie1.de
365.244,00 €
3 Zi.
83,01
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Menschen, die Bequemlichkeit und Exklusivit t suchen, finden mit dieser hochwertigen Immobilie ihr neues Zuhause. Hier entstehen 14 Wohneinheiten mit ansprechender Ausstattung und zeitgem er Raumgestaltung. Zur Verf gung stehen Zwei- bis
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Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse im KfW55 EE Standard. Bezugsfertig sind die Einheiten voraussichtlich im Herbst 2023, somit w re eine Eigennutzung oder Vermietung zeitnah m glich. Die Fertigstellung mit Au enanlagen erfolgt voraussichtlich ebenfalls bis Herbst 2023. Das Geb ude verf gt ber eine moderne neue Aufzugsanlage, Gemeinschaftsr ume sowie Kellerr ume. Jeder Wohnung ist ein Carport und/ oder Stellplatz zugeordnet, welcher dazu erworben werden muss, aber nicht im Kaufpreis enthalten ist.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3,5 Zi.
131
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ansbach ist eine kreisfreie Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern, Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach. Alle Versorgungseinrichtungen des
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täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.
Ausstattung: Dachterrasse Garage Gäste-WC Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Dachlucke Kellerraum Einbauküche Energieausweis Ausgestellt am 07.08.2014 Gültig bis: 06.08.2024 Baujahr Haus: 1974 Baujahr Wärmeerzeuger: 2008 Energiequelle: Öl Kennwert: F Kennziffer: 179,7 kWh/(m²*a) Warmwasser enthalten
Objekt: Penthauswohnung in Ansbach Diese atemberaubende Penthauswohnung in Ansbach bietet Ihnen ein luxuriöses und exklusives Wohngefühl. Mit ihrer großzügigen Fläche von 130 Quadratmetern erstreckt sie sich über die obersten Etagen eines innenstadtnahem Gebäudes und beeindruckt mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf die Stadt. Der offene Grundriss der Wohnun
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
7 Zi.
165
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich direkt im Zentrum Ansbachs in unmittelbarer N he des Bahnhofs. Das teilunterkellerte Anwesen wurde um 1886 in Massivbauweise auf einem ca. 130 m gro en Grundst ck errichtet. Das Geb ude wurde ab 1966 und 1970
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stetig umgebaut und erweitert. Die Immobilie verbindet Wohnen und Arbeiten auf drei Etagen geschickt zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Die Ladeneinheit mit separatem Eingang im Erdgeschoss umfasst ca. 95 m . Die gro en Schaufenster gew hrleisten optimale M glichkeiten, um Ihr Unternehmen zu pr sentieren. Hier werden Sie definitiv gesehen. Der vorhandene Kaminofen tr gt zum stilvollen Ambiente bei und verbreitet in den Wintermonaten zus tzlich angenehme W rme. Im r ckw rtigen Bereich der Gewerbefl che befinden sich au erdem noch ein kleiner B roplatz, ein Werkstattbereich, Lagerm glichkeiten und ein WC im Treppenhaus. Der Laden wird aktuell als Einzelhandelsgesch ft genutzt. F r die Zukunft sind jegliche andere Art von Einzelhandel und vie
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Quelle: www.immobilie1.de
369.244,00 €
2 Zi.
76,29
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Menschen, die Bequemlichkeit und Exklusivit t suchen, finden mit dieser hochwertigen Immobilie ihr neues Zuhause. Hier entstehen 14 Wohneinheiten mit ansprechender Ausstattung und zeitgem er Raumgestaltung. Zur Verf gung stehen Zwei- bis
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Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse im KfW55 EE Standard. Bezugsfertig sind die Einheiten voraussichtlich im Herbst 2023, somit w re eine Eigennutzung oder Vermietung zeitnah m glich. Die Fertigstellung mit Au enanlagen erfolgt voraussichtlich ebenfalls bis Herbst 2023. Das Geb ude verf gt ber eine moderne neue Aufzugsanlage, Gemeinschaftsr ume sowie Kellerr ume. Jeder Wohnung ist ein Carport und/ oder Stellplatz zugeordnet, welcher dazu erworben werden muss, aber nicht im Kaufpreis enthalten ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
370.788,00 €
3 Zi.
84,27
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Menschen, die Bequemlichkeit und Exklusivit t suchen, finden mit dieser hochwertigen Immobilie ihr neues Zuhause. Hier entstehen 14 Wohneinheiten mit ansprechender Ausstattung und zeitgem er Raumgestaltung. Zur Verf gung stehen Zwei- bis
...
Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse im KfW55 EE Standard. Bezugsfertig sind die Einheiten voraussichtlich im Herbst 2023, somit w re eine Eigennutzung oder Vermietung zeitnah m glich. Die Fertigstellung mit Au enanlagen erfolgt voraussichtlich ebenfalls bis Herbst 2023. Das Geb ude verf gt ber eine moderne neue Aufzugsanlage, Gemeinschaftsr ume sowie Kellerr ume. Jeder Wohnung ist ein Carport und/ oder Stellplatz zugeordnet, welcher dazu erworben werden muss, aber nicht im Kaufpreis enthalten ist.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
108
m2
91522
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sehr Schönes 3 Familienhaus in der ruhigen Lage von Ansbach Gartenanteil mit 24m² Garage Stellplatz Balkon Sehr guter Schnitt Lminatboden Solaranlage Separater Kellerraum mit 18m² EBK kann mit erworben werden(Verhandlungsbasis)
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Bezug ist im April/Mai 2024 möglich
Lagebeschreibung: Hervorragende Wohnlage ruhig, aber trotzdem zentral Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe
Provision: 3,57% vom not. Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
108
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sehr Schönes 3 Familienhaus in der ruhigen Lage von Ansbach Gartenanteil mit 24m² Garage Stellplatz Balkon Sehr guter Schnitt Lminatboden Solaranlage Separater Kellerraum mit 18m² EBK kann mit erworben werden(Verhandlungsbasis)
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Bezug ist im März/April 2024 möglich
Lagebeschreibung: Hervorragende Wohnlage ruhig, aber trotzdem zentral Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in der Nähe
Provision: 3,57% vom not. Kaufpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
11 Zi.
150
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Gewerbeanwesen eignet sich ideal f r kleinere Handwerksbetriebe oder andere Gewerbebetriebe. Im vorderen Teil befinden sich B ror ume, getrennte Toiletten und Umkleiden, w hrend der hintere Bereich als Gewerbefl
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chen und Lager genutzt wird. Zufahrt zur Doppelgarage erhalten sie ber das Kellergeschoss. Dort ist auch die l-Zentralheizung inklusive der ltanks untergebracht. Das Wohnhaus selbst, kann als 1-2 Familienhaus genutzt werden; aktuell stehen die R umlichkeiten leer. Den Zugang zur Immobilie erh lt man ber einen seitlichen Eingang am Keller. Aufgrund der Hanglage, k nnen die vorderen Zimmer auch als Wohnr ume genutzt werden. Ein zweiter Hauseingang befindet sich r ckw rtig zur Stra e auf H he des ersten Obergeschosses. In dieser Etage sind auch die K che, das Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC. Das Dachgeschoss ist untertei
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
4 Zi.
110
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Die Immobilie eignet sich ideal f r eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Das Haus ist seit 2019 vermietet, die monatliche Nettokaltmiete betr gt derzeit EUR 850,00. Der Zugang zum Haus erfolgt ber einige Treppenstufen, die zur Haust r f hren.
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Dahinter befindet sich ein kleiner Windfang mit einer Garderobe und einem G ste-WC. Der gro z gige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zur sonnigen S dterrasse. Von der Terrasse aus hat man Blick in den kleinen Garten, der zum Verweilen einl dt. Eine Markise sorgt dabei f r angenehmen Schatten. Die moderne Einbauk che mit Elektroger ten sowie ein Kaminofen sind im Kaufpreis bereits enthalten. Im Dachgeschoss gibt es ein Kinder- und ein Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight ist das gro e, helle Bad mit Fenster, das sowohl ber eine Dusche als auch eine Badewanne verf gt. Das Untergeschoss des Hauses bietet ein zus tzliches Zimmer mit separatem Eingang und Fenster. Dieser Raum kann aufgrund des zus tzlichen Duschbads entwede
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
145
m2
91522 Ansbach , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zu verkauf steht ein Reiheneckhaus im begehrten Stadtteil Eyb. Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut und ist mit einer Gastherme (2010 erneuert) sowie einem Holzvergaser Kessel ausgestattet. Sie betreten das Haus über einen kleinen
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Windfang mit angrenzendem Gäste-WC. Im Anschluss gelangen Sie in den Flur, von dort führt eine Tür linkerhand in die offenen Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer. Die offenen und helle Gestaltung ist recht modern für das Baujahr. Im Wohnbereich gibt es einen Kaminofen der eine gemütliche Wärme ausstrahlt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit kleinen Garten. Im 1.OG finden sich drei praktische Schlafzimmer. Außerdem finden Sie auf der Etage ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche versehen. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Einliegerwohnung. Diese besteht aus Küche mit Einbauküche, Duschbad mit Fenster sowie einem hellen Schlafzimmer. Waschmaschinen und Trockneranschluss finden Sie im Keller. Des Weiteren gibt es
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
93
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gro z gige, helle und gepflegte 3-Zimmerwohnung mit rund ca. 93 m befindet sich im 3. Obergeschoss und ist ber den Aufzug barrierefrei erreichbar. Sie berzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt. Das Herzst ck der Wohnung ist das gro e
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und helle Wohnzimmer mit Zugang zum S dbalkon. Direkt an das Wohnzimmer angebunden ist die K che. ber den Flur gelangen Sie sowohl zum Kinder-/Arbeitszimmer, als auch zum Schlafzimmer mit extra Ankleidezimmer. Ein Abstellraum und das Tageslichtbad runden die Wohnung ab. Auf dem S dbalkon mit rund 8 m kann man die Sonne vollends genie en. Der TG-Stellplatz ist im Preis mit enthalten und bietet Ihnen die M glichkeit mit Hilfe des Aufzugs bei Regen trockenen Fu es in Ihre Wohnung zu gelangen, sowie Ihre Eink ufe einfach und bequem in Ihre Wohnung zu bringen. Des Weiteren verf gt die Wohnung ber ein eigenes Kellerabteil. F r Ihr E-Bike besteht eine Ladem glichkeit in einem der zwei vorhanden Fahrradabstellr umen. Im Gemeinschaftswaschraum mit
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
130
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In traumhafter Lage von Ansbach erwartet Sie dieses exquisite Einfamilienhaus, das sowohl durch seine idyllische Umgebung als auch durch seine modernen Annehmlichkeiten besticht. Das freistehende Haus wurde im Jahr 1930 erbaut und im Jahr 2021
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aufwendig und liebevoll renoviert. Mit einer Wohnfl che von ca. 130 qm und einem Grundst ck von gro z gigen 503 qm bietet dieses Haus ausreichend Raum f r individuelle Entfaltung. Besonderheiten: Das Anwesen verf gt ber nicht nur eine, sondern gleich vier Garagen, die gen gend Platz f r Fahrzeuge und Stauraum bieten. Ein gro er Vorteil, der in der Stadt oft schwer zu finden ist. Die weitl ufige Terrasse l dt dazu ein, die Aussicht zu genie en und den Sonnenuntergang ber Ansbach zu bewundern. Die harmonische Kombination aus historischem Charme und zeitgem en Annehmlichkeiten macht dieses Einfamilienhaus zu einem wahrhaftigen Juwel.
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Quelle: www.immobilie1.de
407.484,00 €
3 Zi.
88,2
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Menschen, die Bequemlichkeit und Exklusivit t suchen, finden mit dieser hochwertigen Immobilie ihr neues Zuhause. Hier entstehen 14 Wohneinheiten mit ansprechender Ausstattung und zeitgem er Raumgestaltung. Zur Verf gung stehen Zwei- bis
...
Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse im KfW55 EE Standard. Bezugsfertig sind die Einheiten voraussichtlich im Herbst 2023, somit w re eine Eigennutzung oder Vermietung zeitnah m glich. Die Fertigstellung mit Au enanlagen erfolgt voraussichtlich ebenfalls bis Herbst 2023. Das Geb ude verf gt ber eine moderne neue Aufzugsanlage, Gemeinschaftsr ume sowie Kellerr ume. Jeder Wohnung ist ein Carport und/ oder Stellplatz zugeordnet, welcher dazu erworben werden muss, aber nicht im Kaufpreis enthalten ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
415.754,00 €
3 Zi.
89,99
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Menschen, die Bequemlichkeit und Exklusivit t suchen, finden mit dieser hochwertigen Immobilie ihr neues Zuhause. Hier entstehen 14 Wohneinheiten mit ansprechender Ausstattung und zeitgem er Raumgestaltung. Zur Verf gung stehen Zwei- bis
...
Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Terrasse im KfW55 EE Standard. Bezugsfertig sind die Einheiten voraussichtlich im Herbst 2023, somit w re eine Eigennutzung oder Vermietung zeitnah m glich. Die Fertigstellung mit Au enanlagen erfolgt voraussichtlich ebenfalls bis Herbst 2023. Das Geb ude verf gt ber eine moderne neue Aufzugsanlage, Gemeinschaftsr ume sowie Kellerr ume. Jeder Wohnung ist ein Carport und/ oder Stellplatz zugeordnet, welcher dazu erworben werden muss, aber nicht im Kaufpreis enthalten ist.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
148
m2
91522
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus befindet sich im Ortsteil Eyb. Ansbach ist eine kreisfreie Stadt in Bayern. Sie ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken. Zu früheren Zeiten wurde sie, wie heute noch der sie durchlaufende Bach, als Onolzbach
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bezeichnet. Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg am Zufluss des Onolzbachs in die Fränkische Rezat, die letztlich zum Main entwässert. Sie ist nach Fläche hinter München, Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt die fünftgrößte Stadt des Freistaates Bayern. Ansbach liegt an der Bundesautobahn 6 und ist über die Anschlussstellen Ansbach, Herrieden / Ansbach-West und Lichtenau zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraße 13 und die Bundesstraße 14 durch das Stadtgebiet. Der Bahnhof Ansbach ist ein Knotenbahnhof und liegt an den Bahnstrecken Nürnberg - Crailsheim und Treuchtlingen - Würzburg. Intercity-Verbindungen nach Hamburg-Altona und München bzw. Berchtesgaden. Ansbach verfügt über 3 Gymnasien, Realschule und mehreren Grun