Sonntag, 5. Mai 2024
2-Zimmer Immobilien in Berlin-Charlottenburg (Charlottenburg-Wilmersdorf) kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Einziehen und wohlf hlen! Hier pr sentieren wir Ihnen eine absolut gem tliche Altbauwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Gesch ftshauses, in der sich Modernit t und Charme gleicherma en verbinden. Die Wohnung befindet sich im ruhigen
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Hinterhaus der Anlage. Schon beim Betreten f llt die beeindruckende, typische Deckenh he auf. Sie befinden sich nun direkt im Wohnbereich, der dank zweier doppelfl geliger Terrassent ren tageslichtdurchflutet ist. Das Echtholz-Parkett und die wei angelegten W nde tragen zur angenehmen Atmosph re bei. Die offene, moderne Einbauk che ist mit einer Fr hst ckstheke und allen g ngigen Einbauger ten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in das gem tliche Schlafzimmer und in das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Sicherlich zwei praktische Details im Schlafzimmer: der gro z gige Einbauschrank mit platzsparenden Schiebet ren und der direkte Zugang zum Bad. Neben der geschmackvollen Einrichtung und dem gut geschnittenen Grundriss bietet die Wohnun
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
2 Zi.
76
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Geb ude aus dem Jahr 1905 im bezaubernden Altbaustil vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Geb ude besticht bereits beim Betreten durch seine imposante Fassade und den
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beeindruckenden Eingangsbereich. Stetige Sanierungsma nahmen am und im Geb ude sowie sorgf ltig restaurierte Elemente wie Stuckverzierungen, hohe Decken und edle B den verleihen dem Objekt eine elegante Atmosph re. Eine der Besonderheiten dieser Immobilie ist der Fahrstuhl, der komfortabel ebenerdig im Innenhof beginnt. Mit einer Fl che von ca. 76 m und zwei gro z gig geschnittenen Zimmern sowie einer Wohnk che bietet die angebotene Wohnung viel Platz zum Wohlf hlen. Durch die Ausrichtung zum begr nten Innenhof genie en Sie trotz zentraler 1 a Lage mit zahlreichen Restaurants, Gesch ften, Theater etc. in unmittelbarer Umgebung, absolute Ruhe. Durch professionelle Visualisierungen haben wir f r Sie dargestellt, wie die R ume aussehen k nnen, wenn s
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Quelle: www.immowelt.de
507.000,00 €
2 Zi.
60
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dieses zentral gelegene Objekt liegt in Berlin - Charlottenburg. Einkaufmöglichkeiten: Wilma Shoppen, Boutiquen, Restaurants, Cafés, Bars, ein Kino, Fitness Center, Tankstellen Verkehrsanbindung: U-Bahnhof Wilmersdorfer Straße U7 Bus 309,
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M49, X34, X49, U-Bahnhof Bismarckstraße U2, U7 Bus N2, N7
Objekt: Diese zentrale, teilmoblierte Altbauwohnung verfügt über ca. 60 m². Hier wurde sehr aufwendig saniert und renoviert. Der geflieste Eingangsbereich ist hell und freundlich. Die offene Hochglanz-Einbauküche befindet sich links vom Flur inkl. technischen Geräten. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für einen schönen Esstisch und einer großen Designer-Couch. Der südwestlich ausgerichtete Balkon zum Hinterhof lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zum gefliesten Tageslichtbad mit Dusche. Highlights der Wohnung sind den kleinen charmanten Altbau-Klassiker, z.B. die Wohnzimmer Flügeltür und die Ka
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
2 Zi.
48
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen zu Ihrem neuen potenziellen Investment! Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem traditionellen Berliner Altbau, der sich in bester Lage in Charlottenburg befindet. Mit einer Wohnfl che von etwa 48 m bietet diese
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Wohnung eine praktische Raumaufteilung. Beim Betreten werden Sie von einer funktionellen K che begr t. Ein angrenzendes Tageslichtbad mit Dusche sorgt f r Komfort. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer bieten ausreichend Platz und sind beide zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, was eine angenehme Atmosph re schafft. Die Wohnung besticht durch ihre Raumh he von ca. 3,50 m und die ruhige Lage. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine solide Nettokaltmiete von 4.392,00 pro Jahr. Die Heizungsumstellung erfolgte 1996, als das Haus komplett saniert wurde. Diese Wohnung bietet eine attraktive Investitionsm glichkeit in einer beliebten Gegend Berlins. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier pr sentieren wir Ihnen eine komplett eingerichtete Altbauwohnung als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im ruhigen Hinterhaus. Sie befinden sich nach Betreten der Wohnung direkt im Wohnbereich, der dank zweier doppelfl geliger Terrassent ren
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tageslichtdurchflutet ist. Das Echtholz-Parkett und die wei angelegten W nde tragen zur angenehmen Atmosph re bei. Die offene, moderne Einbauk che ist mit einer Fr hst ckstheke und allen g ngigen Einbauger ten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer und in das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Sicherlich zwei praktische Details im Schlafzimmer: der gro z gige Einbauschrank mit platzsparenden Schiebet ren und der direkte Zugang ins Bad. Neben der geschmackvollen Einrichtung und dem gut geschnittenen Grundriss geh rt als besonderes Highlight eine sch ne Terrasse mit Blick in den Gemeinschaftsgarten zur Wohnung. Hier k nnen Ihre Mieter den Feierabend genie en oder nach ihren Sightseeing Touren den Tag entspan
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
2 Zi.
62,11
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Bezirk Wilmersdorf-Charlottenburg gehört zu den gefragtesten und begehrtesten Lagen von Berlin. Die Wohnung liegt nur wenige Meter vom Schlosspark Charlottenburg entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Café und Restaurants,
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Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Westend sind wenige Gehminuten entfernt, auch zahlreiche Buslinien verkehren in der Nähe. Die Stadtautobahn A 100 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Objekt: Offener Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche das sind nur einige Highlights dieser exklusiven Neubauwohnung. Zum Verkauf steht eine barrierefreie Wohnung im Hochparterre eines attraktiven Neubaus aus dem Jahr 2020. Die Wohnung verfügt über ein großzügigen Flur, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum. Der östliche Balkon bietet Ihnen eine entspannte Zeit. Die Wohnung liegt in einer sehr gepflegten und begrünten Wohnanl
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
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52,89
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wohnung liegt in der Nähe vom Schloss Charlottenburg.
Ausstattung: - Einfach Altbauwohnung in renovierungsbedürftigen Erhaltungszustand. Die Gaszentralheizung wurde lt. Energiepass im Jahre 2016 erneuert.
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Objekt: Die Wohnung besteht aus 2 separaten Zimmern, einem innenliegenden Badezimmer. Es gibt einen Balkon am größeren Zimmer.. Die Wohnung ist renovierungs-/sanierungsbedürftig und verfügt in Teilen von diversen Altbauelementen wie Dielenböden ect. Die am 9.1.2024 vom Verkäufer zur Verfügung gestellte Teilungserklärung ist vom 9.3.2017. Der Erstverkauf der Wohnung fand am 30.5.2018 statt.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 329,05 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.948,60 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 52,89 m², vermietbare Fläche: 52,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 17
Provision: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
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Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier pr sentieren wir Ihnen eine komplett eingerichtete Altbauwohnung als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im ruhigen Hinterhaus. Sie befinden sich nach Betreten der Wohnung direkt im Wohnbereich, der dank zweier doppelfl geliger Terrassent ren
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tageslichtdurchflutet ist. Das Echtholz-Parkett und die wei angelegten W nde tragen zur angenehmen Atmosph re bei. Die offene, moderne Einbauk che ist mit einer Fr hst ckstheke und allen g ngigen Einbauger ten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer und in das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Sicherlich zwei praktische Details im Schlafzimmer: der gro z gige Einbauschrank mit platzsparenden Schiebet ren und der direkte Zugang ins Bad. Neben der geschmackvollen Einrichtung und dem gut geschnittenen Grundriss geh rt als besonderes Highlight eine sch ne Terrasse mit Blick in den Gemeinschaftsgarten zur Wohnung. Hier k nnen Ihre Mieter den Feierabend genie en oder nach ihren Sightseeing Touren den Tag entspan
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Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
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70,43
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mitten ins Herz: So lie e sich der Einzug in diese eindrucksvolle, strahlende Perle in gefragter Nachbarschaft und Gr nderzeit-Architektur treffend beschreiben. 42 Wohneinheiten befinden sich in dem Eckgeb ude von der Kamminer Stra e und Mindener
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Stra e. An der Vorderfassade des gepflegten Jugendstilgeb udes aus der Jahrhundertwende befinden sich Balkone - die R ckfassade wurde w rmeged mmt. Der Innenhof wurde neu gestaltet und der Dachboden kann noch zu Wohnraum ausgebaut werden. Jede Wohnung verf gt ber neue, doppelverglaste Fenster und einen eigenen Abstellraum. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist frisch saniert worden, mit einer hochwertigen, l ffelfertigen M blierung ausgestattet und aktuell bis Ende Juli vermietet. Sie liegt im 4. Obergeschoss des Geb udes. Freuen Sie sich auf viel Liebe zum Detail im Design und einen sehr hohen qualitativen Anspruch an die Auswahl der Materialien. Die Wohnung eignet sich als perfekte Kapitalanlage oder ab August 2024 auch zur Selbstnutzung
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
2 Zi.
64,14
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 1910 errichtete 5 geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verf gt ber insgesamt 23 Wohneinheiten. Die derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung ist im 3. OG des ruhigen Gartenhauses gelegen. Von der Diele gelangt man bequem in die
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zentral gelegene sehr gem tliche K che mit Blick in den begr nten Innenhof. Das sehr ger umige, helle Wohnzimmer bietet spannende Gestaltungsm glichketen. Der anschlie ende Balkon hat einen Loggiacharakter und l dt zum verweilen ein. Das besonders ruhige, ebenfalls zum Innenhof gelegene Schlafzimmer hat eine optimale Gr e um Bett und Schr nke zustellen. Es ist mit Teppich ausgelegt. Darunter d rfte sich ein Dielenboden befinden. Das Badezimmer beherbergt auf kleinem Raum sehr effizient alles was es braucht und verf gt ber ein Fenster. Die Wohnung berzeugt durch Ihren guten Schnitt und die top Lage im Herzen Charlottenburgs nahe Lietzenseepark. Au erdem sind Grunewald und Teufelsberg schnell mit dem Fahrrad erreichbar , ebenso das das Sommerbad
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Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
2 Zi.
47
m2
10587 Berlin / Charlottenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die kleine 2-Zimmerwohnung befindet sich im Gartenhaus eines etwa im Jahr 1903 errichteten Altbaus unweit des Spreeufers und dem Schloss Charlottenburg. Sie betreten im Vorderhaus einen sch nen Eingangsbereich, der Sie in den gepflegten Innenhof bis
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zum Gartenhauseingang f hrt. Dort erwartet Sie ein sehr gepflegtes Treppenhaus. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist ausschlie lich ber die Treppe, ohne Personenaufzug, zu erreichen. Hinter einer sch nen Altbaut r verbirgt sich eine gem tliche Wohnung, die ebenfalls noch sehr viele altbautypische Stilelemente aufweist. Originale T ren und T rbeschl ge, einen Dielenfu boden im Flurbereich sowie Wohn- und Schlafzimmer, Stuckelemente und teilweise klassische Doppelkastenfenster aus Holz pr gen den Charakter der Immobilie. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen kleinen Balkon, der zum Innenhof mit altem Baumbestand ausgerichtet ist. In der K che befindet sich eine in die Jahre gekommene Einbauk che. Das Duschbad ist zudem gefliest und tagesbel
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2 Zi.
51,71
m2
Galvanistr. 3, 10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gepflegte f nfgeschossige Geb ude besteht aus Vorderhaus, rechtem Seitenfl gel und Quergeb ude. Das Haus verf gt ber 22 Wohneinheiten, sowie 2 im EG befindlichen Gewerbeeinheiten, die ber 2 Treppenh user erschlossen sind. Im VH befindet sich
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einen Aufzug. Das Objekt wurde Mitte der 90er gr tenteils modernisiert und ist au erdem voll unterkellert.
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Quelle: www.immowelt.de
169.200,00 €
2 Zi.
47
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Berlin- Charlottenburg Adenauer Platz
Objekt: Zum Verkauf steht 1,5 Zimmer-Wohnung in TOP Lage Berlin-Charlottenburg. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten (Name,
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Anschrift, E-Mail, Telefonnummer). Nach Erhalt Ihrer vollständig ausgefüllten Kontaktanfrage inkl. einer Rufnummer, über die Sie erreichbar sind, werden wir Sie kontaktieren. Wir versenden keine Exposés mit detaillierten adressangaben etc., wenn Sie telefonisch nicht erreichbar sind. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten!
Sonstiges: Die Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 %MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die Immobilienfundgrube GmbH bei Kaufvertragsabschluss.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.824,00 EUR
Stichworte: vermietbare Fläche: 47,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2 Zi.
38,98
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese kompakte und gem tliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Herzen von Berlin-Charlottenburg. ber einen Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 4. Obergeschoss. Die Wohnung pr sentiert sich angenehm hell und
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freundlich, da sie nach S dwesten ausgerichtet ist. Besonders auf dem Balkon, der sich an das Wohnzimmer anschlie t, kann man die sch nen Sonnenstunden genie en. Alle Zimmer wurden Anfang 2023 renoviert und neu m bliert. So haben Sie die M glichkeit, Ihr neues Zuhause ohne gro en Aufwand in Besitz zu nehmen.
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
47,24
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr. 3354 Bei diesem von uns im Alleinauftrag angebotenen Objekt handelt es sich um eine sch ne zwei Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und attraktiver Lage. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und verf gt ber ein
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Schlafzimmer, ein gro es Wohnzimmer, eine K che sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Anschl sse f r Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Wer das Stadtleben liebt, zugleich von einer ruhigen Wohnlage tr umt, der findet hier ein perfektes Zuhause.
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Quelle: www.immobilie1.de
237.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erkennen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und gem tlichem R ckzugsort: Eine charmante, teilsanierte Etagenwohnung im Herzen von Charlottenburg, Berlin. Diese Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den ffentlichen
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Nahverkehr, sondern auch den einzigartigen Charme eines massiven Bauwerks aus dem Jahr 1963. Mit zwei Zimmern, einem Balkon und einem eigenen Kellerabteil erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl praktisch als auch einladend ist. F r weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausf hrliches Expos an!
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Preis auf Anfrage
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58
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit einem atemberaubenden Blick auf Schloss Charlottenburg! Diese charmante Eigentumswohnung ist perfekt f r Singles oder Paare, die die Sch nheit Berlins genie en m chten. Genie en Sie den Luxus eines eigenen
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Parkplatzes und lassen Sie sich von der majest tischen Kulisse des Schlosses verzaubern. Willkommen in Ihrer eigenen kleinen Oase inmitten der pulsierenden Hauptstadt.
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
2 Zi.
60
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 1958 erbaute Wohnanlage zeigt sich in gutem Zustand. Das Wohnhaus ist unterkellert und verf gt ber einen Personenaufzug. Die 18 Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss werden von Eigent mern oder deren Mieter bewohnt. Die zum 01.08.2024
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frei werdene Wohnung liegt im 1.OG. Die Gartenfl che unterteilt sich in 6 PKW-Stellpl tze (zugeteilte Sondernutzung - nicht zu dieser Wohnung).
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
245.000,00 €
2 Zi.
50,12
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese renovierungsbedürftige Wohnung mit Balkon zum ruhigen Innenhof befindet sich im Hochparterre, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 50 Quadratmetern und liegt im Herzen von Charlottenburg, in unmittelbarer Nähe zur Spree. Dieses Objekt
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bietet ein grosses Potential für eine individuelle Gestaltung. Durch weitere Infos...
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365.000,00 €
2 Zi.
60
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung