Montag, 20. Mai 2024
Immobilien in Auerbach/Vogtl. kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
54.000,00 €
540
m2
Arno Drescher Weg Flurstück 1417/8 3, 08209 Auerbach
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
164.900,00 €
12 Zi.
348
m2
08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses Top-gepflegte Mehrfamilienhaus in Auerbach/Vogtland. Das Haus bietet 348 m² Fläche, davon 90 m² Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss und 3 Etagenwohnungen mit jeweils 86 m². Die Wohneinheiten sind bis auf die DG-Wohnung
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vermietet, eine davon durch die Verkäuferin eigengenutzt. Die Wohnungen wurden immer auf Stand gehalten und verfügen über eine gute Ausstattung. Die Wohnung im 1.OG besitzt einen an die Küche angebauten Wintergarten. Hinter dem Haus befindet sich eine Doppelgarage, wovon eine durch die Eigentümerin genutzt wird.
Das Haus im gesamten ist sehr gepflegt und wurde über die Jahre immer saniert und auf Stand gehalten. Unter anderem wurde 2011 das Dach komplett neu mit Prefa-Blech eingedeckt & die Fassade frisch hergerichtet. Zuletzt wurde das Treppenhaus komplett saniert und verkleidet sowie die Elektrik im ganzen Haus erneuert. Die Kellerräumlichkeiten sind ebenfalls ausgebaut und bieten einen kleinen "Partyraum" sowie Sitzmöglichkeiten zum verweile
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
1.368
m2
08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie wurde ca. 1896 in Massivbauweise auf einem ca. 450 m² großen Grundstück erbaut. Die ehemalige Kleiderfabrik ist voll unterkellert und besitzt eine mögliche Wohnfläche von ca. 1.368 m², welche sich auf vier Etagen verteilt. Das
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einstige Industriegebäude wurde in den letzten Jahren vollständig entkernt. Sie haben bei diesem Objekt freie Gestaltungsmöglichkeiten, um dieses fertigzustellen. Projektierungen für Loftwohnungen oder für den Umbau in ein Hotel liegen bereits vor und können bei Bedarf übernommen werden. Die Stadt Auerbach war einem Hotelausbau sehr zugeneigt.
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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
350.000,00 €
363
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist ein Reihenmittelhaus und wurde 1996 kernsaniert. Nach Übernahme durch die jetzige Eigentümerin wurde die Immobilie sukzessive bis zuletzt 2020 saniert und renoviert.
Das 6-Familienhaus mit Reserve im EG ist in
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leichter Eck- und Hanglage in Massivbauweise errichtet und tlw. im Dachgeschoss ausgebaut.
Hierbei gliedert sich die Immobilie wie folgt:
EG li: 2-Zimmer/Off. Küche/ Off. Flur/ Bad mit Wanne und Fenster
EG re: Lager (Ausbaureserve Whg./Gewerbe)
1. und 2. OG = je 1x 2-Z/K/B und 3-Z/K/B
DG = 4-Z/Off. Küche/Bad/G-WC/Dachterrasse
Durch die Hanglage ist die Immobilie teilweise im EG unterkellert. Insgesamt befinden sich am Objekt 6x PKW-Stellplatz vor dem Haus und 1x an der Rückseite. Die Mieterklientel ist außerordentlich gut und ordentlich. Das Haus erhielt eine horizontale Isolierung und Dämmung im DG mit 140er Mineralwolle. Die Dacheindeckung wurde nach 2009 erneuert und bietet 5 Gauben. Die Heizung und WW-Aufbereitung erfolgt mittels Gas-The
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
17 Zi.
363
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist ein Reihenmittelhaus und wurde 1996 kernsaniert. Nach Übernahme durch die jetzige Eigentümerin wurde die Immobilie sukzessive bis zuletzt 2020 saniert und renoviert.
Das 6-Familienhaus mit Reserve im EG ist in
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leichter Eck- und Hanglage in Massivbauweise errichtet und tlw. im Dachgeschoss ausgebaut.
Hierbei gliedert sich die Immobilie wie folgt:
EG li: 2-Zimmer/Off. Küche/ Off. Flur/ Bad mit Wanne und Fenster
EG re: Lager (Ausbaureserve Whg./Gewerbe)
1. und 2. OG = je 1x 2-Z/K/B und 3-Z/K/B
DG = 4-Z/Off. Küche/Bad/G-WC/Dachterrasse
Durch die Hanglage ist die Immobilie teilweise im EG unterkellert. Insgesamt befinden sich am Objekt 6x PKW-Stellplatz vor dem Haus und 1x an der Rückseite. Die Mieterklientel ist außerordentlich gut und ordentlich. Das Haus erhielt eine horizontale Isolierung und Dämmung im DG mit 140er Mineralwolle. Die Dacheindeckung wurde nach 2009 erneuert und bietet 5 Gauben. Die Heizung und WW-Aufbereitung erfolgt mittels Gas-The
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
300.000,00 €
200
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Telefonisch sind wir täglich von 10.00 bis 21.00 Uhr unter Telefon: 0172 37 62 904 für Sie erreichbar. Wir sind trotz Corona unter Berücksichtigung der Hygieneregeln für Sie da.
Passende Immobilien in der Umgebung von Auerbach/Vogtl.:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
121.210,00 €
08209 Auerbach /Vogtl.
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Am östlichen Ortsrand von Auerbach gelegen, bietet diese Wohnlage eine sehr gute städtische Infrastruktur und garantiert gleichzeitig absolute Ruhe und Entspannung. Die Geschichte des Ortes beginnt bereits im Jahre 1282 mit
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der ersten urkundlichen Erwähnung. Die Silhouette der Stadt ist weithin sichtbar geprägt durch den Schloßturm sowie die Türme der Stadtkirche "St. Laurentius" und der Katholischen Kirche "Zum Heiligen Kreuz“. Heute ist Auerbach mit seinem historischen Stadtkern und fast 20.000 Einwohnern das Zentrums des östlichen Vogtlands. Das Vogtland welches durchzogen wird vom zweitgrößten Waldgebiet Deutschlands kann mit umfangreichen Erholungsangeboten und kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten aufwarten. Für sportlich Aktive gibt es zu jede Jahreszeit, ob Wandern im Sommer oder Skilanglauf im Winter, vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Für die schnelle Anbindung an den Fernverkehr sorgen die A72 – mit der Anschlussstelle Reichenbach/Lengenfel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
102.680,00 €
08209 Auerbach /Vogtl.
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Am östlichen Ortsrand von Auerbach gelegen, bietet diese Wohnlage eine sehr gute städtische Infrastruktur und garantiert gleichzeitig absolute Ruhe und Entspannung. Die Geschichte des Ortes beginnt bereits im Jahre 1282 mit
...
der ersten urkundlichen Erwähnung. Die Silhouette der Stadt ist weithin sichtbar geprägt durch den Schloßturm sowie die Türme der Stadtkirche "St. Laurentius" und der Katholischen Kirche "Zum Heiligen Kreuz“. Heute ist Auerbach mit seinem historischen Stadtkern und fast 20.000 Einwohnern das Zentrums des östlichen Vogtlands. Das Vogtland welches durchzogen wird vom zweitgrößten Waldgebiet Deutschlands kann mit umfangreichen Erholungsangeboten und kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten aufwarten. Für sportlich Aktive gibt es zu jede Jahreszeit, ob Wandern im Sommer oder Skilanglauf im Winter, vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Für die schnelle Anbindung an den Fernverkehr sorgen die A72 – mit der Anschlussstelle Reichenbach/Lengenfel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
5 Zi.
116
m2
08209 Auerbach /Vogtl.
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler
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hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Auerbach, das Zentrum des östlichen Vogtlandes, ist mit über 20.000 Einwohnern nach Plauen (27 km) und Reichenbach (18 km) die drittgrößte Stadt des Vogtlandes. Auch Zwickau liegt nur 27 km entfernt. Bereits 1282 erstmals erwähnt, hat sich Auerbach zu einer attraktiven Kleinstadt mit zahlreichen Angeboten in Freizeit, Sport, Erholung und Kultur entwickelt. Auerbach ist an das Bahnnetz der Vogtlandbahn angeschlossen. Über die Bundesstraße 169 gelangt man auch nach Aue und Chemnitz. Die A72 als Verbindung zu den Fernautobahnen A4 und A9 erreicht man schon nach 15 min Autofahr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
30.000,00 €
2 Zi.
68
m2
08209 Auerbach /Vogtl.
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumseinheiten. Baujahr ca. 1910, Sanierung ca. 1996. Gasetagenheizung mit dezentraler Warmwasserbereitung. Wannenbäder mit WC und HWB. Massivtreppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer,
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Holzisolierglasfenster. Wohnungseingangstüren teilweise aus der Erbauungszeit sonst Holz- bzw. Holzwerkstofftüren. Dach mit Gauben und Schiefereindeckung, Flachdach mit Bitumenbahnen. Insgesamt guter Zustand. Die ETW Nr. 7 befindet sich im 2. OG rechts und besteht aus 2 Zimmern, Flur, Wannenbad mit WC, Küche, Balkon und Abstellraum. Zur Wohnung gehört der Kellerraum Nr. 7. Wohnfläche: ca. 68 m² Hausgeld mtl.: ca. € 127,– Energieausweis: B, 177 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. 1996, F Mindestgebot: € 30.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Sachsen. Die Große Kreisstadt Auerbach mit rund 18.000 Einwohnern ist nach Plauen und Reichenbach die drittgrößte Stadt im Vogtland. Reichenbach liegt ca. 15 km nordwestlich, Plauen ca. 2
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
17.000,00 €
1 Zi.
39
m2
08209 Auerbach /Vogtl.
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wohnanlage mit 68 ETW und Tiefgaragen, Baujahr ca. 1994. GZH mit zentraler WW-Bereitung. Wannen- bzw. Duschbäder mit WC und HWB. Massivtreppenhaus, Belag in Natursteinoptik. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug und eine
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Tiefgarage mit 66 Stellplätzen. Insgesamt guter, gepflegter Zustand. Die ETW Nr. 16 befindet sich im EG rechts und besteht aus 1 Zimmer mit Küche, Flur, Duschbad mit WC und HWB und einer Terrasse. Zur Wohnung gehört der Tiefgaragenstellplatz Nr. 16. Wohnfläche: ca. 39 m² Hausgeld mtl.: ca. € 186,– Energieausweis: V, 97 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. 1994, C Mindestgebot: € 17.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis
Lagebeschreibung: Sachsen. Die Große Kreisstadt Auerbach mit rund 18.000 Ein- wohnern ist nach Plauen und Reichenbach die drittgrößte Stadt im Vogtland. Reichenbach liegt ca. 15 km nordwestlich, Plauen ca. 27 km westlich und Zwickau ca. 20 km nordöstlich. Die B 169 quert die Stadt, zur A 72 sind es ca. 12 km. Das Ob