Samstag, 4. Mai 2024
4-Zimmer Immobilien in Augsburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
78
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese ideal geschnittene 3,5 - 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in top City-Lage und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca. 78 qm Wohnfläche sowie sonnigem
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Süd-Balkon. Das Haus besteht aus insgesamt 14 Einheiten und wurde laufend instand gehalten. Erst vor kurzem erfolgte eine umfangreiche Fassadensanierung in Verbindung mit neuen Spenglerarbeiten sowie die Modernisierung der Heizungsanlage. Die Räumlichkeiten sind ideal unterteilt. Vom Flurbereich erschließt sich jedes Zimmer separat. Das geräumige Wohnzimmer verfügt ebenso wie das Schlafzimmer einen Zugang zum Süd-Balkon. Die Küche ist separat; angrenzend dazu befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als Esszimmer, Kinderzimmer oder alternativ auch als Home-Office genutzt werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit an eine Wohngemeinschaft zu einer Nettokaltmiete von 812,00 € vermietet. Zur Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
139,68
m2
86199 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt im attraktiven Augsburger Stadtteil Göggingen. Göggingen punktet durch seine angenehme und zentrumsnahe Wohnlage mit seiner anspruchsvollen alten
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Villenbebauung. Der Freizeitwert ist durch die nahe gelegenen Wertachauen auf einem sehr hohen Niveau. Das Gebiet um die Wertach ist nicht nur für Wanderer, Jogger und Reiter eine wahre Oase, sondern auch für Naturliebhaber ein echter Erholungsort. Die hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen und vielen Dienstleistern für den täglichen Bedarf sind Grundlage für die Attraktivität des begehrten Stadtteils. Mit dem Bus und der Straßenbahn ist man in wenigen Minuten in der Augsburger Innenstadt. Die Nähe zur B17 und die dadurch schnelle Erreichbarkeit der A8 bietet ebenfalls unschlagbare Vorteile. Die Nähe zum Univiertel ist ebenfalls sehr interessant
Objekt: Die angebotene ruhige 4-Zimmer Wohnung in Göggingen besticht
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Quelle: www.immowelt.de
421.000,00 €
4 Zi.
107,07
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: + vorzügliche Lage im Augsburger Zentrum + Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar + öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls fußläufig erreichbar
Ausstattung: +
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ansprechende Wohnanlage + 1. OG mit Lift + durchdachte und moderne Architektur + Kunststofffenster + Wärmelieferant Fernwärme + Laminat- & Fliesenboden + moderne Einbauküche + Tageslichtbad mit elektr. Bodenheizung + Südloggia + Kellerabteil + 1 Stellplatz in sanierter & historischer Tiefgarage
Objekt: Zentral. Ruhig. Hell. Besondere 4 ZKB mit Loggia, EBK, TG, Lift, vieles renoviert! Sie suchen eine ansprechende 4-Raumwohnung mitten in der Stadt? Dann freuen wir uns, Ihnen dieses Schmuckstück in ruhiger Citylage anbieten zu dürfen. Im beliebten Domviertel von Augsburg liegt diese ansprechende Wohnanlage, zurückversetzt im Hinterhof. Durch einen Torbogen erreichen Sie den großzügigen Innenhof mit Zufahrt zur Tiefgarage. Die Liegenschaft befind
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
122,84
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In der historischen Stadt Augsburg werden die Möglichkeiten einer Großstadt mit den Vorzügen gewachsener Nachbarschaften vereint. Hier lässt es sich leben, arbeiten, studieren, genießen, einkaufen und wohnen. Die Stadt bietet ein
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komplettes Angebot an Gewerbe- und Veranstaltungsflächen, reizt aber auch mit einer ausgebauten Verkehrsinfrastruktur und guter Anbindung an die Metropolen München und Stuttgart. Unzählige Freizeitmöglichkeiten - von Theater, Museen, Galerien und Festivals, über Kinos, Restaurants, Cafés und Bars bis hin zu attraktiven Sport-, Bade- und Ausflugszielen im Umland - erzählen vom traditionellen und kulturellen Reichtum der Stadt. Der Stadtteil Bärenkeller, die grüne Oase in Stadtnähe ist nach wie vor geprägt von den Einfamilienhäusern der Siedlergemeinschaften und ihren großen, ursprünglich zur Selbstversorgung gedachten Gartenflächen. Der Stadtteil entwickelt sich zunehmend zu einem beliebten Wohngebiet für wohlsituiertes Publikum. Aber auch Familien mit Ki
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
122,84
m2
86156 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In der historischen Stadt Augsburg werden die Möglichkeiten einer Großstadt mit den Vorzügen gewachsener Nachbarschaften vereint. Hier lässt es sich leben, arbeiten, studieren, genießen, einkaufen und wohnen. Die Stadt bietet ein
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komplettes Angebot an Gewerbe- und Veranstaltungsflächen, reizt aber auch mit einer ausgebauten Verkehrsinfrastruktur und guter Anbindung an die Metropolen München und Stuttgart. Unzählige Freizeitmöglichkeiten - von Theater, Museen, Galerien und Festivals, über Kinos, Restaurants, Cafés und Bars bis hin zu attraktiven Sport-, Bade- und Ausflugszielen im Umland - erzählen vom traditionellen und kulturellen Reichtum der Stadt. Der Stadtteil Bärenkeller, die grüne Oase in Stadtnähe ist nach wie vor geprägt von den Einfamilienhäusern der Siedlergemeinschaften und ihren großen, ursprünglich zur Selbstversorgung gedachten Gartenflächen. Der Stadtteil entwickelt sich zunehmend zu einem beliebten Wohngebiet für wohlsituiertes Publikum. Aber auch Familien mit Ki
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
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127
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier pr sentieren wir Ihnen eine gepflegte Doppelhaush lfte mit gro em Garten und Grundst ck in einer ruhigen Lage im begehrten Augsburger Stadtteil B renkeller. *TOP-LAGE - nur wenige Minuten von der Autobahn A8 entfernt Die gepflegte Immobilie
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erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 127 m2 und befindet sich auf einem Grundst ck von etwa ca. 551 m2. Derzeit steht das Haus leer und ist umgehend oder nach Vereinbarung bezugsfertig. Die Renovierung bietet die M glichkeit, das Haus ganz nach den individuellen Vorstellungen und Anspr chen zu gestalten. *Anbaum glichkeit besteht Hier stehen wir Ihnen ebenso bei Bedarf mit allen Gewerken und wertvollen Tipps zur Seite. Die zweigeschossige Struktur umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter K che und Essbereich, Badezimmer, sowie Keller und Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich neben der K che mit Essbereich, zwei Wohn- oder Schlafbereiche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei ger umige Zimmer, die sich ideal als Schlaf, -Kinder- oder
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Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
4 Zi.
111,19
m2
86152 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Makrolage: Im Südwesten Bayerns gelegen, ist die Universitätsstadt Augsburg Sitz der Regierung von Schwaben sowie Sitz des Bezirks Schwaben und des Landratsamtes Augsburg. 1909 wurde Augsburg zur Großstadt und ist heute mit ca. 295.000
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Einwohnern nach München und Nürnberg die drittgrößte Stadt in Bayern. Besucher erstaunt Augsburg durch seine prunkvolle Geschichte und eine Vielfalt an historischen Gebäuden. Eine der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten ist die Fuggerei, die älteste Sozialsiedlung der Welt. Mehr als 20 Museen können in Augsburg besucht werden, darunter das preisgekrönte Maximilianmuseum und das Mozarthaus. An den Flüssen Lech und Wertach gelegen, bietet die Stadt viel Natur. Der Augsburger Stadtwald und die Lechtalheiden gehören heute zu den artenreichsten Lebensräumen in Mitteleuropa. Durch das stark begrünte Stadtgebiet erhielt Augsburg 1997 in einem europaweiten Wettbewerb den Titel Grünste und lebenswerteste Stadt. Von jeher profitierte Augsburg von seiner Nähe zu
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Quelle: www.ohne-makler.net
349.000,00 €
4 Zi.
85
m2
Fichtestraße 9, 86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die schöne 4- Zimmer Wohnung erreichen sie über ein großzügiges Treppenhaus (ohne Aufzug).
Die Wohnung besticht durch sehr schöne Dachbalken.
Über der Wohnung befindet sich ein großer Speicher. Der Speicher hat eine Grundfläche von ca. 90
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m³ und eine offizielle Nutzfläche von 45 m³. Der Speicher gehört zur
Wohnung und darf laut Teilungserklärung zu Wohnzwecken ausgebaut werden. D.h.
85 m² sind bezugsfertig (Wohnung) und 45 m² stehen Ihnen als Ausbaureserve zur Verfügung.
Nach erfolgtem Ausbau des Speichers stehen ihnen dann etwa 130 m² zum Wohnen bereit.
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Parkplatzsuche entfällt, da zu der Wohnung ein Stellplatz vor dem Haus gehört - besser geht nicht.
Die Bushaltestelle ist in ein paar Metern Entfernung ebenfalls gegeben.
Pluspunkte der Wohnung:
+ 4 helle und ansprechende Zimmer
+ modernes Badezimmer
+ Stellplatz der zur Wohnung gehört
+ 45 m² Ausbaureserve im Speicher
+ Abstellraum im Keller
+ Zentrale Lage
+ Busanbindung
+ keine
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
75
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in Augsburg-Hochzoll und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Ruhe und dennoch zentralen Charakter aus.
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Ausstattung: * Wohnfläche: Die 75 Quadratmeter erstrecken sich auf 4 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer und eine Abstellkammer. * Renovierung: Im Jahr 2018 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Anpassung der Elektroleitungen sowie die Verlegung von hochwertigem Laminat und Vinylboden. * Küche: Die moderne Küche bleibt in der Wohnung und ist voll ausgestattet. * Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über Holzfenster und eine Badewanne für entspannte Stunden. * WC Gäste: Ein separates Gäste-WC steht zur Verfügung. * Balkon: Genießen Sie sonnige Stunden auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon. * Heizung: Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. * Fenster: Die Kunststofffenster i
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
99
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Lechhausen liegt im Nordosten von Augsburg und bietet mit seiner Nähe zum Lech und seinen Lechauen Radl und Spazierwege im Grünen an. Gute Verkehrsinfrastruktur besteht mit der Straßenbahnlinie 1 sowie verschiedenen Buslinien, die auch das
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Gewerbe- und Industriegebiet bedienen. Bewohner und Gewerbetreibende profitieren von kurzen und schnellen Wegen und einer hervorragender Anbindung an die AIC 25, B 300, B 2 und die A 8 Richtung München-Stuttgart. In Lechhausen gibt es Kitas, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen. Das Bayernkolleg mit seinen Weiterbildungsmöglichkeiten ist ebenfalls in Lechhausen angesiedelt. Gute ärztliche Versorgung und weitere soziale Einrichtungen sind vor Ort. Die unterschiedlichsten Kultur- und Sportvereine sind Bindeglied zwischen Tradition und Moderne und sorgen für Zusammenhalt und Integration. Neben Dienstleistern und den Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel rund um das "Schlössle" finden sich weitere Geschäfte im Gewerbegebiet.
Objekt:
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
4 Zi.
127,7
m2
86199 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Bereich um die Gerhart-Hauptmann-Straße und den Römerweg gehört zu den besonders begehrten Wohnlagen im Augsburger Stadtteil Göggingen. - 5 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle zur
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Straßenbahnhaltestelle "Klausenberg" - 5 Fahrminuten auf die Bundestraße B17 - 10 Fahrminuten in die Augsburger Innenstadt - 55 Fahrminuten über B17/A8 bis München Pasing Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: - 550 m oder 800 m zu Kindergärten - 700 m zur Grundschule - 750 m zur Realschule - 750 m zum Gymnasium Andere weiterführende Schulen sowie FOS/BOS befinden sich in 3 km Entfernung. - 850 m zum Supermarkt - Allgemeinärzte in 350 m und in 600 m Entfernung - 240 m zum Zahnarzt
Objekt: Im Herzen Augsburg-Göggingens liegt dieses charmante Einfamilienhaus aus den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts. Es befindet sich in gehobener Nachbarschaft und
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
125
m2
86199 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im begehrten Stadtteil Göggingen nahe den Hessing-Park-Kliniken. Göggingen ist einer der
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Premium-Stadtteile Augsburgs und ist infrastrukturell bestens ausgestattet. -Endhaltestelle Straßenbahn Linie 1 ca. 5m -Bäckereien: Wolf, Unendlich Brot, Ihle ca. 20-80m -Bachbauernhof ca. 50m -Metzgerei ca. 50m -Edeka Expess im Erdgeschoss des Haus -Netto ca. 150m -sämtliche Arztpraxen in unmittelbarer Nähe -Naherholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung ( Wertach, Wellenburg-westliche Wälder, Luftbad, Hallenbad) -BIOS Naturmarkt ca. 100m -WWK Arena ca. 20 Minuten zu Fuß Verkehrsverbindungen perfekt: -Bundesstraße B17 ca. 3min -Autobahn A8 ca. 10min -Von Haustür zum HBF mit der Straßenbahn ca. 15min Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamts
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
78
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Kaufpreis für die Wohnung, und Teileigentum Keller gem. Aufteilungsplan (s. Seite 1) Kaufpreis für den Duplex-Stellplatz Nr. 9 (oben) 12.000,00 EUR (nicht im KP enthalten) Küche nicht im KP enthalten (kann ggf. von Mietern
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abgelöst werden)., 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Lage: zentrale Stadtteil-Lage, sehr ruhig im Wohngebiet Lechhausen. Zur A8 in 8 Fahrminuten; auch für München und Ulm-Pendler sehr günstig gelegen.
Ausstattung: Diese schöne 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Neubaus von 2020 mit 8 Wohneinheiten. Das über 27m² große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit und offener Küche und Zugang zum uneinsehbaren, 6,30m² großen Balkon bietet einen Wohnkomfort der Extraklasse. Das Gebäude ist nachhaltig mit Energie-Effizienz-Faktor A (nur 35 kWh/m²a durch Gas-Brennstoffzelle) nach den aktuellsten Richtlinien gebaut. Diese exklusive Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - Fußbodenheizung je Zimmer regelbar - große Da
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
161,24
m2
86199 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung in Göggingen bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Nahversorgung: Bequem zu Fuß einkaufen dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Augsburg, geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch zur privaten Verwendung + Entspannung im Freien dank einer Terrasse mit to
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
104,91
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ausstattung: - Gäste WC vorhanden - Einbauküche inklusive - Bodenbeläge aus Vinyl und Fliesen - Kabel Sat TV Anschluss vorhanden - Terrasse vorhanden - Balkon vorhanden
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenhaus in
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zentraler Lage von Augsburg. Das im Jahr 1958 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m². Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer, welches mit hellen Fliesen ausgestattet ist. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was besonders praktisch ist. Der Wohnbereich ist mit Vinylboden versehen, der einen gemütlichen und einladenden Charme verleiht. Besonders attraktiv sind die große überdachte Terrasse und der Balkon, die zum Verweilen und Entspannen im Freien einladen. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen. Die Immobilie befindet sich in Augsburg und bietet eine gute Anbindung a
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
92,32
m2
86156 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Augsburg ist einer der ältesten Städte Deutschlands und somit reich an Tradition und Kultur. Mit ihrer über 2000 Jahre alten Geschichte hat sie sehr viel zu bieten. Die Stadt hat das
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nicht nur der guten und nahen Lage zu München sowie der sehr hohen Dynamik, die Augsburg durch die 3 Hochschulen mit insgesamt ca. 27.100 Studenten und den vielen Pendlern zu verdanken, sondern auch der positiven Entwicklung der Bevölkerung und der gesamten attraktiven Entwicklung der Stadt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Gaststätten. In direkter Umgebung finden sich mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen, mit denen das Stadtzentrum erreicht werden kann. Mit dem Pkw sind es lediglich 5 km bis ins Zentrum und bis zum Augsburger Hauptbahnhof 4 km. Das schulische Angebot in der Umgebung erstreckt sich von der Grundschule Augsburg-Kriegshaber, welche nur 300m entfernt ist über d
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
136
m2
86157 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: 2. Stock in einem Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten in Pfersee-Süd. Gute Anbindung an ÖPNV in die Innenstadt und zum Bahnhof. Die B17 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Viele
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Freizeitmöglichkeiten im Naherholungsgebiet an der Wertach.
Ausstattung: * Einbauküche * Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss * Gäste-WC * Granitfliesen in Eingangsbereich, Bad, Küche und Gäste WC * Parkett in den Wohn- und Schlafräumen * Balkon * 2 Kellerräume * Stellplatz
Objekt: Diese großzügige und helle 4-Zimmerwohnung liegt in einem 1920 erbauten Haus und wurde vor kurzem umfassend saniert und auf den aktuellen Stand modernisiert. Über die geräumige Diele gelangen Sie in alle Zimmer. Das große Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon lässt sich bei Bedarf auch in zwei Räume trennen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet noch Platz für einen Essbereich. Auch das Badezimmer mi
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
85,18
m2
86154 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Nettorendite Ist in %: 3,95 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Ausstattung: * geräumiges Kellerabteil * Zentralheizung * Fliesen- und Laminatböden
Objekt: Die frisch renovierte, helle
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4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Das Haus wurde massiv gebaut, hat schon Wind und Wetter getrotzt. Sie ist frei und kann sofort bezogen werden. Über den Flur gelangen Sie in alle Räume. Neben dem Eingang links befindet sich die Küche, in die Sie kommen, indem Sie durch einen kleinen Vorratsraum gehen. Neben der Küche befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Ebenfalls kommen Sie von der Küche auf den Balkon. Das Bad ist mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch ausgestattet. Die Toilette ist separat in einem Gäste-WC. Die drei Schlafräume befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite vom Wohnzimmer und der Küche, Richtung Norden. Zudem befindet sich im Kell
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
82
m2
86167 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Rostockerstraße 8b! Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur viel Platz zum Leben, sondern auch eine erstklassige Lage am ruhigen Stadtrand von Augsburg. Die Wohnung befindet
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sich in einem solide gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 und befindet sich im 4. Obergeschoss der gepflegten Wohnanlage. Ein Aufzug steht Ihnen für maximalen Komfort zur Verfügung, so dass auch das Erreichen der oberen Etagen mühelos ist. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihren durchdachten Grundriss. Mit insgesamt vier Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein weiterer Pluspunkt ist das separate Bad und WC, was den Komfort des Wohnens erhöht. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorg
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
135,35
m2
86156 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Preis wurde reduziert um € 55.000 reduziert ! Eine wunderschöne Doppelhaushälfte in Augsburg/Bärenkeller. Mit einer Wohnfläche von 135,35m² und einem Grundstück von 536m² bietet dieses Anwesen eine hervorragende
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Möglichkeit für Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Die Doppelhaushälfte besteht aus 4 Zimmern und 2 Bädern und bietet somit ausreichend Platz für jede Familie. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der zusätzliche Anbau für Bürofläche, welcher perfekt für Home-Office-Lösungen geeignet ist. Der liebevoll gepflegte Garten, mit zwei Gartenhütten, bietet eine Oase der Entspannung für die ganze Familie und lässt sich für verschiedene Freizeitaktivitäten nutzen. Diese Doppelhaushälfte ist eine einzigartige Chance für alle, die nach einem geräumigen und gemütlichen Zuhause suchen, das sowohl für die Freizeit als auch für die Arbeit geeignet ist. Die Liebe zum Detail und die Sorgfalt, die in die Pflege dieses Anwesens investiert wurden, mach