Montag, 20. Mai 2024
Immobilien in Bamberg (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96110 Scheßlitz
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96103 Hallstadt
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Quelle: www.immobilien.de
340.600,00 €
10 Zi.
248
m2
96120 Bischberg
Immobilientyp: Haus
Ländliches Anwesen mit land- und forstwirtschaftlicher Nutzung, bestehend aus A) einem eingeschossigen Wohnhaus mit Anbau, Unterkellerung und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 144 Quadratmeter Wohnfläche und 77 Quadratmeter Nutzfläche.
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Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Stall und eine Scheune. Baujahr 1850 mit einem Anbau von 1960. Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Diele, Flur, 2 Schlafzimmern, einem Zimmer für ältere Personen, Küche, Kinderzimmer, Bad mit WC und Dusche, Wohnzimmer. Dachgeschoss mit einem Kinderzimmer. Verkehrswert: 125.000,00 EUR.
B) Ein eingeschossiges Wohnhaus mit Unterkellerung, 103 Quadratmeter Wohnfläche und 108 Quadratmeter Nutzfläche, Balkon und Carport. Baujahr 1975, Carport von 1990. Raumaufteilung: Kellergeschoss mit Flur, Vorratsraum, Hobbyraum, Öllager, Heizraum, Abstellraum und Garage für Geräte. Wohnbereich mit Eingang, Diele, Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, WC, Bad mit WC und Dusche, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Ver
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
96163 Gundelsheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung
Großzügiges Wohnen mit Garten: In unmittelbarer Nähe zu Bamberg (Uni-Nähe) und mit dem Stadtbus angebunden, kommt hier in reizvoller Lage eine großzügige, familienfreundliche Wohnung im 1.OG mit eigenem, schönen Gartenanteil und Garage zum
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Verkauf. Eine hochwertige, offene Plana-Küche mit Granitarbeitsplatten, ein großer, sonniger West-Balkon wie auch ein netter Gartenanteil zur Sondernutzung mit Möglichkeiten zum Grillen sind im Angebot enthalten. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit ca. 47qm und ein großes Schlafzimmer (21qm) mit Ostfenster. Zu den 2 Arbeits/ Kinderzimmern kommt noch ein Keller/ Hobbyraum mit 18qm (nicht in Wohnfläche berücksichtigt) sowie eine Waschküche mit Fenster und Zugang zum Garten. Die Böden sind mit Fliesen und Holzparkett ausgestattet. Das neu sanierte Badezimmer (2024) ist mit Dusche, Badewanne, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Wohnung liegt in einem überschaubaren 3-Familienhaus mit Ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
2 Zi.
71,07
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Charmante Marktgemeinde: Überblick Hirschaid ist ein idyllischer Ort in Oberfranken, gelegen im schönen Regnitztal, im Bundesland Bayern. Als eine aufstrebende Gemeinde in der Metropolregion Nürnberg bildet sie ein attraktives Zentrum für
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Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Mit einer Einwohnerzahl von rund 12.000 Menschen bietet Hirschaid eine ruhige und familiäre Atmosphäre, kombiniert mit moderner Infrastruktur. Wohnen und Leben In Hirschaid finden sich verschiedene Wohngegenden, die von traditionellen, gut erhaltenen Fachwerkhäusern bis zu modernen Wohnanlagen reichen. Hier gibt es Wohnraum für jeden Geschmack und Bedarf, sei es für Singles, Paare oder Familien. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Flüssen ist die Marktgemeinde ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Verkehrsanbindung Durch die günstige Lage an der Autobahn A73 und die Nähe zur B470 ist Hirschaid optimal erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Hirschaid direkte Zugverbindungen nach Bamberg, Forchheim, E
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
340.600,00 €
96120 Bischberg / Tütschengereuth
Immobilientyp: Haus
Bauernhof mit Wohnhaus, Stall und Scheune - dazu Grünlandflächen und Waldflächen
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Quelle: www.immobilien.de
340.600,00 €
96120 Bischberg
Immobilientyp: Haus
Landwirtschaftliches Anwesen, Bauernhof mit zwei Wohnhäuser (Baujahre ca. 1850 und ca. 1975), Stall und Scheune, sowie Wald- und Grünlandflächen und Bauerwartungsland
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1/25
Quelle: immo.infranken.de
599.000,00 €
8 Zi.
210
m2
96149 Breitengüßbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
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Dieses top renovierte Zweifamilienhaus wurde 1985 vollunterkellert auf einem 694 m² gepflegten Grundstück erbaut und beinhaltet 2 großzügig geschnittene Wohnungen.
Jede dieser Wohnungen verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und einem großen
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Balkon mit ca. 20 m². Die Aufteilung beider Wohnungen ist identisch und jeweils wie folgt:
Ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss und ein Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon. 2 weitere Räume, die als Kinder- bzw. Gästezimmer genutzt werden können, einer großen Wohnküche, ein separates Gäste-WC und einem Tageslichtbad (im EG mit Badewanne und begehbarer Dusche, im OG mit Dusche).
Weiteres Potential bietet das Dachgeschoss:
Dieses wurde bereits für den Ausbau mit einer 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche vorbereitet, hierzu existiert bereits eine Bauzeichnung, die vom jetzigen Eigentümer gerne zur Verfügung gestellt wird.
Weitere Highlights von diesem schönen Zweifamilienhaus:
Doppelgarage mit angebauter Werkstatt,
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
100
m2
96158 Frensdorf , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
125
m2
96158 Frensdorf , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene
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Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
586.116,00 €
6 Zi.
162
m2
96175 Priesendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: als EFFIZIENZHAUS 40 PLUS mit QNG Förderung Wohlfühlklimaheizung - Wärmepumpe inkl. Lüftung, Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitsregulierung Ausbaustufe fast SCHLÜSSELFERTIG
Objekt: Über eine elegante Design-Haustür
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gelangt man ins Innere der Villa, das perfekt auf das Leben einer fünfköpfigen Familie ausgerichtet ist. Waren Stadtvillen früher nur dem Adel und dem gehobenen Bürgertum vorbehalten, sind sie heute ein beliebter Haustyp für Familien. Das liegt nicht zuletzt an ihrem riesigen Platzangebot im Innern: Auf zwei Vollgeschossen finden alle großen und kleinen Bewohner genügend Entfaltungsfreiraum. Aber auch ihr repräsentatives Äußere überzeugt viele Bauwillige. Ein Beispiel für eine familientaugliche Stadtvilla ist dieses Fertighaus. Der schlichte, würfelförmige Basisbaukörper wird erweitert von einem Carport, der sich über Eck in eine praktische Terrassenüberdachung verlängert. Den oberen Abschluss des Gebäudes bildet ein klassisches Walmdach. Über eine
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
890.000,00 €
7 Zi.
220
m2
96175 Pettstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein top gepflegtes Einfamilienhaus in Pettstadt, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 220 m². Mit insgesamt 7 Zimmern bietet es ausreichend Platz für
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eine Familie. Zudem verfügt es über einen wunderschön angelegten Garten mit weitere Infos...
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1/27
Quelle: immo.infranken.de
549.000,00 €
10 Zi.
278
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideales Anlageobjekt! Auch für Eigennutzer geeignet.
Dieses Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Wohnungen wurde 1962 auf einem ca. 706 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in Memmelsdorf. Das Objekt erstreckt sich über 3 Ebenen und ist voll
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unterkellert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 278 m² verteilt sich auf eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Das Wohnhaus verfügt über 2 Garagen sowie einen Gartenbereich, dessen Nutzung aktuell den Mietern der Erdgeschosswohnung obliegt. Das Wohngebäude wurde ca. 1979 um einen Anbau erweitert, der sich nur über das Erd- und Untergeschoss erstreckt.
ERDGESCHOSS
4 Zimmer mit ca. 116 m²
Über ein paar Stufen erreicht man das Treppenhaus. Von hier aus betritt man die attraktive Erdgeschosswohnung und gelangt dort in den großzügigen Flurbereich. Linkerhand steht ein Gäste-WC mit Handwaschbecken zur Verfügung. Daneben befindet sich das helle Badezimmer mit Dusche.
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1/28
Quelle: immo.infranken.de
390.000,00 €
9 Zi.
161
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienwohnhaus in Memmelsdorf - OT Lichteneiche, Baujahr 1956 mit ca. 155m² Wohnfläche auf einem insgesamt ca. 470m² großen Grundstück.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
9 Zi.
184
m2
96163 Gundelsheim , Oberfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage dieses Hauses ist ideal für eine Familie und befindet sich in einer schönen und gepflegten Wohngegend. Es bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer guten Anbindung an die Stadt Bamberg. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, und Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gebiete.
Ausstattung: Hier ist eine Übersicht über die Renovierungen und Modernisieru
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
145
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Ihr neues Domizil steht in Seigendorf, ein Teil des Marktes Hirschaid im oberfränkischen Landkreis Bamberg und zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus. Nur 1,5 km entfernt
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liegt das aufstrebende Hirschaid selbst, eine junge Gemeinde im idyllischen Regnitztal. In nur 3 Autominuten erreichen Sie hier alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Banken. Dank der günstigen Anbindung an die A73 und der Nähe zu Städten wie Bamberg (ca. 15 km), Forchheim (ca. 15 km), Erlangen (ca. 30 km), Fürth (ca. 45 km) und Nürnberg (ca. 50 km) ist Hirschaid ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters geworden. Gut ausgeschilderte Wander- und Radwege sowie eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Freizeiteinrichtungen machen die Region besonders lebenswert. Die sprichwörtliche fränkische Gastfreundschaft rundet das Erlebnis ab. Freizeit und Kultur haben hier einen hohen Stellen
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Quelle: www.immowelt.de
175.450,00 €
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Natürlich, die Lage eines Grundstücks spielt eine entscheidende Rolle bei der Wahl des perfekten Zuhause. Hier ist eine Beschreibung zur Lage des Baugrundstücks in Memmelsdorf, einschließlich der Möglichkeiten des täglichen Bedarfs und
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der Verkehrsanbindungen: Das Baugrundstück befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Bamberger Einzugsgebiet, die eine optimale Mischung aus Ruhe und urbaner Bequemlichkeit bietet. In unmittelbarer Nähe zum Grundstück finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Lokale Geschäfte, Supermärkte und Märkte sind bequem erreichbar, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Einkäufe stressfrei zu erledigen. Für Feinschmecker bietet die Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bäckereien, in denen Sie lokale und internationale Küche genießen können. Darüber hinaus profitieren Sie von exzellenten Verkehrsanbindungen in dieser Lage. Das Baugrundstück ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Diese Nähe zu Bus- und Bahnhaltestelle
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Quelle: www.immowelt.de
149.900,00 €
96194 Walsdorf , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Willkommen in Walsdorf, im der bezaubernden Erlau südlich von Bamberg. Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Das Wohnbaugrundstück bietet Ihnen eine idyllische Umgebung und vielfältige
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Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen. Das Beste daran ist, dass Sie hier in absoluter Ruhe leben werden. Die Zufahrt zu Ihrem künftigen Domizil erfolgt über einen reizvollen Anliegerweg, der ausschließlich von Anwohnern genutzt wird. Ein Paradies für Ruhesuchende und Familien, die Wert auf ein sicheres und friedliches Umfeld legen. Die atemberaubende Aussicht ist ein wahrer Blickfang! In südlicher Richtung grenzen zwei kommunale Biotope an, die eine unverbaubare Lage gewährleisten. Hier können Sie die Natur in ihrer vollen Pracht genießen und sich an der grünen Oase vor Ihrer Haustür erfreuen. Ob Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten oder eine solide Investition suchen - hier finden Sie die perfekte Gr
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
9 Zi.
184
m2
96163 Gundelsheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage dieses Hauses ist ideal für eine Familie und befindet sich in einer schönen und gepflegten Wohngegend. Es bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer guten Anbindung an die Stadt Bamberg. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, und Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gebiete.
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Quelle: immo.infranken.de
Preis auf Anfrage
123
m2
96117 Memmelsdorf/ OT
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem erstklassigen Wohn- und Betriebsanwesen wohnen Sie in einem modernen, freistehenden Einfamilienhaus und haben Ihre großräumige, moderne und helle Werkstatt mit Hallen, Bürogebäude und mod. Sanitärbereich gleich vor Ort. Ein 1996
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erbautes Nebengebäude dient als Garagen oder Maschinen-/ Gerätehalle und bietet mit einem großem Dachboden zusätzlich viel Platz. Das ursprüngliche Wohnhaus auf dem Anwesen wurde im charmanten fränkischen Stil erbaut und ca. in den 1930er und 1960-er Jahren erweitert. Dieses ist nun Sanierungsobjekt und kann als 2.Wohnhaus wieder hergerichtet werden (kein Denkmalschutz). Der großräumige, gepflasterte Hof ist zentraler Mittelpunkt des Anwesens, von dem alle Gebäude des Anwesens direkt zugängig sind.