Freitag, 3. Januar 2025
Immobilien in Augsburg (Kreis) kaufen
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Grundsolide Wohnung in ruhiger Wohnlage sucht neuen Geldgeber! Die vom Eigentümer gepflegte Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (4. Stock) einer 1967 errichteten Wohnanlage und wird nach Fertigstellung des Neubaus der Eigentümer spätestens
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zum 01.11.2025 bezugsfrei. Dem Erwerber wird bis zum Auszug eine monatliche Entschädigung in Höhe der ortsüblichen Miete bezahlt. Von der Diele erreicht man alle Räume vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer hat man Zugang zur ca. 7,5 m² großen, westlich ausgerichteten überdachten Loggia. Mit zum Angebot gehört eine Einbauküche sowie ein großzügiger Stauschrank auf dem Balkon. Das große Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen und 4 Etagen wird solide verwaltet und laufend instandgehalten. Dem Betrachter bietet sich ein ordentlicher und sauberer Gesamtzustand. * ZAHLEN & DATEN lt. Wirtschaftsplan - Hausgeld 2024: 327,81 € (davon Rücklage 95,30 € Rücklage) - Rücklagen Stand 31.12.2023: 278.766,15 € (Wohnung 6.540,13 €)
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230.000,00 €
600
m2
86500 Kutzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Es steht ein toller Bauplatz mit 600 m² für ein freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf. Auch eine Bebauung mit einem Haus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus ist möglich. Das Hausmodell ist von der Größe, Aufteilung und Fenstern
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1/10
235.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung verspricht alles was das Herz für Singles oder junge Paare Ihrer ersten eigenen Wohnung begehrt und befindet sich in einem attraktiven Wohnviertel in der beliebten Stadt Gersthofen. Gut erreichbar mit Auto oder
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öffentlichen Verkehrsmitteln, schöne angelegte Wohnanlage mit einladenden Grünflächen und Sitzgelegenheiten versehen, tolle Aussicht vom Balkon, stadtnah und dennoch ruhig! Die Wohnung ist sehr hell, großzügig geschnitten und kann sofort bezogen werden. Der lange Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke. Dem Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und dem schönen großen Balkon mit toller Weitsicht fügt sich im Anschluss die moderne top gepflegte Küche mit voller Ausstattung an. Das geräumige Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne und WaMa-Anschluss liegen gut abgetrennt vom Wohnbereich, somit wäre ruhiger Schlaf garantiert, falls Mitbewohner parallel im Wohnzimmer oder in der Küche verweilen. Ihr Auto oder Motorrad findet
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235.000,00 €
2 Zi.
50,66
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühlort in der malerischen Gemeinde Aystetten! Diese charmante Erdgeschosswohnung strahlt auf rund 51 m² pure Gemütlichkeit und Stil aus. Mit zwei perfekt geschnittenen Zimmern, einem behaglichen Schlafzimmer und
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einem modernen Badezimmer bietet diese Wohnung die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Der edle Fliesenboden unterstreicht den hochwertigen Charakter und sorgt für eine harmonische Atmosphäre, die Sie vom ersten Moment an begeistern wird. Hier treffen Komfort und Eleganz aufeinander - eine seltene Kombination, die dieses Schmuckstück zu etwas ganz Besonderem macht. Die ruhige, aber dennoch hervorragend angebundene Lage in Aystetten rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser begehrten Lage! Der Autobahnanschluss an die A8, Richtung München und Stuttgart, ist nur fünf Minuten von der Wohnung entfernt. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bringt eine Kaltmiete von 650 Euro
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240.000,00 €
550
m2
86497 Horgau
Immobilientyp: Grundstück
Es steht ein toller Bauplatz mit 500 m² für ein freistehendes Einfamilienhaus zum Verkauf. Auch eine Bebauung mit einem Haus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus ist möglich. Es kann mit Satteldach und zwei Stockwerken gebaut werden. Das
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Hausmodell ist von der Größe, Aufteilung und Fenstern flexibel.
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242.500,00 €
305
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Grundstück
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
65
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine schöne, gut vermietete 2-Zimmer Wohnung im Süden von Königsbrunn. Das Herzstück der modernen Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum schönen Balkon. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen
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Sie in das Tageslicht-Badezimmer, das Schlafzimmer sowie das Wohn-/Esszimmer. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche und auf den großzügig gestalteten Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Dieser bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne sowie traumhaften Blick auf die Alpen. Der Balkon verfügt über einen Stromanschluss mit Außensteckdose. Das geschmackvoll gefliestes Tageslichtbad ist ausgestattet mit einem großen verglasten Duschbereich, einem Waschtisch, einem WC, einer indirekten Beleuchtung (separat zuschaltbar) sowie einem Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Fliesenarbeiten runden den Wohlfühlkarakter im Badezimmer ab. Die moderne Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für diverse Küchenutensilien. In
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249.000,00 €
2 Zi.
39
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird ein 1992 erbautes, gemütliches Wochenend- und Ferienhaus mit überdachten Anbau und Terrasse in ruhiger Waldrandlage mit einem großen Garten zum Kauf angeboten. Das Haus bietet einen gemütlichen Wohnraum (18 qm) mit schöner
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Einbauküche, ein kleines Schlafzimmer und ein Bad. Der Wohnraum mit seiner Holzoptik, der schönen Einbauküche, den zwei Fenstern und der Eckbank mit Holztisch hat eine einladende, wohnliche Atmosphäre - hier kann man sich wohlfühlen! Die Spotlights in der schönen Holzdecke wurden aktuell incl. Elektrik erneuert. Geheizt wird der Raum mit einem Holz-Kohle-Ofen. Über eine Leiter kann man den Dachspitz erreichen, perfekt als Matratzenlager für Kinder - ein großer Spaß! Die Einbauküche bietet neben viel Arbeitsfläche und Stauraum eine Kühl-Gefrierkombi, ein Cerankochfeld mit Dunstabzug nach außen sowie einen Backofen. Das Bad (ca. 5 qm) hat eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC, einen Waschmaschinenanschluß und ein Fenster. Das Bad wird mit einer elektrischen
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249.000,00 €
2 Zi.
39
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Haus
Hier wird ein 1992 erbautes, gemütliches Wochenend- und Ferienhaus mit überdachten Freisitz und Terrasse in ruhiger Waldrandlage mit einem großen Garten zum Kauf angeboten. Das Haus bietet einen gemütlichen Wohnraum (18 qm) mit schöner
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Einbauküche, ein kleines Schlafzimmer und ein Bad. Der Wohnraum mit seiner Holzoptik, der schönen Einbauküche, den zwei Fenstern und der Eckbank mit Holztisch hat eine einladende, wohnliche Atmosphäre - hier kann man sich wohlfühlen! Die Spotlights in der schönen Holzdecke wurden aktuell incl. Elektrik erneuert. Geheizt wird der Raum mit einem Holz-Kohle-Ofen. Über eine Leiter kann man den Dachspitz erreichen, perfekt als Matratzenlager für Kinder - ein großer Spaß! Die Einbauküche bietet neben viel Arbeitsfläche und Stauraum eine Kühl-Gefrierkombi, ein Cerankochfeld mit Dunstabzug nach außen sowie einen Backofen. Das Bad (ca. 5 qm) hat eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC, einen Waschmaschinenanschluß und ein Fenster. Das Bad wird mit einer elektrisc
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
785
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Grundstück
***Wohnen auf dem Land! Erschlossenes Baugrundstück in Reinhartshausen-Bobingen zu kaufen!*** Wir freuen uns, Ihnen dieses sonnige Grundstück in Reinhartshausen bei Bobingen anbieten zu dürfen. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 785 m² und
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ist erschlossen. Über eine gemeinsame, private Zufahrt gelangen Sie mit dem PKW direkt auf Ihr Grundstück. Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebauung nach der Nachbarsbebauung bzw. nach Anfrage. Der große Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihrer Familie so von früh bis spät Helligkeit und Sonneneinstrahlung. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
61
m2
86356 Neusäß
Immobilientyp: Wohnung
Freuen Sie sich auf eine ansprechende Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil. Auf ca. 61 m² Wohnfläche finden Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Erreichbar durch den großzügigen
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Flur, der aufgrund seiner Größe z. B. auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird dieses Angebot von einem eigenen Gartenanteil mit Terrasse nach Süden. Aufgrund der Tatsache, dass die Stadt Neusäß stetig wächst, auch durch die Erweiterung des nahegelegenen Uniklinikums Augsburg, spricht dieses Angebot nicht nur Singles oder Paare an, sondern ist auch für Kapitalanleger durchaus interessant. Die Wohnung selbst ist momentan vermietet. Das sehr gute Mietverhältnis besteht bereits seit einigen Jahren. Sie sind neugierig geworden und möchten mehr Details erfahren? Kontaktieren Sie uns für das Exposé und weitere Informationen.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
640
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses tolle Baugrundstück befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Ortsrandlage in Fischach. Am Ende einer Sackgasse gelegen erwartet Sie der freie Blick in die angrenzende Natur. Wie auf den Bildern ersichtlich, ist das Grundstück
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unbebaut und kann entweder sofort vom Käufer bebaut werden, oder ohne Bauzwang als Geldanlage unbebaut bleiben. Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan. Laut Bebauungsplan ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaubar. Aufgrund der Größe und der Maße eignet sich dieses Grundstück auch ideal für ein Doppelhaus. Die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften müsste über eine Bauvoranfrage mit der Gemeinde geklärt werden. Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Nähere Details zum Grundstück erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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263.000,00 €
86456 Gablingen-Lützelburg
Immobilientyp: Grundstück
Flächen für landwirtschaftliche und forstwirtschaftliche Nutzung
An der Nordseite eines Waldstücks verläuft ein Waldweg, während die beiden anderen Grundstücke über einen Feldweg erreicht werden können.
Bitte kontaktieren Sie uns bei
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weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 263.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 184.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
503
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traum vom eigenen Haus kann mit diesem Grundstück wahr werden! Auf rund 503 m² können Sie Ihr perfektes Einfamilienhaus bauen. Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.500,00 €
2 Zi.
62
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Eine Wohnung, die sich bestens für Kapitalanleger eignet, die ihr Geld sicher in eine sehr gepflegte Immobilie in einer schönen Wohnumgebung investieren wollen, aber auch für Selbstnutzer. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines
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Wohnhauses mit insgesamt 33 Wohneinheiten, 11 Wohneinheiten pro Hauseingang. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und trotzdem naturnah. Eine äußerst attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einem klugen Grundriss: Großzügiges Wohn-/Esszimmer, separate Küche, Südbalkon, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und ein großzügiger Flur. Die genaue Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich für € 19.500 verkauft wird. Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen: Preis für die Wohnung: € 265.500 zzgl. Preis für den Duplex-Stellplatz: € 19.500 = Gesamtpreis € 285.000. Erfahren Sie mehr über diese ausgesprochen attraktive Wohnung in beliebter Lage von K
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269.900,00 €
500
m2
86462 Langweid am Lech
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein toller Bauplatz für eine DHH in Langweid a. Lech in ruhiger Lage mit Top Anbindung zur B2 nach Augsburg. Dieser Bauplatz ist in einer Ruhigen Lage angrenzend an ein Naturschutzgebiet was ruhe und Unverbaubarkeit garantiert. Zudem
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perfekt angebunden über die B2 in die Augsburger Innenstadt. Diese erreicht man in 20 min. Der Bahnhof Langweid ist nur 2,6km entfernt und hat eine Direkte Anbindung nach Augsburg, und München ohne Umstieg. Die Münchener Innenstadt ist in 1h erreichbar. Der Bauplatz hat eine Gesamtgröße von ca. 1000m2. Durch eine Teilung entstehen hier 2 Flurstücke mit einer Fläche von jeweils ca. 500m2. Aktuell ist hier noch ein Altbestand vorhanden welcher abgerissen werden muss. Der Bauplatz kann auch im gesamten gekauft werden. Hier könnten auch 2 Familien zusammen auf einem Grundstück bauen. Der Bauplatz ist Voll erschlossen. Grundstück ist kurzfristig bebaubar und steht sofort zum Verkauf. Das Grundstück wird nur an Kunden von Allkauf Haus GmbH verkauft
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279.000,00 €
3 Zi.
81
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien. Der geräumiger Flur führt Sie zum sehr hellen Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, in die hübsche Küche mit Einbaumöbeln, zum großen
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Schlafzimmer sowie in das Kinderzimmer / Büro und in das innenliegende Bad. Dieses ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In einer praktischen Speis ist Platz für Vorräte, weiterer Stauraum ist im eigenen Kellerabteil vorhanden. Vor Ort gibt es einige Geschäfte in fußläufiger Entfernung (1-2 Minuten), dennoch liegt die Wohnung in sehr ruhiger Lage in einem schönen Wohngebiet im Südwesten der Gemeinde. Die Heizung der Wohnanlage wurde 2018 bereits erneuert.
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Quelle:
www.immowelt.de
279.751,00 €
1,5 Zi.
56,19
m2
86517 Wehringen
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! - Die sichere und renditestarke Investition in einer attraktiven Region! Sichern Sie sich Ihre inflationsgeschützte Altersvorsorge und vermieten Sie Ihre Neubauwohnung an Personen ab 55 Jahren, sowie an Personen mit einer
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Schwerbehinderung ab 50 %. Profitieren Sie noch heute von der 5 % AfA und erhalten Sie Steuervorteile bei dem Kauf der Kapitalanlage. ***WEHRA*** BETREUTES WOHNEN IN WEHRINGEN Wohnen und Wohlfühlen im besten Alter Eine hochinteressante Wohnform der Zukunft - Ihrer Zukunft?! Egal, ob Sie sich heute schon Ihr Domizil für später sichern, oder Ihr Kapital inflationsgeschützt investieren. Der Mietmarkt ist heiß umkämpft und diese Situation wird sich zunehmend verschärfen. Unsere Gesellschaft wird zunehmend älter und sucht ihresgleichen. Diese Wohnform bietet ein selbstbestimmtes, sicheres und dennoch gut versorgtes Leben bis ins hohe Alter. Bei diesem Projekt erhalten Sie eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand. Profi
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1/9
289.000,00 €
3 Zi.
90,12
m2
86399 Bobingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bobingen! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1984 bietet Ihnen auf großzügigen ca. 90,12 m² eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie
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zunächst in den geräumigen Flur, von dem alle weiteren Räume abgehen. Direkt rechts finden Sie die Küche, die ausreichend Platz für Ihre Kochleidenschaft bietet. Links vom Flur liegt das Kinderzimmer, das nicht nur viel Licht erhält, sondern auch vielseitig nutzbar ist. Am Ende des Flurs erwartet Sie das helle Wohnzimmer, das sich perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Treffen eignet. Gegenüber liegt das großzügige Schlafzimmer, welches ausreichend Raum für Ihre persönlichen Rückzugsorte bietet. Ein Highlight dieser Wohnung ist das moderne Badezimmer mit einer Dusche und einer Rotlichtkabine - hier können Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen. Insgesamt besticht diese Wohnung durch ihren durchdachten Schnitt und ihre Helligkeit. M
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289.800,00 €
2 Zi.
42,06
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Wohnung
In unmittelbarer Nähe der westlichen Wälder der Gemeinde Markt Diedorf, im Ortsteil Biburg, werden 17 Neubauwohnungen geplant und durch die Neugestaltung der "Alten Post" realisiert. Das Gebäude wird in Holzbauweise errichtet und greift die
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klassischen Gestaltungselemente des Bestandsgebäudes wieder auf, sodass sich das Projekt bestens in die Umgebung und den charmanten Ortskern Biburgs einfügen wird. Der Neubau wird im Energiestandard EH40 EE gebaut. Der Wohnungsmix stellt sowohl für Singles und Paare, Kapitalanleger als auch Familien eine hervorragende Auswahl dar. Es entstehen acht Zwei-Zimmer-Wohnungen, sechs Drei-Zimmer-Wohnungen, zwei Vier-Zimmer-Wohnungen sowie eine Fünf-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen verfügen überwiegend über schöne Terrassen, Balkone oder Loggien. Für die jeweilige Wohnungsausstattung haben die Käufer die Möglichkeit, aus verschiedensten Materialien ihre Auswahl zu treffen, in enger Zusammenarbeit mit der für die Bemusterung vorgesehenen Firma. Insgesamt stehen
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