Im Herzen von Bad Wörishofen erwartet Sie ein wahr gewordener Wohntraum. Diese einzigartige Immobilie, Wohneinheit Nr. 1, im Erdgeschoss eines energetisch umfassend sanierten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 110 m² nicht nur großzügige
Die Wohnfläche dieses 1958 erbauten Einfamilienhauses erstreckt sich mit 240 m² insgesamt über 3 Etagen (zzgl. Keller). Der vorteilhafte Grundriss - mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss - ermöglicht es, mehrere Generationen
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unkompliziert unter einem Dach zu vereinen. ERDGESCHOSS Das Hauptgeschehen weitere Infos...
Sonnige, helle 3 ZKB-ETW mit weißer Einbauküche. Eingangsdiele, Wohnen-Essen-Küche offen nach Süden ausgerichtet mit Zugang zum großzügigen Balkon. Schlafzimmer mit Bad (mit Fenster). Gästezimmer mit Duschbad und Gäste-WC. Zur Wohnung gehört
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ein großzügiger Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz (im Kaufpreis enthalten). Kaufpreise ETW 500.000 € zzgl. 1 TG 20.000 € = gesamt 520.000 EUR
Die Wohnfläche dieses 1958 erbauten Einfamilienhauses erstreckt sich mit 240 m² insgesamt über 3 Etagen (zzgl. Keller).
Der vorteilhafte Grundriss - mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss - ermöglicht es, mehrere Generationen
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unkompliziert unter einem Dach zu vereinen.
ERDGESCHOSS
Das Hauptgeschehen spielt sich vor allem im Erdgeschoss ab. Der einladene und offene Wohn-/Essbereich mit Panorama Glaskamin und großen Fensterflächen bildet die perfekte Grundlage für das Familienzusammenleben.
Aufwendige Fliesen- und Malerarbeiten sorgen vor allem im gesamten Erdgeschoss für ein mediterranes Flair, mit dennoch moderner Ausstattung. Eine Klimaanlage sorgt bei warmen Temperaturen für ein angenehmes Raumklima.
Durch einen bogenförmigen Durchgang gelangen Sie vom Wohn-/Essbereich in die halb offene Küche. Hier bietet eine großzügige Küchenzeile mit Kücheninsel ausreichend Platz zum Kochen.
Angrenzend an den Wohn-/Essbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Büro od
Zum Verkauf steht hier eine landwirtschaftliche Nutzfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 6 ha. Das Grundstück wird derzeit als Weidefläche für eine Schafzucht genutzt. Auf der Fläche befinden sich zwei große Offenställe, die für Rinder-
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oder Pferdehaltung geeignet sind. Die Dächer der Ställe sind mit PV-Anlagen versehen, die einen monatlichen Ertrag von ca. 5.400,00 Euro erwirtschaften.
Ein Teil des Grundstücks hat eine leichte Hanglage und bietet eine schöne Sicht auf den Irsinger See.
Die Anfahrt zum Grundstück ist über einen befestigten Feldweg gewährleistet und die Wasserversorgung für Tierhaltung ist ebenfalls vorhanden.
Alle weiteren Informationen zum Grundstück und zu den Nutzungsmöglichkeiten geben wir Ihnen gern auf Anfrage bekannt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Im Herzen von Bad Wörishofen erwartet Sie ein wahr gewordener Wohntraum. Diese einzigartige Immobilie, Wohneinheit Nr. 7, im Dachgeschoss eines energetisch umfassend sanierten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 49 m² nicht nur eine angenehme
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Wohnfläche, sondern auch ein herausragendes Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Energetische Sanierung - Ein Kernstück unseres Angebots: Umfassende Energetische Sanierung: Wir haben keine Mühen gescheut, das Gebäude energetisch zu optimieren. Die Sanierung umfasst eine komplette Überarbeitung der Gebäudehülle, eine hochmoderne Heiztechnik und die Installation dreifachverglaster Fenster, um eine signifikante Verbesserung der Energieeffizienz und somit eine bessere Energieklasse zu erreichen. Hochwertige Renovierung: Neben der energetischen Sanierung wurde die Wohneinheit mit Liebe zum Detail renoviert. Neue, energieeffiziente Fenster, elegante Bodenbeläge, moderne Türen, neueste Elektrik, und effiziente Heizkörper garantieren ein Wohn
Im Herzen von Bad Wörishofen erwartet Sie ein wahr gewordener Wohntraum. Diese einzigartige Immobilie, Wohneinheit Nr. 7, im Dachgeschoss eines energetisch umfassend sanierten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 49 m² nicht nur eine angenehme
Kurzbeschreibung
Gute Lage, guter Preis - Ihre Chance!
Objekt
Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit 9 Einheiten im Haus. Der bisherige Eigentümer hatte die Wohnung nur als
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Ferienwohnung genutzt, deshalb ist die Wohnung sehr geschont und in einem guten Zustand. Durch die vorhandene Küche und noch vorhandenes Mobiliar, das auf Wunsch noch geräumt wird, brauchen Sie also nur Ihre Koffer in Ihrer bisherigen Wohnung zu packen und hier ausräumen. Eine praktische Garderobe empfängt Sie und Ihre Gäste in der gemütlichen Wohnung. Von dort geht es linker Hand in die Küche, die auch Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Dem Flur entlang gelangen Sie in eine geräumige, helle Diele mit Fenster, die sich regelrecht als Esszimmer anbietet, wenn Sie mehrere Gäste haben. Von hier aus haben Sie Aussicht auf die Wiesen und Felder, da nordseitig nicht bebaut ist. Vom Flur aus gelangen Sie in alle anderen Räume, wie das großzügige, licht
Diese Haushälfte könnte Ihr neues, charmantes Zuhause in schöner Ortsrandlage werden. Ansprechende Doppelhaushälfte in altbewährter, massiver Bauweise. Kellergeschoß Großer Hobby- Werkraum, Waschküche/Heizraum, Abstellraum für Lebensmittel
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etc. Erdgeschoß Geräumiges Wohn-, Esszimmer, Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zur Terrasse, Bad mit Wanne und Dusche, sep. Küche, Gäste-WC. Dachgeschoß Abstellraum, großer Wohn- Schlafraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, kleine Küche. Einen ausgebauten Raum über der Garage erreichen Sie auf dem Weg ins Dachgeschoß. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Der Grundriss lässt es zu, dass Haus wie ein kleines Zweifamilienhaus zu nutzen. Jeweils 2 Zimmer/Küche/Bad etc. Die kaum einsehbare Terrasse lädt in den Sommermonaten zum Verweilen im Freien ein. Ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden. Die Einzelgarage kann auch bequem über den Garten betreten werden. Die Dachflächenfenster wurden erneuert. Die Innenverkleidung ist jedoch noch nicht angebra