Mittwoch, 20. November 2024
Immobilie mit Balkon in Bayern kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
177,5
m2
84076 Pfeffenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut. 2022/2023 erfolgten umfangreiche Renovierungsarbeiten. Es besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und ist voll unterkellert. Die beiden Stockwerke sind identisch und durch ein Treppenhaus getrennt, wodurch man
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das Haus auch als Zweifamilienhaus nutzen kann. Es hat einen großen Garten mit geräumiger Terrasse sowie einen beheizbaren Wintergarten, welche nach Süden ausgerichtet sind. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein großer Carport. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten. Es fällt keine Maklerprovision an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer stattfindet. Die Immobilie ist auch für Kapitalanleger interessant, da man für die Wohnung im Obergeschoss eine Kaltmiete von 700 Euro und für die Wohnung im Erdgeschoss eine Kaltmiete von 1.000,00 Euro verlangen kann
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
117
m2
87700 Memmingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Memmingen. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein separates WC sowie einen
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zentralen Essplatz der zu geselligen Abenden einlädt. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige S/O Balkon, der einen schönen Blick in die Natur verspricht. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Drogeriemarkt, Bank, Apotheke, Bäcker und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem zu erreichen - ein klarer Vorteil für Menschen jeden Alters. Die gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Immobilie sowohl für Senioren als auch für Berufstätige oder junge Familien attraktiv. Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück der Unterhospitalsiftun
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
8 Zi.
335
m2
84169 Altfraunhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Käufer Provisionsfrei1 Dieses exklusive Wohnhaus in Altfraunhofen bietet höchsten Wohnkomfort und modernes Wohnen in naturnaher Umgebung. Das im Jahr 2016 erbaute KfW40 Haus, in Holzrahmenbauweise von ELK-Haus, besticht durch seine
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Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und einer Belüftungsanlage von Nilan, sorgt das Haus ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Eine 9,75 kW/h Photovoltaikanlage generiert monatliche Einspeisungseinnahmen von 150 €, wobei diese Einspeisungsvergütung noch 2 Jahre läuft. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 335 m², verteilt auf 5 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und 2 moderne Badezimmer. Der ausgebaute Dachgeschossboden bietet zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.073 m² ist vollständig eingefriedet und bietet einen herrlich angelegten Garten mit Gartenhaus, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Die Doppel- und Einzelgarage b
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
241,6
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das in Massivbauweise errichtete Haus mit 7 Zimmern wurde 1964 erbaut und ist auf dem energetisch neuesten Stand der Zeit. Man gelangt über die schönen Marmor Stufen zum Eingang und bedient mit seinem Fingerabdruck die vollelektronisch beleuchtete
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Haustüre und betritt zunächst den Windfang. Von dort aus kann sowohl direkt das Büro in Anspruch genommen werden inkl Kelleranteil (ungestört vom Wohnbereich) als auch der Wohnbereich mit angrenzendem Schlafraum, das kleine Bad mit ebenerdiger Dusche, der großzügigen Diele (mit einem Marmor Treppenaufgang in den 1.Stock), die gemütliche Küche mit Zugang zum großen Kelleranteil und der Heizung, als auch das geräumige Wohn-/Esszimmer. Das ca. 32 qm große Wohn-/Esszimmer ist mit einem Stäbchenparkett ausgestattet von hier aus hat man Zugang zur 40 qm großen Terrasse und dem schönen Garten mit kleinem Teich. Im 1.OG. befinden sich ein größeres Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie 4 weitere Zimmer. Eins davon mit Zugang zum Balkon, ein Zimmer wi
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Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
6 Zi.
190
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss •Komplett neu gefliest mit großformatigem italienischen Feinsteinzeug •Wände neu gestrichen •Türen aufbereitet •Weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich mit Erker und Zugang zur Terrasse •Neue hochwertige Küche vom
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Schreiner mit Premium-Elektrogeräten (Induktionsherd, Dampfbackofen; teils Smart-Home-fähig) mit direktem Zugang zum Gemüsegarten •Separater Vorratsraum •Neuer, beidseitig offener Kamin •Eingang/Garderobe und Gäste-WC Obergeschoss •Vier Schlaf-/Arbeitszimmer, davon eines mit großem Balkon. Zwei Zimmer davon könnten verbunden und so als Yoga-Zimmer, Atelier oder Praxis genutzt werden •Tageslichtbad •Spitzboden als Abstellraum nutzbar Keller •Ausgedehnter Hobbykeller (beheizbar) •Vorratskammer/Weinkeller •Wäscheraum •Heizöltank mit 6.000l Volumen Garage •Für zwei Fahrzeuge plus zusätzlichem Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte •Vor der Garage nochmals Stellplätze für bis zu fünf weitere Fahrzeuge •Direkter Zugang zu Keller und Garten •Starkstromanschluss •
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
5 Zi.
254
m2
89284 Pfaffenhofen an der Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Massivholzhaus befindet sich in Randlage in einem Ortsteil von Pfaffenhofen.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
377
m2
87719 Mindelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Das Haus lässt keinen Wunsch offen - nicht einen!!
Objekt
Es ist egal ob Sie müde von der Arbeit, gestresst vom Einkaufen oder genervt vom Autofahren heimkommen - sobald Sie auf Ihr Grundstück fahren und Ihr Auto in der
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geräumigen Doppelgarage abgestellt haben, fällt dies alles von Ihnen ab und weicht einem zufriedenen, entspannten Lächeln. Sie betreten das Haus und treten in die 54m² große Eingangshalle. Ein edler Marmorboden verleiht dem Raum Größe, die durch die imposante Höhe bis unter das Dach noch unterstrichen wird. Der Raum wird zentral durch einen Kristalllüster beleuchtet, der den Raum dezent erhellt. Rechter Hand befindet sich die Küche mit der Speisekammer. Geradeaus gelangen Sie in den Wohn-/ Essbereich, wo ein schwerer Teppichboden Ihre Schritte bis ins lautlose dämpft. Ihr Blick öffnet sich durch große Fensterflächen nach allen Seiten in den Garten. Im Süden auf die imposante Allee, die Fußgänger zur bekannten Kapelle Maria Schnee führt und im Osten auf
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
120,07
m2
86807 Buchloe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Vorort Lindenberg, das darauf wartet, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden. Das Objekt liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, begrenzt von einem malerischen Waldstreifen im Norden. Diese friedliche
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Umgebung eignet sich hervorragend für Familien und Menschen, die Wert auf eine soziale Nachbarschaft legen. Hier können Sie und Ihre Familie die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken. Die Wohnfläche von 120,7 m² (151,30 m²) verteilt sich über zwei Etagen und bietet helle, großzügige Räume. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der mit seiner offenen Gestaltung ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Eine stilvolle Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Schlafzimmer befinden. Die im September 2023 neu gestaltete, moderne Wohnküche schließt sich an den weitläufigen Wohn- und Essbereich an, der direkten Zugang zur traumhaften Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung bietet - per
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
7 Zi.
240
m2
87538 Fischen im Allgäu
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
216.000,00 €
2 Zi.
66
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2019 vereint modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage. Mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet sie Raum zur Entfaltung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar – ideal für alle Altersgruppen. Ein nutzbarer Kellerersatzraum befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss und eignet sich durch die Lage ideal als Abstellraum für haushaltsnahe Güter. Zur Ausstattung gehören ein großzügiger Flur mit integrierter Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer mit Fenster in den Hausgang sowie ein modernes Bad mit hochwertigen Armaturen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen Balkon mit tollem Ausblick. Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Garagenplatzes und zusätzlichen Stellplatzes direkt am Haus. Ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Stil und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.
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Quelle: www.immowelt.de
376.000,00 €
9 Zi.
203
m2
92676 Eschenbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Eschenbach in der Oberpfalz erwartet Sie dieses einladende Einfamilienhaus, das nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 203 m², sondern auch durch seine liebevolle Gestaltung überzeugt. Ideal für Familien, die
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viel Raum zum Leben und Entfalten suchen, bietet dieses Haus alles, was man sich für ein harmonisches Familienleben wünscht. Das Haus wurde 1972 erbaut und über die Jahre sorgfältig modernisiert. Besonders beeindruckend ist der weitläufige Garten auf dem ca. 1.098 m² großen Grundstück, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt - ein Paradies für Kinder und Hobbygärtner. Der Weg zum Haus führt über eine Treppe, was das Grundstück zusätzlich erhöht und einen schönen Ausblick ermöglicht. Im Erdgeschoss erwartet Sie heller Wohnraum auf edlem Stäbchenparkett. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Stunden im Kreise der Familie. Die Küche bleibt im Haus und bietet eine solide Grundlage für gemeinsames Kochen. Vom Wohnbereich
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
198
m2
93197 Zeitlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
184
m2
87494 Rückholz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die attraktive, zweistöckige Doppelhaushälfte mit Blick in die Allgäuer Alpen sowie Süd- und Westbalkonen verfügt bei 5 Schlafzimmern über drei Badezimmer und zwei separate WC´s sowie eine eigene Küche im Appartement des Dachgeschosses. Das
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Haus ist vollständig möbliert und ausgestattet und kann als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung genutzt werden. Die Ausstattung des Hauses wird mitverkauft, so dass unmittelbar bezogen oder vermietet werden kann. Küche sowie Kaminofen sind neu, die Heizung (Pellets) samt Solarthermie ist im Jahr 2021 komplett neu erstellt worden (zuvor Öl). Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung sowie SmartHome, so dass die Heizung aus der Ferne pro Raum gesteuert werden kann. Ihnen stehen außerdem zwei Garagen und zwei Außenstellplätze sowie ein grosser Keller (60 qm zusätzlich zu den 184 qm Wohnfläche) samt eigener Sauna zur Verfügung. Im Jahr 2023 wurde eine nach Süden ausgerichtete Holzterrasse neu erstellt. Auf dem 442 Quadratmeter grossen Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
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121
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
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111
m2
96148 Baunach
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug ohne Provision: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im Wohngebiet angeboten. Die Wohn- und Schlafräume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Laminatboden ausgestattet. Des
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Weiteren gehört ein Keller mit Fenster und Heizung dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist der große Balkon mit weitreichendem Ausblick. Die Fassade ist bereits gedämmt. Ein Carport-Stellplatz kann für 7.000,00 € mit erworben werden. Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen werden. Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin. E-Mail: info@ctrealestate.de Tel.: 015738969965 Sanierungsmaßnahmen im Überblick •Neue Sanitäreinrichtungen •Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau •Neue 60 cm x 30 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit •Neuer Laminatboden in den restlichen Räumen •Frisch verputzte (Q4) und weiß gestrichene Wände und Decken in der gesamten Wohnung •Ne
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
200
m2
86559 Adelzhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses solide gebaute und attraktiv ausgestattete Einfamilienhaus ist die westliche Hälfte eines im Jahr 1980 erbauten Doppelhauses, mit einer gesamten nutzbaren Fläche von über 300 m², verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss, und Untergeschoss,
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bei einer Wohnfläche von gut 200 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Dreh- und Angelpunkt wohl jeder Familie: der Koch,- Ess,- und Wohnbereich. In unserem Fall besonders schön großzügig und hell nach Süden und Westen ausgerichtet, mit einer Fläche von ca. 57 m², und, als schöne Erweiterung des Wohnzimmers, die Terrasse auf der Westseite des Hauses und der Balkon auf der West- und Südseite, mit insgesamt 3 Ausgängen (2 vom Wohnzimmer und einer vom Esszimmer aus). Daneben gibt es auf dieser Etage noch den Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, und das Gäste-WC. Im 1.Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche. Von 2 Zimmern aus gelangt man auf den großen Westbalkon. Im Untergeschoss gibt es
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620.000,00 €
8 Zi.
168
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1958 Massiv erbaut, durch eine Bamberger Baufirma. Die Decken wurden aus massivem Beton gefertigt (kein Holz verbaut). Der Keller bietet weitere 85qm Nutz- und Lagerfläche. Aktuell besteht das Haus aus 3
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Wohneinheiten ( 70qm/70qm/28qm) Das Haus ist sanierungsbedürftig. Ein Sanierungsplan liegt vor. Im Haus ist eine Öl Zentralheizung verbaut. Bitte beachten Sie: 2 Wohneinheiten sind aktuell vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
167
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Warmensteinach! Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Haus in bevorzugter Wohnlage präsentieren zu können. Es bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern. Ebenso besteht die
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Möglichkeit das Haus zu vermieten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Hauseingang, die Küche und das Wohnzimmer. Außerdem ist auf dieser Ebene der Heizungsraum, die Speis und das Gäste-WC zu finden. Ein weiterer Wohnraum im Obergeschoss mit Balkon lädt Sie zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht ein. Hier genießen Sie eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein gutes Buch in der Abendsonne. Erfreuen Sie sich an der wunderschönen Aussicht auf die ganze Ortschaft. Das im gleichen Stockwerk befindliche Schlafzimmer hat einen Durchgang auf den Balkon. Auf der gleichen Etage befinden sich weitere zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss ist bereits für eine Nutzung als kleine Ferienwohnung mit eine Dusche und separat
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1.090.000,00 €
7 Zi.
229
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geräumige und außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde 1989 in einer ruhigen Wohngegend Eckenhaids auf einem 923 m² großen Grundstück erbaut. Der Ausbau des Obergeschosses erfolgte 1996. Das Haus wurde in Stahl- bzw. Massivbauweise errichtet.
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Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Koch-, Ess- und Wohnbereich. Ein moderner, neuwertiger, verglaster Kamin mit Speicher schafft eine gemütliche Atmosphäre. In den Wintermonaten reicht der Kamin aus, um den Raum alternativ zu den Radiatoren zu heizen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem 2 große Zimmer, welche ehemalig 3 Zimmer waren, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie eine separate Gästetoilette. Die Böden sind überwiegend gefliest. Alle Fenster und die Eingangstür im Erdgeschoss wurden in den letzten Jahren mit 3-fach verglasten Kunststofffenster modernisiert. Das Obergeschoss wurde 1996 ausgebaut. Das Highlight ist das nach Westen komplett verglaste Studio mit überdachter Da
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1.099.999,00 €
4 Zi.
104,17
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Auf dem Grundstück in Waldtrudering entstand ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer, Wohn-Nutzfläche von ca. 69 m² bis ca. 144 m². Ab sofort bezugsfertig! Die 4- Zimmer-DG-Wohnung ist ausgestattet mit
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Klima und einer nicht einsehbaren Dachterrasse.