Sonntag, 2. Juni 2024
Immobilien in Baden-Württemberg kaufen
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1/8
Quelle: immo.donaukurier.de
698.000,00 €
13 Zi.
381
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 4-Familienhaus in der Nähe der Säckinger Altstadt wurde 1938 in Massivbauweise erstellt.
Seitdem in Familienbesitz, zeigt sich das Haus heute in einem sehr gepflegten Zustand.
Insgesamt stehen hier zur Verfügung:
unteres Kellergeschoss:
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Fahrradgarage, Abstellraum für Gartengeräte, Waschküche
Kellergeschoss: 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 55 qm, Kellerräume der Mieter, Zählerraum Elektro
Erdgeschoss: 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 112 qm
1. Obergeschoss: 4 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 112 qm (baugleich EG)
2. Obergeschoss: 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 102 qm und Balkon
Dachgeschoss: nicht ausgebaut, Speicherräume der Mieter
Alle Wohnungen sind mit einer Gas-Etagenheizungen ausgestattet, die jeweiligen Baujahre der Thermen variieren von 1990 bis 2008. Zuvor war das Gebäude über eine Zentralheizung versorgt.
Die Elektrik der Wohnungen EG und 1. OG wurde in den Jahren von 2014 bis 2020 erneuert.
Das gesamte Haus ist aktuell mit 2-fach verglasten Kunststoff-Fenstern
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1/11
Quelle: www.immobilo.de
670.000,00 €
8 Zi.
200
m2
71292 Friolzheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Stilles Wohnerlebnis im historischen Bauernhaus in Friolzheim.
Entdecken Sie diesen historischen Schatz, erbaut im Jahre 1876, eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit dekorativ gestaltetem Garten. Dieses außergewöhnliche Bauernhaus
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strahlt eine zeitlose Eleganz aus und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Bereits beim Betreten des Anwesens wird Sie die authentische Scheune begeistern, die geschmackvoll in das Hauptgebäude integriert ist und Ihr ländliches Lifestyle-Erlebnis unterstreicht. Zusätzliche Nebengebäude gewährleisten genügend Platz für all Ihre Vorhaben.
Das Gebäude beherbergt eine wundervoll sanierte Wohnung, die modernen Komfort mit dem rustikalen Charme dieses historischen Anwesens kombiniert. Eine zweite Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, sie individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zudem besteht durch genügend Ausbaureserve im Dachgeschoss und in der Scheune das Potential zur Schaffung zwei weiterer
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1/20
Quelle: www.immostimme.de
289.900,00 €
4,5 Zi.
115,24
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das attraktive 7-Familien-Haus, erbaut im Jahr 2000, bietet großzügig gestaltete Wohnungen, die jeden Wohntraum wahr werden lassen. Jede Wohnung verfügt über sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrassen oder Balkone, die zum Entspannen einladen.
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Die hellen Tageslichtbäder und separaten innenliegenden WCs sorgen für höchsten Komfort.
Zu jeder Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum im Untergeschoss. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Räume wie ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während isolierverglaste Kunststofffenster in Weiß für Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Besonders hervorzuheben ist der große Wohn- und Essbereich der Wohnung, der direkten Zugang zum Balkon bietet und damit den perfekten Ort für gesellige Stunden oder entspannte Momente im Freien schafft.
Die Wohnung ist derzeit für 11.400 € pro Jahr vermietet, was sie auch als
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1/7
Quelle: immo.swp.de
585.000,00 €
9 Zi.
250
m2
88267 Vogt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir dürfen Ihnen hier ein 3-Familienhaus in Vogt anbieten, in dem alle Wohnungen langjährig gut vermietet sind, daher eignet sich dieses Objekt ideal als Kapitalanlage.
Das Haus verfügt über 3 abgeschlossene Wohnungen: Im Erdgeschoss befindet
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sich der Eingangsbereich, das Treppenhaus, eine ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse sowie 2 Kellerräumen.
Das Obergeschoss mit ca. 105 m² Wohnfläche bietet 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen umlaufenden Süd-West-Balkon. Das Dachgeschoss hat 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Zugang zum Dachspitz, der mit genutzt werden kann, die Wohnfläche beträgt ca. 85 m².
Das Objekt ist nach Südosten ausgerichtet, die Westseite zeigt ins grüne Tal. Der Garten ist sehr ruhig gelegen und biete viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Sitzplätze, Grillen, Spielplatz).
3 Garagenplätze runden dieses Angebot ab.
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1/8
Quelle: immo.swp.de
144.000,00 €
1 Zi.
30,13
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Das 1-Zimmer Appartement in der Eberhardtstraße liegt in ruhiger und gepflegter Wohnlage der Ulmer Oststadt und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Freizeitparks Friedrichsau an der Donau. Die Lage bietet somit eine wunderbare Möglichkeit zur
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Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen. Das Appartement verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, eine moderne Einbauküche und einen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Entspannen einlädt. Es verfügt über ein pfiffiges, hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschbecken, Toilette und einem Spiegelschrank.
Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Singles oder Kapitalanleger, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage in Ulm suchen. Durch die Nähe zum Freizeitpark und der Donau bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Das neu renovierte Appartement ist bezugsfertig und bietet eine moderne und komfortable Wohnmöglichkeit
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
219.000,00 €
4 Zi.
75
m2
74078 Heilbronn-Neckargartach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1927. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². verteilt auf 4 Zimmer. Zusätzlich gibt es auf der
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ausgebauten Bühne weitere Fläche.
Die Immobilie eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die die Möglichkeit haben, die Wohnung nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung und kann nach Absprache besichtigt werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/26
Quelle: immo.schwaebische.de
299.000,00 €
8 Zi.
230
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das denkmalgeschützte Stadthaus, welches seinen Ursprung um 1560 hat, befindet sich in zentraler Innenstadtlage Biberachs nahe des städtischen Museums und des Spitalhofs. Auffallend am Objekt ist die Architektur im Renaissancestil, welche durch
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horizontale Linien die einzelnen Stockwerke mit Gurtgesimsen gliedert und die nostalgische Note, sowie den historischen Flair unterstreichen.
Die angebotene Immobilie unterscheidet sich sehr von herkömmlichen Bestandsimmobilien. Der Innenraum des Hauses ist bereits komplett geräumt und entkernt, was die bevorstehenden Renovierungen deutlich erleichtert.
Lassen Sie Ihren Träumen und Plänen freien Lauf! Sie können sofort mit dem schönen Teil einer Sanierung beginnen und haben keine Kosten durch Abriss und Entsorgung. Die Immobilie schafft im fertigen Zustand eine Wohnfläche von ca. 230 m². Interessant ist die Aufteilung dreier Ebenen (EG, OG und DG) mit insgesamt acht Wohnräumen. Zur Bachgasse hin befindet sich ein ehemaliger
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1/8
Quelle: www.immomorgen.de
299.000,00 €
5 Zi.
104
m2
68723 Schwetzingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 qm Wohnfläche befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 in Schwetzingen. Das Haus verfügt über sechs Etagen und ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der Ihnen den Zugang
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zur Wohnung erleichtert.
Die Wohnung bietet zwei kleine Balkone, die Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bieten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Jahr 2005 wurden die Fenster und der Laminatboden erneuert. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Stellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart und zusätzlichen Komfort bietet.
Die zentrale Lage in Schwetzingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näherbringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
229.000,00 €
479
m2
75181 Pforzheim / Würm
Immobilientyp: Grundstück
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Wir freuen uns Ihnen dieses wunderbare Grundstück mit fabelhafter Aussicht in Würm anbieten zu können. Hier haben Sie die Möglichkeit auf einem ruhigen und sonnigen Stückchen Erde ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Hier haben Sie
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die einzigartige Möglichkeit jeden Morgen den fabehaften Weitblick auf die grünen Hänge des Würmtals genießen zu können. Genießen Sie die entspannte Ruhe und gleichzeitige Nähe zur Großstadt Pforzheim im Ortsteil Würm am gleichnamigen Fluss. Dieser Bauplatz bietet neben einem vorteilhaften Schnitt, Ruhe und unverbaute Aussicht ins erholsame Grün.
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
49.000,00 €
400
m2
74214 Schöntal
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Ein Bauplatz mittendrin, mit herrlicher Aussicht!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Ihnen diesen außergewöhnlichen Bauplatz vorstellen.
Durch Teilung des Grundstückes eines Hauses, welches wir auch vermarkten, entsteht
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ein ca. 400 m² großen Grundstück oberhalb des bisherigen Hauptgebäudes. Aktuell präsentiert sich hier das Nebengebäude, welches nach Abriss einen wunderschönen Bauplatz ermöglicht.
Einen entsprechenden Alternativ-Lageplan mit möglicher Neuaufteilung beider Grundstücke haben wir Ihnen ausgearbeitet. Dabei entfällt der Bestandschutz und § 34 des BauGB ist Grundlage für Ihr zukünftiges Bauvorhaben, wie Nachbarbebauung: Ein Bauvorhaben ist zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt, die geltenden Abstandsflächen eingehalten werden und die Erschließung gesichert ist. Ihrer Fantasie sind daher
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
270.000,00 €
3 Zi.
80
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Etagenwohnung in Neckarsulm. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m², bestehend aus 3 Zimmern, der Küche, einem WC und dem Badezimmer. Zudem verfügt die
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Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Das Badezimmer und die Toilette sind neu renoviert. Des Weiteren gehören zu der Wohnung ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum im Untergeschoss.
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1/15
Quelle: www.immostimme.de
230.910,00 €
537
m2
75245 Neulingen / Nußbaum
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns Ihnen dieses wunderbare Grundstück in Nußbaum anbieten zu können. Hier haben Sie die Möglichkeit auf einem ruhigen und sonnigen Stückchen Erde ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Genießen Sie die entspannte Ruhe und
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gleichzeitigen Nähe zur Großstadt Pforzheim und der A8 im Süden und Bretten im Norden. Dieser Bauplatz bietet einenvorteilhaften Schnitt und Ruhe.
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1/10
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
596
m2
76327 Pfinztal
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten Ihren individuellen Wohntraum in ruhiger und grüner Lage verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
FALC Immobilien macht Sie mit diesem Inserat auf einen tollen Bauplatz in Pfinztal, Ortsteil Wöschbach aufmerksam.
Hier haben
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Sie 596 m² zum Austoben, in Sackgassen- und leichter Hanglage mit Südwestausrichtung und Blick in die Ferne. Dieses Baugrundstück ermöglicht Ihnen den perfekten ersten Schritt, um den Grundstein für das neue, individuelle Eigenheim zu setzen. Die Umgebung ist sehr familiär und ruhig, dennoch zentral. Das Grundstück ist voll erschlossen und kurzfristig als EFH oder DHH bebaubar. Bau- und Altlasten sind für das Flurstück nicht eingetragen.
Stein auf Stein zum eigenen Heim! Unter folgendem Link können Sie sich Ihr zukünftiges Baugrundstück von Außen ansehen - bequem und sicher von Zuhause aus und so oft wie Sie möchten:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2974346
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
410.000,00 €
5 Zi.
172
m2
75038 Oberderdingen / Flehingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Gartenhaus in Oberderdingen / Flehingen, mit dem regionalen Zusatz Bretten. Das Haus wurde im Jahr 1793 erbaut und wurde im Jahr 2020 geplant durch einen Architekten.
Es befindet sich in einem projektierten
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Zustand und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 172 m², verteilt auf zwei Etagen.
Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und 1 Badezimmer, was ausreichend Platz für eine große Familie bietet oder für die ersten eigene vier Wände für junge Paare.
Jedes Zimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Der Blick in den weitläufigen Garten hinter dem Haus bietet dementsprechend einen weiteren Ruhepol.
Ein Stellplatz für Ihr neues Zuhause ist ebenfalls vorgesehen, der noch zusätzlich erworben werden kann.
Das Einfamilienhaus ist ebenfalls sofort verfügbar.
Beim Kauf dieses Schmuckstückes müsste das Grundstück vorab real geteilt werden.
Die Lage in Oberderdingen /
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1/8
Quelle: immo.donaukurier.de
895.000,00 €
10 Zi.
330
m2
78112 Sankt Georgen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in einem vielseitigen Wohn- und Geschäftshaus, das sich durch eine herausragende Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung auszeichnet. Schnelles Internet ist durch den Glasfaseranschluss
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gewährleistet.
Diese gepflegte und laufend instandgehaltene Immobilie präsentiert sich als attraktives Investment mit vielversprechendem Potenzial für künftige Renditen und bietet eine ideale Kombination aus Gewerbe- und Wohnnutzung. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 66.000 Euro p.a. (zzgl. NK).
Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über insgesamt zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie vier vermietete Wohnungen im Obergeschoss.
Die Gesamtwohnfläche im OG von ca. 330 qm teilt sich in drei 2 Zimmer-Wohnungen mit
ca. 43 qm, ca. 75 qm und ca. 79 qm sowie einer 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 130 qm auf.
Eine zusätzliche Wohneinheit mit ca. 113 qm befindet sich derzeit im Ausbau, was die Möglichkeit bietet, den Wert der
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
475.600,00 €
5 Zi.
115,79
m2
74629 Pfedelbach
Immobilientyp: Haus
»»» DAS FAMILIENKONZEPT in PFEDELBACH »»»
Massiv gebautes & schlüsselfertiges KfW-Effizienzhaus 55 (Stand 01/2020, KfW-Bank)!
Getreu nach dem Motto „Das bin ich mir wert“ demonstriert Geradlinigkeit, Symmetrie und Eleganz. Eine
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harmonisch aufgeteilte 5 Zimmer-Reihenwohnung mit Garten und Terrasse, für Familien mit einem eigenen Lebensstil, für Freiraum und Entfaltung. Erleben Sie Ihren ganz eigenen Traum des Wohnens.
Geniessen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Reihenwohnung und gleichermaßen die zentrale Lage in Pfedelbach.
Eine Kombination aus ökologischen Highlights und einem geschnürten Ausstattungspaket macht dieses Konzept möglich.
Sie profitieren täglich - einmalig in unserer Region.
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
501.900,00 €
5 Zi.
116,67
m2
74629 Pfedelbach
Immobilientyp: Haus
»»» DAS FAMILIENKONZEPT in PFEDELBACH »»»
Massiv gebautes & schlüsselfertiges KfW-Effizienzhaus 55 (Stand 01/2020, KfW-Bank)!
Getreu nach dem Motto „Das bin ich mir wert“ demonstriert Geradlinigkeit, Symmetrie und Eleganz. Eine
...
harmonisch aufgeteilte 5 Zimmer-Reihenwohnung mit Garten und Terrasse, für Familien mit einem eigenen Lebensstil, für Freiraum und Entfaltung. Erleben Sie Ihren ganz eigenen Traum des Wohnens.
Geniessen Sie die Zurückgezogenheit in Ihrer Reihenwohnung und gleichermaßen die zentrale Lage in Pfedelbach.
Eine Kombination aus ökologischen Highlights und einem geschnürten Ausstattungspaket macht dieses Konzept möglich.
Sie profitieren täglich - einmalig in unserer Region.
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1/9
Quelle: www.immostimme.de
650.000,00 €
620
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Mit diesem Grundstück im Heilbronner Osten haben Sie die Möglichkeit zur Bebauung in einer hervorragenden und gefragten Wohnlage. Von dem Grundstück mit einer Größe von 620 m² haben Sie einen herrlichen Ausblick über Heilbronn. Das Wohnhaus
...
wurde 1934 gebaut, danach immer wieder um- und angebaut. Es ist stark renovierungsbedürftig und als Abrisshaus zu verstehen.
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
235.900,00 €
3 Zi.
79,79
m2
Richard-Strauss-Straße 14, 74629 Pfedelbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Pfedelbach. Mit guter Infrastruktur und in mitten einer wenig befahrenen Seitenstraße können Sie sich gemütlich zurücklehnen und Ihren Alltag genießen.
Die Wohnung
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bietet neben drei attraktiven Zimmern (Schlafzimmer, Gästezimmer und Wohnzimmer) nicht nur eine separate Küche (inkl. Einbauküche), ein Badezimmer mit Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss, sondern auch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight bietet der äußerst geräumige Kellerraum mit Tageslicht, welcher aufgrund seiner Fläche von ca. 22 m² nicht nur als Stau - sondern auch als Hobbyraum genutzt werden kann.
Für den perfekten Freizeitausgleich neben dem stressigen Arbeitsalltag sorgt die eigene, ca. 97m² große Gartenfläche.
Vor dem Objekt befindet sich die Garage sowie der davor gelagerte, dazugehörige Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Dieses Kombi-Produkt wird für zusätzlich 22.900,00 € zur Wohnung mit
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1/8
Quelle: immo.schwaebische.de
189.000,00 €
2 Zi.
59,3
m2
88316 Isny
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Isny im Allgäu. Die Wohnung ist seit kurzem leerstehend und kann direkt selbst bezogen oder neu vermietet werden.Das Gebäude
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wurde ca. 1991 gebaut und wird aktuell mit Gas beheizt. Der Anschluss an das Nahwärmenetz Isny ist in konkreter Planungsphase. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, mit genügend Platz für eine Garderobe. Von dort aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, die kleine Speisekammer, das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und in den Wohnbereich mit südöstlich ausgerichteten Balkon.Neben dem Wohnzimmer befindet sich die separate Einbauküche aus dem Jahr 2013 (im Preis inbegriffen) mit extra Essbereich.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.Mit zum Angebot gehört ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 €) sowie ein großzügiges Kellerabteil.