Samstag, 27. Juli 2024
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
86199 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Im Südwesten Bayerns gelegen, ist die Universitätsstadt Augsburg Sitz der Regierung von Schwaben sowie Sitz des Bezirks Schwaben und des Landratsamtes Augsburg. 1909 wurde Augsburg zur Großstadt und ist heute mit ca. 275.000 Einwohnern nach
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München und Nürnberg die drittgrößte Stadt Bayerns. Der Ballungsraum Augsburg liegt bezüglich der Bevölkerung und der Wirtschaftskraft in Bayern an dritter Stelle und ist mit rund 830.000 Einwohnern Teil der übergeordneten Planungsregion Augsburg. Besucher erstaunt Augsburg durch seine prunkvolle Geschichte und eine Vielfalt an historischen Gebäuden. Eine der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten ist die Fuggerei, die älteste Sozialsiedlung der Welt. Mehr als 20 Museen können in Augsburg besucht werden, darunter das preisgekrönte Maximilianmuseum und das Mozarthaus. An den Flüssen Lech und Wertach gelegen, bietet die Stadt viel Natur. Der Augsburger Stadtwald und die Lechtalheiden gehören heute zu den artenreichsten Lebensräumen in Mitteleuropa. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
688.634,00 €
5 Zi.
173,12
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Objekt: Repräsentativ zeigt sich Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Woh
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Quelle: www.immowelt.de
718.700,00 €
2 Zi.
79,61
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: HARMONISCH ZWISCHEN ZWEI WELTEN GELEGEN Nachhaltig, grün und dennoch urban: Die Lage im Augsburger Stadtteil Hochzoll vereint die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit einer naturnahen Lage von hohem Freizeitwert. Das neue Wohnprojekt
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ZUG5PITZ von KLAUS Wohnbau bietet eine attraktive Wohnlage, in der Sie von den vielfältigen kulturellen Angeboten der Fuggerstadt Augsburg und dabei der direkten Nähe zu Lech, Kuhsee und Siebentischwald profitieren - eine Umgebung, die mit ihrer Mischung aus Urbanität, Kultur, Wäldern und Wasser eine hohe Lebensqualität mit viel Entspannung, Ruhe und Erholung verspricht. HERVORRAGENDE NAHVERSORGUNG DIREKT VOR DER HAUSTÜR Ob Nahversorgung, Schulen, Kitas, Freizeitangebote oder die Verkehrsanbindung an München und innerhalb Augsburgs: Das Objekt ZUG5PITZ liegt eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur. PERFEKT VEREINT NATUR UND FREIZEIT Die Landschaft des Lech mit ihrer unberührten Natur, ihren Auen, Wiesen und Ufern, die zum entspannten Verweil
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Quelle: www.immowelt.de
587.700,00 €
2 Zi.
65,86
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: HARMONISCH ZWISCHEN ZWEI WELTEN GELEGEN Nachhaltig, grün und dennoch urban: Die Lage im Augsburger Stadtteil Hochzoll vereint die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit einer naturnahen Lage von hohem Freizeitwert. Das neue Wohnprojekt
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ZUG5PITZ von KLAUS Wohnbau bietet eine attraktive Wohnlage, in der Sie von den vielfältigen kulturellen Angeboten der Fuggerstadt Augsburg und dabei der direkten Nähe zu Lech, Kuhsee und Siebentischwald profitieren - eine Umgebung, die mit ihrer Mischung aus Urbanität, Kultur, Wäldern und Wasser eine hohe Lebensqualität mit viel Entspannung, Ruhe und Erholung verspricht. HERVORRAGENDE NAHVERSORGUNG DIREKT VOR DER HAUSTÜR Ob Nahversorgung, Schulen, Kitas, Freizeitangebote oder die Verkehrsanbindung an München und innerhalb Augsburgs: Das Objekt ZUG5PITZ liegt eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur. PERFEKT VEREINT NATUR UND FREIZEIT Die Landschaft des Lech mit ihrer unberührten Natur, ihren Auen, Wiesen und Ufern, die zum entspannten Verweil
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Quelle: www.immowelt.de
713.700,00 €
2 Zi.
76,75
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: HARMONISCH ZWISCHEN ZWEI WELTEN GELEGEN Nachhaltig, grün und dennoch urban: Die Lage im Augsburger Stadtteil Hochzoll vereint die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit einer naturnahen Lage von hohem Freizeitwert. Das neue Wohnprojekt
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ZUG5PITZ von KLAUS Wohnbau bietet eine attraktive Wohnlage, in der Sie von den vielfältigen kulturellen Angeboten der Fuggerstadt Augsburg und dabei der direkten Nähe zu Lech, Kuhsee und Siebentischwald profitieren - eine Umgebung, die mit ihrer Mischung aus Urbanität, Kultur, Wäldern und Wasser eine hohe Lebensqualität mit viel Entspannung, Ruhe und Erholung verspricht. HERVORRAGENDE NAHVERSORGUNG DIREKT VOR DER HAUSTÜR Ob Nahversorgung, Schulen, Kitas, Freizeitangebote oder die Verkehrsanbindung an München und innerhalb Augsburgs: Das Objekt ZUG5PITZ liegt eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur. PERFEKT VEREINT NATUR UND FREIZEIT Die Landschaft des Lech mit ihrer unberührten Natur, ihren Auen, Wiesen und Ufern, die zum entspannten Verweil
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Quelle: www.immowelt.de
870.700,00 €
3 Zi.
101,67
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: HARMONISCH ZWISCHEN ZWEI WELTEN GELEGEN Nachhaltig, grün und dennoch urban: Die Lage im Augsburger Stadtteil Hochzoll vereint die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit einer naturnahen Lage von hohem Freizeitwert. Das neue Wohnprojekt
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ZUG5PITZ von KLAUS Wohnbau bietet eine attraktive Wohnlage, in der Sie von den vielfältigen kulturellen Angeboten der Fuggerstadt Augsburg und dabei der direkten Nähe zu Lech, Kuhsee und Siebentischwald profitieren - eine Umgebung, die mit ihrer Mischung aus Urbanität, Kultur, Wäldern und Wasser eine hohe Lebensqualität mit viel Entspannung, Ruhe und Erholung verspricht. HERVORRAGENDE NAHVERSORGUNG DIREKT VOR DER HAUSTÜR Ob Nahversorgung, Schulen, Kitas, Freizeitangebote oder die Verkehrsanbindung an München und innerhalb Augsburgs: Das Objekt ZUG5PITZ liegt eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur. PERFEKT VEREINT NATUR UND FREIZEIT Die Landschaft des Lech mit ihrer unberührten Natur, ihren Auen, Wiesen und Ufern, die zum entspannten Verweil
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.700,00 €
4 Zi.
140,52
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: HARMONISCH ZWISCHEN ZWEI WELTEN GELEGEN Nachhaltig, grün und dennoch urban: Die Lage im Augsburger Stadtteil Hochzoll vereint die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit einer naturnahen Lage von hohem Freizeitwert. Das neue Wohnprojekt
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ZUG5PITZ von KLAUS Wohnbau bietet eine attraktive Wohnlage, in der Sie von den vielfältigen kulturellen Angeboten der Fuggerstadt Augsburg und dabei der direkten Nähe zu Lech, Kuhsee und Siebentischwald profitieren - eine Umgebung, die mit ihrer Mischung aus Urbanität, Kultur, Wäldern und Wasser eine hohe Lebensqualität mit viel Entspannung, Ruhe und Erholung verspricht. HERVORRAGENDE NAHVERSORGUNG DIREKT VOR DER HAUSTÜR Ob Nahversorgung, Schulen, Kitas, Freizeitangebote oder die Verkehrsanbindung an München und innerhalb Augsburgs: Das Objekt ZUG5PITZ liegt eingebettet in eine hervorragende Infrastruktur. PERFEKT VEREINT NATUR UND FREIZEIT Die Landschaft des Lech mit ihrer unberührten Natur, ihren Auen, Wiesen und Ufern, die zum entspannten Verweil
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
79,79
m2
86156 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Wohnen kann auch ein Erlebnis sein! Hell, freundlich mit symphatischem Freisitz Richtung Süden.
Lage: Die angenehme Lage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes im Nordwesten des Augsburger Stadtteils Oberhausen bietet
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alles, was man sich für einen neuen Lebensmittelpunkt wünscht. Ob Kindergarten, Schulen oder eine gesunde und vielfältige Einkaufsstruktur - das Wohnen wird hier zum täglichen Vergnügen. Neben den Vorzügen in der nahen Umgebung ist zudem die Innenstadt von Augsburg mit all ihrem Angebot in kurzer Zeit erreichbar. Den Anschluss an die A8 ist in 5 min zu erreichen.
Objekt: AUGSBURG HIRBLINGER STRASSE 183 - Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum - Attraktive Freisitze wie Dachterrasse und/oder Balkon - Beste Anbindung an A8 - Bezugsfertig ausgebaut - besichtigen und einziehen! Kleinwohnanlage mit Eigentumswohnungen - 3- und 4-Zimmer-Wohnungen - Personenaufzug - Tiefgarage - Besucherparkplätze im Freien - Effizienzhaus 55 EE
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Quelle: www.immowelt.de
769.500,00 €
4 Zi.
115,54
m2
86156 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Geräumige 4-Zi-Wohnung mit toller Einteilung. Das Herzstück bildet der sympathische Wohn-Essbereich mit zwei Freisitzen, nach Osten und Süden. Tolle Wohnung für alle, die gerne großzügig wohnen!
Lage: Die
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angenehme Lage inmitten eines gewachsenen Wohngebietes im Nordwesten des Augsburger Stadtteils Oberhausen bietet alles, was man sich für einen neuen Lebensmittelpunkt wünscht. Ob Kindergarten, Schulen oder eine gesunde und vielfältige Einkaufsstruktur - das Wohnen wird hier zum täglichen Vergnügen. Neben den Vorzügen in der nahen Umgebung ist zudem die Innenstadt von Augsburg mit all ihrem Angebot in kurzer Zeit erreichbar. Den Anschluss an die A8 ist in 5 min zu erreichen.
Objekt: AUGSBURG HIRBLINGER STRASSE 183 - Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum - Attraktive Freisitze wie Dachterrasse und/oder Balkon - Beste Anbindung an A8 - Bezugsfertig ausgebaut - besichtigen und einziehen! Kleinwohnanlage mit Eigentumswohnungen - 3- und 4-Zimmer-Woh
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Quelle: www.immowelt.de
455.473,00 €
2 Zi.
67,08
m2
86156 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Penthouse-Wohnung im dritten OG ,zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.Zu dem Objekt zählen zwei attraktive Zimmer. Das Apartment lässt
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sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf der Dachterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Auto-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.
Lagebeschreibung: AUGSBURG hat/s Alles, was eine Moderne Stadt ausmacht. Mit wirtschaftlicher Dynamik kann die Stadt am Lech ebenso punkten, wie mit vielfältiger Lebensqualität. Urbanität ist ebenso gegeben, wie eine bezaubernde Naturlandschaft, die sich überall in der Stadt entfaltet. Fuggerstadt, Unistadt, Wirtschaftszentrum, e
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1 Zi.
21,5
m2
86165 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein stationäres Pflegeheim, welches seit 2015 erfolgreich im Betrieb ist. Das Pflegeheim ist langfristig an einen Betreiber vermietet, der sich um die komplette Bewirtschaftung kümmert. Eine
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professionelle Immobilienverwaltung kümmert sich um das Tagesgeschäft, damit wird diese Einheit für Sie zur idealen, sorglosen Kapitalanlage mit 4% Rendite.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Augsburg-Lechhausen. Ein idealer Standort für ein stationäres Pflegeheim, was durch die Vollauslastung der Anlage mit 147 Betten bestätigt wird.
Raumaufteilung: Es handelt sich um ein 1-Bett Pflegepartment, welches nach den aktuell geltenden Vorschriften erreichtet wurde. Zugehörig sind umfangreiche Gemeinschaftsflächen.
Besichtigungstermine: Nach vorheriger Anmeldung möglich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
86154 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hochwertige und schöne Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung und klare Linienführung.
Kaufpreis auf Anfrage
Geben Sie bitte Ihre T E L E F O N N U M M E R mit an und bestätigen Sie mir, dass ich Sie auch per WhatsApp
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kontaktieren darf. Danke.
Baujahr 2019
4 Zimmer
ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche
2. Obergeschoss
Aufzug + Barrierefrei
Großer Südbalkon mit elektrischer Markise
Gehobene Einbauküche
Tageslichtbad
2 breite Tiefgaragenplätze
Keller
Energieträger Strom-Mix, Erdgas E
Energieausweisart Bedarfsausweis
Energiebedarf 16 kWh/(Quadratmeter * a)
Energieeffizienzklasse A+
Alle Angaben vom Eigentümer und ohne Gewähr.
::: Axel Nägele Immobilien :::
Ich verkaufe gerne auch Ihre Immobilie. Fragen Sie bitte an: www.immonaegele.de
Impressum: www.immonaegele.de/impressum
Datenschutz: www.immonaegele.de/datenschutz
Passende Immobilien in der Umgebung von Augsburg:
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86161 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im schönen Augsburger Spickel mit direkter Nähe zum Siebentischwald, Zoo und Botanischen Garten. Die Straße ist keine
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Durchfahrtsstraße für den gängigen Verkehr. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten für Anwohner und Besucher. In Laufnähe gibt es mehrere Buslinien und Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäcker, Metzger, etc.) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - ETAGE 1: Flur, Gäste-WC, Bad, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und Gästezimmer - hochwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten - Kaminofen - Echtholzparkett (Eiche) - im Flur Spachtelbetonboden - im Bad Großformatfliesen und elektrische Bodenheizu
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
80,69
m2
86153 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 45.000,00 EUR
Lage: In nur wenigen Gehminuten zur Prachtstraße Augsburgs, der Maximilianstraße, zur City-Galerie oder in die Altstadt mit zahlreichen Geschäften und
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Einkaufsmöglichkeiten oder zum romantischen Kräutergarten der Stadt Augsburg (Kräuter können dort für den Hausgebrauch geerntet werden) oder zum Spazierengehen/Joggen in den großen Rote-Tor-Wall-Park. Äußerst zentral und doch weit genug entfernt vom Trubel der Maximilianstraße -eine absolute Top-Lage! Straßenbahnhaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Überdachte Loggia mit großem Pflanztrog, eine orangefarbene Markise über die gesamte Breite s
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Quelle: www.ohne-makler.net
499.000,00 €
3 Zi.
82
m2
Christian-Dierig-Str. 3, 86157 Augsburg-Pfersee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese freundliche, neuwertige Erdgeschosswohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Objekt ist barrierefrei, Tiefgarage und Keller
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sind bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Apartment befindet sich in einem 2014 erbauten Haus und wird per Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe beheizt. Eine Besonderheit ist, dass Sie die Terrasse und den eigenen, rundum eingewachsenen 82qm großen Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto, die Mitbenutzung des Fahrradkellers, ein Platz für Waschmaschine und Trockner im Wäschekeller und ein eigener 6,7qm großer Kellerraum. Die Eigentumswohnung mit Stellplatz ist seit 2021 zu einem Mietpreis von 1.160,00 € vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
344.900,00 €
2 Zi.
47,16
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die kleine Wohnanlage mit gesamt 8 Wohneinheiten schmiegt sich ein in ein gewachsenes Wohngebiet in Hochzoll-Nord. Ihre neue Wohnung liegt im Obergeschoß mit Ausrichtung Süd-West. Hier können Sie die Sonne auf Ihrem
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großzügigen Balkon etwas länger genießen als in den darunter liegenden Wohnungen. Die kleine, sehr feine Wohnung verfügt über einen optimalen, sehr durchdachten Schnitt. Großzügige Fensterflächen und ein großer Balkon öffnen den Raum und spenden sehr viel Licht. Dennoch sind ausreichend Stellflächen für diverse Gestaltungsmöglichkeiten und Möbel vorhanden. Treten Sie ein in eine kleine Diele, die sogleich in den Wohnraum mündet. Hier wird kein Raum verschwendet. Sie kommen nach Hause in den offenen, hellen Wohnraum – Wohlfühlen mit dem ersten Schritt in die Wohnung. In diesem Bereich finden sich auch die Zugänge zu Bad und Schlafzimmer. Dennoch ist Platz für eine kleine Garderobe vorhanden. Das großzügige Bad ist ausgestattet mit einem modernen Waschtisc
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
62,25
m2
86163 Augsburg , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: in bester Wohnlage Hochzoll, direkt an den Lechauen in einer Anlieger-/Fahrradstraße ÖPNV: in ca. 1 Min. Straßenbahnhaltestelle in Richtung Königsplatz/Hbf Augsburg bzw.
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in Richtung Bahnhof Hochzoll-Mitte (in ca. 30 Min. in München Hbf) sowie Friedberg / Park & Ride per Pkw: in ca. 10 Min. Autobahn A8 Richtung München bzw. Ulm/Stuttgart, über B30 Anbindung Dasing/Ingolstadt bzw. Autobahn München/Nürnberg Einkaufsmöglichkeiten: in Hochzoll-Mitte alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bürgerbüro, Arztpraxen, Fitness, Restaurants etc. - in ca. 10 Min. in der Innenstadt von Augsburg Freizeitaktivitäten: an den Lechauen Fahrradfahren, Joggen, Spazierengehen - Schwimmen am Kuhsee/Eiskanal, Zoo/Botanischer Garten, Siebentischwald
Ausstattung: sep. Küche mit EBK (Eigentum Mieter) Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß sep. WC mit Waschbecken Bodenbeläge: Laminat, Fliesen KG: Kellerabteil sowie Geme
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