Freitag, 5. Juli 2024
Immobilien in Bamberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
53,37
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im 3- geschossige Wohngebäude befinden sich insgesamt 7 Wohnungen zwischen 34,8 und 96,5 m². Die Wohnfläche beträgt im Ganzen 465,6 m². Stellplätze, Garagen und Fahrradestellplätze befinden sich im Innenhof. Bei den Bildern
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handelt es sich um die 3 Zimmer Wohnung im 1. OG.
Ausstattung: Die großen, modernen Kunststoff- Fenster bringen viel Licht und positive Stimmung in den Wohnraum aller Wohnungen. Hochwertige Holzböden sorgen ebenso für eine wohnliche Atmosphäre. Die Bäder sind modern gefliest und alle mit einem WM- Anschluss und einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.
Lagebeschreibung: Wohnen in der Hallstadterstraße 17- das bedeutet wohnen im Weltkulturerbe, wohnen in einzigartiger Lage und wohnen am Puls der Stadt. Das Objekt befindet sich im erweiterten Innenstadtbereich und bietet einen phänomenalen Blick auf den Bamberger Dom, den Michaelsberg und das Kloster St. Michael sowie auf die direkt angrenzende Gartenlandschaft bis hin zur
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
80
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im 3- geschossige Wohngebäude befinden sich insgesamt 7 Wohnungen zwischen 34,8 und 96,5 m². Die Wohnfläche beträgt im Ganzen 465,6 m². Stellplätze, Garagen und Fahrradestellplätze befinden sich im Innenhof. Bei den Bildern
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handelt es sich um die 3 Zimmer Wohnung im 2. OG.
Ausstattung: Die großen, modernen Kunststoff- Fenster bringen viel Licht und positive Stimmung in den Wohnraum aller Wohnungen. Hochwertige Holzböden sorgen ebenso für eine wohnliche Atmosphäre. Die Bäder sind modern gefliest und alle mit einem WM- Anschluss und einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.
Lagebeschreibung: Wohnen in der Hallstadterstraße 17- das bedeutet wohnen im Weltkulturerbe, wohnen in einzigartiger Lage und wohnen am Puls der Stadt. Das Objekt befindet sich im erweiterten Innenstadtbereich und bietet einen phänomenalen Blick auf den Bamberger Dom, den Michaelsberg und das Kloster St. Michael sowie auf die direkt angrenzende Gartenlandschaft bis hin zu
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
3 Zi.
79,69
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich inmitten des Stadtteils Kramersfeld in Bamberg. Die zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und angenehmer Wohnatmosphäre. In
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unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist mit der Autobahn A73 in in nur 6 Minuten ausgezeichnet und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt, den Bahnhof von Bamberg sowie umliegende Stadtteile problemlos zu erreichen. Bamberg selbst, als zauberhafte Stadt im Herzen Oberfrankens, besticht nicht nur durch ihre reiche Geschichte und ihr beeindruckendes kulturelles Erbe, sondern auch durch eine hohe Lebensqualität, die sie zu einem begehrten Wohnort macht. Diese Stadt, die oft als "Fränkisches Rom" bezeichnet wird, hat so viel zu bieten, dass sie sowohl Einheimische als auch Neuzugezogene gleichermaßen f
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Quelle: www.immowelt.de
552.250,00 €
10 Zi.
175
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Denkmal mit Domblick: Am Karmelitenplatz in der Bamberger Bergstadt liegt von weitem sichtbar und mit spektakulärem Blick auf den Bamberger Dom dieses Zweifamilien-Reihenendhaus, erbaut vermutlich in der 2. Hälfte des 17. Jahrhunderts, um 1700 lt.
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Bay. Denkmal-Atlas. Einzeldenkmal: Haus am Leutstock. Bestandteil der Stadtdenkmal- und der Welterbezone. Bauliche Maßnahmen erfolgten u. a. in den 1950er Jahren (Umlegung des Eingangsbereichs). Die Fassade wurde 2011 saniert. Zwischenzeitliche Einbauten aus den 50er-Jahren wurden jüngst in Abstimmung mit der Denkmalpflege ausgeräumt und die historische Bausubstanz freigelegt. Die EG-Wohnung hat ca. 78, die OG-Wohnung ca. 97 Quadratmeter Wohnfläche. Darüber liegen im DG weitere Wohnräume. Die BGF beträgt insgesamt 443 Quadratmeter. Eine mögliche Sanierungs- und Ausbauplanung liegt vor.
Ausstattung: Neuzeitliche Einbauten, Bekleidungen und Beläge wurden in Abstimmung mit der Stadt Bamberg jüngst fachmännisch entfernt. Das Gebäude
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
10 Zi.
195
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 6.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Courtage
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ist in Höhe von 6 % zuzüglich Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Magazinstraße 2d besticht durch ihre herausragende Mikrolage in unmittelbarer Nähe zum Bamberg Hafen Hallstadt. Die historische Straße repräsentiert mit einer 1.200-jährigen Handelstradition das Tor zur Welt in Bamberg. Autofahrer schätzen die optimale Anbindung an die Autobahnauffahrt A70 u
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
68,1
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Bamberg, wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Durch die zentrale Lage sind Restaurants, Bäckereien, Banken, Apotheken, eine Post und Ärzte nur 3-10 Gehminuten entfernt und liegen damit im nahen Umfeld.
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Einkaufsmöglichkeiten sind durch zwei Rewe und einen Tegut, welche in ca. 10 Gehminuten erreicht werden können, gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie außerdem in unter 10 Minuten zwei Edeka Massak, einen Netto und eine Norma. Attraktive Erholung bieten ihnen die verschiedenen Wege auf der Erbainsel und an den beiden Regnitzarmen, genauso wie der Hainpark, der Luisenhain und die Jahnwiese. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich in unmittelbarem Umkreis der FC Sportfreunde 1919 e.V., der Verein Bamberger Sportkegler e.V., der Tauchclub Bamberg e.V., der SC 08 Bamberg und der Tennis-Club Bamberg e.V. Die nächste Bushalte ist in der Luitpoldstraße und wird von den Linien 901, 902, 907, 911, 914, 917, 923, 927, 931 und 935 angefa
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
5 Zi.
262
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Stadt - Natur - Aussicht - Ruhe!
Lage: traumhafte Lage im Berggebiet in der Weltkulturerbe Stadt Bamberg, umgeben von viel Grün und nahe am Bruderwald. Die Bamberger Innenstadt ist fußläufig erreichbar, die
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Stadtbusverbindung, sowie Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges: BITTE GEBEN SIE IMMER IHRE GENAUE ADRESSE AN! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind von der Sparkassen-Immo nicht geprüft. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 185,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Highlights: - Neubau einer Wohnanlage mit 18 teilw. barrierefreien Wohneinheiten - Es wird der Wärmeschutznachweis Effizienzhaus 55 EE nach aktueller GEG erreicht - Ökologische Versickerungsrigole auf dem Grundstück verbaut - Zentrale Lage mitten
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in Bamberg - Moderne und dem Standort angepasste Architektur mit zahlreichen Highlights - Große (Dach-)Terrassen, Loggien und Balkone - Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss - Lichtdurchflutete Räume mit viel Glas - Elektrische Rollos und dezentrale Einzelraumlüfter mit Wärmerückgewinnung - Anschluss an das städtische Fernwärmenetz - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Tiefgaragenstellplätze sowie oberirdische Stellplätze (teilweise als Carport) je Wohnung verfügbar - 2 Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenem Gartenanteil - Eigener Spielplatz auf dem Grundstück
Allgemeine Hinweise: Angebotsvorbehalt und rechtlicher Hinweis: Die hier in den Abbildungen dargestellten Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, sowie Mobiliar, Küc
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
1 Zi.
30
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fakultät für Wirtschaftsinformatik und Angewandte Informatik der Otto-Friedrich-Universität Bamberg. Die nahe Erbainsel bietet eine Möglichkeit zur Entspannung in der Natur. Auch
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Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß binnen kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung: Voll möbliert Einbauküche Anteilige Instandhaltungsrücklage = 876,29 €
Objekt: Diese voll möblierte, einladende Wohnung ist perfekt für Studierende, die nach Komfort und einer hervorragenden Lage suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 30m² bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein angenehmes Studienerlebnis benötigen. Das Highlight der Wohnung ist zweifelsfrei die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zur Fakultät für Wirtschaftsinformatik und Angewandte Informatik der Otto-Friedrich-Universität Bamberg. Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Lernen und Entspannen. Die geschmackvolle Möblierung schafft
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Quelle: www.immowelt.de
189.780,00 €
3 Zi.
58,1
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Erstklassige zentrale Lage mitten in Bamberg Nahe Hauptbahnhof. Sie leben mitten in der Stadt und genießen dennoch eine ruhige Wohnlage, aber um Sie herum pulsiert das Leben einer vitalen City. Ist das nicht eine
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Idealkombination, die man sich erträumt? Für Sie wird es jedoch schon bald Realität sein – mit außergewöhnlicher Lage und einmaligem Wohngefühl in einer der schönsten historischen Städte Deutschlands. Die geschickte Gebäudeanordnung ermöglicht für alle Parteien gute Blicke, eine helle Wohnung und den Balkon in den Hinterhof. Durch die etwa gleichmäßig großen Räume eignet sich diese Wohnung auch hervorragend für Wohngemeinschaften. Im Haus wurde die Elektrizität neu verlegt.
Lagebeschreibung: Wirtschaftskraft und Freizeitgenuss, Kultur-Highlights und urbanes Treiben: Das sind in Bamberg keine Widersprüche, sondern die Zutaten zu einem erfüllten Leben. Dazu trägt auch bei, dass die Stadt mit idealen Dimensionen glänzt: Groß genug, um auf nichts z
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Quelle: www.immowelt.de
473.900,00 €
4 Zi.
113
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Zentral zwischen Bahnhof und Innenstadt
Ausstattung: 2 OG & DG als Maisonette . Baujahr: 1898 . Garagenanbau 1971 . Dacheindeckung 1983 .
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GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 142 m2 . Bäder neu . Echtholzparkett, Fliesen . Wärmepumpe (2023) . Elektrik, Kameratürklingelsystem (2023) . Neue Isoglas Kunststofffenster mit Rollläden . Massiv Bauweise . Mansarddach Garagenstellplatz: 25.000 EUR
Objekt: Die Wohnung wurde saniert und steht somit frei zur Verfügung. Die Lage ist sehr gut. Der Energieausweis liegt uns vor und wird zur Besichtigung überreicht.
Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Anfragen immer Ihre kompletten Kontaktdaten mit. Nur so können wir gezielt mit Ihnen in Kontakt bleiben und alle notwendigen Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigke
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
183
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie ist zentrumsnah ist gelegen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bieten eine gute Infrastruktur. Außerdem sind öffentliche Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, u.a. kurzfristig erreichbar. Die Innenstadt
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und der Bamberger Hauptbahnhof sind in Kürze erreichbar. Ebenso liegt der Bamberger Hafen mit seinen zahlreichen Einrichtungen/Geschäften unweit des Objekts. Der Stadtbus fährt in naher Entfernung mit guter Taktung. Bamberg hat Bahnanschluss mit ICE-Halt, S- und Regional-Bahn-Anschluss in die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen und liegt verkehrsgünstig an zwei Bundesautobahnen (A 70 und A 73), die über den Berliner Ring schnell erreicht werden.
Ausstattung: Bauhistorie: * Baujahr Wohnhaus: 1910 * vollumfänglich saniert und modernisiert: 2011 Baubeschreibung: Massivbauweise, Hochlochziegel (HLZ), Außenwandstärke D = ca. 38 cm, Holzbalkendecken, Satteldach mit Biberschwanzziegel, Kunststofffenster mit 3facher Isolierverglasung (zu
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
6 Zi.
152
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Ruhige Lage von Gaustadt bei Bamberg
Ausstattung: -Neu in 2024: -Wärmepumpe -Fußbodenheizung -Estrich -Elektrik -Doppelgarage elektrisch
Objekt: Dieser Bungalow ist eine perfekte Gelegenheit für anspruchsvolle
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Käufer, die ein neuwertiges und gepflegtes Zuhause suchen. Mit ca. 152m² Wohnfläche und einer schönen absolut repräsentativen und aber auch sehr praktischen Aufteilung bietet das Haus genug Platz für die ganze Familie. Das Bungalow steht leer und wurde saniert . Es kann sofort bezogen werden. Erstbezug nach umfangreicher Sanierung. FREISTEHENDER BUNGALOW Grundstu?cksfl.che: 280 QM Wohnfläche: ca. 152 QM* . 2 Geschoße / 6 Zimmer . 2 Badezimmer . 2 Terrassen . Fußbodenheizung / Wärmepumpe . Echtholzparkett . Sanitär und Elektrik neu . Elektr. Doppelgarage
Sonstiges: Bitte teilen Sie uns bei Anfragen immer Ihre kompletten Kontaktdaten mit. Nur so können wir gezielt mit Ihnen in Kontakt bleiben und alle notwendigen Objektunterlagen zur Ver
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
96050 Bamberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bamberg Bug präsentiert sich als attraktiver Wohnort mit einem breiten Spektrum an Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und einer effizienten Verkehrsanbindung. Hier wird Wohnen mit einer soliden Infrastruktur vereint.
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Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
96049 Bamberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Weltkulturerbestadt Bamberg ist die größte Mittelstadt Bayerns. Besonders hervorzuheben als Universitäts-, Schul- und Verwaltungsstadt mit Sitz eines Oberlandesgerichtes und der Generalstaatsanwaltschaft Bamberg. Der Frankenschnellweg A
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73 Nürnberg - Bamberg - Coburg und die Maintalautobahn A 70 Schweinfurt - Bayreuth kreuzen sich in Bamberg.
Sonstiges: BITTE GEBEN SIE IMMER IHRE GENAUE ADRESSE AN! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind von der Sparkassen-Immo nicht geprüft. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
96049 Bamberg
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Beste begehrte Wohnlage im Bamberger Berggebiet in einer ruhigen Seitenstraße.
Objektbeschreibung: Das wunderschöne und idyllisch gelegene Baugrundstück für ein Einfamilienhaus befindet sich in bester begehrter
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Wohnlage im Bamberger Berggebiet. Es ist verkehrstechnisch über eine kleine ruhige Seitenstraße angeschlossen. Die technische Erschließung (Kanal, Wasser/ Abwasser, Strom, Telekommunikation, etc.) muss noch vom Käufer erfolgen.
Besonderheiten: Das Grundstück muss vom Käufer noch mit Kanal, Wasser/ Abwasser, Strom, etc. erschlossen werden. Näheres dazu gerne auf Anfrage.
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
96052
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Der Ortsteil Gleußen gehört zur Großgemeinde Itzgrund im Landkreis Coburg in der Region Oberfranken/West zwischen Bamberg und Coburg. Das Grundstück befindet sich in idyllischer Ortsrandlage in Gleußen.
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Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich in toller Lage mit Weitblick am Ortsrand und grenzt direkt an das bestehende Wohngebiet. Es ist als Landwirtschaftsfläche/ Ackerland (im Außenbereich) ausgewiesen. Das Grundstück ist über einen Wirtschaftsweg sehr gut erreichbar, wird bewirtschaftet und es besteht ein Pachtvertrag. Auskünfte zu den Pachteinnahmen erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage.
Infrastruktur: Allgemeinarzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Gemeindegebiet. Grundschule in Bodelstadt; Realschulen und Gymnasien in Ebern und Coburg; Berufsschule, Fachoberschule und Fachhochschule in Coburg; Volkshochschule für Coburg Stadt und Land (Außenstelle Itzgrund); Kinderbetreuung über gemeindlichen Kindergarten mit Kin
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Quelle: immo.infranken.de
Preis auf Anfrage
16.220
m2
96052 Bamberg/ Itzgrund
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Das Grundstück befindet sich in toller Lage mit Weitblick am Ortsrand und grenzt direkt an das bestehende Wohngebiet. Es ist als Landwirtschaftsfläche/ Ackerland (im Außenbereich) ausgewiesen. Das Grundstück ist über einen Wirtschaftsweg sehr
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gut erreichbar, wird bewirtschaftet und es besteht ein Pachtvertrag. Auskünfte zu den Pachteinnahmen erhalten Sie gerne von uns auf Anfrage.
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Quelle: immo.infranken.de
275.000,00 €
3 Zi.
82
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Für Innenstadtgenießer: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Kfz-Stellplatz