Mittwoch, 8. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Bayern kaufen
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82.500,00 €
1 Zi.
36,43
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliches Appartement in Bad Füssing - nur wenige Schritte zum Johannesbad . ca. 36,43 m² Wohnfläche . 6. Obergeschoss mit herrlichem Südbalkon - genießen Sie den herrlichen Fernblick . Badezimmmer mit großzügiger Dusche . Separate Küche
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mit Schiebetüre . Komplett möbliert . Stellplätze im Freien als Teil des Gemeinschaftseigentums . Eigenes Kellerabteil inklusive . Vermietung an Kurgäste bis 31.12.2024 - anschließend zur freien Verfügung
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Quelle:
www.immowelt.de
82.500,00 €
1 Zi.
25
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 2018 renovierte und geschmackvoll möblierte Appartement befindet sich in einer ruhigen, aber absolut zentral liegenden Gegend der "Kurzone I" von Bad Füssing, nur wenige Minuten zu Fuß von der Therme entfernt. Die Wohnung liegt auf dem
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zweiten Stockwerk und ist mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Neben der Vermietung an Kurgäste ist eine private Nutzung für 8 Wochen im Jahr möglich. Eine Erstwohnsitzanmeldung ist aber nicht zulässig. Ein Vermietungsservice steht zur Verfügung, der sich optional um die komplette Vermietung kümmert (wie z.B. Reinigung, Schlüsselübergabe, usw.) Laut Angabe des Verkäufers bringt das Appartement eine jährliche Rendite von ca. 7 %. Das Hausgeld beläuft sich auf 150,00 EUR im Monat. Die Einrichtung des Appartements ist im Preis inbegriffen. Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden in der Anlage immer neue Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z.B. die Außendämmung verstärkt, die Fas
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83.000,00 €
1 Zi.
19
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
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84.000,00 €
1 Zi.
22
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte Wohnanlage * Hausmeisterbetreuung * ansprechende und sehr gepflegte Außenanlagen Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 104,00 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr (Energieausweis):
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1993 Primärenergieträger: Gas
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84.000,00 €
1 Zi.
39
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Träumen Sie von einer attraktiven Kapitalanlage in Vilshofen? Dann könnte dieses Angebot interessant sein. Das 1-Zimmer Appartement verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 39 m² und befindet sich im 3.
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der einladende Wohn-/Koch & Essbereich ist ideal zum Entspannen und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Die dazugehörige Küchenzeile ist mit einem Kochfeld und einem Kühlschrank ausgestattet. Eine Loggia gewährt einen angenehmen Blick über die Stadt Vilshofen und erweitert den Wohnbereich um eine lichtdurchflutete Fläche. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Es entspricht dem Ursprungsbaujahr. Das Appartement befindet sich von baulicher Seite in einem guten Zustand, lediglich die üblichen Renovierungsarbeiten stehen in absehbarer Zeit an. Ein Außenstellplatz ist inklusive. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Nettoka
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85.000,00 €
1 Zi.
44
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer W7 im Erdgeschoss in der Mitte des Gebäudes hat eine Wohnfläche von 44 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohn-/Ess-/Schlafzimmer sowie einer Loggia. Zusätzlich gehört
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ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über einen großzügigen Grundriss. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 470,00 €, während das monatliche Hausgeld 342,00 € beträgt (basierend auf dem Wirtschaftsplan 2024). Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Leider war eine Besichtigung der Wohnung von innen nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 85.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die ob
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85.000,00 €
1 Zi.
36,32
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Bad Füssing - nähe Johannesbad Schönes Appartement mit Schlafnische - Ihr Rückzugsort mit Blick ins Grüne Erleben Sie jeden Tag die Schönheit von Bad Füssing in dieser charmanten Kleinwohnung, die Ihnen alles bietet, was das Herz begehrt.
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Aussicht Von der Etage im 3. Obergeschoss genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne Richtung Johannesbad - ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Die Westlage der Loggia, ausgestattet mit einer Markise, sorgt für gemütliche Stunden bei spektakulären Sonnenuntergängen. Komfortable Ausstattung inklusive Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Einrichtung. Ein großer Kleidereinbauschrank im Flur, sorgt für ausreichend Stauraum. Selbstverständlich erreichen Sie Ihr neues Zuhause bequem über den Aufzug, der Sie direkt ins 3. Obergeschoss bringt. Die Wohnung ist baurechtlich aktuell als Appartement für die Ferienvermietung genehmigt. Sollten Sie die Nutzung für dauerhaftes Wohnen wünschen, ist dies problemlos möglich. Dafür ist lediglich ein
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85.000,00 €
1 Zi.
44
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer W7 im Erdgeschoss in der Mitte des Gebäudes hat eine Wohnfläche von 44 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Wohn-/Ess-/Schlafzimmer sowie einer Loggia. Zusätzlich gehört
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ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über einen großzügigen Grundriss. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 470,00 €, während das monatliche Hausgeld 342,00 € beträgt (basierend auf dem Wirtschaftsplan 2024). Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung. Leider war eine Besichtigung der Wohnung von innen nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 85.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die ob
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85.000,00 €
1 Zi.
39,13
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer gepflegten 1 Zimmer Eigentumswohnung im idyllischen Bad Füssing, Ortsteil Egglfing. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 39,13 m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente und lädt zum
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Wohlfühlen ein. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über einen hellen Wohnbereich, der Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad (mit Fenster), dieses ist mit einer praktischen Dusche, WC, sowie Waschbecken ausgestattet. Der große überdachte Balkon, lädt zum Verweilen und entspannen an der frischen Luft ein. Hier haben Sie genug Platz um einen Tisch und mehrere Stühle aufzustellen.
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85.000,00 €
1 Zi.
36
m2
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 6. Stock eines Hochhauses befindet sich dieses 1-Zimmer-Appartement mit schöner Aussicht.
* Flur
* Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Badezimmer
* sep. Küche
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Kellerraum
Waschmaschine +
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Trockner im Keller als Gemeinschaftsnutzung
Die Wohnung ist seit 2014 vermietet -
Miete: Netto-Kaltmiete: 380 € (letztmalige Erhöhung 2022) + 100 € Nebenkostenvorauszahlung (ohne Strom)
Die Garage ist seit über 10 Jahren extern für 50 €/mtl. vermietet
WICHTIG/BEACHTE
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung
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85.000,00 €
8 Zi.
130
m2
96275 Marktzeuln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Fachwerkhaus liegt im Ortszentrum. Sie wohnen auf zwei Ebenen. Ein Kachelofen und Nachtspeicheröfen sorgen für eine wohlige Wärme. Das Haus wurde gepflegt, die Bäder sind modern und geräumig.
Raumaufteilung
EG: Küche,
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Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad,Wirtschaftsr. OG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Balkon KG: Vorratsraum
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85.000,00 €
2 Zi.
47,42
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine hochwertig renovierte 2-Zimmer-Ferienwohnung in einer ruhigen Ferienanlage. In den Jahren 2020 und 2022 wurden einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die die Wohnung deutlich aufgewertet haben. So wurden
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die Böden im Flur, der Küche, im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer erneuert. Die Gegensprechanlage, die Fenster und die gesamte Elektrik der Wohnung wurden erneuert. Das Bad wurde mit einem neuen WC inkl. Spülkasten und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der Zugang zum Bad, zur Küche sowie zum Wohnzimmer bietet. Rechter Hand erreicht man das kompakte Bad, das mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, WC, Wanne und Waschbecken ausgestattet wurde. Die Küche befindet sich gegenüber vom Wohnungseingang und bietet ein Fenster direkt zum Balkon sowie eine hochwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten aus dem Jahre 2022, die im Preis enthalten ist. Linker Hand erreicht man das geräumige und licht
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Quelle:
www.immowelt.de
85.000,00 €
8 Zi.
121
m2
95197 Schauenstein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Dieses charmante und renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 121 m² Wohnfläche wurde auf einem ca. 145 m² kleinen Grundstück im Herzen der Gemeinde
...
Schauenstein erbaut, und zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. 1970 wurde das Haus komplett umgebaut und um eine Etage zum Dachgeschoss erweitert. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt, eine Terrasse sowie ein großzügiger und sonniger Balkon, an der Rückseite des Hauses bietet Ihnen Platz für einen gemütlichen Außenbereich. Diese Immobilie ist prädestiniert für eine größere und handwerklich begabte Familie, die viel Platz benötigt und die sich gerne im eigenen Haus entfalten und Ihre eigenen kreativen Ideen verwirklichen möchten.
Raumaufteilung
Die 121 m² Wohnfläche verteilt sich auf 8 Zimmer - 2 Bäder - EG 3 Zimmer und Bad - OG 2 Zimmer und Küche - DG 3 Zimmer - sehr helle und sonnige Räume - 2019 teilweise Fenster erneuert - 1993 Wasser un
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1/9
85.000,00 €
6 Zi.
130
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus, ursprünglich errichtet 1920, liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet. Es bietet Ihnen, mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², eine ideale Gelegenheit, ein individuelles Zuhause nach Ihren
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Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus ist mit pflegeleichten Kunststofffenstern ausgestattet, die für gute Isolierung und Energieeffizienz sorgen. Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der angrenzende Garten ist pflegeleicht und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten für Sie und Ihre Familie.
Zudem befindet sich neben dem Wohnhaus eine geräumige Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten als Stauraum oder Werkstatt. Eine praktische Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Umgeben ist das Anwesen von einer familienfreundlichen Nachbarschaft mit gepflegten Gärten. Dieses Einfamilienhaus bietet großes Potenzial für die Verwirklichung Ihres Traumhauses in einer
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1/9
85.000,00 €
9 Zi.
160
m2
95126 Schwarzenbach a.d.Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude wurde 1874 errichtet und für ein Geschäft mit Ladenfläche bis in die letzten Jahre noch betrieben. Inzwischen wurde einiges verändert, beheizt wird es mit Gas und die Therme befindet sich unterm Dach. Eine Wohnung auf der oberen
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Etage hat eine großzügige Dachterrasse mit einem tollen Ausblick über Schwarzenbach. Es gibt eine weitere Wohnung im unteren Bereich und Räume die für Gewerbe genutzt wurden und sicherlich auch eine andere Verwendung findet. Dieses Haus ist sehr geräumig und wer ein Gewerbe hier weiter betreiben möchte hat auch den Platz sich auszubreiten. Im Gebäude ist eine Garage und eine Werkstatt, auf der Rückseite eine Doppel Garage die zum Haus gehört.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
86.000,00 €
2 Zi.
41,86
m2
93470 Lohberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Lohberg im Bayerischen Wald! Lohberg, eine malerische Gemeinde im Herzen des Bayerischen Waldes, bietet eine Fülle von Aktivitäten für Naturliebhaber, Abenteurer und Erholungssuchende gleichermaßen. Bekannt für seine atemberaubende
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Landschaft und seine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, ist Lohberg ein wahres Juwel für alle, die die Schönheit der Natur erleben möchten. Wintersportmöglichkeiten: Wintersportbegeisterte finden in Lohberg ein Paradies vor. Das Skigebiet am Großen Arber, dem höchsten Berg des Bayerischen Waldes, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Mit perfekt präparierten Pisten und Loipen bietet der Arber ideale Bedingungen zum Skifahren, Snowboarden und Langlaufen. Auch Rodeln und Schneeschuhwandern sind beliebte Aktivitäten in der verschneiten Winterlandschaft rund um Lohberg. Freizeitmöglichkeiten: Abseits der Pisten bietet Lohberg eine Vielzahl weiterer Freizeitmöglichkeiten. Wandern Sie auf den zahlreichen Wanderwegen durch dichte Wälder und zu idylli
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87.000,00 €
6 Zi.
105
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Stadt der berühmten Festspiele begrüßen Sie ab sofort Ihre Liebsten in Ihrem schönen, kleinen Eigenheim. Das Erdgeschoss bietet sich perfekt als Hobbywerkstatt, bzw. als Homeoffice. Auf den weiteren zwei Etagen erstrecken sich die
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Wohnbereiche. Wie auf den Bildern sichtbar, befindet sich das Objekt in einem stets gepflegten Zustand. Erwähnenswert sind außerdem die angebauten Balkone. Um das Objekt in einen makellosen Zustand zu bringen, sind ein paar Investitionen und gekonnte Handgriffe nötig, was in der Preisgestaltung bereits berücksichtigt wurde.
Bei Interesse kontaktieren Sie uns noch heute, um gemeinsam für Ihre Zukunft planen zu können! Wir freuen uns auf ihren Anruf, bis bald!
Wir machen’s möglich, auch mit allen möglichen Tipps und Möglichkeiten rund ums Thema Finanzierung. Rufen Sie noch heute an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können, wir freuen uns auf Sie!
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/4
89.000,00 €
2 Zi.
55
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Parterre einer Wohnanlage mit 45 Wohneinheiten des Fertigstellungsbaujahres 1973. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 m² und untergliedert sich in zwei Zimmer, Kochnische, Bad/WC und einen Abstellraum. Die Wohnung
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verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit ca. 6 m² Grundfläche. Im Keller des Gebäudes befindet sich ein zugehöriges verschließbares Kellerabteil und Gemeinschaftsräume zum Wäsche trocknen und zur Unterbringung von Fahrrädern. Im Falle der Eigennutzung wäre der mtl. Finanzierungswand auch bei einer Vollfinanzierung voraussichtlich nicht höher als die ortsübliche Durchschnittsmiete. Dies bedeutet letztendlich bei immer weiter steigenden Mieten, Wohnen mit gleichzeitiger Vermögensbildung. Für Kapitalanleger ist unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten und der nicht umlagefähigen durchschnittlichen Kosten derzeit eine Rendite von ca. 5 % erzielbar. Weiteres Potenzial zur Steigerung der Rendite ergibt sich aus dem stetig wachsenden
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1/7
89.000,00 €
3 Zi.
75
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Wohnung
Gestalten Sie Ihre neue, eigene Familienoase - hier geht's! Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Selb. Sie betreten die drei Zimmerwohnung im 3. OG und gelangen über den Flur linker Hand sofort zur
...
Garderobe und Gäste-WC, ideal um Ihre Gäste zu empfangen. Sie gehen geradeaus weiter in die offene Diele, diese ist ein zentraler Mittelpunkt der Wohnung und verbindet alle angrenzenden Räumlichkeiten. Rundum strahlt die Wohnung viel Wärme und Gemütlichkeit aus und bietet Ihnen viel Platz sich auf einer Wohnflache von ca. 75 m² zu entfalten. Links befindet sich das Tageslicht - Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie das Schlafzimmer mit Zugang zum ersten Balkon. In der Diele finden Sie ausreichend Platz für einen Essbereich für die Familie. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Küche sowie zum Kinderzimmer und können so Ihr Kind/er im Blick haben und am gemeinsamen Familiengeschehen teilneh
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89.000,00 €
1 Zi.
35,76
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung