Kurzbeschreibung
Hier wird Begeisterung bewohnbar ...
Objekt
HIER WIRD BEGEISTERUNG BEWOHNBAR Mit dem Prinzregentenpark entsteht direkt am Kurgebiet von Bad Kissingen zwischen dem historischen Bahnhof und den als Biotop geschützten Grünflächen
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ein neues Wohn- und Lebensquartier. Zehn villenartige, punktförmige Wohngebäude mit markanter Klinkerfassade sorgen hier künftig für ein Stück Zukunft, in dem Wohnen eine wunderbar lebensnahe und zugleich nachhaltige Dimension erfährt. Das alles direkt im Grünen gelegen, umgeben von einer Parkanlage und unmittelbar am Biotop. Mit seinen insgesamt 159 Wohneinheiten, die eine Bandbreite von 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen bieten, finden Menschen jeden Alters ein zeitgemäßes Wohnkonzept vor, das einerseits architektonisch fasziniert und andererseits naturnah und doch zentral gelegen ist. WENN DAS ÄUSSERE MIT DEM INNEREN VERSCHMILZT Die zehn villenartigen Gebäude mit Klinkerfassade sind durch Zwischenbauten miteinander verbunden und erfreuen mit
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ein neues Wohn- und Lebensquartier. Zehn villenartige, punktförmige Wohngebäude mit markanter Klinkerfassade sorgen hier künftig für ein Stück Zukunft, in dem Wohnen eine wunderbar lebensnahe und zugleich nachhaltige Dimension erfährt. Das alles direkt im Grünen gelegen, umgeben von einer Parkanlage und unmittelbar am Biotop. Mit seinen insgesamt 159 Wohneinheiten, die eine Bandbreite von 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen bieten, finden Menschen jeden Alters ein zeitgemäßes Wohnkonzept vor, das einerseits architektonisch fasziniert und andererseits naturnah und doch zentral gelegen ist. WENN DAS ÄUSSERE MIT DEM INNEREN VERSCHMILZT Die zehn villenartigen Gebäude mit Klinkerfassade sind durch Zwischenbauten miteinander verbunden und erfreuen mit
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Das als Fertighaus errichtete Wohnhaus bietet viel Fläche auch für große Familien. Vom Interieur her etwas in die Jahre gekommen, bieten sich in der gesunden Bausubstanz viele Möglichkeiten zur Selbstentfaltung. Das Erdgeschoss wird dominiert von
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dem großen Wohnzimmer mit Balkon, der über die gesamte Gebäudebreite reichend, auch vom Schlafzimmer her begangen werden kann. Annähernd nach Nordosten ausgerichtet bietet sich von hier ein Blick über den Garten, die Stadt und die umliegenden Berge, der sich auch an heißen Tagen aus schattiger Position genießen lässt. Zur Straße hin sind das Bad und kleine Schlafzimmer angeordnet, welches als Gäste-, Kinder oder Arbeitszimmer nutzbar geeignet ist. Daneben liegen noch das Bad mit Wanne und Dusche sowie Platz für einen Doppelwaschtisch. Im Dachgeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer, das nach Osten ausgerichtete ist dabei studioartig nutzbar, nach Westen hin liegt das etwas kleinere Zimmer, vorgelagert eine Toilette und eine kleine Teeküche. I
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1976 erbaut und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnfläche
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von 121 m². Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss neben den Heiz- und Kellerräumen eine Einliegerwohnung, die über ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer verfügt. Viele Ausstattungsmerkmale des Hauses stammen noch aus dem Baujahr, was eine Modernisierung erfordern könnte. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 1995, die noch in Betrieb ist. Das Haus ist teilweise gedämmt. Das Objekt verfügt zudem über eine Garage, die direkt neben dem Haus liegt.
Objektnr: 1063639 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann? Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige und grüne Umgebung genießen
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können. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Wichtige Information: Geheizt wird über eine Holzpelletheizung für das gesamte Doppelhaus, jedoch ist hier eine Umrüstung geplant, sodass Sie entscheiden können, wie Sie zukünftig heizen wollen! Die Wohnfläche von etwa 139 m² beinhaltet insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch Familien ein neues Zuhause bieten. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC gehören ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Ein schicker Holzparkettboden neben Vinyl- und Fliesenböden sorgen für e
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das Wohnhaus aus den frühen ca. 1970ern ist als Einfamilienhaus konzipiert und gebaut
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worden. Der hintere Teil des Erdgeschosses steht wegen der leichter Hanglage des Grundstückes teilweise im Erdreich. An der Eingangsseite links und rechts ist je ein Zimmer angeordnet. Im hinteren Bereich befindet sich links der Heizungsraum mit den früher genutzten Öltanks, in der Mitte ist ein Bad vorgesehen, welches aber im Rahmen der letzten Modernisierung nicht fertiggestellt wurde und rechts ein Lagerraum, der auch für die Brennholzlagerung genutzt wurde. Im Obergeschoss sind Wohnzimmer, die Küche mit dem Austritt zum Garten, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC vorhanden. Im Dachboden, über eine feste Treppe begehbar, bietet sich weiterer Raum zum Ausbau. Geheizt wurde zuletzt mit Nachtspeicheröfen. Durch die Südausrichtung des Hauses l
Willkommen zu unserer Immobilie in Ramsthal. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet etwa 85 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Küche mit Wohnbereich, ein Zimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss sind 2 Zimmer,
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ein WC und der Balkon und im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer vorhanden. Neben dem Wohnhaus ist noch ein Nebengebäude als Garage und Lagerfläche nutzbar. Die Lage in Ramsthal ist ruhig und verbindet ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit umliegender Städte, was es für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen interessant macht. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde 2014 umgebaut und bietet Wohnungen in Top Lage in Bad Kissingen. Zu diesem Objekt gehören 2 Flurstücke mit insgesamt 1.685 Quadratmetern, hier wird noch mehr Potential geboten für
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Erweiterungen und Umbauten. Insgesamt haben die 4 Wohnungen eine Gesamtwohnfläche von ca. 242 Quadratmeter. Außerdem stehen am Objekt 5 Garagen und 1 Stellplatz zur Verfügung. Derzeit sind 2 Garagen und ein Stellplatz vermietet Wohnung 1 1OG/Links ca. 51 qm (9qm Balkon/50% angerechnet); 290€ Kaltmiete Wohnung 2 1 OG/Rechts: ca. 42 QM; 290€ Kaltmiete Wohnung 3 2 OG : ca. 93 QM (9qm Balkon/50% angerechnet) - 540€ Kaltmiete Wohnung 4 DG : ca. 56 QM Wohnfläche - aktuell Leerstand - Soll-Kaltmiete ca. 600€ Die Dachgeschosswohnung ist der einzige Leerstand derzeit. Die Wohnungen sind aktuell günstig vermietet. Es besteht großes Steigerungspotential.
Dieses Architektenhaus bietet seinen zukünftigen Eigentümern viele Optionen für die Nutzung. Derzeit stehen zwei abgeschlossene Wohnungen zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist mit dem Obergeschoss über eine scheinbar freischwebende Wendeltreppe
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verbunden. Garderobe und Gäste-WC, die Wohnräume und die Küche bieten sehr viel Platz für eine große Familie und Gäste. Eine von von außen kaum einsehbare Terrasse an der Südecke des Hauses bietet Platz für eine Sommerküche. Im Obergeschoss, über die Diele mit der schon genannten Wendeltreppe, liegen zwei geräumige Schlafzimmer, ein kleiner Raum mit dem Ausgang zum Treppenhaus, die Ankleide und das Badezimmer. Daneben noch ein separates Duschbad mit Toilette. Bei Bedarf lassen sich die Räume an der Ostseite neu gestalten und ein zusätzliches Zimmer abtrennen. Ebenfalls befindet sich an der Südecke ein großer Balkon, die darunter liegende Terrasse überspannend, von einem der Schlafzimmer aus zu begehen, befindet sich eine große Terrasse, die über ei
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Thundorf in Unterfranken. Dieses gepflegte Einfamilienhaus, mit Pelletheizung unterstützt durch Solarthermie und 2 Pufferspeicher, wurde im Jahr 1957 gebaut und beständig modernisiert. Es bietet Ihnen nun
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eine perfekte Kombination aus Flexibilität und Wohnkomfort. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 862 m² und einer Wohnfläche von ca. 170 m² finden Sie hier ausreichend Platz für die ganze Familie. Das freistehende Haus besticht durch insgesamt 7 geräumige Zimmer, 2 Badezimmer, sowie 2 Küchen die Ihnen und Ihrer Familie viel Komfort bieten. Die sonnige, überdachte Terrasse und der gemütliche Balkon erweitern Ihren Wohnraum nach draußen. Ein besonderes Highlight ist die kernsanierte Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die zusätzliche Möglichkeiten bietet - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Büro- und Arbeitsbereich. Das voll unterkellerte Haus, 2 Garagen, Geräteraum, Gewächshaus (beheizbar), Fahrradschuppen und ein Wohnmobilstellplatz sorge