Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Bad Nauheim kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
1 Zi.
26
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Helle, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 6. OG des zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Großer überdachter Südbalkon mit herrlichem Panoramablick über Bad Nauheim und bei klarem Wetter bis nach Frankfurt – über der Wohnung und
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dem Balkon ist nur noch der Himmel! Ein Aufzug bringt Sie vom Eingangsbereich des Hauses praktisch bis vor die Wohnungstür. Abgetrennter Kellerraum für Fahrrad und als Lagermöglichkeit. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Lagebeschreibung: Sehr zentrale Lage: 3 Gehminuten zum Sprudelhof, zum Kurpark und zur neuen Sprudelhof Therme (eröffnet im Dezember 2023). Nur 3 Gehminuten bis zum Bahnhof, 10 Min. zur Fußgängerzone. Zum Einkaufen des täglichen Bedarfs sind mehrere Märkte in nächster Nähe. Einige Restaurants befinden sich fußläufig in Sichtweite. Mit dem Auto ist die A5 in ca. 7 Min. schnell erreichbar!
Ausstattung: Kompaktküche im Eingangsbereich – mit Kühlschrank, zwei Herdplatten, Mikrowelle und Dunsta
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
5 Zi.
154
m2
61231 Bad Nauheim - Schwalheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1925 erbaut und im Laufe der Zeit liebevoll gepflegt, saniert und teilweise neugebaut wurde, erwartet Sie an einer Ortsdurchfahrtstra e des Stadtteils. Das Haus pr sentiert sich mit einem charmanten
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und zeitlosen u eren, das den historischen Charakter des Baujahres bewahrt und gleichzeitig durch einen modernen Anbau im Jahr 2011 erg nzt wurde. Diese gelungene Kombination aus Alt und Neu verleiht dem Haus einen ganz besonderen Reiz. Betritt man das Haus durch die Haust r, so wird man von einer warmen und einladenden Atmosph re empfangen. Der Eingangsbereich f hrt zu einem ger umigen Wohnbereich, der reichlich Platz f r Entspannung und gem tliche Stunden bietet. Viele Fenster lassen jede Menge Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosph re. K che und Essbereich sind baulich von einander getrennt, der Fokus liegt hier auf dem Essbereich und die K che (im Eigentum der Mieter) ist schmal aber funktional. Direkt angeschlossen
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
8 Zi.
161
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.430,00 EUR
Lage: Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision
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beträgt: Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ralf Gnisia schnellstmöglich zurück. ONLINE Anfragen sind erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 2 Et
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
52
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Absolut ruhig und im Grünen und dennoch nur 5 Gehminuten von dem Kurpark entfernt. Ebensoweit ist es in die Stadt und in 10 Gehminuten sind Sie am Bahnhof.
Objekt: Diese gemütliche ETW liegt in der wunderschönen Kurstadt Bad
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Nauheim auf dem Johannisberg . In ruhiger Lage und absolut zentral und doch im Grünen. Sie schauen direkt ins Grüne und genießen die absolute Ruhe, ohne Verkehrslärm. Der nahegelegen Kurpark lädt zum entspannen ein. Diese Immobilie eignet sich wunderbar zur Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Eine Wohnung mit viel Potenzial erwartet Sie hier. Ein Parkplatz ist vor dem Haus vorhanden. Neugierig? Dann rufen Sie uns noch heute an! Gerne beraten wir Sie bei einem persönlichen Termin. Daten zum EnEV: Bedarfsausweis, Energieklasse: E 158,6, Energieträger: Erdgas, BJ Anlagentechnik: 2019
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in ruhiger Lage von Bad Nauheim OT Schwalheim. Die komplette Infrastruktur wird in wenigen Autominuten komplett abgedeckt. Eine Busverbindung direkt nach Bad Nauheim steht zur Verfügung. Hier finden Sie auch einen Bahnhof
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der Sie entspannt ins Rhein-Main-Gebiet und Raum Gießen bringt. Durch das gut ausgebaute Straßennetz erreichen Sie die A 5 und A 45 in kürzester Zeit. Umgeben von einer schönen Natur liegt der OT Schwalheim. Viele Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt in Bad Nauheim.
Objekt: In Bad Nauheim OT Schwalheim erwartet Sie ein ruhiges, idyllisches Grundstück mit einer wunderbaren Fernsicht. Das Grundstück empfiehlt sich für ein kleineres Einfamilienhaus. Durch die optimale Bebauung, wie auch die Nachbarschaftsbebauung lässt sich das Grundstück gut ausnutzen. Es bietet Platz für das Haus, einen kleineren Garten und einer Garage und Stellplatz.
Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
9 Zi.
279
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen das Individuelle und kein Haus von der Stange? Sie m chten gerne naturnah Leben, auf einem gro en Grundst ck mit vielen M glichkeiten? Vielleicht m chten Sie sogar Mehrgenerationenwohnen verwirklichen? Oder Arbeiten und Wohnen verbinden? -
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Dann sind sie hier richtig, denn die M glichkeiten sind unbegrenzt. Das Anwesen besteht aus zwei H usern mit tollem Gartenst ck und einer gro en Scheune auf 975 m gro em Bauland. Das kleinere der beiden H user hat ca. 77 m , wurde erst im Jahr 2018 errichtet und ist unterkellert. Im EG befindet sich ein gro er Wohn-/Essbereich mit G stebad, im OG liegen ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht sowie das Schlafzimmer mit eigenem gro en Balkon. Das Vorderhaus wurde in ca. 1900 errichtet und steht unter Ensemble Denkmalschutz. Es hat ca. 202 m Wohnfl che, die sich ber 8 Zimmer und 2 B der verteilt. Im EG befindet sich eine ger umige Wohnk che f r die gro e Familie. Die charmante Atmosph re des gesamten Anwesens spiegelt sich in jedem einzelnen
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Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
4 Zi.
165
m2
61231 Bad Nauheim-Schwalheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ber 1.300 Quadratmeter gro en Grundst ck in unverbauter Feldrandlage steht dieser gepflegte Fertighaus-Bungalow. Von der lichtdurchfluteten Diele blickt man ber die Terrasse in den sch nen Garten mit seinem alten Baumbestand. Der gro z
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gige Wohnraum besteht aus einem Wohn- und einem Essbereich und geht durch die bodentiefe Fensterfront optisch in die Terrasse und den Garten ber. Mit einer hochwertigen Einbauk che ausgestattet und einem gro en Tisch l dt die K che zum Kochen und Essen ein. ber einen Flur gelangt man zu den beiden gut geschnittenen Zimmern und einem eleganten Bad mit Wanne und gro er, bodengleicher Dusche. Eines der Zimmer hat einen Zugang zur Terrasse. Ein Windfang mit G ste-WC ist auf dieser Etage der Diele vorgelagert. Im Untergeschoss des Hauses wurde nachtr glich ein weiterer Wohnbereich mit zwei hintereinanderliegenden R umen und einem Duschbad ausgebaut. ber seine eigene Terrasse kann dieser Bereich selbstst ndig von au en betreten und somit vielf
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Quelle: www.immowelt.de
118.000,00 €
1 Zi.
30
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein attraktives 1-Zimmer-Apartment in bester Innenstadtlage Bad Nauheims zum Kauf an. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert, zuletzt wurde eine neue Wohnungseingangstür eingebaut. Das vermietete
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Apartment mit Balkon verfügt über rd. 30 Quadratmeter Wohnfläche und ist mit einem Duschbad mit Tageslicht und einer kleine Kichenette ausgestattet. Die Miete beträgt derzeit netto € 525,00 bzw. es wird eine Kaltmiete von € 6.300 erzielt. Die ideale Kapitalanlage! Beste Lage, guter Zustand und Topp-Vermietbarkeit im Herzen der beliebten Kurstadt Bad Nauheim.
Lagebeschreibung: Die Kurstadt Bad Nauheim in der Wetterau erfreut sich großer Beliebtheit. Die Gesundheitsstadt mit ihrem attraktiven Stadtbild, geprägt von Jugendstil und Parkanlagen, einer sehr guten Infrastruktur, umgeben von einem Naherholungsgebiet und einer exzellenten Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet, bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
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Quelle: www.immobilie1.de
559.000,00 €
7 Zi.
198
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweiparteienwohnhaus mit separater Einliegerwohnung (in leichter Hanglage gelegen), zweist ckig mit Keller, einer Wohnfl che von 198,30 m , inklusive integrierter Garage sowie einer zus tzlichen Garage mit Nebenraum von 86,03 m , Baujahr 1962. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Garderobe, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Esszimmer, K che, Wohnzimmer und ein Balkon ber insgesamt 97,94 m . Im Obergeschoss auf der linken Seite gibt es einen Flur, eine Garderobe, ein G ste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine K che, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 62,22 m . Auf der rechten Seite des Obergeschosses gibt es einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine K che, ein Wohn-/Schlafzimmer und 38,14 m Wohnfl che. Es war nicht m glich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Di
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
6 Zi.
185
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage von Bad Nauheim pr sentieren wir Ihnen diese flexibel gestaltbaren Praxisr ume, die sich ideal f r Therapie, Beratungs- oder Coachingt tigkeiten eignen. Das unter Denkmalschutz stehende Jugendstilgeb ude "Villa Royal" wurde 1893 erbaut
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und in den Jahren 2008/09 kernsaniert. Die gro z gigen, hellen R umlichkeiten befinden sich im Hochparterre des repr sentativen Geb udes und erstrecken sich ber insgesamt 185 m . Von dem gro en Empfangsbereich erschlie en sich f nf Beratungs-/Therapiezimmer bzw. B ros. Die Einheit verf gt zudem ber einen Personalraum mit K chenzeile, separate Personal-WC s und ein WC f r Kunden. Alle R ume sind mit Laminat ausgelegt und verf gen ber imposant hohe Decken sowie Stuckrosetten an den Lampenanschl ssen. Weiterhin geh ren zwei Balkone, ein kleiner Kellerraum und ein Stellplatz zum Angebot. Die R umlichkeiten befinden sich in einer verkehrsg nstigen und zentralen Lage. In unmittelbarer N he finden Sie Einkaufsm glichkeiten, Restaurants, Caf s und
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
8 Zi.
176
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit viel Potential? Dann habe ich f r Sie diese Immobilie. In sch ner Umgebung und im Splitlevelstil bekommen Sie hier ein gem tliches EFH. Sie erreichen das Erdgeschoss ber den Flur und gehen vorbei an Esszimmer und K
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che, eine Ebene weiter oben befinden sich drei Zimmer, ein G ste-WC und ein innenliegendes Bad mit Wanne Drei weitere Zimmer und das Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche haben Sie im Obergeschoss. Ich Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, zwei Kellerr ume, und ein Heizungsraum mit Tanklager. Ausreichend Parkraum in Form einer Doppelgarage und 2 Stellpl tze im Hof sind auch vorhanden. Das Wohnhaus wurde ca. 1924 erbaut der Anbau f r Waschk che und Stall ca. 1935 und ein weiterer Anbau mit 2 Zimmer ca. 1964. Die helle und freundliche Atmosph re werden Ihnen gefallen!
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Quelle: www.immobilien.de
1.089.990,00 €
5 Zi.
156
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht! Haus + Grundstück kalkuliert.
- KFW 40 Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN Siegel
- Sie bauen so wie Sie wollen, bei freier
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Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne und energetische Heizlösungen
- Top Streif Markenwelt inkl. Bäder fertig, Elektro fertig und Treppe massiv inkl.
- Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 16 Monate bei kurzen Bauzeiten
Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3 Zi.
78
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Parteien, das im Jahr 1972 errichtet wurde. Die Wohneinheit ist knapp 78 m gro und wurde im Jahr 2013 renoviert, einschlie lich einer
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Modernisierung des Badezimmers. Sie verf gt ber zwei Schlafzimmer, ein gro es Wohnzimmer mit S dbalkon, eine K che sowie einen Abstellraum, der zu einem G ste WC umfunktioniert werden kann. Die Einbauk che inklusive der Elektroger te geh rt dem aktuellen Mieter, der die Wohnung seit 2019 bewohnt. Die monatliche Nettokaltmiete betr gt derzeit 740 . Die l Zentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert. Zudem wurden Teile des Hauses in den Jahren 2015 sowie 2017 nachtr glich ged mmt. Hinter dem Haus befindet sich eine gemeinschaftliche Gr nfl che. Im Kellergeschoss befindet sich ein ebenfalls gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie ein separater Kellerraum, der dieser Einheit zugeordnet ist. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Ausk nften und Un
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
5 Zi.
101
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese helle und sch ne 3-Zimmer-Eigentumswohnung + 2 Zimmer ELW befindet sich in einem Zweiparteienhaus mit Baujahr 1978 (Fertigteilebau). Die Wohnfl che dieser gepflegten Immobilie betr gt zusammen ca. 101, 25 m und teilt sich wie folgt auf: EG:
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Flur, 2 Zimmer, offener Wohn-Essbereich mit K che (EBK) und Zugang zur Terrasse und Garten, Tageslichtduschbad, WfL. ca. 69,82 m UG: Ein Schlafraum, Wohnraum mit Anschluss f r die K che und ein innenliegendes Duschbad, Wfl. ca. 31,43 m . Diese Wohnung hat einen separaten Eingang. Wasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Der dazugeh rige Garagenstellplatz sowie der PKW-Stellplatz vor der Garage sind im Kaufpreis enthalten und runden das Angebot ab!
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
3 Zi.
91,8
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im gepflegten Zustand befindet sich diese sch ne 3-Zi.-Wohnung im 3. Obergeschoss mit tollem Fernblick. Die Wohnfl che von ca. 91,80 m teilt sich wie folgt auf: Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, K che ohne EBK, innenliegendes Bad mit Wanne, ein G
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ste WC mit Dusche, ein Schlafzimmer mit franz sichem Balkon, ein Kinder-/ B rozimmer, Diele und den Flur. Die Wohnung, Kellerabteil und die Tiefgarage erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug. Der zur Wohnung geh rende Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet das positive Gesamtbild ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3 Zi.
80
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien in einem Wohngebiet in der N he der Kernstadt. Die Wohneinheit ist ca. 80 m gro und verf gt ber ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zum S dwest-Balkon, 2
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Schlafzimmer, K che und Bad, die vor etwa 20 Jahren erneuert wurden. Die Zimmer sind mit Parkett ausgelegt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet; zus tzlich befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss. Ein gemeinsamer Trockenraum und Fahrradraum befindet sich ebenso wie ein Kellerabteil mit Fenster im Untergeschoss des Hauses. Das Haus wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2021 betrieben. Vor dem Haus befinden sich Stellpl tze; es ist m glich einen Stellplatz f r 20 pro Monat zu mieten. Das Hausgeld betr gt 457 pro Monat, davon gehen 162 in die Instandhaltungsr cklage.
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
1 Zi.
48,36
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Dieses helle und ger umige 1 Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 11 Parteienhaus mit Personenaufzug. Die Wohnfl che von 48,36 m teilen sich wie folgt auf: Ger umiges Zimmer mit Zugang zum kl. Balkon, K che mit EBK, ein modernes
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Tageslichtbad mit Dusche und Flur. Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum und ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum. Der Wohnung dazugeh rig ist ein Duplex-Parker in der Tiefgarage dort gibt es auch Abstellfl che f r die Fahrr der.
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Quelle: www.immobilie1.de
564.000,00 €
6 Zi.
170,58
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Anbau steht in Bad Nauheim Nieder-M rlen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Autobahn in Richtung Norden oder S den (A5 Frankfurt / Kassel). Das Objekt ist sehr praktisch aufgeteilt und kann mit bis zu zwei
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Parteien bewohnt werden. Diese Nutzungsm glichkeiten machen das Angebot attraktiv, da auch eine Wohnung vermietet werden kann. Das Grundst ck ist Pflegeleicht und sch n angelegt. Das Carport und 1 PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilien.de
595.990,00 €
5 Zi.
136
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Hier werden Ihre Wünsche erfüllt, ohne versteckte Kosten - mehr Freiheit geht nicht! Haus + Grundstück kalkuliert.
- KFW 40 Energiesparhaus + Passiv-Wandaufbau + Thermo Bodenplatte + KFN Siegel
- Sie bauen so wie Sie wollen, bei freier
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Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne und energetische Heizlösungen
- Top Streif Markenwelt inkl. Bäder fertig, Elektro fertig und Treppe massiv inkl.
- Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 16 Monate bei kurzen Bauzeiten
Natürlich auf Wunsch - QNG-Siegel Nachhaltigkeitsklasse -
individuelle Architektenhäuser - schnelle Bauzeiten - Streif eben..
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei