Freitag, 20. September 2024
Immobilien in Bayern kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
389.990,00 €
4 Zi.
119,9
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte, kernsanierte und modernisierte Maisonette Wohnung vorstellen zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in Toplage, in einem ruhigen Außenort des beliebten Kurortes Bad Füssing, mit wundervollem Blick ins
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Grüne. In einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus aktuell neun Wohneinheiten, wovon ca. die Hälfte dauerhaft bewohnt sind, entstand diese Wohnung auf zwei Etagen mit insgesamt drei Eingängen. Die Möglichkeiten zur Nutzung sind vielfältig, da die Wohnung z.B. etagenweise aufteilbar ist, zumal der Zugang über die interne Wendeltreppe abgesperrt werden kann. Somit könnten Sie eine Etage selbst bewohnen und die andere gewinnbringend vermieten. Auch als Mehrgenerationen-Wohnung, oder für Freunde, die zusammen ziehen möchten, wäre diese Maisonette-ETW hervorragend geeignet. Im Zuge der Projektierung und Kernsanierung wurden hierbei alle Leitungen (Strom, Wasser) erneuert und auch die Fenster (3-fach-Verglasung), die Dachdämmung verstärkt und beide Badezimme
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
157
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1950 gebaut und 1965 erweiterte Wohnhaus besteht aus zwei getrennten Wohnungen auf Erd- sowie Dachgeschoss. Es wurde bis zum heutigen Tage gehegt und gepflegt und ist immer wieder modernisiert worden. Das Erdgeschoss verfügt über drei
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Schlaf- sowie ein Wohnzimmer und Küche mit Essbereich. Das Bad (mit Waschmaschinenanschluss) hat ein Fenster und genug Platz für einen großzügigen Umbau nach Ihren Wünschen. Das Dachgeschoss des Hauses bietet Ihnen eine geräumige Wohnküche mit voll funktionsfähiger Einbauküche, ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Bad hat eine barrierefreie Dusche und ebenfalls einen Waschmaschinenanschluss. Im Keller befinden sich die Heizung und der Tankraum sowie zwei weitere Abstellräume. Das Grundstück selbst ist mit seinen 494 m² sehr interessant für einen Neubau. In Zeiten hoher Baupreise und des Zinsniveaus ist dies noch eine dankbare Grundstücksgröße, bei der der Traum des Eigenheims in zentraler Lage noch in Erfüllung gehen kann.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
37,66
m2
85586 Poing
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Erdgeschoss-Gartenwohnung + großer tagheller Hobbyraum direkt mit der Wohnung verbunden! Poing
Objekt
Maisonette-Wohnung mit Garten in Poing Wir präsentieren Ihnen diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in der begehrten Lage
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von Poing. Diese Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Souterrain eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet eine beeindruckende Kombination aus gemütlichem Wohnen und funktionalem Raumkonzept. Diese Maisonette-Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die durchdachte Raumaufteilung und der private Garten bieten ein hohes Maß an Wohnqualität. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 37,66 m², Nutzfläche Untergeschoss: ca.38,97 m² (heller Hobbyraum mit Fenstern, direkt mi
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
100
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In einem 3-Familienhaus befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss mit 100 qm und Bodenanteil, teilweise Küche vorhanden. Keller vorhanden. Objekt ist vermietet.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist großzügig.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmerwohnung im EG, ca. 54 m² in Nürnberg + 1 Pkw-Stellplatz. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m², plus Kellerabteil. Der Vorteil der Wohnung ist die ruhige Lage und ein PKW-Stellplatz im Innenhof. Die Wohnung wurde in 2021 renoviert: - Elektro
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neu verlegt - Böden Vinyl (Wohnen und Schlafen) - Böden Feinsteinfliesen (Küche und Diele) - Kunstsofffenster mit Doppelverglasung. - Heizung Gas - Zentral Die Wohnung im EG hat einen guten Zuschnitt, so dass man sich gut einrichten kann.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
8 Zi.
264
m2
97225 Zellingen
Immobilientyp: Haus
-MODERNES WOHNEN- Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit anspruchsvollem Flair- Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Wohneinheiten. Wohnung 1 : OG: ca. 100 m² Wohnung 2: 2. OG mit DG ca. 145 m² Grundstück: ca. 260 m² Das Wohnhaus wurde 2008 erbaut
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und hat einen modernen Charakter vorwiegend sehr hochwertig ausgestattet. Zwei Garagen gehören ebenso zu den genannten Wohnungen. Das Wohnhaus hat keinen Garten. Ein Technikraum und einem grossen Kellerraum befindet sich im Untergeschoss. Ein Miteigentumsanteil im hinteren Bereich (siehe Grundriss) muss berücksichtigt werden. Das Treppenhaus ist sehr hochwertig mit Granitstein gestaltet und bietet einen freundlichen Eindruck. Alle Details können bei der Besichtigung erörtert werden. Renovierungsarbeiten stehen aktuell keine an. --EINE SEHR SCHÖNE IMMOBILIE- Sie werden begeistert sein Für --K A P I T A L A N L E G E R-- auch sehr interessant FALC Immobilien Obernburg-Aschaffenburg Kontaktanfragen bitte per Mail. ---Innenbilder sind nicht ausgewi
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Quelle: www.immowelt.de
436.000,00 €
8 Zi.
179
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1909 im Zentrum von Bayreuth eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanleger. Das dreistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von 179 m² und eine Nutzfläche von 20 m². Insgesamt
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bietet es acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine zusätzliche Dusche. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Balkon. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für eine Familie als auch für Wohngemeinschaften. Darüber hinaus kann das Objekt als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden. Die Lage in Bayreuth bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder einer möglichen Nutzung als Wohn- u. Geschäftshaus oder gut gelegenen Einfamilienhaus in Bayreuth sind. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktie
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Quelle: www.immowelt.de
3.198,90 €
5 Zi.
181
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit Einliegerwohnung vorstellen zu dürfen. Link zum 360 Grad Rundgang https://tour.ogulo.com/SMNf Dieses gepflegte und urgemütliche Einfamilienhaus mit traumhaftem
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Ausblick wartet auf eine Familie, die es wieder zum Leben erweckt. Die separate Einliegerwohnung unterhalb der Garage mit eigenem Garten eignet sich bestens für ein Mehrgenerationenwohnen oder einfach nur zur Vermietung, um die monatlichen Kosten zu senken. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und Platz für eine Garderobe. Der offene Wohnbereich besticht durch die großen Fensterfronten. Die moderne und hochwertige Küche mit einer Steinplatte und integriertem Vorratsraum sowie einer Kochinsel zaubert jedem Hobbykoch ein Lächeln ins Gesicht. Auch bei der Geräteausstattung wurden nur Markengeräte von Miele verbaut. Ein Herd mit Dampfgarer, Bora Abluft und der Kühlschrank von Liebherr. Diese Küche lässt keine Wünsche offen. E
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
6,5 Zi.
120
m2
97633 Höchheim
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und großem Ausbaupotential Genug Platz für Stadtaussteiger, die die Ruhe suchen und Ihre Träume verwirklichen möchten oder Alle, die sich den Traum vom bezahlbaren Eigenheim erfüllen
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möchten. Nebengebäude 1 ist die Garage unten mit einer kleinen Werkstatt. Im 1. OG war eine kleine Holzwerkstatt eingerichtet. Das komplette Gebäude kann zu einem 2. Wohnhaus umgebaut werden. Nebengebäude 2 ist ein alter Kuhstall. Das obere Geschoss ist einem Feuer zum Opfer gefallen. Geplant war, dieses zur Dachterrasse auszubauen und den unteren Raum als Hobbykeller auszubauen. Vom Nebengebäude ist ein Aufgang zum Nebengebäude 1 möglich. Hier ist auch Platz für die 2. Generation.
Raumaufteilung
EG = Wohnzimmer, große Wohnküche, Bad, Schlafzimmer und eine kleine Abstellkammer. 1. OG = 2,5 Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer (teilweise schon renoviert) 2. OG = Dachboden, der nur als Ablagefläche genutzt wurde. Zur Dachgeschosswohnung au
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
4 Zi.
110
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die ca. 110 m² große und sehr ruhige Wohnung befindet sich im 5. OG (mit Lift) in einer gepflegten und begrünten Wohnanlage. Alle Zimmer, sowie die Küche sind separat zugänglich. Zu der Wohnung gehören zwei Loggia sowie eine
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Einbauküche. Von dem im Wohnzimmer befindlichen Essplatz haben Sie Zugang zu der ca. 11 m² großen Süd-Loggia. Die zweite Loggia ist von der Küche begehbar. Ausstattung: * Einbauküche mit Zugang zum Balkon * Parkett- und PVC-Böden * Gäste-WC * Kunststofffenster * hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster * Waschmaschinenanschluss im Bad * zwei Loggia * Abstellkammer * Keller mit eigenem Lichtschalter * Wasch- und Trockenraum * TG-Stellplatz mit abgeschlossener Gitterbox Renovierungsmaßnahmen: im Jahr 2014: - Fußböden erneuert - Parkett abgeschliffen - Bad neu gefliest - Toilette, Waschbecken und Badewanne erneuert im Jahr 2020: neue Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle
Raumaufteilung
Wohnzimmer: ca. 22,03 m² Esszimmer: ca. 9,69 m² Schlafzimmer:
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
6 Zi.
253,61
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese angebotene Doppelhaushälfte (Passivhaus) befindet sich auf einem ca. 629 m² großen, absolut ruhig gelegenen Südgrundstück. Dank ihrer Aufteilung eignet sich diese Immobilie hervorragend als Mehrgenerationenhaus, da sie in zwei separate
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Wohneinheiten geteilt werden kann. Die größere Wohneinheit im Erdgeschoss ist vollständig barrierefrei. Dieses außergewöhnliche Anwesen beeindruckt mit seiner exquisiten Innen- und Außenausstattung sowie modernsten Sicherheits- und Smart-Home-Technologien. Erleben Sie ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort bietet und keine Wünsche offenlässt. Das Haus wurde 2016 umfassend saniert und alle Installationen wurden erneuert, einschließlich Deckenaufbau, Elektrik, Wasser, Abwasser, Gas, Telefon und einer eigenen Regenwasserableitung. Dieses Haus vereint Luxus, Funktionalität und modernste Technik auf beeindruckende Weise und ist das perfekte Zuhause für alle, die höchsten Wohnkomfort und innovative Ausstattung zu schätzen wissen.
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Quelle: www.immowelt.de
398.970,00 €
4 Zi.
108
m2
86637 Wertingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Traumhäuser vorstellen zu dürfen. "Hier bin ich Zuhause" Es handelt sich hier um Doppelhaushälften mit 4 Zimmern, offener Küche, Bad, WC, Technikraum mit traumhaftem Grundstück in Hausen bei Augsburg. Ihr neues
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Zuhause bietet ein gut durchdachtes Wohnkonzept für Paare, Single´s oder für kleine Familien!! Der Kauf eines neuen Hauses ist der Beginn eines neuen Lebensabschnittes, bei dem ich Sie gerne begleiten würde. Zum Verkauf stehen acht moderne Doppelhaushälften in TOP Lage. Mit diesem Neubau in Hausen bei Augsburg können wir Ihnen Lebensqualität auf höchstem Niveau anbieten. Der gut durchdachte Grundriss bietet optimale Raumaufteilung, ansprechende Architektur, nachhaltig und energieeffizient, modernste Technik und vieles mehr finden Sie in Ihrem zukünftigen Zuhause. Hier ist noch alles offen, sowohl das Innere als auch die äußere Gestaltung jeder Doppelhaushälfte kann individuell angepasst werden. Die Anordnung von der Terrasse und Eingangstüre ist
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
20 Zi.
455
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses vielversprechende Objekt vorstellen zu dürfen!!! Für: - Investoren - Kapitalanleger - Pensionsbetreiber - Airbnb Business Wir bieten Ihnen ein wunderschönes, im Jahre 1958, erbautes und ab 2010 renoviertes bzw.
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saniertes Traumobjekt in toller Lage mit einer Betreiberwohnung, 7 großzügigen Appartements und einem vielversprechenden Gästebereich mit Gastroküche. Im ganzen Haus wurden bereits 3-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die Fassade ist bereits komplett gedämmt, hinterlüftet und mit Lärchenholz verkleidet. Beheizt wird das Ganze von einer im Jahre 2013 eingebauten Pelletheizung. Auf dem Dach wurde eine PV-Anlage mit 8,2 KW montiert. Mit dieser können Sie jährliche Einnahmen von ca. 3650 € für die nächsten sieben Jahre generieren. Somit brauchen Sie sich keine Gedanken über die Energie für die Zukunft machen. Im komplett kernsanierten Erdgeschoss befindet sich die helle, attraktive Wohnung mit großem Wohn-/ Essbereich, 2 Schlafzimmern, einem
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
3 Zi.
84,44
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Bogenhausen
Objekt
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung wurde vor einigen Jahren modernisiert und neu gestaltet. Sie befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Vom Eingang der Wohnung gelangt man direkt in den
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sehr großzügigen Dielen- und Wohnbereich, von welchem man Zugang zu allen weiteren Räumen sowie die überdachte Terrasse mit Westausrichtung und Blick ins Grüne hat. Die Wohnung verfügt über 2 ruhige und geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Letztere sind hell gefliest. Ein Waschmaschinenanschluss ist im größeren Bad vorhanden. Die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, in der an den Wohnbereich angrenzenden Küche, ist im Kaufpreis enthalten. Zum eleganten Erscheinungsbild der Wohnung trägt unter anderem der helle Feinsteinboden bei, der das einladende Ambiente der Wohnräume dezent unterstreicht. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Darüber hinaus stehen den Bewohnern weitere Gemeinschaftsräume, wie beispielsweise ein Fahrrad
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
87
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 3-Familien-Hauses aus den Anfängen der 60er Jahre. Sie wurde 2018/2019 komplett saniert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das Wohn- und Esszimmer wurde zusammengefasst und
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bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche ein helles und modernes Wohnambiente. Die anschließende Küche ist mit einer Durchreiche verbunden. Die Besonderheit ist die großzügige Sonnenterasse sowie der im Süden angrenzende Gartenbereich, der ausschließlich der EG-Wohnung zugeordnet ist. Zusätzlich gehört zu diesem Sondereigentum das laut Teilungserklärung zugeordnete Dachzimmer samt WC. Zwischenzeitlich wurde hier eine 1-Zimmer-Wohnung mit Bad geschaffen, die seit 2018 unbefristet vermietet ist. Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick über die örtlichen Gegebenheiten und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
104
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig 3 Zimmer als Wohngemeinschaft
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
6 Zi.
157
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie sind auf der Suche nach genügend Freiraum? Diese außergewöhnlich attraktive Immobilie bietet viel Platz auf zwei Ebenen für Ihre individuellen Wohnwünsche - Ihre Wohnung in Hausdimension! Verwirklichen Sie Ihren individuellen Lifestyle auf
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zwei Etagen: Die erste Ebene mit offener Küche, hellem Essbereich, vier ansprechenden geräumigen Zimmern, einem großen Wellness-Badezimmer, separatem Gäste-WC und einer fast 12 m² großen West-Loggia ist mit ca. 105 m² bereits ausgesprochen großzügig dimensioniert. Über die attraktive Wendeltreppe erreichen Sie die zweite Ebene. Hier stehen Ihnen weitere ca. 50 m² Wohnfläche (bereits vor ausgebaut) zur Realisierung Ihres Wohntraums zur Verfügung. Diese repräsentative Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit großzügigem gemeinschaftlichen Gartenbereich. Tipp 1: Auch Wohnen und Arbeiten wären hier durch den cleveren Grundriss sehr gut möglich. Zwei Zimmer, das Bad und Gäste-WC sind ohne Einsicht in den Wohnbereich begehbar. Tipp 2: Diese Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
118
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Im EG befindest sich eine sehr große Küche mit Essplatz sowie ein großes Wohnzimmer. Im UG ein großes Bad mit Wanne und Dusche, sowie zwei Schlafzimmer und ein separater Eingang.
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
13 Zi.
336
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Schmuckstück im Herzen von Würding vorstellen zu dürfen. Dieses stilvolle Wohnhaus erstreckt sich auf auf 4 Etagen. Ideal für ein Mehrgenerationenhaus. Oder man nutzt es für sich alleine und vermietet die
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Wohnungen und erziehlt dadurch monatliche Mieteinkünfte und tilgt somit Kreditraten. Die jetzige Eigentümerin hat Ihr Zuhause mit viel Herzblut gehegt und gepflegt. Sie hat im Erd- und Untergeschoss mit Garten gewohnt und hat die Wohnungen im OG vermietet. Somit konnte Sie arbeiten und wohnen verbinden. Wie schon erwähnt ist in diesem Objekt alles möglich. Da nun die Zeit gekommen ist, um in den wohlverdienten Ruhestand zu gehen und sich zu verkleinern, suchen wir einen Käufer, der in diesem Haus genauso glücklich wird wie sie selbst. Das Haus mit vier Etagen wurde im Jahre 2001 aufgestockt und kernsaniert. Der private Wohnbereich erstreckt sich über Erdgeschoss und Untergeschoss. Sie betreten ihr neues zu Hause über den Eingangsbereich. Vom Flur aus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
80
m2
88131 Lindau (Bodensee)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und Arbeiten in einem der schönsten Herrenhäuser in Lindau! - 4 Separate Einheiten Willkommen in der Friedrichshafener Straße 32, 88131 Lindau! Diese einmalige Villa bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück der Lindauer
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Extraklasse zu erwerben und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Villa erstreckt sich über insgesamt 4 Stockwerke mit einer Gesamtwohnfläche von 390 Quadratmetern und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie bekommen nun die Möglichkeit, einzelne Stockwerke der Villa zu erwerben und nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen auszubauen. Aufgrund der Widmung sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt, ob Sie ein großzügiges Penthouse, separate Wohnungen, Büroflächen, eine Kanzlei oder eine Praxis einrichten möchten. Die Villa bietet Ihnen folgende Aufteilung: * EG: 105,6 Quadratmeter Wohnfläche * 1. OG: 87,7 Quadratmeter Wohnfläche mit zusätzlicher Terrasse * 2. OG: 80,8 Quadratmeter Wohnfläche mit zusätzlichem Balkon * DG: 73,7