Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Berlin-Neukölln (Neukölln) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
42 Zi.
1.017,5
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre ca. 1899, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im lebendigen Neukölln. Bestehend aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus vereint es geschichtsträchtige Architektur mit modernen
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Annehmlichkeiten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 1.017 m² verteilt sich auf 15 Wohneinheiten. Zusätzlich stehen zwei Gewerbefläche, mit einer Gesamtgröße von ca. 195 m² zur Vermietung. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in ein Stück Berliner Geschichte zu investieren, kombiniert mit dem Potenzial für stabile Erträge und Wertsteigerung. Sie eignet sich ideal für Investoren, die ein Objekt mit Charakter und gleichzeitig soliden Ertragsaussichten suchen. Neukölln ist ein stark nachgefragter Wohnort, besonders bei jungen Berufstätigen, Künstlern und Studenten. Dies sichert eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum und stabile Mieteinnahmen. Des Weiteren befindet sich der Bezirk in einem dynamischen Entwicklungsprozess, mit eine
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Quelle: www.immowelt.de
254.697,00 €
1 Zi.
34,89
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kompakte Wohnfläche, großes Potential: Diese knapp 35 Quadratmeter große Altbauwohnung wird im Ist-Zustand angeboten und bietet so viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Charmante Altbauästhetik und ein effizient geplanter Grundriss gehen
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dabei Hand in Hand. Darüber hinaus kann das Raumwunder durch allgegenwärtige Helligkeit punkten, denn das große Multifunktionszimmer, das Duschbad mit Fenster und die gemütliche Küche mit praktischen Einbauschränken und angrenzendem Balkon sind Richtung Süden ausgerichtet. Vom Süd-Balkon haben Sie außerdem einen wunderschönen Blick auf die angrenzenden Grünflächen. Ein großstadtuntypischer Ruhepol im Gartenhaus - und das mitten in einem der beliebtesten Kieze Berlins: dem angesagten Schillerkiez. Mehr zum Projekt: Schön und schnörkellos - so lässt sich der Gründerzeitbau mit Vorder- und Gartenhaus im Herzen Neuköllns charakterisieren. Das 1910 errichtete Gebäude überzeugt mit seiner klassisch-stilvollen Architektur sowie der frisch geweißten Fas
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
178,74
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nah am Wasser und mittendrin im kultigen und lebendigen Leben voller spannender Orte für Begegnung, Gespräche und Gaumenfreuden. Hier am Kiehlufer, direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, treffen Sie auf einen frisch renovierten klassischen,
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fünfgeschossigen Berliner Altbau mit neuem Dachgeschoss, zwei neuen Aufzugsanlagen, einen neu gestalteten, großzügigen Innenhof und renovierte historische Substanz wie z.B. das prächtige Eingangsportal. Loggien, Balkone, Fenster mit historischer Aufteilung und der Spitzgiebel schaffen ein abwechslungsreiches und harmonisches Fassadenbild. Im Zuge der Modernisierung und Neubauarbeiten wurden alle Treppenhäuser nach historischem Vorbild neugestaltet. Die technischen Merkmale und alle Maßnahmen zur Erhaltung und Erneuerung der Substanz entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Baujahr Gebäude: 1908 Renovierung/Modernisierung: 2021-2022
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
57,36
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
TOP GEPFLEGTER NEUBAU IN EINEM HARMONISCHEN WOHNQUARTIER Dieser stilvolle Neubau wurde mit 8 weiteren Mehrfamilienhäusern im Jahre 1994 erbaut und bildet nun ein ansehnliches Wohnquartier mit besonderen Charakterzügen. Diese spiegeln sich durch die
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außergewöhnliche Bauweise wieder. Hauptmerkmale hierfür, sind die farbliche Gestaltung der einzelnen Häuser und eine Vielzahl von bodentiefen Fensterfronten. Durch diese erhalten die einzelnen Wohnungen einen wunderschönen Panoramablick und lichtdurchflutete Räume. Der Kellerbereich beinhaltet einen Zugang zu einer gemeinschaftlich genutzten Tiefgarage, welche Sie zum Beispiel mit dem vorhanden Fahrstuhl erreichen können. Durch dieses Element erhalten Sie einen barrierearmen Zugang zu dem Haus und den einzelnen Wohnungen. Neben den Abstellmöglichkeiten vor dem Eingangsbereich verfügt die Immobilie zusätzlich einen Fahrradkeller.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2,5 Zi.
63
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie Altbauwohnung mitten in Kreuzkölln zwischen Maybachufer und Sonnenallee gelegen. Die Wohnung liegt im Vorderhaus eines Altbaus der Jahrhundertwende und ist zu zwei Seiten ausgerichtet. Ein Zimmer liegt zur Strassenseite Richtung Osten.
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Küche, Bad sowie zwei weitere Räume orientieren sich nach Westen in den begrünten Innenhof. Die Wohnung ist zu sanieren. Man hat die Wohnung von abgehängten Decken, Wandverkleidungen und Bodenbelägen befreit. Der Grundriss ist sehr individuell und flexibel. Von Verkäuferseite wurde ein neuer Gasanschluss gelegt sowie eine neue Gastherme eingebaut (Heizung-Warmwasserversorgung). Es sind viele originale Altbaudetails vorhanden. In fast allen Räumen sind noch die Originaldielen vorhanden. Diese befinden sich in einem guten Zustand und können abgeschliffen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
33,29
m2
12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort auf raumeffizienten 33 Quadratmetern: Dieses frisch sanierte 1-Zimmer-Apartment überzeugt durch innere und äußere Werte. An das große, offene Schlaf-/Wohnzimmer mit Küchenbereich schließt sich dabei eine Südwest-Terrasse
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an, die in den ruhigen, üppig bepflanzten Innenhof übergeht. Durch die Terrassentür hat man den grünen Hof auch im Innenbereich immer im Blick. Als ansehnlich erweist sich auch das moderne Duschbad mit geschmackvollen Fliesen und Sanitärelementen. Ein wertiger Holzboden und frisch gespachtelte und gestrichene Wände runden das stilvolle Wohnkonzept gekonnt ab. Mehr zum Projekt: Ein Klassiker mit modernen Vorzügen: 2018 wurde die historische Straßenfassade des 1903 entstandenen Schmuckbaus fachmännisch saniert. Seitdem erstrahlen die verzierten Gesimse und Stuckkonsolen in neuem Glanz. Im Falle der rückseitigen Hoffassade zeigt der Gründerzeitbau sein modernes Gesicht und beweist, dass historische Bau- und abstrakte Gegenwartskunst wunderbar harmonie
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
1 Zi.
31
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Altbau mit Innenhof und Fahrradstellplätzen. Die Lichtenradener Str. liegt im schönen, lebhaften Neukölln mit vielen Bars, Cafés und Restaurants. Das Quartier ist bekannt als Schillerkiez. Diverse
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Einkaufmöglichkeiten befinden sich gleich in der Nähe. Fußläufig ist der U-Bahnhof Leinestrasse bzw. U-Bahnhof Boddinstrasse (U8), sowie die Buslinien 344; 104 und 365 gut zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
75,2
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
This apartment is located on Hermannstr. 232/Biebricherstr. 1-2a near Volkspark Hasenheide. Its in a very cool district with access to many shops, cafes, transportation and priced at an special price of 3.989/sqm. Perfect as an
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investment. This area is well sought out for its multicultural hotspots and there is a huge potential for growth as it is expected to be very sought after location in the coming years. Dieses Apartment befindet sich in der Hermannstr. 232/Biebricherstr. 1-2a Nahe Volkspark Hasenheide. Es liegt in einem sehr coolen Viertel mit Zugang zu vielen Geschaften, Cafes und Transportmoglichkeiten und zu einem Sonderpreis von 3.989/m2. Perfekt als Kapitalanlage. Dieses Gebiet ist aufgrund seiner multikulturellen Hotspots sehr beliebt und verfugt uber ein enormes Wachstumspotenzial, da erwartet wird, dass es in den kommenden Jahren ein sehr gefragter Standort sein wird.
Raumaufteilung
The apartment is over 75sqm and has 3 rooms, kitchen and bathroom. Gre
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
2 Zi.
64
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mit einem atemberaubenden Blick über das Tempelhofer Feld werden hier Wohnträume wahr. Die frisch sanierte Wohnung steht zum Einzug bereit und befindet sich im fünften Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1930. Über das helle Treppenhaus
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gelangen Sie in die etwa 64 m² große Wohnung in beliebter Kiezlage. Die frisch abgezogenen Dielen und ursprünglichen, aufgearbeiteten Türen verleihen der Wohnung schon beim Eintreten den altbautypischen, gemütlichen Charme. Alle Räumlichkeiten sind zentral vom Flur aus begehbar. Dank der Ausrichtung der Zimmer nach Osten und Westen gelangt viel Licht in die Wohnung - zahlreiche Sonnenstunden sind garantiert. Vom Zimmer, welches zur Straße ausgerichtet ist, können Sie jeden Tag den wunderschönen Weitblick inklusive Sonnenuntergang über dem Tempelhofer Feld genießen. Der überdachte Ostbalkon überzeugt mit einem beruhigenden Blick in den begrünten Innenhof. Entspannende Momente können Sie auch im Tageslichtbad mit Wanne verbringen. Die Küche ist nicht
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
83,79
m2
12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schönste Reduktion in Reinform. Das modernistische Gebäude von 1909 stellt die Designsprache der Avantgarde des 20. Jahrhunderts in den Mittelpunkt. So stellt der Bau eine schnörkellose Formschönheit mit einem Fokus auf das Wohnen selbst unter
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Beweis. Zur Straße gewandt durchfluten einladend große Fenster die Räume mit Licht. Rundum durchdachte Zimmeraufteilungen geben reichlich Freiraum zur individuellen Ausstaffierung bis ins Detail. Eine Immobilie, die das Konzept in die architektonische Moderne stilvoll bejaht: Die praktisch zugeschnittenen Domizile warten mit zwei bis drei Zimmern auf. Komfortabel, mit klarer Linienführung, bodenständig, auf ihre ursprüngliche Funktion ausgerichtet. Die wenigen zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen wahlweise über einen Balkon oder eine Loggia. Mit einem Schritt bis zur Brüstung steht man sofort mitten im ruhigen Innenhof - und ist gleichzeitig dem bunten Flughafenkiez zugewandt. Das bringt Wohlbefinden, Ausgleich und Freiheitsgefühl. Dieses Hau
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Quelle: www.immowelt.de
1.248.000,00 €
6 Zi.
180
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Dachgeschosswohnung wird auf dem Haus aus dem Jahr 1909 erbaut und bietet Ihnen modernes Wohnen auf historischer Grundlage. In der aktuellen Bauphase kann der vorgeschlagene Grundriss noch Ihren Wünschen nach angepasst werden. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt über 5 Etagen, bietet diese Wohnung einen luxuriösen Lebensraum für anspruchsvolle Käufer. Insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ermöglichen flexibles Wohnen und ausreichend Platz für Familie und Gäste. Zwei hochwertige Badezimmer stehen für Ihren Komfort zur Verfügung. Ein Highlight dieses Objekts sind zwei großzügige Terrassen, die beide Möglichkeiten bieten, die Sonne und das urbane Leben Berlins zu genießen. Die Wohnung ist zusätzlich unterkellert, was Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Das Objekt ist in 10 Monaten nach der Verkaufsabwicklung verfügbar und verspricht ein einmaliges Wohnerlebnis in einer der pulsierendsten Städte Europas. Nutzen Sie diese Gelegenheit
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
53
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohngebäude wurde zur Jahrhundertwende ca. 1900 in Massivbauweise vollunterkellert errichtet. Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig instand gehalten. Die gut geschnittene Zwei-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über eine Küche
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mit Einbaumöbeln. Das kleine Duschbad/WC ohne Fenster verfügt über den notwendigen Platz für eine Waschmaschine. Alle isolierverglasten Kunststofffenster wurden ausgetauscht. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestatten. Das Bad und die Küche sind gefliest. Die Decken sind mit Stuck versehen. Ein dazugehöriger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet zu einer Nettokaltmiete von EUR 555,-- p.m.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
55,99
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten hier in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das um 1900 erbaut wurde, eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Blick zum Innenhof. Die Wohnung wurde kürzlich geschmackvoll renoviert und ist bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
90,64
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nah am Wasser und mittendrin im kultigen und lebendigen Leben voller spannender Orte für Begegnung, Gespräche und Gaumenfreuden. Hier am Kiehlufer, direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, treffen Sie auf einen frisch renovierten klassischen,
...
fünfgeschossigen Berliner Altbau mit neuem Dachgeschoss, zwei neuen Aufzugsanlagen, einen neu gestalteten, großzügigen Innenhof und renovierte historische Substanz wie z.B. das prächtige Eingangsportal. Loggien, Balkone, Fenster mit historischer Aufteilung und der Spitzgiebel schaffen ein abwechslungsreiches und harmonisches Fassadenbild. Im Zuge der Modernisierung und Neubauarbeiten wurden alle Treppenhäuser nach historischem Vorbild neugestaltet. Die technischen Merkmale und alle Maßnahmen zur Erhaltung und Erneuerung der Substanz entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Baujahr Gebäude: 1908 Renovierung/Modernisierung: 2020-2021
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Quelle: www.immowelt.de
303.000,00 €
2 Zi.
52,97
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittenen und mit Altbaudetails geschmückten 2-3 Zimmer Wohnungen mit Flächen zwischen 42-95 Quadratmetern bieten Selbstnutzern ein wohnliches zu Hause in hevorragend angebundener Umgebung, während auf Kapitalanleger ein solides,
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zukunftsfähiges Investment in einem der attraktivsten Lagen der Hauptstadtmetropole wartet. Verkäuferseitig wurden jüngst aufwertende Instandsetzungsmaßnahmen an den gemeinschaftlichen Anlagen durchgeführt. Neben der Installation einer neuen Fernwärmestation nach dem modernsten Stand der Technik, erstrahlen die mit Altbaucharme durchzogenen Treppenhäuser im Vorder- und Hinterhaus wieder in neuem Glanz. Die instand gesetzten hof-und straßenseitigen Fassaden vervollständigen das frische Erscheinungsbild. Vier der fünf Erdgeschosswohnungen erhalten im Zuge des Verkaufs Sondernutzungsrechte in den Hofbereichen mit der käuferseitigen Möglichkeit zur Schaffung von Grün- und Terrassenflächen sowie der Herstellung eines Wohnungszugangs. Entsprechende
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Quelle: www.immowelt.de
339.600,00 €
3 Zi.
75,81
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittenen und mit Altbaudetails geschmückten 2-3 Zimmer Wohnungen mit Flächen zwischen 42-95 Quadratmetern bieten Selbstnutzern ein wohnliches zu Hause in hevorragend angebundener Umgebung, während auf Kapitalanleger ein solides,
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zukunftsfähiges Investment in einem der attraktivsten Lagen der Hauptstadtmetropole wartet. Verkäuferseitig wurden jüngst aufwertende Instandsetzungsmaßnahmen an den gemeinschaftlichen Anlagen durchgeführt. Neben der Installation einer neuen Fernwärmestation nach dem modernsten Stand der Technik, erstrahlen die mit Altbaucharme durchzogenen Treppenhäuser im Vorder- und Hinterhaus wieder in neuem Glanz. Die instandgesetzten hof-und straßenseitigen Fassaden vervollständigen das frische Erscheinungsbild. Vier der fünf Erdgeschosswohnungen erhalten im Zuge des Verkaufs Sondernutzungsrechte in den Hofbereichen mit der käuferseitigen Möglichkeit zur Schaffung von Grün- und Terrassenflächen sowie der Herstellung eines Wohnungszugangs. Entsprechende
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
55,99
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
We are offering a beautiful 3-room flat on the ground floor with a view of the inner courtyard in a very well-kept apartment block built around 1900. The flat has recently been tastefully renovated and is ready to move into.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
3 Zi.
90,65
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nah am Wasser und mittendrin im kultigen und lebendigen Leben voller spannender Orte für Begegnung, Gespräche und Gaumenfreuden. Hier am Kiehlufer, direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, treffen Sie auf einen frisch renovierten klassischen,
...
fünfgeschossigen Berliner Altbau mit neuem Dachgeschoss, zwei neuen Aufzugsanlagen, einen neu gestalteten, großzügigen Innenhof und renovierte historische Substanz wie z.B. das prächtige Eingangsportal. Loggien, Balkone, Fenster mit historischer Aufteilung und der Spitzgiebel schaffen ein abwechslungsreiches und harmonisches Fassadenbild. Im Zuge der Modernisierung und Neubauarbeiten wurden alle Treppenhäuser nach historischem Vorbild neugestaltet. Die technischen Merkmale und alle Maßnahmen zur Erhaltung und Erneuerung der Substanz entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Baujahr Gebäude: 1908 Renovierung/Modernisierung: 2020-2021
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1 Zi.
41
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich im Hinterhaus eines Altbau aus dem Jahr 1910 und hat eine große von 41m2. Von der Haustür aus gelangt man direkt zum Rundplatz mit seinen Altbaufassaden und der Genazarethkirche in der Mitte.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
84
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, zweizimmerige Etagenwohnung im Altbau befindet sich im 2. OG eines Vier-Etagen-Hauses aus dem Jahr 1900, welches in einem Milieuschutzgebiet liegt. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m² und besticht durch ihren Altbaucharme. Der
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lange Flur und die hohen Decken von ca. 4 Meter sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die Ausstattung der Wohnung ist als einfach zu bezeichnen und weisen teilweise einen renovierungsbedürftigen Zustand auf. Der Bodenbelag besteht aus Dielen. Die letzte Renovierung wurde 1998 abgeschlossen, wobei Elektrik, Heizung, Fenster und Bad mit Dusche erneuert wurden. Es besteht die Möglichkeit eines Zugangs zu einem Keller und in der Wohnung selbst noch zu einem Abstellraum, welcher aufgrund der Größe auch als 3. Zimmer genutzt werden kann. Das Haus liegt in Berlin und ist eine einzigartige Gelegenheit ein neues Zuhause in einer urbanen Umgebung zu finden.