Dienstag, 18. März 2025
Immobilien in Bayern kaufen
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229.900,00 €
3 Zi.
65,7
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte und erst kürzlich renovierte Wohnung liegt im Kemptener Stadtteil Bühl in einer gepflegten Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten aus dem Jahr 1964. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Balkon/Loggia.
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Ideal ist die Wohnung für 2 Personen oder die kleine Familie mit einem Kind zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Ein namhafter Supermarkt ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Die Haltestelle der Stadtbusse liegt direkt vor dem Haus.
Der Kaufpreis versteht sich einschließlich einer ca. 3 Jahre alten Einbauküche und einem etwas über 3 m² großen Kellerraum. Der Kaufpreis (ohne Einbauküche; Istwert € 4.000,00) liegt bei nur € 3.576,00 je m². Die Einbauküche ist fester Bestandteil des Kaufumfanges.
Rechts des ca. 11 m² großen Flurs befindet sich das knapp 14 m² große Schlafzimmer und anschließend das ca. 10 m² große Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia. Gegenüber dem Kinderzimmer liegt das kleine,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
295
m2
90542 Eckental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Schon beim ersten Schritt in dieses exklusive Haus werden Sie die besondere Atmosphäre spüren. Der einladende Eingangsbereich führt Sie durch das gesamte Erdgeschoss. Der großzügige Wohn- und Essbereich
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besticht durch seine Größe, und der offene Kamin verleiht ihm eine warme, gemütliche Note. Die angrenzende Küche der renommierten Marke Scavolini ist ein Paradies für Kochliebhaber - hochwertige Materialien und moderne Geräte machen das Kochen zum Vergnügen. Neben dem Essbereich und der Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer. Zwei flexible Zimmer im Erdgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer oder Home-Office. Ein Gäste-WC, ein Technikraum und eine Garderobe runden das Angebot ab und sorgen für höchsten Komfort. Der Boden im gesamten Erdgeschoss ist mit erstklassigem italienischem Feinsteinzeug und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine elegante Treppe führt Sie ins Obergeschoss, das mit stilvoller Eleganz überzeugt. Dre
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799.000,00 €
5 Zi.
129,85
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend gelegen, präsentiert sich dieses attraktive Reiheneckhaus als perfektes Zuhause für Ihre Familie. Es begrüßt Sie mit einer modernen, maßgefertigten Einbauküche und hochwertigen Geräten. Sie
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ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für gemeinsames Kochen, Backen und Essen mit den Kindern. Über den Flur gelangen Sie zum Gäste-WC sowie zum gemütlichen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse. Dort ist eine massive, elektrische Markise angebracht. Der Außenbereich mit Garten ist ideal für Kinder zum Spielen und Toben und lädt im Sommer zu Grillabenden oder Sonnentagen im Freien ein. Hier finden Sie auch ein praktisches Gartenhäuschen. Der Flur ist zum Wohnzimmer und zur Küche hin jeweils durch eine luxuriöse Glasschiebetür getrennt. Das Badezimmer im 1. OG verfügt über eine bodengleiche Dusche und das im 2. OG über eine behagliche Badewanne, für einen entspannten Familienalltag. Im Keller steht ein toller Hobbyraum sowie i
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1.500.000,00 €
6 Zi.
253,61
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der Verkauf dieses Hauses erfolgt im Angebotsverfahren. (Ablauf siehe Sonstiges) Der Mindestgebotspreis für dieses Haus liegt bei € 1500.000,-! Diese angebotene Doppelhaushälfte (Passivhaus) befindet sich auf einem ca. 629 m² großen, absolut
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ruhig gelegenen Südgrundstück. Dank ihrer Aufteilung eignet sich diese Immobilie hervorragend als Mehrgenerationenhaus, da sie in zwei separate Wohneinheiten geteilt werden kann. Die größere Wohneinheit im Erdgeschoss ist vollständig barrierefrei. Dieses außergewöhnliche Anwesen beeindruckt mit seiner exquisiten Innen- und Außenausstattung sowie modernsten Sicherheits- und Smart-Home-Technologien. Erleben Sie ein Zuhause, das höchsten Wohnkomfort bietet und keine Wünsche offenlässt. Das Haus wurde 2016 umfassend saniert und alle Installationen wurden erneuert, einschließlich Deckenaufbau, Elektrik, Wasser, Abwasser, Gas, Telefon und einer eigenen Regenwasserableitung. Dieses Haus vereint Luxus, Funktionalität und modernste Technik auf beeindruckend
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1.100.000,00 €
3 Zi.
92
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Verkaufe eine großzügige, lichtdurchflutete und ruhig zum. begrünten Innenhof gelegene Dachgeschoßwohnung mit Kamin in der Nähe des Luitpold.-und Petuelpark . Die Wohnung befindet sich in einem kleinen 5 Parteienhaus (ohne Lift) und ist mit
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Fliesen und mahagonifarbenem Kempasparkett ausgestattet, sie hat einen loftähnlichen Charakter und verfügt über 2 Bäder mit Fenster , einer Wohnküche, ebenfalls mit Fenster, ein Schlafzimmer und ein kleines Arbeits.-od. Kinderzimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit aussagekräftigen Objektunterlagen und dem 360° Rundgang als Download-Link zugesandt. Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus aus dem
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Jahr 1953, ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte! Mit ca. 150 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 680 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert. 1981 erfolgte eine Erweiterung des Gebäudes, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. 1990 wurde das Dach erneuert und mit einer verbesserten Wärmedämmung ausgestattet. 1997 erhielt die Heizungsanlage ein umfassendes Update, und 2000 wurde das Erdgeschoss kernsaniert. In diesem Jahr wurde auch die Fassade erneuert. 2013 wurde ein gemütlicher Freisitz im Garten angelegt, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist. 2016 wurde der Gartenzaun erneuert. 2017 erfolgten umfassende Modernisierungen der Fenste
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
109
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Entdeckt euer neues Familien-Zuhause:
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Eine charmante Wohnung mit ca. 109 m², fünf Zimmern und Energieeffizienzklasse B schont Budget und Umwelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit Tageslicht und Laminatboden. Die Küche mit Balkonzugang, lädt zum Frühstück im Freien ein. Zwei Kinderzimmer, ein flexibles drittes Zimmer und ein ruhiges Elternschlafzimmer bieten Raum für alle. Das Badezimmer punktet mit Wanne und Dusche. Der Flur ist zentral und somit ist jedes Zimmer separat zu erreichen. Für 329.000 Euro genießen Sie hier Gemütlichkeit und Funktionalität. Willkommen daheim. Mit einem Wanddurchbruch kann die 5-Zimmer-Wohnung in eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.11.2033 Baujahr lt. En
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Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
8 Zi.
243
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das freistehende, nicht vermietete Zweifamilienhaus, das sich auf einem 682 qm großen Grundstück befindet, hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 243 qm, wurde 1968 in Massivbauweise erstellt und ist vollständig unterkellert.
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1978 erfolgte eine Erweiterung und Aufstockung. Hierbei wurde die bestehende Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) um ca. 15 qm vergrößert und im ersten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eine Fünfzimmer-Maisonettewohnung geschaffen. Die beiden Wohnungen verfügen über separate Eingangstüren. In das Kellergeschoss wurde eine Garage mit abschließbarem Einfahrtstor integriert. Der Außenbereich davor kann als Pkw-Stellplatz genutzt werden. Am Grundstücksrand befindet sich eine zweite Garage (9x5 Meter) mit einem zusätzlichen Werk- beziehungsweise Lagerraum sowie einer Toilette mit Waschbecken. Der Bereich vor dieser Garage ist gepflastert und bietet bei Bedarf Platz für weitere Fahrzeuge. 2014 wurde die Westseite (Wetterseite) des Hauses mi
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Quelle:
www.immowelt.de
699.900,00 €
20 Zi.
455
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses vielversprechende Objekt vorstellen zu dürfen!!! Für: - Investoren - Kapitalanleger - Pensionsbetreiber - Airbnb Business Wir bieten Ihnen ein wunderschönes, im Jahre 1958, erbautes und ab 2010 renoviertes bzw.
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saniertes Traumobjekt in toller Lage mit einer Betreiberwohnung, 7 großzügigen Appartements und einem vielversprechenden Gästebereich mit Gastroküche. Im ganzen Haus wurden bereits 3-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die Fassade ist bereits komplett gedämmt, hinterlüftet und mit Lärchenholz verkleidet. Beheizt wird das Ganze von einer im Jahre 2013 eingebauten Pelletheizung. Auf dem Dach wurde eine PV-Anlage mit 8,2 KW montiert. Mit dieser können Sie jährliche Einnahmen von ca. 3650 € für die nächsten sieben Jahre generieren. Somit brauchen Sie sich keine Gedanken über die Energie für die Zukunft machen. Im komplett kernsanierten Erdgeschoss befindet sich die helle, attraktive Wohnung mit großem Wohn-/ Essbereich, 2 Schlafzimmern, einem
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1.049.000,00 €
13 Zi.
330
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Diese attraktive Kapitalanlage bietet
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Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer zentralen Wohngegend. Die aktuellen Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 61.500 € p. a. Das MFH besteht aus 13 einzelnen Studentenzimmern, die sich auf 3 Wohngemeinschaften über 4 Etagen erstrecken. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Zimmer und Gemeinschaftsräume sind modern gestaltet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie ist durchgängig zu 100 % vermietet, wobei die Mieterschaft überwiegend aus Studenten besteht. Dies garantiert eine stabile Einnahmequelle und macht die Immobilie zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage. Die zentrale Lage sowie die moderne Ausstattung sorgen für eine hohe Nachfrage und sich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
5 Zi.
101
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese liebevoll sanierte 3 Parteien-Haus wurde ursprünglich im Jahr 1962 erbaut. Umgebaut und kernsaniert wurde es in den Jahren 2011/2012. Sämtliche Materialen, die für die Sanierung verwendet wurden, sind hochwertig und langlebig. Aus diesem
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schönen Haus wird verkauft eine 5- Zimmer GARTEN Wohnung - fast wie ein Haus im Haus - eingebettet in einen großen Garten, der im Sondernutzungsrecht nur zu dieser Wohnung gehört! Der herrliche Blick aus der Wohnung wird Sie bereits bei der ersten Besichtigung in seinen Bann ziehen. Nach Süden erstrecken sich weitläufige Wiesen, auf denen die Pferde eines nahegelegenen Reiterhofs weiden und eine idyllische Atmosphäre schaffen. In nördlicher Richtung schließt eine kleine Wohnhausbebauung an. Nach Osten grenzt das Grundstück an die weitere Doppelhaushälfte, während im Westen die Gautinger Straße entlangläuft, die eine direkte Verbindung ins malerische Mühltal bietet. Derzeit ist die Wohnung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten unterteilt: Im Erdges
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Preis auf Anfrage
6.412
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit für Investoren mit einem ausgeprägten Gespür für Potenzial und Vielfalt! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Investmentpaket bestehend aus neun außergewöhnlichen Mehrfamilienhäusern, die fast
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komplett vermietet sind und eine spannende Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten bieten. Die gesamte Fläche erstreckt sich über ca. 5.330 qm Wohnfläche und ca. 400 qm Gewerbefläche, die eine kreative und profitable Nutzung ermöglichen. Stilvolle Zeitreise in Gera - Leibnitzstr. 24 5 charmante Wohnungen mit ca. 70 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 350 qm Renovierungsbedürftig - eine Bühne für Ihr Design Teilvermietet, aber mit Raum für optimierte Einkünfte (Kaltmieten ca. 4.200,- € p.a.) Kreative Oase in Gera - Leibnitzstr. 28 9 individuelle Wohnungen mit ca. 90 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 810 qm Renovierungsbedürftig - ein leeres Blatt für Ihre gestalterischen Visionen Teilvermietet, mit dem Potenzial für eine attraktive Einnahmequelle (Kaltmie
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3.700.000,00 €
725
m2
81737 München
Immobilientyp: Haus
In der gefragten und charmanten Lage Münchens, im Stadtteil Perlach, steht dieses beeindruckende Anwesen zum Verkauf. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 1.450 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.002 m² bietet diese Immobilie
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außergewöhnliches Potenzial für Investoren sowie für Eigennutzer. Das 1987 erbaute Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen und beeindruckt durch seine durchdachte Bauweise sowie die flexible Nutzbarkeit. Souterrain - Ebene -1: Das vollständig isolierte Souterrain war ursprünglich in 13 Apartments mit 1-2 Zimmern unterteilt, was eine vielseitige Nutzung ermöglicht. Darüber hinaus befinden sich hier der Heizraum sowie mehrere Lagerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Auf derselben Ebene befindet sich eine geräumige Tiefgarage von ca. 80 m², die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet - ein großer Vorteil in dieser städtischen Lage. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss ist aktuell als Bürofläche genutzt und bietet großzügige Arbeitsräume, die perfekt für pro
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1.380.000,00 €
7,5 Zi.
208
m2
83122 Samerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eigenwilliges Einfamilienhaus mit Feng Shui Anbau Bj.2000 - für Träumer, Bergsteiger Radler, Wanderer, Schifahrer, Tourengeher und sonstige Idealisten welche sich von himmlischer Ruhe und unverbaubarem Bergblick verwöhnen lassen möchten.
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1/10
490.000,00 €
5 Zi.
110
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrund mit tollem Garten liegt im beliebten Münchner Stadtteil Untermenzing und eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 33,5 m² große Wohn-/Esszimmer mit
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Zugang zur Terrasse und Garten, sowie ein Gäste-WC. Getrennt von Ess-/Wohnzimmer befindet sich die ca. 8 m² große Küche, von der ebenfalls die nach südlich ausgerichtete Terrasse und Garten erreicht werden kann. Im Obergeschoss ist ein fast 19 m² großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ca. 15 m² großes Schlafzimmer, ein über 8 m² großes Kinderzimmer sowie das fast 4 m² große Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet ist. Das Bad wurde vor wenigen Jahren renoviert. Das Untergeschoss bietet noch jede Menge zusätzlichen Platz. Neben dem Heizraum befinden sich hier ein Waschraum, ein großer Kellerraum und ein kleiner Abstellraum. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die sich gegenüber des Hauses
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Quelle:
www.immowelt.de
848.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Raum, Licht und gestalterischen Möglichkeiten. Auf zwei Etagen erleben Sie urbanes Wohnen mit einem Höchstmaß an Flexibilität und Komfort. Die Wohnung
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besticht durch großzügige Glasfronten in allen Zimmern, drei Balkone mit Grünblick sowie eine ruhige, dennoch zentral gelegene Nachbarschaft in München-Nord. Mit insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche haben Sie die Freiheit, Ihre persönliche Wohnwelt zu gestalten. Die offene Raumaufteilung, die sonnige Dachterrasse mit Markise und der Zugang zu begrünten Innenhöfen schaffen eine ideale Basis für ein modernes und stilvolles Zuhause. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972 und wurde stets gepflegt. Die Gasheizung wurde zuletzt 1995 modernisiert. Die Wohnung selbst bietet vielfältige Möglichkeiten, um sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu renovieren. Highlights auf einen Blick: - 4,5 helle Zimmer, verteilt auf 2 Etagen - Drei Balkone, darunter eine Da
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
135
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss – Wohnen mit offenem Charakter Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Windfang, der direkt
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in den Wohnbereich führt. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre, viel Tageslicht und eine hohe Wohnqualität. Wohn- und Essbereich: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Große Fensterfronten lassen viel Licht in den Raum und bieten einen wundervollen Blick auf die Terrasse und den Garten. Küche: Die angrenzende separate Küche ist funktional geschnitten und bietet viel Stauraum. Durch die direkte Verbindung zum Essbereich wird das gemeinsame Kochen besonders komfortabel. Badezimmer: Ein praktisches Bad mit WC und Dusche ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss. Terrasse & Garten: Vom Wohnbereich aus führt ei
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479.000,00 €
4 Zi.
98
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese optimal geschnittene Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 98 Quadratmetern ein komfortables Zuhause für anspruchsvolle Immobilieninteressenten. Die großzügige Raumaufteilung, mit 4 Zimmern auf 2 Ebenen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, während die oberen Zimmer als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Die Wohnung verfügt über 2 vollwertigen Bäder, einen Balkon, Maß-Einbauschränke, elektrische Rollos und viele weiter Ausstattungshighlights. Auch die Parkplatzsuche können Sie sich künftig sparen, denn zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz. Kaufpreis Wohnung 479.000 € plus TG-Stellplatz 19.000 € = Gesamtkaufpreis 498.000 €. Außerdem: Das gesamte Objekt wird zurzeit an die Fernwärme der Stadt Erlangen angeschlossen. Die Arbeiten dauern aktuell noch an und werden in den nächsten Monaten abgeschlossen sein. Die Lage des Objekts ist ideal für alle, die eine gute Anb
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899.000,00 €
5 Zi.
162
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese exklusive, neuwertige Erdgeschosswohnung bietet höchsten Wohnkomfort und ein einzigartiges Wohnambiente. Mit fünf großzügigen Zimmern und einer luxuriösen Innenausstattung erfüllt diese Immobilie alle Ansprüche an
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modernes Wohnen. Das 2012 erbaute Gebäude zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien aus. Die Wohnung wird über eine effiziente Fußbodenheizung beheizt und verfügt über modernste Technik, darunter eine Klimaanlage im Schlafzimmer und eine Video-Gegensprechanlage. Besonders herausragend ist das exklusive Nutzungsrecht der Dachfläche, das den zukünftigen Besitzern die Möglichkeit bietet, eine großflächige Photovoltaikanlage zu installieren. Mit einer Wohnfläche von 162 m² bietet die Wohnung großzügigen Platz. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller mit etwa 20 m². Exklusive Innenausstattung: Die Wohnküche mit integrierter Einbauküche bietet eine Arbeitsinsel und einen Kühlschrank mit Gefrierschrank und direktem Wasseranschluss
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139.000,00 €
8 Zi.
156
m2
91788 Pappenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hiermit bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit großem Potenzial in einer begehrten Lage an. Diese denkmalgeschützte Immobilie aus dem Jahr 1900 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 156 m² und umfasst insgesamt acht Zimmer, darunter
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sieben Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die architektonische Gestaltung dieser Immobilie spiegelt den Charme vergangener Zeiten wider und bietet damit eine besondere Basis für Ihr individuelles Wohnprojekt. Der Mieter hat leider bei Auszug einen desolaten Zustand hinterlassen und so ist die Immobilie nun geräumt und sanierungsbedürftig!