Freitag, 17. Mai 2024
Immobilien in Berlin-Charlottenburg-Wilmersdorf kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
207
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaush lfte mit zwei Stockwerken und Keller sowie teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfl che betr gt 207 m und verf gt ber einen Wintergarten, eine Garage und einen Holzpavillon. Das Geb ude wurde um 1928 erbaut, die Garage
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wurde 1960 hinzugef gt und der Balkon wurde 1987 in einen Wintergarten umgebaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Kellerr ume und der Heizungsraum. Das Erdgeschoss besteht aus einem Diel/Flur, WC, K che und 4 Zimmern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, 3 Zimmer und den Wintergarten. Das Dachgeschoss beinhaltet einen Flur, ein WC und 2 Zimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden von einer Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Es war nur begrenzt m glich, das Innere zu besichtigen, jedoch sind Modernisierungen und kosmetische Reparaturen notwendig. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter d
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Quelle: www.immobilie1.de
728.000,00 €
2 Zi.
86,63
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bitte vervollst ndigen Sie das Antragsformular mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift, um ein vollst ndiges Expos mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten. F r einen pers nlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verf gung. Herzlichen
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Dank! Die hier angebotene 2-Zimmer-Einheit, befindet sich im Beletage eines ca. 1999 gebauten Wohnhauses. Die hochwertige Wohnung hat eine Gr e von ca. 86,63 m und besticht durch ihre einzigartige Individualit t in einer fabelhaften Lage in Berlin-Grunewald. Bis dato wurde diese Einheit als B ro genutzt. Es besteht selbstverst ndlich die M glichkeit, diese nach einer Renovierung als private Wohnung zu nutzen. Sie betreten die Wohnung entweder ber einen eigenen Seiteneingang oder ber den Empfang und dem repr sentativen Treppenhaus. Aktuell verf gt die Einheit ber 2 gro e R ume, eine K che und Badezimmer. Der Grundriss kann beliebig angepasst werden. Die aktuelle K che sowie der zweite Eingangsbereich verf gen ber hervorragenden Ausblick
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Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
2 Zi.
74
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 97 im 6. Stockwerk auf der rechten Seite, mit einer Wohnfl che von 74 m . Die Wohnung ist ber einen Aufzug erreichbar und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einer K che, einem Wohn-
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und Esszimmer sowie einer Loggia. Das Geb ude wurde 1975 erbaut und im Jahr 1994 um ein Stockwerk aufgestockt. Die Wohnung ist vermietet und hat eine monatliche Nettokaltmiete von 599,40 sowie monatliche Hausgeldkosten in H he von 444,92 . Die Beheizung erfolgt ber Fernw rme. Aufgrund ihrer Lage profitiert die Wohnung von einer sehr guten Besonnung und Belichtung. Zudem verf gt sie ber ein Sondernutzungsrecht an einer Dachterrasse, die jedoch baulich nicht vorhanden ist. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem guten und sehr gepflegten Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objek
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Quelle: www.immobilie1.de
916.000,00 €
161
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss links bietet eine Wohnfl che von 160,9 m und verf gt ber eine Diele, ein G ste-WC, ein Badezimmer mit WC, eine K che und 5 Zimmer. Au erdem geh rt ein Kellerraum dazu. Das Geb ude stammt aus dem Jahr 1910. Heizung
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durch Fernw rme, Warmwasserbereitung ber eine Gas-Therme Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 916.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 641.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschi
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Quelle: www.immobilie1.de
1.995.000,00 €
800
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Eckgrundst ck, welches von zwei Stra en erreicht werden kann. Laut aktuellem B-Plan k nnen hier ca. 320 m Wohnfl che errichtet werden. Aktuell ist es unbebaut und somit eines der noch ganz wenigen Grundst cke, die in einer der
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begehrtesten Mikrolagen zur Verf gung stehen! Zudem wird das Grundst ck unterm Bodenrichtwert verkauft, sodass Sie hier ein tolles Angebot mit Steigerungspotential erhalten! Erf llen Sie sich hier den einmaligen Wohntraum Ihrer Neubau Villa mit ber 320 m Wohnfl che, die Sie ganz nach Ihren Bed rfnissen gestalten k nnen. Durchaus denkbar ist auch die Errichtung eines Mehrfamilienhauses, um einen Teil selber zu bewohnen und den Rest zu vermieten.
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
2 Zi.
59
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nr. 9 befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine Wohnfl che von 58,67 Quadratmetern. Sie umfasst zwei Flure, einen kleinen Abstellbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine K che, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zus tzlich
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geh ren ein Kellerraum und ein Garagen-Stellplatz dazu. Das Geb ude wurde im Jahr 1969 erbaut. Beheizung mittels l-Zentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 210.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 147.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGE
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Quelle: www.immobilie1.de
2.500.000,00 €
208
m2
10627 Berlin / Charlottenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
87,3
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie GervinusZentral mit seinen 22 Wohneinheiten befindet sich zwischen Kurf rstendamm und Kantstra e im Herzen Charlottenburgs. Das originale, 5-st ckige Geb ude wurde 1905 als Vorderhaus mit zwei Aufg ngen und einem separaten linken
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Seitenfl gel errichtet; bauzeittypisch als Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken und Stuckfassade zur Stra enseite. Im Auftrag der Eigent mer wurde der Altbau mit viel "Herzblut" und architektonisch weitsichtigen Ideen seit 2016 akribisch geplant. In den Jahren 2019 bis 2021 wurde das Geb ude erweitert, modernisiert und instandgesetzt. Hierbei wurde der linke Seitenfl gel neu errichtet und mit dem Altbestand des Vorderhauses verbunden. Das Dachgeschoss wurde zu zwei gro z gigen Wohnungen ausgebaut, welche jeweils mit einer Rooftop-Terrasse einen Rundblick ber Berlin bieten. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus "Altes bewahren", um sich in die historisch gewachsene Stadt- und H userstruktur harmonisch einzubetten, und "Modernes, sowohl technisch als au
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Quelle: www.immobilie1.de
2.300.000,00 €
1.087
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein gut belichtetes, erschlossenes Grundst ck mit einem sanierungsbed rftigen Bungalow aus den 60er Jahren und einem ebenfalls sanierungsbed ftigen Kutscherhaus von 1875. Das Grundst ck bietet viel Potential beispielsweise zum
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Wiederaufbau der historischen Villa, Neubebauung oder auch Grundst cksteilung. Ein Baugrundst ck in dieser sch nen Lage finden Sie nur sehr selten!
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Quelle: www.immobilie1.de
1.175.000,00 €
7 Zi.
235
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Rohdachboden
Dieses Angebot im begehrten Berliner Stadtteil Wilmersdorf bietet eine hervorragende Gelegenheit, individuellen Wohnraum zu schaffen. Der Dachgeschossrohling im 5.Obergeschoss erstreckt sich ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 235 m und befindet sich
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in einem charmanten gr nderzeittypischen Altbau aus dem Jahr 1912. Ein Personenaufzug bis ins Dachgeschoss erm glicht einen stufenlosen Zugang zu den Wohneinheiten. Die Einheiten sind auf zwei Grundb cher aufgeteilt. Planung und Potenzial: Die vorhandene Architekturplanung sieht die Entstehung von zwei modernen Wohnungen vor eine mit ca. 85 m und die andere mit ca. 150 m . Beide Wohnungen sind so konzipiert, dass sie hell und freundlich wirken, mit vielen Dachfenstern, die f r ein ausgezeichnetes Wohlbefinden und viel Tageslicht sorgen. Zus tzlich sind jeweils zwei Balkone und je eine Dachterrasse geplant, die einen attraktiven Au enbereich bieten und den Wohnkomfort erh hen. F r den schl sselfertigen umfassenden und hochwertigen Ausbau li
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
58,9
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie GervinusZentral mit seinen 22 Wohneinheiten befindet sich zwischen Kurf rstendamm und Kantstra e im Herzen Charlottenburgs. Das originale, 5-st ckige Geb ude wurde 1905 als Vorderhaus mit zwei Aufg ngen und einem separaten linken
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Seitenfl gel errichtet; bauzeittypisch als Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken und Stuckfassade zur Stra enseite. Im Auftrag der Eigent mer wurde der Altbau mit viel "Herzblut" und architektonisch weitsichtigen Ideen seit 2016 akribisch geplant. In den Jahren 2019 bis 2021 wurde das Geb ude erweitert, modernisiert und instandgesetzt. Hierbei wurde der linke Seitenfl gel neu errichtet und mit dem Altbestand des Vorderhauses verbunden. Das Dachgeschoss wurde zu zwei gro z gigen Wohnungen ausgebaut, welche jeweils mit einer Rooftop-Terrasse einen Rundblick ber Berlin bieten. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus "Altes bewahren", um sich in die historisch gewachsene Stadt- und H userstruktur harmonisch einzubetten, und "Modernes, sowohl technisch als au
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sofort nutzbar ! Herzlich willkommen in Ihrem exklusiven, stilvollen Refugium im Design Apartment! Dein Apartment in Berlin jetzt. komplett neu umgesetzt. In einem eindrucksvollen Baudenkmal, gepr gt von der vision ren Handschrift des renommierten
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Architekten Hans Scharoun, erwartet Sie ein Wohnjuwel der Extraklasse. Hier vereinen sich zeitgen ssisches Design und durchdachte Funktionalit t zu einer perfekten Symbiose. Auf gro z gigen 72 m Fl che mit 2,5 lichtdurchfluteten Zimmern er ffnen sich Ihnen zahlreiche Gestaltungsm glichkeiten. Der angrenzende Balkon l dt ein zu lauschigen Abenden in privater Atmosph re. Die voll ausgestattete, moderne K che ist nicht nur ein Ort der Kulinarik, sondern auch ein Statement h chster Eleganz. Das stilvolle Badezimmer mit exklusiver Duschkabine verspricht entspannte Momente par excellence. Monatliche Kosten von lediglich circa 354 , inklusive Heizung und Instandhaltungsr cklage, spiegeln die Effizienz dieser Immobilie wider. Die umweltschonende
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
2 Zi.
42
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Berliner Westend, in einem Seitenfl gel eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1904, liegt diese wundersch ne Wohnung mit Blick ins Gr ne. Die Wohnung wurde 1997 aufwendig modernisiert und bekam neben einem neuen Bad und einer neuen Heizung, auch
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komplett neue Elektroleitungen; ebenso wurde der Dielenboden neu aufgearbeitet. Vom Flur gelangen Sie in das helle Bad mit Badewanne, in die ger umige Wohnk che und in das gem tliche Wohnzimmer. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Das Haus im Allgemeinen, sowie die Wohnung im Speziellen, sind in einem u erst gepflegten Zustand und diese charmante Wohneinheit in einer Traumlage wird Sie begeistern. Derzeit ist die Wohnung vermietet und die Miete betr gt 4.800 im Jahr.
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Quelle: www.immobilie1.de
5.500.000,00 €
16 Zi.
1.130
m2
14193 Berlin / Grunewald
Immobilientyp: Haus, Villa
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine unter Denkmalschutz stehende Villa mit direktem Zugang zum Koenigssee aus dem Jahre 1898, welche sich derzeit in einem renovierungsbed rftigen Zustand befindet. Die Immobilie ist in
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sieben, f r sich alleinstehende, Einheiten parzelliert und bietet dem zuk nftigen Erwerber die Gelegenheit die einzelnen Wohnungen wieder herzurichten und zu vermieten oder eine Aufteilung vorzunehmen, um die Wohneinheiten an Eigennutzer abzuverkaufen. Eine weitere Option ist es ein prachtvolles Anwesen mit gro z gigem Grundst ck zum Selbstbezug zu schaffen und somit aus dem "Dornr schenschlaf" zu erwecken. Durch den aktuellen Eigent mer wurden bereits verschiedene Planungsideen mit den zust ndigen Beh rden abgesprochen und eine Genehmigung in Aussicht gestellt. Hierzu z hlen unter anderem der Bau einer Tiefgarage, die Zusammenlegung aller Wohneinheiten sowie unter anderem der Anbau eines Aufzuges. Eine Aufteilung in einzelne Grundb cher m sste
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
58,9
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie GervinusZentral mit seinen 22 Wohneinheiten befindet sich zwischen Kurf rstendamm und Kantstra e im Herzen Charlottenburgs. Das originale, 5-st ckige Geb ude wurde 1905 als Vorderhaus mit zwei Aufg ngen und einem separaten linken
...
Seitenfl gel errichtet; bauzeittypisch als Mauerwerksbau mit Holzbalkendecken und Stuckfassade zur Stra enseite. Im Auftrag der Eigent mer wurde der Altbau mit viel "Herzblut" und architektonisch weitsichtigen Ideen seit 2016 akribisch geplant. In den Jahren 2019 bis 2021 wurde das Geb ude erweitert, modernisiert und instandgesetzt. Hierbei wurde der linke Seitenfl gel neu errichtet und mit dem Altbestand des Vorderhauses verbunden. Das Dachgeschoss wurde zu zwei gro z gigen Wohnungen ausgebaut, welche jeweils mit einer Rooftop-Terrasse einen Rundblick ber Berlin bieten. Das Ergebnis ist eine Symbiose aus "Altes bewahren", um sich in die historisch gewachsene Stadt- und H userstruktur harmonisch einzubetten, und "Modernes, sowohl technisch als au
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Quelle: www.immobilie1.de
880.000,00 €
4 Zi.
138,92
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie mit uns die bezaubernde Pracht dieser liebevoll sanierten 4-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Charlottenburg. Schon beim Betreten werden Sie von der erstklassigen, moderner Sanierung und einem gro z gigen Grundriss beeindruckt. Ein
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harmonisches Wohnambiente und h chster Komfort stehen hier im Fokus. Die pr chtige Stuckdecke und hohe Deckenh he verleihen der Wohnung eine majest tische Atmosph re und einen Hauch von historischem Glanz. Das weitl ufige Wohnzimmer beeindruckt mit einer imposanten Fensterfront nach Osten, die einen malerischen Blick auf den Sonnenaufgang ber Berlin bietet. Der Raum wird von warmem, einladendem Licht durchflutet. Die privaten Bereiche, zwei lichtdurchstr mte Zimmer, die ger umige K che und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, schaffen einen ruhigen R ckzugsort im hinteren Teil der Wohnung. Die Ausrichtung zum stillen Innenhof erm glicht ungest rte Entspannung. Die gro fl chigen Fenster lassen viel Licht in jeden Raum str men und schaffen eine
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
3 Zi.
100
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem repr sentativen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1906. Mit einem einladenden Entree, sanierten Altbau-Elementen und viel Charme empf ngt das Treppenhaus des gepflegten Hauses seine
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Bewohner. Das Geb ude pr sentiert sich in einem sehr guten Zustand und verf gt ber einen ruhigen und begr nten Innenhof sowie einen eigenen Aufzug. Die Wohnung erstreckt sich ber gro z gige ca. 100 Quadratmeter Wohnfl che und beeindruckt mit einer imposanten Deckenh he von ca. 3,50 Metern, die ihr den einzigartigen Charakter verleiht. Die teilweise original-erhaltenen Stuckelemente, Beschl ge und T ren verbinden den historischen Charme der Wohnung und des Hauses mit dem modernen Wohnkonzept. Die insgesamt drei gro z gig geschnittenen R ume mit einem praktischen Grundriss bieten ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten zur eigenen Verwirklichung - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder G stezimmer. Die separate Wohnk che
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
2 Zi.
37
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese kleine Einheit ist ein wahres Filetst ck auf dem Immobilienmarkt. Es handelt sich um Teileigentum, dass auch ohne der Gefahr der Zweckentfremdung zu gewerblichem Wohnen geeignet ist. Die Renditem glichkeiten sind hier daher sehr gut. Hinzu
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kommt noch die Lage mit direktem Spreeblick aus der Einheit heraus, der das Angebot abrundet. Aktuell ist die Einheit zu Wohnzwecken vermietet. Der Mieter ist alleinstehend, berufst tig und der Mietvertrag besteht erst seit 2022. Durch den optimalen Schnitt ist es ein idealer Wohnraum f r Singles. Die Ausstattung ist gepflegt und l sst keine W nsche offen.
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
3 Zi.
102,3
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In diesem ca. im Jahre 1900 erbauten Mehrfamilienhaus erwartet Sie im 3.OG des absolut ruhigen Gartenhauses und gleichzeitig oberster Etage diese gro z gige 3-Zimmer Wohnung. Dabei erreichen Sie die Immobilie ber ein ger umiges und gepflegtes
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Treppenhaus. Vom Flur aus sind alle R ume separat begehbar. Stauraum bieten die zwei kleinen Einbauschr nke. Die K che mit Platz f r eine Essecke kann nach eigenen Vorlieben hergerichtet werden. Gegen ber befindet sich das gro e und prachtvolle, stuckverzierte Zimmer samt historischer Fl gelt r. Dieses kann je nach Bedarf individuell als Arbeits-, G ste- oder gar Schlafzimmer fungieren. Anliegend folgt das ca. 25 m gro e Wohnzimmer mit Zugang zum gem tlichen Balkon von wo man einen weiten und offenen Blick ins Gr ne genie t. Bei den vorhandenen zwei B dern, zum einen mit einer Badewanne und zum anderen mit einem Duschbad mit Fenster versehen, besteht sicherlich sanierungsbedarf. Abgerundet wird die Eigentumswohnung, die viel Potential bietet, m
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
1,5 Zi.
55
m2
10627 Berlin / Charlottenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine Etagenwohnung im Herzen von Berlin, genauer in Charlottenburg. Mit einer Wohnfl che von ca. 55 m bietet sie ausreichend Platz f r ein komfortables Wohnen. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2023 verf gbar und eignet sich ideal f r
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Singles oder Paare... Das vollst ndige Expos , weitere Bilder sowie Grundrisse und zus tzliche Informationen, werden Ihnen auf Wunsch zugesandt!