Freitag, 10. Januar 2025
Immobilien in Bautzen (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
44 Zi.
1.045
m2
01877 Demitz-Thumitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotenen 3 Mehrfamilienhäuser befinden sich alle auf einem Grundstück. Der Verkauf erfolgt ausschließlich gesamtheitlich. Es befindet sich außerdem genug Freifläche, um ein weiteres Mehrfamilienhaus oder andere Wohngebäude zu
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erreichten. Gesamtübersicht: Alle Häuser sind durch Fachfirmen in den Jahren von 1998 bis 2000 umfassend saniert worden. Es entstanden insgesamt 15 Wohneinheiten, welche in den Größen von 40 bis 105 qm Wohnfläche variieren. Das breite Wohnungsangebot von 1- bis 5-Raum Wohnungen erfüllt viele Mieterwünsche und führte zu einer teilweise langjährigen Mietergemeinschaft, wo für jeden eine passende Wohnung vorhanden ist. Für die Mieter stehen weiterhin Garagen und jede menge Freiplätze zum parken zur Verfügung. Bei dem Wunsch eines Mieters nach einer Gartenparzelle, wurde auch diesem nachgekommen. Die Pflege des Grundstücks erfolgte zum Großteil durch die Mieter. Hier besteht ein einheitlicher Wunsch nach geringen Betriebskosten. Die gesetzliches Erforderni
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158.600,00 €
4 Zi.
95
m2
02979 Elsterheide
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht in einem der besseren Wohngebiete nahe zur Stadt Hoyerswerda, ein s.g. GENEX-Einfamilienhaus mit der Bezeichnung FH II 94-1. Die Grundstücksgröße liegt bei zirka 1.000 m² und die Wohnfläche bei zirka 95 m². Das Wohnhaus ist
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komplett unterkellert. Eine Terrasse und die darunter liegende Garage sind sanierungsbedürftig, aber ausbaufähig, für z.B. weitere Wohnflächen. Auch ein Wintergarten ist als Aufbau zur Terrasse möglich. Der Anschluss für Heizung und Elektrik liegt hier schon an und könnten erweitert werden. Die Immobilie hat ein Badezimmer und ein Gäste -WC. Weiterhin eine offene Küche zur Wohnstube und drei größere Zimmer. Der Keller ist sehr geräumig und trocken. Zwei Garagen in massiver Bauweise, befinden sich im hinteren Grundstücksteil. Bitte beachten Sie, dass im hinterlegtem Grundriss, die Terrasse und Garage im Keller, sowie der Anbau im Eingangsbereich noch nicht eingezeichnet ist. Ein Besichtigungstermin ist zeitnah möglich.
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Quelle:
www.immowelt.de
249.990,00 €
7 Zi.
177
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Historische Ville im Herzen von Ottendorf-Okrilla sucht neuen Herren/in Diese kleine Villa mit aktuell etwa 160 m² Wohnfläche befindet sich im Zentrum der Gemeinde. Je Etage ist eine Wohneinheit, welche noch vom Charme der alten Zeit geprägt ist.
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Es sind alle originalen Türen noch vorhanden und bestens erhalten. Im Erdgeschoss ist zudem ein hübscher Kachelofen aus der Bauzeit. Einst von der "Tischlerfamilie Schiffel"errichtet, wurde das Objekt später auch Jahre lang als Arztpraxis genutzt. Die letzten 30 Jahre aber ausschließlich zu Wohnzwecken. Generell ist eine Gewerbliche oder gemischte Nutzung denkbar, als Büro, Praxis oder Wohnhaus bis zum Mehrgenerationenhaus. Jede Wohnung verfügt aktuell über eine Küche, sehr kleines Bad, separates WC (halbe Treppe) und Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer. Im oberen Wohnbereich ist die große Loggia ein echtes Highlight und erweitert die Wohnfläche. Ein kleiner Garten hinter dem Haus schafft Platz zum Verweilen, sowie eine Doppelgarage und Ste
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108.000,00 €
8 Zi.
201
m2
02994 Bernsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Bernsdorf. Hierbei handelt sich um eine 2 Raum- und zwei 3 Raum Wohnungen. Das Gebäude ist teilunterkellert. Alle Medien sind angeschlossen. Für Abwasser
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besteht eine Klärgrube. Möglichkeiten für Stellplätze sind auf dem großen Grundstück vorhanden. Die Gartennutzung ist ebenso möglich. Das Gebäude gibt es her, noch eine vierte Wohneinheit einrichten. Als Alternative besteht jedoch die Möglichkeit von Abriss & Neubau, bzw. die Zusammenlegung von mehreren Wohnungen zu einer Einzelnen! Eine 3-RW in dieser Immobilie ist zur Zeit vermietet. Auf dem Grundstück befinden sich noch zwei Nebengebäude. Alle Gebäude sind sanierungsbedürftig, wobei das MFH erst in den neunziger Jahren kernsaniert wurde. Die Nebengebäude haben eine gewisse Ausstrahlung und sind sicher zum größten Teil noch zu retten. Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache möglich.
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76.500,00 €
4 Zi.
104
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- solides Einfamilienhaus - 1848 massiv erbaut - Dach 2001 erneuert - sanierungs- und modernisierungsbedürftig - ...
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216.988,00 €
3 Zi.
106
m2
01877 Bischofswerda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Aktionshaus Save 1 - Ihr ideales Zuhause für zukünftige Erlebnisse! Dieses Domizil, ausgestattet mit einem traditionellen Satteldach, umfasst vier behagliche Zimmer und bietet Ihnen insgesamt eine Nutzfläche von 123,32 Quadratmetern. Es
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vereint alle wichtigen Aspekte für eine behagliche Wohnatmosphäre.
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295.800,00 €
4 Zi.
100
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schlüsselfertige und qualitativ hochwertige Doppelhaushälfte mit Grundstück könnte schon in Kürze Ihnen gehören. Zeit und Geld spielen für Sie eine große Rolle? Hier wird Qualität großgeschrieben! Die Ausstattung ist hochwertig und
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bedarf nur noch Ihrer persönlichen Auswahl. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Das Haus kann je nach Ihrem Bedarf auf 3 oder 4 Zimmer zugeschnitten werden. Zusätzlich zu dem schon fertigen Badezimmer im ersten Obergeschoss, einem Gäste-WC oder alternativ einem Wäscheraum bieten wir für die Küche die Verlegung der Medien nach Ihren Wünschen an. Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Fensterbänke aus Marmor, Rollläden und Fußbodenheizung mit Thermostatreglern in jedem Wohnraum gehören zum Standard dieser Immobilie. Eine Terrasse in Richtung Garten ist vorhanden. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 362 und 372 m². Die Außenanlage verfügt über eine fertige Einfriedung mit Zaun und gepflasterten Wegen sowie einen gepflasterten Pkw-Stellplatz. Diese
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699.000,00 €
11 Zi.
518
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mieteinnahmen (Ist) 44.172 EUR/Jahr; Rendite (Ist) 6,31 %; Faktor (Ist) 15,84 Mieteinnahmen (Soll) 44.172 EUR/Jahr, Rendite (Soll) 6,31 %; Faktor (Soll) 15,84 Betriebskosten: ca. 15.560,10 EUR/Jahr Gesamtwohnfläche ca. 284,45 m²
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Gesamtgewerbefläche ca. 234,22 m² Im angebotenen Verkaufsangebot besteht kein Instandhaltungsrückstau. Damit hat der Erwerber auf längere Sicht nicht mit Zusatzkosten der Sanierung zu rechnen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 3 - 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen (z.B.. Arztpraxis). Parkplätze befinden sich für die Bewohner und Praxisbesucher auf dem Grundstück sowie auf beiden Straßenseiten des Objektes. Beheizt wird das Objekt mit Gas. Modernisierungen erfolgten: 2005 - Fußböden und Wände, 2013 - Heizung, Dach, Terrasse, Anbau Praxis, 2022 - Fassade und Treppenhaus Die Medien Wasser, Abwasser, Telefon, Elektrik und Gas liegen an. Desweiteren ist ein Breitbandanschluss vorhanden. Zum Grundstück gehören 7 Außenstellplätze, ab
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419.000,00 €
8 Zi.
205
m2
02699 Königswartha
Immobilientyp: Haus
Ideal für mehrere Generationen unter einem Dach In unserem FamilyStyle 20.04 S können zwei Wohnparteien nebeneinander leben und gleichzeitig großzügige Räume und besonderen Wohnkomfort genießen: Insgesamt steht eine Wohnfläche von 204,59 m²
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zur Verfügung. Im Grundriss sind die beiden Wohneinheiten spiegelbildlich angeordnet – und können an die Wünsche der Baufamilien angepasst werden. Unten befinden sich je ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien genutzt wird. Eine u-förmige Treppe führt in das obere Stockwerk. Dort ist Platz für ein geräumiges Bad, mehrere Schlafräume oder Hobby- und Arbeitszimmer. So ist das FamilyStyle 20.04 S wie gemacht für Familien, die voll im Leben stehen.
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319.000,00 €
4 Zi.
148
m2
02997 Wittichenau
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus bauen – ein Haus mit idealer Raumaufteilung für zwei Familien! Das massa-Doppelhaus als Ausbauhaus-Variante mit großer Wohnfläche. Profitieren Sie gleich mehrfach: Das Doppelhaus von massa haus ist ökonomisch, kommunikativ und
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perfekt für zwei Familien, die gemeinsam bauen, dabei unabhängig voneinander individuell gestalten möchten! Ihr Vorteil: Ein Bauplan, ein Ansprechpartner, und doch zwei getrennte Wohneinheiten. Das spart Baukosten und gefällt allen Bewohnern durch größtmögliche Entfaltung!
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307.000,00 €
4 Zi.
133
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Haus
Zeichnet sich durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss der Stadtvilla LifeStyle 13.01 W mit Walmdach variieren und zum Beispiel einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch
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besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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287.000,00 €
4 Zi.
134
m2
02694 Großdubrau
Immobilientyp: Haus
Eine zeitlos elegante Stadtvilla für kleine Familien Mit einer modernen Architektursprache überzeugt das Einfamilienhaus LifeStyle 13.08 W auf rund 134 m² Nettogrundfläche. Durch das Walmdach wird der Charme einer Stadtvilla gekonnt zum Ausdruck
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gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt der Weg hinaus in den Garten. Im Inneren unterstützen stringente Raumzuschnitte eine kreative Raumnutzung – und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne ins Haus. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Ankleide sowie ein überaus großzügiges Kinderzimmer zum Verwirklichen kleiner und großer Kinderträume.
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405.000,00 €
5 Zi.
198
m2
02627 Weißenberg
Immobilientyp: Haus
Stadtvilla mit Flair Mediterranes Flair und eine klare Formensprache – unser LifeStyle 19.03 W bietet auf einer Nettogrundfläche ab ca. 198 m² alles, was das Bauherrenherz begehrt. Die abgewalmte Eingangssituation mit traufseitig umlaufender
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Walmdachfortsetzung weckt toskanische Assoziationen, die großzügigen Grundrisse laden vom Keller bis zum Dach zur Verwirklichung individueller Wohnwünsche ein. Besonders gelungen ist dabei der versetzt angeordnete, großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich – inklusive Direktzugang zur vorgelagerten Terrasse.
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1/7
273.000,00 €
5 Zi.
144
m2
02692 Großpostwitz/Oberlausitz
Immobilientyp: Haus
Klassisches Satteldach und großzügige Wohnraumlösungen Das LifeStyle 14.04 S ist ein großzügiges Einfamilienhaus mit einem nahezu quadratischen Grundriss auf einer Nettogrundfläche von ca. 144 m². Doch vor allem durch seine individuellen
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Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder Größe. Sei es eine Garage mit einem darüber liegenden Balkon oder ein Wintergarten mit Terrasse – das heimelige Wohnen lässt sich so auf angenehme Weise mit der Natürlichkeit von Außen verbinden. Das formschöne Satteldach unterstreicht die Exklusivität dieses Hauses.
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312.000,00 €
5 Zi.
145
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus
Großzügige, elegante Stadtvilla für Anspruchsvolle Das LifeStyle 14.04 W ist der Inbegriff modernen Wohnkomforts. Dieses Einfamilienhaus mit Walmdach und einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 145 m² wurde entworfen, um die Bedürfnisse
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anspruchsvoller Familien zu erfüllen. Das Erdgeschoss der Stadtvilla präsentiert sich in einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die Küche und das Esszimmer nahtlos miteinander verbindet. Die bodentiefen Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss gibt es zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und ein Badezimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Auf Wunsch kannst du den Grundriss des LifeStyles 14.04 S ändern oder durch Architektur-Upgrades wie Erker oder Wintergarten noch mehr Individualität einbringen. So wird aus diesem zeitlos eleganten Haus ein ganz persönliches Zuhause.
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
7 Zi.
128
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses tolle Objekt lässt die Herzen junger Familien höherschlagen! Mit fast 128 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für Jedermann. Es ist massiv gebaut und voll unterkellert. Die Kellerräume sind in einem
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guten Zustand, gefliest und teilweise beheizt - hier könnte Ihr neuer Hobbyraum Platz finden. Im EG befinden sich die Küche mit einer modernen Einbauküche - das Wohnzimmer, ein Esszimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Des Weiteren sind das Wohnzimmer, die Küche und das Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Über die Treppe im Flur gelangt man ins OG, wo sich ein weiteres Bad mit Dusche befindet, sowie ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Räume. Ein Großteil des Dachgeschosses kann noch ausgebaut werden und bietet Platz für weiteren Wohnraum. Das Nebengebäude umfasst den Heizungsraum, einen Waschraum sowie Abstellflächen. Die Garage befindet sich direkt am Nebengebäude. Das wunderschöne und seh
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Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
12 Zi.
208
m2
01920 Elstra
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
- Platz für die Familie, Freiraum zum Entfalten - großes Einfamilienhaus (wahlweise mit Einliegerwohnung) in ruhiger Ortslage - liebevoll gepflegtes und sehr großzügiges Grundstück - kleiner Hofanteil von 7m x 26,5m
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107.000,00 €
7 Zi.
188
m2
01904 Steinigtwolmsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Einfamilienhaus zur Eigennutzung mit vermieteter Einliegerwohnung - Teilsaniert (Dach, Fassade, Heizung erneuert) - schöner, ruhiger Garten - überdachte Sitzecke ...
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260.000,00 €
12 Zi.
375
m2
02692 Großpostwitz/Oberlausitz
Immobilientyp: Haus
- zum Verkauf: Wohn-und Geschäftshaus - 2 Gewerbeeinheiten + 5 Wohnungen (2 Einheiten derzeitig frei) - aktuelle jährliche Nettokaltmiete: ca. 22.430 Euro ... - Weitere Informationen finden Sie in unserem Langexposé.
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
164,9
m2
02977 Hoyerswerda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Immobilie im Herzen von Hoyerswerda bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Mix aus Komfort, Funktionalität und Flexibilität. Dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und des gepflegten
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Zustands sind hier sowohl Wohnen als auch Arbeiten problemlos möglich.
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