Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
3 Zi.
84
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau im begehrten Stadtteil Schmargendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Wohnen in
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einem stilvollen Altbau zu schätzen wissen. Das Baujahr der Immobilie ist 1910, jedoch wurde das Treppenhaus vor der Pandemie modernisiert und die Heizung im Jahr 2019 erneuert. Die Elektrik wurde bereits 2005 auf den neuesten Stand gebracht. Die Heizungsart ist Zentralheizung, was für angenehme Wärme in den Räumen sorgt. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, angefangen beim edlen Marmor Treppenhaus, über die schönen Dielenböden bis hin zum Stuck an den Decken. Das helle moderne Badezimmer und das ruhige Schlafzimmer sorgen für Entspannung, während die gemütliche Küche zum Kochen und Genießen einlädt. Ein großzügiges Arbeitszimmer bietet ausreichend Platz für Homeoffice oder Hobby. Der Flur ist ebenfalls mit Parkett ausgestatte
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In diesem 1968 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich im 1.OG diese sehr gut vermietete Eigentumswohnung. Dabei wurde sie 2019 komplett saniert und modernisiert. Von der sehenswerten vollausgestatteten Einbauküche, den gespachtelten Wänden, der
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neuen Elektrik, der Verlegung des Parkettbodens bis hin zum stilvoll eingerichteten Bad lässt diese Wohnung kaum Wünsche übrig. Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich. Das gemütliche Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Im großzügigen Wohnzimmer ist sogar genug Raum für einen Arbeitstisch von wo man bequem Homeoffice betreiben kann. Ein ca. 6 m² großer sonniger Balkon komplettiert den tollen Gesamteindruck. Aktuell ist die Wohnung an eine zuverlässige und pünktlich zahlende Doktorin vermietet. Durch die vereinbarte Indexmiete kann die aktuelle Nettokaltmiete von 1.104,19 € um 5% erhöht werden. Vom Wohngeld in Höhe von 353 € sind 243,73 € auf den Mieter umlegbar. Durch die ansehnliche Rendite ist die Investition in diese gut gelegene 2-
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
108,45
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des begehrten Berliner Stadtteils Wilmersdorf, im 5. Obergeschoss eines ehrwürdigen Gebäudes aus den frühen 1900er Jahren, erstreckt sich dieser moderne Dachaufbau mit einer Gesamtfläche von 108 Quadratmetern aus dem Jahre 2000. Diese
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außergewöhnliche Wohnung bietet einen unvergleichlichen Blick über die Stadt und verbindet historischen Charme eines klassischen Westberliner Altbaus mit modernem Wohnkomfort der 2000er Jahre. Das Gemeinschaftseigentum des repräsentativen Eckhauses ist dabei in einem guten Zustand. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der den Charakter und die Großzügigkeit der Räumlichkeiten sofort spürbar macht. Die drei lichtdurchfluteten Zimmer zeichnen sich durch eine elegante Gestaltung aus, die durch das hochwertige Parkett in warmen Tönen harmonisch ergänzt wird. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine einladende Atmosphäre in jedem Raum. Ein Highlight der Wohnung ist das großzügige Badezimmer, da
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
73,17
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vom Schweizer Architekten Le Corbusier entworfene und 1958 fertig gestellte Wohnhochhaus mit Freiflächen auf dem "Olympischen Hügel" am Rande des Grunewalds ist unter Denkmalschutz und ist Anziehungsort für Künstler, Architekten,
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Kunsthistoriker oder Designer. Durch die große Glasschiebetür wird man im großzügigen Foyer des Hauses empfangen, bestückt mit künstlerischen Abbildungen und einem integrierten Kiosk. Drei vorhandene Aufzüge bringen Sie in die 1. von 10. Straßen, welche gefühlt im 3.OG liegt. Im Obergeschoss dieser Maisonettewohnung kommen Sie über den Flur mit Platz für die alltägliche Garderobe in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher im Jahre 2020 mit einer Echtholz-Einbauküche ausgestattet worden ist samt passenden Elektrogeräten. Die große Fensterfront mit robusten, witterungsbeständigen und pflegeleichten Stahlrahmen versehen sowie 2,50 m hohe Decken sorgen für angenehmen Lichteinfall. In der Westloggia genießen Sie zudem den Blick ins Grüne samt Abendsonne. Weit
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
177
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einem 1906 erbauten ansehnlichen Altbau, bestückt mit Stuckverzierungen an der Hausfassade, ist 2010 diese exklusive Dachgeschosswohnung entstanden. Dabei ragt sie über den kompletten historischen Teil des Hauses. Auf Grund von Kriegstreffern
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wurde der zum Altbau zugehörige Teil des Gebäudes 1982 wieder neu aufgebaut. Von hier aus erreicht man die Wohnung bequem über einen Aufzug. Beim Betreten der Wohnung fällt gleich der offen gestaltete Wohnbereich samt eleganter Einbauküche und anliegender sonniger Südwestterrasse auf. Im vorderen Teil der Immobilie befinden sich neben dem Wohnbereich zwei weitere Zimmer, idealerweise als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ebenfalls vorzufinden ist eine großzügige Garderobe und eine Abstellkammer als Stauraum fungierend. Ein Hingucker ist der edle Kamin, der neben der optischen Erscheinung auch für warme und gemütliche Momente an kalten Wintertagen seinen Nutzen findet. Neben der teils überdachten Terr
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
129,84
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Individuelles und exklusives Wohnen verspricht diese Wohnung im grünen Bezirk Schmargendorf. Sie wird zurzeit umfangreich saniert und befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses. Das absolut Besondere an dieser Wohnung ist die gelungene
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Verschmelzung zweier Baujahre. Zunächst gelangt man über einen kleineren Flur in einen sehr schönen hellen Raum, welcher perfekt als Esszimmer genutzt werden kann, da angrenzend die Küche vorhanden ist. Zudem ergänzt hier eine Loggia dieses schöne Ambiente. Vom Flur abgehend befindet sich noch ein kleiner Abstellraum sowie ein Duschbad. Dieser ganze Bereich ist ca. aus dem Jahr 1982. Vom Esszimmer aus eröffnet sich über wenige Stufen nun der Altbaubereich (ca. aus dem Jahr 1900) mit seinen beachtlichen Raumhöhen. Über einen weiteren Flur gehen zur rechten Seite zwei Zimmer ab, wovon eines über eine weitere Loggia verfügt. Darüber hinaus ist noch ein großzügiges, helles, tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken vorhanden. Zur linken Hand
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
136
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Stadthaus liegt in eimaliger Lage in Westend mit Blick zum Olympiastadion! Hier wohnen zu dürfen ist ein echtes Privileg: in gediegener Umgebung mit kurzen Wegen in die City, schnellem Anschluss an die Öffentlichen Verkehrsmittel
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und herrlichem Blick ins Grüne. Die 1933/34 errichteten Reihenhäuser überzeugen durch die solide Substanz und die wunderschönen Altbauelemente. In den 80er Jahren wurde das Haus komplett entkernt und saniert. Ca. 160 m² Wohn- Nutzfläche verteilen sich auf 4 Etagen. Eine wunderschön geschwungene Massivholztreppe in Weiß die verbindet alle Etagen miteinander gibt dem Haus einen besonders charmanten Charakter. Herrschaftlich empfängt sie der schöne Wohnbereich im Erdgeschoss - mit hohen Decken und schönem Parkettboden präsentieren sich diese Räume lichtdurchflutet und gleichzeitig sehr gemütlich. Die perfekte Kulisse für schöne Kochabende bietet das Gartengeschoss mit einem großen Essbereich und der sich anschließenden Küche. Von hier treten Sie
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
55,62
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns hier angebotene Immobilie vereint die Vorzüge von Wohn- und Gewerbeimmobilie perfekt. Der Laden im Erdgeschoss präsentiert sich mit seiner großen und charmanten Glasfront. Gelegen in einem bürgerlichen, 1900 erbauten Altbau. Die
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Immobilie umfasst insgesamt über 117 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche bzw. Wohn- und Gewerbefläche. Im vorderen Bereich des Objektes befinden sich die rund 61 Quadratmeter Gewerbefläche. Davon sind 2 Räume zur Straße gerichtet und haben jeweils eine eigene Eingangstür. Die Wohnung liegt zur Hofseite und ist mit original erhaltenem Dielenboden ausgestattet. Dieser Bereich kann bei Bedarf einzeln als Wohnung genutzt werden. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und ist ca. 56 Quadratmeter groß. Im ursprünglichen Grundriss war es eine 1Zimmerwohnung mit geräumigem Küchenbereich. Aktuell ist ein Warmwasseranschluss vorhanden sowie WC und Abstellkammer. Zur Immobilie Laden 1 gehört außerdem ein Keller als Sondereigentum mit 28 m². Zugangsmöglichkeit d
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
208
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
3.380.000,00 €
9 Zi.
370
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die imposante Wohnung, die einer Belletage gleicht, liegt in einem im Jugendstil erbauten Wohngebäude aus dem Jahr 1910. Mit dem Betreten des Wohnhauses eröffnet sich ein exklusives Ambiente, welches durch hochwertige Marmorplatten im
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Eingangsbereich, eine schwungvolle Holztreppe zu den oberen Etagen sowie einen gepflegten und traditionell erhaltenden Fahrstuhl untermalt wird. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Wohngebäudes und setzt sich aus zwei derzeit separaten Wohnungen zusammen. Heute ist die einst ca. 370 m² große Eigentumswohnung daher untergliedert in eine ca. 160 m² große Wohnung im Hinterhaus sowie eine ca. 210 m² große Wohnung. Die größere Wohnung überzeugt durch viel Platz mit ihren fünf weitläufigen Zimmern sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Erscheinungsbild ist geprägt von ca. 3,60 m hohen Decken, aufwendigen Stuckarbeiten, großen Schwingtüren sowie einem gänzlich charmanten Altbauflair. Auf den Erhalt des Altbaucharakters wurde höchster Wert ge
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
5 Zi.
210
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die imposante Wohnung liegt in einem im Jugendstil erbauten Wohngebäude aus dem Jahr 1910. Mit dem Betreten des Wohnhauses eröffnet sich ein exklusives Ambiente, welches durch hochwertige Marmorplatten im Eingangsbereich, eine schwungvolle
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Holztreppe zu den oberen Etagen sowie einen gepflegten und traditionell erhaltenden Fahrstuhl untermalt wird. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock des Wohngebäudes. Sie überzeugt durch viel Platz mit ihren fünf weitläufigen Zimmern sowie eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Erscheinungsbild ist geprägt von ca. 3,60 m hohen Decken, aufwendigen Stuckarbeiten, großen Schwingtüren sowie einem gänzlich charmanten Altbauflair. Auf den Erhalt des Altbaucharakters wurde höchster Wert gelegt, sodass Türen, Türklinken, Türzargen und Böden gepflegt und in Stand gesetzt wurden, sodann der Zustand es erforderte. Die Zimmer verfügen über schönes Fischgrätparkett und Parkett-Dielen. Das großflächige Vollbad ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Eckdusc
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Quelle: www.immowelt.de
532.342,00 €
5 Zi.
140,09
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
KAPITALANLAGE IM AMBIENTE DER GRÜNDERZEIT Diese Wohnung wird vermietet angeboten und es gibt eine Sperrfrist von 10 Jahren bevor eine Eigenbedarfskündigung vorgenommen werden kann. Die Fassade der Zillestraße 65 strahlt jetzt in einem frischen
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Alt-Weiss, der hellgraue Bossenputz schafft dazu einen reizvollen Kontrast. Die Rekonstruktion der Stuckelemente, sowie der Einbau neuer historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Passion hier gearbeitet wurde. Diese Stilsicherheit setzt sich im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Es wird auf die Kombination aus alten Elementen und modernen Formen und Materialien gesetzt. Bei der derzeitigen Sanierung ist die zurückhaltende Wiederherstellung des ursprünglichen Gebäudecharakters das erklärte Ziel der durchgeführten Maßnahmen. In 2020 sind der Anbau eines Fahrstuhls und von Balkonen erfolgt. Eine ausführliche Baubeschreibung stellen wir Ihnen selbstverständlich sehr gern zur Verfügung. Die Gestaltu
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
2 Zi.
59
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir offerieren eine Erdgeschosswohnung in einem modernisierten Stuckaltbau, unweit vom Schloß Charlottenburg. Das ca. 1900 errichtete Haus umfasst ca. 36 Wohneinheiten und stellt sich als gepflegt dar. Weiterführende Informationen erhalten Sie in
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einem ausführlichen Expose`.
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Quelle: www.immowelt.de
499.213,00 €
4 Zi.
111
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
MODERNES ZUHAUSE IN DER SEELE BERLINS Diese Wohnung wird vermietet angeboten und es gibt eine Sperrfrist von 10 Jahren bevor eine Eigenbedarfskündigung vorgenommen werden kann. Die hier angebotene Wohnung ist Teil einer attraktiven und sehr
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gepflegten Neubauanlage der 1990er Jahre im besten Charlottenburg. Eine helle Hausfassade und ein hervorragend belichtetes Treppenhaus sorgen für einen freundlichen Eindruck. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und es besteht offensichtlich kein Instandhaltungsrückstand. Eine hochwertige und durchdachte Bauweise manifestiert sich in vielen Details. Sowohl die Fassade, als auch die Treppenhäuser wurden in den letzten Jahren malermäßig überarbeitet. Damit dem Komfort der Bewohner nichts im Wege steht, wurde auch die Fahrstuhlkabine instand gesetzt. Das 1991 errichtete Haus besticht durch seine Modernität und damit einhergehend, praktische und effiziente Grundrisse. Hier finden Sie eine solide und zuverlässige Anlageimmobilie vor.
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
116
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Wohnung liegt im Erdgeschoß eines sehr gepflegten und modernisierten Altbaus im Herzen von Berlin-Wilmersdorf. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
75,85
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen eine herrliche Dachgeschosswohnung, die gerade energetisch kernsaniert wurde. Sie liegt in einer der besten Lagen Charlottenburgs in der Nähe zum Lietzensee. Das Kernstück der Wohnung bildet der 40 m² große Wohn- und Essbereich.
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Hier sorgen ein großes Panorama- und drei weitere Dachflächenfenster für einen lichtdurchfluteten und hellen Raum. Die Wohnung verfügt momentan über zwei Zimmer, wobei das große Zimmer auf Wunsch problemlos mit einer hochwertigen Schiebetür getrennt werden kann und man somit eine 3-Zimmer-Wohnung erhält (Umsetzung kostenfrei durch die Verkäuferseite). Die Wohnung wurde gerade zunächst energetisch komplett saniert. Der gesamte Trockenbau und die alte Dämmung wurde entfernt. Anschließend wurde die Wohnung mit Dämmung und vor allem auch mit ISUM https://isum-einfach.de/de/wissen/funktion ausgestattet. Die Wohnung ist somit nun optimal gedämmt. Die Wohnung wurde mit neuen Elektroleitungen, Steckdosen und Unterverteilung ausgestattet. Es wurde zudem ei
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
52,21
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ein klassischer, mit Messing verzierter Marmoreingang, stuckverzierte, hohe Decken, große Fenster und ein geräumiger Grundriss mit neuem Holzboden: Dieses vermietete Altbauapartment überzeugt neben seinem 2001/2002 modernisierten Altbaucharme auch
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mit seiner unmittelbaren Nähe zum beliebten Lietzensee. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1909 erbauten Mehrfamilienhauses und begeistert mit einer etwa 52,12 m² großen Wohnfläche, mit der eine attraktive Jahresnettokaltmiete von ca. 5.965,8 erzielt wird. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 232 EUR, wovon ca. 173 EUR umlagefähig sind. Das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer bildet das Zentrum dieses bezaubernden Wohntraums. Die Wohnung kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Eine Küche und ein Badezimmer vervollständigen den Grundriss. Der schmucke Altbau wurde 2001/2002 aufwendig saniert und modernisiert, wobei nicht nur die Sanitär- und Elektrostränge und die Bäder erneuert wurden. Auch einbruchsichere
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Quelle: www.immowelt.de
238.100,00 €
1 Zi.
59,21
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das herrschaftliche Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1908/1909 erbaut und beeindruckt bereits mit einer massiven Eicheneingangstür und klassischer Messingklingelanlage. Das Entree besticht mit Marmor, Kamin und großem Spiegel. Die Briefkastenanlage
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sowie der Aufzug sind ebenfalls in Messing gehalten. Im Jahre 2001/2002 wurde der repräsentative Altbau aufwendig saniert und modernisiert. Dazu zählen unter anderem die Sanierung der Sanitär- und Elektrostränge, der Ausbau der beiden Dachwohnungen im Vorderhaus, die Neugestaltung der Bäder, der Einbau neuer einbruchhemmender Wohnungseingangstüren mit 3-Punktverriegelung, die Montage einer Videogegensprechanlage, die Aufarbeitung des Fischgrät-Parketts aus Eiche im Vorderhaus sowie der Dielen in den Seitenflügeln des Gebäudes. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9394-025 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe u
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
36,35
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier eröffnet sich eine Wohngelegenheit für all jene, die großen Wert auf Ruhe, Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Egal, ob Sie sich für freistehende Punktgebäude, lichtdurchflutete Penthouses oder vielseitige Bestands-
...
und Neubauwohnungen interessieren: Dieses Projekt präsentiert passende Wohnmöglichkeiten, die sich nahtlos in Ihr individuelles Lebenskonzept integrieren lassen und auf Ihre persönlichen räumlichen Anforderungen zugeschnitten sind. Hierbei beeindruckt das Vorhaben durch sein zeitgemäßes Design, den hohen Energiestandard sowie die komfortable Ausstattung. Im Bestandsgebäude konnte die Energieeffizienz durch eine zusätzliche Dämmung des Bestandsgebäudes verbessert werden. Dazu tragen auch die neuen Fenster bei, die im gesamten Bestandsgebäude eingebaut wurden und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ebenso wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und von Öl auf Fernwärme umgestellt. Die Warmwasseraufbereitung innerhalb der Wohneinheiten wurde in diesem
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
1 Zi.
36,62
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier eröffnet sich eine Wohngelegenheit für all jene, die großen Wert auf Ruhe, Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Egal, ob Sie sich für freistehende Punktgebäude, lichtdurchflutete Penthouses oder vielseitige Bestands-
...
und Neubauwohnungen interessieren: Dieses Projekt präsentiert passende Wohnmöglichkeiten, die sich nahtlos in Ihr individuelles Lebenskonzept integrieren lassen und auf Ihre persönlichen räumlichen Anforderungen zugeschnitten sind. Hierbei beeindruckt das Vorhaben durch sein zeitgemäßes Design, den hohen Energiestandard sowie die komfortable Ausstattung. Im Bestandsgebäude konnte die Energieeffizienz durch eine zusätzliche Dämmung des Bestandsgebäudes verbessert werden. Dazu tragen auch die neuen Fenster bei, die im gesamten Bestandsgebäude eingebaut wurden und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ebenso wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und von Öl auf Fernwärme umgestellt. Die Warmwasseraufbereitung innerhalb der Wohneinheiten wurde in diesem