Samstag, 18. Mai 2024
Immobilien in Baden-Baden kaufen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
370.000,00 €
3 Zi.
92
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In einem 4-Familienanwesen, im Dachgeschoss des Hauses, finden Sie diese schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche. Wenn Sie in die Wohnung eintreten, beginnt Sie mit einem hellen Dielenbereich, der so eine Großzügigkeit besitzt
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um dort eine Wohnkuschelecke oder einen Essbereich mit anschließendem Wintergarten zu integrieren. Übergehend in den Wohnbereich mit einem Ausgang auf einen Südbalkon mit ca. 12 m² Nutzfläche und einem traumhaften Panoramablick über die Wälder bis zum Stadtzentrum der Bäder- und Kurstadt. Weiter geht es mit der Küche, den beiden Schlafzimmern mit jeweils einen Ausgang auf einen weiteren Balkon, von dem Sie mit der Morgensonne verwöhnt werden. Das Badezimmer wurde komplett vor einiger Zeit umgestaltet und neu aufgeteilt, mit Badewanne und Dusche, unter dem Waschbecken wurden Einbauschränke eingebaut. Die separate Toilette wurde ebenfalls
neu renoviert. In der Wohnung wurde die Elektrik, teilweise das Rohrsystem, die Parkettböden, elektrische Rol
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
335.000,00 €
3 Zi.
106
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage im Zentrum von Baden-Baden, nahe dem Bertholdplatz befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung, in einem 2-Familienhaus in einer Anlage mit 4 Wohnungen, im 1.Obergeschoss. Es ist möglich über die Treppenanlage zu der
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ersten Etage zu gelangen oder mit dem Lift.
Die Einheit beginnt mit einem direkten Eingang von Außen, anschließend der Windfang, Empfang, 3 Zimmer, offener Küchenbereich und ein WC. Die Eigentumswohnung besitzt große bodentiefe Fenster in jedem Raum, elektrische Rollläden, Laminatboden und viele Extras.
Von dieser zentralen Wohnlage ist man in wenigen Gehminuten im Stadtzentrum, wie Augustaplatz und Leopoldplatz, bei allen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzten und allen kulturellen Angeboten.
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1/3
Quelle: www.immomorgen.de
550.000,00 €
552
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Investoren, Bauträger und Kapitalanleger aufgepasst, hier wartet ein fertiges Bauprojekt auf Sie! Die Baugenehmigung liegt bereits vor, somit können Sie direkt mit dem Bauprojekt starten. Geplant ist der Bau von zwei Doppelhäusern (vier
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Doppelhaushälften) auch die Bauplanung wurde bereits fachmännisch erstellt und liegen Ihnen zur Einsicht vor. Gerne können noch individuelle Anpassungen gemacht werden, um das Maximale aus dem Projekt herausholen zu können.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- verkehrsberuhigte Lage
- sehr hohe Rendite erzielbar
- tolle Infrastruktur
- zentrale Lage Baden-Badens
- tolle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Statik, Pläne, Baurecht und Entwässerung zzgl 100.000,- EUR
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
34,5
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Willkommen in Baden-Baden, einer Stadt, die für ihren Charme, ihre Eleganz und ihr weltberühmtes Casino bekannt ist. Inmitten dieses kulturellen Juwels befindet sich der Stadtteil Oos, der im Jahre 1928 eingemeindet wurde und heute Heimat
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für 7207 Einwohner bietet. Benannt nach dem malerischen Oosbach, der sich durch die Stadt schlängelt und ihr eine idyllische Atmosphäre verleiht, bietet dieser Stadtteil eine harmonische Verbindung aus Tradition und Moderne.
Ausstattung: Das Herzstück dieser Wohnung ist ein geräumiges Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch als Schlafbereich genutzt werden kann. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Eine kompakte, aber gut ausgestattete Küchenzeile bietet alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Genüsse zu kreieren. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet eine Wohlfühloase nach einem ereignisreichen Tag in der Stadt. Ein Stellplatz sorgt dafür, dass Sie Ihr Fahrzeug bequ
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
87
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Charmante Wohnlage in der Friedhofstraße, Baden-Baden - Urbanes Wohnen in Historischer Kulisse Die Friedhofstraße in Baden-Baden vereint auf einzigartige Weise die Ruhe einer abseits
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gelegenen Wohngegend mit der Nähe zum pulsierenden Stadtkern. Diese besondere Adresse in einer der renommiertesten Städte Deutschlands bietet ein exklusives Wohnerlebnis für diejenigen, die sowohl die Natur als auch das urbane Leben schätzen. Exklusive Umgebung: Die Friedhofstraße liegt in einem gut etablierten Wohnviertel, das für seine gepflegten Straßen und die schöne Architektur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche historische Gebäude und Villen, die dem Viertel ein besonders charmantes Flair verleihen. Natur und Erholung: Für Naturliebhaber bietet die Lage der Friedhofstraße direkten Zugang zu den berühmten Lichtentaler Alleen, einem ausgedehnten Park- und Gartenareal, das zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
132,37
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Umweg ist ein Wohnviertel in Steinbach, einem Stadtteil von Baden-Baden. Das Wohnviertel Umweg verbindet die Stadtteile Varnhalt mit Neuweier und Steinbach, die Gemeinde Steinbach bildet das Baden Badener Rebland. Als Stadtteil von Baden-Baden
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liegt Steinbach mit seinem malerischen "Städtl" am Fuße des Schwarzwaldes. Anders als viele andere badische Städte hat sich Steinbach große Teile seines mittelalterlichen Erscheinungsbildes bewahrt und ist ein beliebter Wohnort. Eingebettet zwischen Weinreben und einer herrlichen Natur mit Weiblick über die Rheinebene bietet Steinbach auch die notwendige Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schwimmbad, etc. Ebenfalls in Steinbach befindet sich die renommierte Südbadische Sportschule.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Satelitten-Antenne - Einzelgarage Das Haus wurde massiv gebaut und mit einer Photovoltaikanlage versehen. Die PV-Anlage besteht aus 12 Modulen mit einer Anlagenleistung von 4,8
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
417.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
Beutigweg 8, 76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine sehr schöne 2,5 Zi., 74qm Wohnung im Zentrum von Baden-Baden in bevorzugten, exklusiver und ruhigen Lage, zu Verkaufen. Baujahr 1974, Modernisierung 1993+2010 noch nie bewohnt. Wohnfläche 74 qm im 2.OG. Mit sehr guter und sehr hochwertiger
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Ausstattung, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
126.000,00 €
2 Zi.
65
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im dritten Stock links und verfügt über 64,72 Quadratmeter Wohnfläche. Sie umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört ein Parkplatz zum Objekt. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1965 erbaut.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung; eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 126.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 88.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEI
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Quelle: www.immobilien.de
126.000,00 €
65
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 301, Miteigentumsanteil: 6.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 65m², Nutzfläche: 8m², Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
24.500,00 €
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, vier Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
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Quelle: www.immobilien.de
24.500,00 €
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Es gibt vier landwirtschaftliche Flächen mit einem geschätzten Verkehrswert von 2.900 bis 9.500 EUR.
Die Flurstücke 2894 (Elzhofer Rott, 1.143 m²), 9085 (Oberes Zeisrod, 5.067 m²) sowie 9390 und 9391 (Oberes Zeisrod, 5.067/2.557 m²) sind
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maschinell gut zu bewirtschaften. Ein Bauprojekt kann nur gemäß § 35 BauGB privilegiert genehmigt werden. Die Grundstücke sind über einen geschotterten Wirtschaftsweg erreichbar. Es besteht die Möglichkeit, die Grundstücke einzeln oder als Gesamtpaket zu ersteigern. Genauere Informationen dazu werden jedoch erst im Versteigerungstermin durch den Rechtspfleger bekannt gegeben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 24.500,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
133
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Baden-Baden Gunzenbach/Leisberg ruhig im Grünen. Das Wohnhaus steht in einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum und Lichtental.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz
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vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, modernisiert
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
10 Zi.
290
m2
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
LAGE / INFRASTRUKTUR: Geroldsau ist ein Stadtteil von Baden-Baden und durch Geroldsau verläuft die B 500, die zur Schwarzwaldhochstraße führt. Bekannt für Geroldsau sind seine Wasserfälle, ein wunderbares Naturerlebnis im idyllischen Wald des
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Grobbachtals sowie eine ausgeprägte Gastronomie. Die Anschlussstellen A5, B3/B36 sowie die B500 erreicht man in wenigen Fahrminuten. Aufgrund der sehr ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, eignet sich der Wohnort Geroldsau ideal für Jung und Alt. Das halb freistehende Mehrfamilienhaus liegt verkehrsberuhigt in einer Sackgasse, die Straße wird ausschließlich von Anwohnern genutzt und das Zentrum der Stadt Baden-Baden ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine gute Busanbindung in die Innenstadt von Baden-Baden sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. …ideal für Kapitalanleger ! In Geroldsau können wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus zum Kauf anbieten und die Wohneinheiten wurden teilweise modernisiert
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Quelle: www.immobilien.de
20.900,00 €
76534 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Sieben Agrarflächen
Die Flurstücke 2014 (Fußacker, 795 m²), 2128 (Hannsgarten, 1.147 m²) und 2257 (Hannsgarten, 688 m²), 5050 (Unterbreitstück, 702 m²), 5486 (Schand, 634 m²) sowie 5676 (Strang, 821 m²) und 5678 (Strang, 1.071 m²) werden
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als Weinbauflächen genutzt. Die Zufahrten erfolgen jeweils über asphaltierte und geschotterte Wirtschaftswege. Auf Flurstück 2128 befindet sich ein Schuppen für Maschinen. Eine maschinelle Bewirtschaftung der Flurstücke ist gegeben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 20.900,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 14.630,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
34
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Schon die Römer schätzten und nutzten die heißen Quellen in Baden-Baden, und am Ende des 19. Jahrhunderts war Baden-Baden ein gefragter sowie beliebter Kurort, die 'Sommerhauptstadt Europas'. Auch heute wird Baden-Baden von Einheimischen und
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Gästen geschätzt, Thermalbäder, Kultur, eine herrliche Landschaft, die zahlreichen Villen der Reichen und Schönen, Luxushotels sowie das Kurhaus und die Spielbank strahlen das Flair eines internationalen Kurortes sowie beliebten Kurzurlaubszieles aus. Der Ort ist geprägt durch seine sehr naturnahe Lage und strahlt die Ruhe selbst aus. Sie erreichen Baden-Baden in wenigen Minuten mit dem Auto und gelangen über die A5 zügig Richtung Karlsruhe, Frankfurt und Freiburg. Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße ein. Hier stehen vor allem freistehende, prächtige Einfamilienhäuser mit stolzen Gärten. Herzlich willkommen in Baden-Baden, exklusives Leben für Menschen, die es diskret und erholsam mögen. Für Schulen und Kindergärten ist im nahen Um
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
30,85
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die charmante 1 Zi.-Stadtwohnung liegt in einer beliebten, zentralen und ruhigen Wohnlage in Baden-Baden. Fußläufig erreicht man in ca. 10 Minuten das Zentrum der Stadt mit allen Einrichtungen des taglichen Bedarfs, sowie die einmalige
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Lichtentaler Alle. Sie ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, wie das Kurhaus mit dem berühmten Casino, das Festspielhaus und die Thermen in küzester Zeit zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 1 Doppelparker im Kellergeschoss - Markise - Parkett Die Wohnung ist mit einer kleinen Einbauküchenzeile im Dielenbereich ausgestattet. Von der Diele aus gelangt man ins Badezimmer mit Dusche und WC. Nach der Diele erschließt sich ein großzügiger Wohnbereich mit großem Balkon, der nach Süden orientiert ist, mit herrlichem Ausblick auf die Umgebung.
Objekt: Charmante, geräumige 1 Zi-Wohnung im 2. Obergeschos mit Aufzug und großzügigem Balkon auf der Süds
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1/3
Quelle: www.immomorgen.de
635.000,00 €
4 Zi.
125
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hiermit erhalten Sie die einmalige Gelegenheit Ihren Neubauwunsch in Baden-Baden zu erfüllen! Die Planung steht und die Erdarbeiten sollen zum 01.05.2024 aufgenommen werden. Sie erhalten Ihre Doppelhaushälfte "schlüsselfertig" und dürfen
...
selbstverständlich den Bau Ihres Hauses vom Anfang bis zum Ende vor Ort mitverfolgen. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit gewisse Dinge wie Bodenbelege selbst auszusuchen. Es werden zwei Doppelhäuser nebeneinander errichtet, somit stehen insgesamt 4 Doppelhaushälften zum Kauf bereit. Um Sie maximal abzusichern wird über einen MaBV-Zahlungsplan verkauft, somit zahlen Sie je nach Baufortschritt. Wie in der Baubeschreibung zu sehen ist, werden exklusive Bausubstanzen verwendet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Projektbegleitung von Erdarbeiten bis Fertigstellung
- sie erhalten Ihr Traumhaus "schlüsselfertig"
- Gutschein in Höhe von 8.500,- EUR für Einbauküche
- freie Bodenwahl
- hocheffiziente