Sonntag, 6. Oktober 2024
2-Zimmer Immobilien in Berlin kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
65
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine barrierefreie und gut geschnittene Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse und 40 m² Gartenanteil im Innenhof sowie einem Tiefgaragenstellplatz. Das im Jahr 1997 in grundsolider Massivbauweise errichtete Wohnhaus teilt sich
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in Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie Vollkeller mit Tiefgarage auf. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss. Sie teilt sich in ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zur ruhig gelegenen und ca. 4 m² großen Terrasse, ein weiteres Zimmer zum Innenhof, eine Küche mit Einbauküche und Markengeräten, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen geräumigen Flur mit praktischer Abstellnische auf. Die Wohnfläche der Eigentumswohnung beträgt ca. 65 m². Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Abstellraum im Keller, ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz in der gut zu befahrenden Tiefgarage sowie die gemeinschaftliche Nutzungsmöglichkeit an einem Fahrradraum und einem Trockenraum im Keller. Hausgeld: Seit dem 01.01.2023 b
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
60
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu dieser einzigartigen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Berlins, die nach einer umfassenden und hochwertigen Sanierung als Erstbezug zur Verfügung steht. Die Wohnung liegt im ruhigen Gartenhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses, im
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3. Obergeschoss, und bietet auf 60 m² Wohnfläche höchsten Komfort. Das besondere Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Mit exklusiver Ausstattung und moderner Möblierung ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Kunden, sowie Berufspendler, Zweitwohnsitz-Nutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei! Zur Immobilie gehört ein abschließbarer Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
62
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 2-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 62,00 m². Sie besticht mit dem typischen Charme einer Altbauwohnung mit klassischen Holzdielen (unter dem Laminat),
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Kassettentüren und Doppelkastenfenstern. Die angebotene Wohnung ist hell und gut geschnitten. Die beiden Zimmer sind ungefähr gleich groß, das Wohnzimmer und der Balkon sind nach Süden und zur ruhigen und grünen Hofseite ausgerichtet. Die großzügige Küche beinhaltet eine Abstellkammer und viel Platz für einen Esstisch. Vor zwei Jahren wurde das tagesbelichtete Wannenbad renoviert und entspricht jetzt einem modernen Badezimmer. Die Wohnung ist seit 1973 an ein älteres Ehepaar vermietet (daher ist Eigenbedarf zur Zeit ausgeschlossen). Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter haben wir Fotos einer vergleichbaren Wohnung aus dem Objekt reingestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
75
m2
10787 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Wohnung befindet sich in der 4. Etage des Seitenflügels eines gepflegten, begrünten Berliner Altbau. Alle Räume sind nach Süden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und aufgrund einer Raumhöhe von über 3 m und den hohen Fenstern
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(Holzrahmen-Isolierglas-Fenster) hell und lichtdurchflutet. In der ehemaligen 3-Zimmer-Wohnung wurden 2 Zimmer zusammengelegt und die Trennwände zum Flur entfernt. So ist neben dem separaten Schlafzimmer ein großer Raum - mit einer kleinen, teiloffenen Küche mit Einbaumöbeln - entstanden, der sehr viel Platz bietet. In beiden Zimmern und dem Flur besteht der Boden aus alten, abgezogenen Holzdielen. Die Wohnung wurde 2007 umfangreich saniert (Bad, Küche, Elektrik, Fenster, Grundriss verändert, Deckenspots in Flur und Bad). Das große Badezimmer (ca. 9,5 m²) wurde 2016 noch einmal komplett erneuert und verfügt jetzt u.a. über eine Fußboden-Heizung, eine Badewanne, eine bodengleiche große Dusche und luxuriöse Objekte / Armaturen. Eine Abstellkammer mit viel
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
88,19
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in der 3.Etage des Vorderhaues eines gepflegten und sanierten Berliner Altbaus aus dem Jahre 1900. Besichtigungstermine werden langfristig
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geplant, da sie mit dem Mieter abgestimmt werden müssen. Detaillierte Informationen zum Mietvertrag erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
54,07
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der im Jahr 1956 errichtete Altbau liegt in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Frankfurter Allee und dem belebten Boxhagener Platz. Insgesamt umfasst das Objekt 33 Wohneinheiten, 29 im Bestand und 4 Einheiten neu im Dachgeschoss, welche über 3
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Hauseingänge erschlossen werden. Das Gebäude wurde komplett und umfassend saniert. Zu den ausgeführten Sanierungsarbeiten zählen alle Stränge, Treppenhäuser, sowie die Fassaden und das Dach. Die Fertigstellung ist Mitte 2021 abgeschlossen. Das Haus ist in Wohneigentum geteilt. Die Etagenwohnungen wurden im Jahre ca. 2002 renoviert, in diesem Zusammenhang wurden die Stränge, Bäder, Fenster und die Heizung erneuert. Beim Verkauf der vermieteten Wohnungen haben die Mieter ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns (0172-3261193) und überzeugen Sie sich selbst von dem schönen Haus, sowie der tollen Umgebung. ++ Die Wohnung wird vermietet verkauft++
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Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
2 Zi.
58
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und familienfreundlichen Wohngegend, die überwiegend von kleinen Mehrfamilienhäusern und einigen villenartigen Gebäuden geprägt ist. Diese Eigentumswohnung ist Teil
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eines Gebäudeensembles, das im Jahre 1964 erbaut wurde. Das Gebäude ist gut instand gehalten und fügt sich harmonisch in das von viel Grün geprägte Wohnumfeld ein. Die klaren Formen präsentieren sich in schlichter Eleganz, die klare, offene Grundrissgestaltung bildet hier das Herzstück der architektonischen Grundidee, verbunden mit einer optimalen Flächenausnutzung. Die insgesamt 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, eine Küche mit Einbaumöbeln und Geräten, sowie ein Wannenbad mit Bullauge. Der Abfluss der Badewanne ist derzeit verstopft und müsste fachmännisch bearbeitet werden. Der offene Wohnbereich hält mit seinem Panoramafenster und dem großzügigen Süd-Ost-Balkon ein absolutes Highlight bereit. Der herrliche Blick ins Grüne und die
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
57,27
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062762 Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt in Berlin-Wilmersdorf im beliebten Güntzelkiez. Die attraktive urbane Lage bietet Ihnen eine große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten
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sowie eine breite Auswahl an internationalen Restaurants. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über etwa 57,24 m² Wohnfläche, die sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche verteilt. Die Raumaufteilung ist somit ideal für Singles oder Paare geeignet. Hervorzuheben ist die ruhige Lage der Wohnung im Seitenflügel mit Blick in den grünen Innenhof. Die Etagen-Heizung wurde erst in 2020 erneuert und das Badezimmer im Jahr 2013 saniert. Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau und die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft belaufen sich auf über 265.000 EUR. Zusätzlichen Stauraum bietet ein privates Kellerabteil. Das monatliche Hausgeld beläuf
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
54,97
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gemütlich - kompakt - gut! Zum Kauf angeboten wird eine funktional und gut geschnittene Zweizimmerwohnung in einem 1954 errichteten und in 2021 teilmodernisierten Gebäude in Sichtweite des Innenministeriums und somit unweit des Berliner
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Regierungsviertels, der Spree und dem Tiergarten. Die Wohnung befindet sich im vierten von insgesamt fünf Etagen mit Fenstern sowohl nach Osten als auch nach Westen. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 54,97 m² auf, die sich auf einem Flur als zentralen Verteiler, einem Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon mit Südwestausrichtung, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Einbaugeräten inkl. Spülmaschine, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Abstellkammer verteilen.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
55
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude mit Aufzug und einer Nutzfläche von 9.464 m2 wurde im Jahr 2014 gebaut. Die Fassade sticht durch ihr Design aus Glas und Metall an der belebten und beliebten Chausseestraße hervor, während die Bewohner innen Ruhe und Stille genießen
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können. Die Chausseestraße 108 ist eine der Top-Adressen in Berlin und wird von Galerien, Cafés und Geschäften gesäumt. Zusätzlich gilt sie, dank ihres wandelnden Stadtbildes als zukunftsträchtiger Hotspot für Investoren. Living 108 ist eine seltene Oase in der Mitte Berlins, die Bewohnern ein entspanntes Umfeld bietet, in dem sie sich vom stressigen Alltag erholen können - beispielsweise durch die Fitnesseinrichtung mit Blick in den Garten. Entdecken Sie, wie großartig es ist, in Berlin-Mitte zu leben. Dachterrasse oben ist ein zweiter Hingucker in dem Gebäude. Dort können Sie den Ausblick auf gesamten Berlin werfen und die Sonnenuntergänge mit fantastischen Blicken über Berlin geniessen. Es sind insgesamt 128 Apartments und 3 Geschäftseinheite
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
35
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude mit Aufzug und einer Nutzfläche von 9.464 m2 wurde im Jahr 2014 gebaut. Die Fassade sticht durch ihr Design aus Glas und Metall an der belebten und beliebten Chausseestraße hervor, während die Bewohner innen Ruhe und Stille genießen
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können. Die Chausseestraße 108 ist eine der Top-Adressen in Berlin und wird von Galerien, Cafés und Geschäften gesäumt. Zusätzlich gilt sie, dank ihres wandelnden Stadtbildes als zukunftsträchtiger Hotspot für Investoren. Living 108 ist eine seltene Oase in der Mitte Berlins, die Bewohnern ein entspanntes Umfeld bietet, in dem sie sich vom stressigen Alltag erholen können - beispielsweise durch die Fitnesseinrichtung mit Blick in den Garten. Entdecken Sie, wie großartig es ist, in Berlin-Mitte zu leben. Dachterrasse oben ist ein zweiter Hingucker in dem Gebäude. Dort können Sie den Ausblick auf gesamten Berlin werfen und die Sonnenuntergänge mit fantastischen Blicken über Berlin geniessen. Es sind insgesamt 128 Apartments und 3 Geschäftseinheite
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 1902 erbaute Wohn-und Geschäftshaus ist in ein Vorderhaus und ein Seitenflügel aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Seitenflügels und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnfläche von ca. 49,82 m² verteilt
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sich auf ein Flur; ein Wohnzimmer; ein Schlafzimmer; ein separates WC; eine Küche sowie eine separate Dusche, welche von der Küche aus zu begehen ist. Im Flur und in den Wohnräumen sind noch die originalen Holzdielen-Böden vorhanden, darüber wurde teilweise Auslegware verlegt. Die Küche ist mit einem Linoleumboden versehen. Die Einbauküche gehört der Mietpartei. Die Fenster bestehen aus Holz und sind in der Küche zweifach verglast, in den Wohnräumen sind die Doppelkastenfenster erhalten geblieben, und die Wände sind tapeziert. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,20 m, und im Wohnzimmer ist noch schöner Stuck vorhanden. Der Innenhof ist schön begrünt und bietet Platz zum Verweilen. Die Wohnung ist seit dem 01.12.1996 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
88,19
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
We are offering a rented 2-room apartment as an investment for sale. This apartment is located on the 3rd floor of a well-kept and renovated old Berlin building from 1900. Viewing appointments are planned for the long term, as they have to be
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coordinated with the tenant. We will be happy to provide you with detailed information on the rental agreement on request.
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
50,76
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 1930 erbaute und 2002 kernsanierte Wohnanlage im Bauhausstile bietet einen soliden Wohnkomfort. Die Haustechnik wurde in den Jahren 2001 bis 2002 umfassend erneuert, alle Bäder wurden mit Dusche oder Badewanne modern gefliest. Die Wohnung
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befindet sich in einem gepflegten Umfeld, mit ansprechenden Grünanlagen und mit Zugang zum ruhig gelegenen Innenhof. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung verfügt über 2 Zimmer, Flur; Küche, Tageslichtbad und Kellerraum. Der Balkon liegt straßenseitig. Die Wärmelieferung erfolgt über Fernwärmezentralheizung über Zwischenstationen.
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Quelle: www.immowelt.de
448.838,00 €
2 Zi.
91,6
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
SYMBIOSE AUS DER JAHRHUNDERTWENDE UND DEN 90er-JAHREN - THOMASIUSSTRAßE 9 A translated exposé is available below this text. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus
...
Eigenbedarf. Das auf den ersten Blick als Altbauklassiker erscheinende Vorderhaus, entpuppt sich auf den zweiten Blick als eine absolute Rarität! Dieser Gebäudeteil stammt aus dem Jahr 1990 und wurde mit drei Metern Deckenhöhe in aktueller Bauweise errichtet. Für die Bewohner bedeutet dies den Wohnkomfort eines modernen Gebäudes mit dem Raumgefühl von Großzügigkeit, wie es dieses sonst nur in Altbauwohnungen gibt. Die Treppenhäuser wurden fachmännisch renoviert und neue Klingel-anlagen mit optionaler Videosprechanlage installiert. Im ruhigen Innenhof erfolgte eine Umgestaltung, bei denen ausreichende Stellplätze für Fahrräder der Bewohner:Innen geschaffen wurden. Weitere Baumaßnahmen der WEG werden zur Zeit ausgeführt oder sind in abschließender Planun
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
41,52
m2
12437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
312.292,00 €
2 Zi.
73,48
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
...MIT GANZ VIEL LIEBE ZUM DETAIL A translated exposé is available below this text. Weitere Informationen zum Gebäude und Angebote finden Sie unter www.caseler2.de Wichtige Information vorab: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Ferienwohnung
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mit entsprechender Bau- und Nutzungsgenehmigung im Erdgeschoss. Diese eignet sich perfekt für die möblierte Kurzzeitvermietung (1-6 Monate). Es sind noch weitere Ferienwohnungen/Mikroapartments in diesem Objekt im Angebot. Für jede Ferienwohnung ist bereits ein eigenständiger Zugang vorhanden. Eine räumliche Trennung und Teilung der FeWo in eine eigenständige Einheit (Wasser/Strom) muss von den Erwerbenden selbst durchgeführt werden - bietet demnach aber auch die Chance noch Anpassungen vorzunehmen. Die Caseler Straße 2 & 2a ist ein Stück Weissenseer Architekturgeschichte. Anfang des 20.Jahrhunderts war Weissensee einer von vielen Vororten Berlins mit Ambitionen. Berlin war die aufstrebende Metropole Europas, und das Dorf Weissensee wollte a
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1970 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 60,00 m² und präsentiert sich im Stil der 70er-Jahre. Die
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Wohnung verfügt über zwei Zimmer und teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum östlich ausgerichteten Balkon sowie zum Schlafzimmer, eine große Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Exposé beigefügten Grundriss entnehmen. Zur Wohnung gehört ein trockener Dachraum, welcher als Kellerersatz/Abstellfläche dient. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen überdachten Carport, welcher sich direkt neben der Eingangstür befindet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 560,00 EUR inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie Heiz- und Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 09/2
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
2 Zi.
61
m2
12101 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=UcN4ndYk4Gg Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf einer gut durchdachten Wohnfläche bietet die Wohnung einen idealen
...
Rückzugsort für Stadtliebhaber. Sie betreten die Wohnung und werden von einer großen, einladenden Küche empfangen, die mit einer zeitgemäße Einbauküche, integrierten Schränken und einem gemütlichen Essbereich ausgestattet ist. Angrenzend dazu befindet sich das geräumige Wohnzimmer mir bodentiefen Fenster und mit Zugang zum sonnigen Balkon, der mit einer elektrischen Markise, zwei Heizstrahler und einem selbstentleerenden Wasserhahn für die Balkonpflanzenpflege ausgestattet ist. Das kleine, aber fein ausgestattete Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Garderobe und eine integrierte große Badewanne mit Waschtisch. Ein separates Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Urinal ist über das Schlafzimmer begehbar. Die letzte Kernsanierung der W
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
59
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die bezugsfreie Etagenwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 59 Quadratmeter Wohnfläche einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer mit französischem Balkon. Sie präsentiert sich als klassische Altbauwohnung mit
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hohen, weißen Kastenfenstern, segmentförmigen Fensternischen und gepflegten, glänzenden Parkettböden. Der Flur bietet Raum für eine Kommode und eine Garderobe. Er führt in eine geräumige, offene Wohnküche. Dieser einladende Wohn- und Essraum unterteilt sich in einen gemütlichen Wohnbereich mit Fenster, einen zusätzlichen Essbereich an einer schräg verlaufenden Wand und einen kleinen Kochbereich. Die in einer Ecke gelegene, weiße Einbauküche mit hellbrauner Arbeitsplatte wird durch ein Fenster mit Tageslicht versorgt. Lichterfüllt ist auch das geräumige Schlafzimmer, das mit der hohen Balkontür und dem angrenzenden Fenster klassischen Altbaucharme besitzt. Der französische Balkon ist auf die Straße hin ausgerichtet, die von hohen Bäumen sowie sc
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