Montag, 6. Mai 2024
2-Zimmer Immobilien in Berlin-Reinickendorf (Reinickendorf) kaufen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
54
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt in einem 4-geschossigen Geb ude, das im Jahr 1968 errichtet wurde. Auf dem ca. 976 m gro en Grundst ck sind ausreichend Stellpl tze f r die Bewohner der Wohnungseigent mergemeinschaft vorhanden. Beheizt wird die sehr
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gepflegte und laufend instandgehaltene Liegenschaft mit l. Die Eigentumswohnanlage besteht aus insgesamt 11 Eigent mern. Die Wohnung liegt in der dritten und somit obersten Etage des Hauses und hat eine Gesamtgr e von ca. 54 m . Sie besticht vor allem durch ihren ausgezeichneten und gut durchdachten Grundriss. Insgesamt verteilen sich auf die Fl che zwei Wohnr ume, eine Einbauk che und ein modernes, innenliegendes Wannenbad, das mit Marmorfliesen ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer ausgehend k nnen Sie au erdem den Balkon betreten, der sich ber das Wohnzimmer erstreckt und mit einer automatischen und windgesteuerten Markise ausgestattet ist. Der Schlafbereich und das Badezimmer liegen hinter dem Wohnzimmer und sind ber einen kleinen weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
50
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
2 Zi.
50,67
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine kernsanierte und sch n modernisierte Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist mit einer neuen Elektroverkabelung und neuer Elektrik ausgestattet, die die alte Anlage ersetzt hat. Ferner sind die Anschl sse
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der Wasser und Abwasserversorgung im Sondereigentum erneuert und bei der Bad- und K chensanierung durch weitestgehend neue Leitungen ersetzt worden. Die Wasser- und Abwasserversorgung des Objektes ist durch eine Strangsanierung im Haus bereits vor ein par Jahren dem aktuellen Baustandard angepasst worden und garantiert so ruhige Zeiten f r Jahrzehnte. Die K che ist mit einer Einbauk che mit Herd, Sp le Geschirrsp ler Cerankochfeld und K hlschrank sowie einem Backofen auf Sichth he ausgestattet. Ein Platz f r einen Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die K che ist wegen der thermischen hohen unterschiedlichen Belastung mit einer Innenw rmed mmung an der Au enwand versehen Das Bad ist modernisiert und ist durch ein Fenster angenehm zu
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Quelle: www.immobilie1.de
304.695,00 €
2 Zi.
61
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Ensemble mit 15 Mehrfamilienh usern, die ca. 1959-1961 in einer modernen Formensprache errichtet wurden. Das Gesamtobjekt befindet sich unmittelbar an einer gesch tzten Gr nanlage, s dlich vom ca. 15,5 ha
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umfassenden park hnlichen Friedhof sowie dem Septimer Becken. Im Rahmen der letzten umfassenden Sanierungsma nahmen wurden in den vergangenen Jahren ca. 19,5 Mio. EUR in die Wohnanlage investiert. Insgesamt stehen in der Liegenschaft 532 Wohneinheiten, mit 1- bis 3-Zimmer Wohnungen mit einer durchschnittlichen Wohnungsgr e von ca. 60 Quadratmeter, zum Verkauf. In einem Teil der H user gibt es einen Personenaufzug. Aufgrund der N he zum ehemaligen Flughafen Tegel besitzen alle Wohnungen isolierverglaste Doppelfenster, was sowohl den L rmschutz als auch den Energiebedarf reduziert. Die Mietpreise besitzen noch nachhaltiges Mietsteigerungspotenzial. Die Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Durch die mindest m gliche Mieth
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Quelle: www.immobilie1.de
216.220,00 €
2 Zi.
40,62
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Ensemble mit 15 Mehrfamilienh usern, die ca. 1959-1961 in einer modernen Formensprache errichtet wurden. Das Gesamtobjekt befindet sich unmittelbar an einer gesch tzten Gr nanlage, s dlich vom ca. 15,5 ha
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umfassenden park hnlichen Friedhof sowie dem Septimer Becken. Im Rahmen der letzten umfassenden Sanierungsma nahmen wurden in den vergangenen Jahren ca. 19,5 Mio. EUR in die Wohnanlage investiert. Insgesamt stehen in der Liegenschaft 532 Wohneinheiten, mit 1- bis 3-Zimmer Wohnungen mit einer durchschnittlichen Wohnungsgr e von ca. 60 Quadratmeter, zum Verkauf. In einem Teil der H user gibt es einen Personenaufzug. Aufgrund der N he zum ehemaligen Flughafen Tegel besitzen alle Wohnungen isolierverglaste Doppelfenster, was sowohl den L rmschutz als auch den Energiebedarf reduziert. Die Mietpreise besitzen noch nachhaltiges Mietsteigerungspotenzial. Die Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Durch die mindest m gliche Mieth
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
2 Zi.
64
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nummer 6 im zweiten Stock auf der rechten Seite, mit einer Wohnfl che von 64,11 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer K che, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Das Geb
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ude wurde im Jahr 1966 erbaut. Die Wohnung ist vermietet und die monatlichen Kosten belaufen sich auf 234,90 f r das Wohngeld inklusive Heizkostenanteil sowie insgesamt 455,00 brutto inklusive Nebenkosten. Die Beheizung erfolgt ber Fernw rme. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 240.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immob
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
54
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen im Alleinauftrag eine frisch renovierte und helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen von Reinickendorf an. Die hier angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße nah der Residenzstraße und dem
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Schäfersee. In der Residenzstraße finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, sowie diverse Buslinien und die U-Bahn.
Ausstattung: Herausragende Merkmale dieser Immobilie sind u.a.: - zentral gelegen in Reinickendorf - ruhige Wohnanlage - die Wohnung liegt im 2 Stockwerk - neue EBK - großes Balkon - großzügige Zimmer - Bad mit Badewanne Die Wohnung wird frei und unvermietet übergeben.
Provision:
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Quelle: www.immobilie1.de
217.000,00 €
2 Zi.
57,23
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine immer wieder seit Jahren ordentlich instandgehaltene Wohnung. Die Eigent mergemeinschaft hat die Str nge f r Wasser und Abwasser vor einiger Zeit erneuert. Durch die Strangsanierung ist die Versorgung der Wohnanlage gesichert
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und f r die n chsten Jahrzehnte abgeschlossen. Auch die Elektroversorgung des Hauses ist bis zu den Z hlern in den Etagen im Treppenhaus erneuert. umfangreiche Sanierungen im Innenbereich des Hauses sind daher nicht n tig. Bei Eigennutzung k nnen Sie entscheiden, wie Sie die Wohnung gestalten wollen, bei Weitervermietung ist kein Handlungsbedarf. Die Wohnung eignet sich gut f r junge Leute,z. B. um einen Platz f r die Studienzeit oder die Ausbildung f r Ihre Kinder zu finden. Ruhiger und entspannter als in der hektischen Innenstadt findet man trotz bester Verbindungen gerade f r Studentinnen und Studenten ein ideales Pl tzchen. Das Bad und die K che sind durch Fenster gut zu bel ften. Der kleine Balkon ist zum Hof hin gelegen und biete
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Quelle: www.immobilie1.de
278.000,00 €
2 Zi.
57
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 2-Zimmerwohnung in Reinickendorf. Diese gem tliche Wohnung besticht durch eine gro z gige K che inklusive Einbauk che, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einl dt. Sie
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befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Altbaus aus den 1930er Jahren und genie t dank ihrer Ecklage eine hervorragende Bel ftung mit drei Luftrichtungen. Diese Eigenschaft macht sie besonders attraktiv f r ein komfortables Stadtleben in einer historischen Umgebung.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
2 Zi.
58,35
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ein Sch nes Objekt zur Eigennutzung oder Vermietung: Es handelt sich um eine immer wieder seit Jahren ordentlich instandgehaltene Wohnung ohne Renovierungsstau. Die Eigent mergemeinschaft hat die Str nge f r Wasser und Abwasser vor einiger Zeit
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erneuert. Durch die Strangsanierung ist die Versorgung der Wohnanlage gesichert und f r die n chsten Jahrzehnte abgeschlossen. Auch die Elektroversorgung des Hauses ist bis zu den Z hlern in den Etagen im Treppenhaus erneuert. Umfangreiche Sanierungen im Innenbereich des Hauses sind daher nicht n tig. Bei Eigennutzung k nnen Sie entscheiden, wie Sie die Wohnung gestalten wollen, bei Weitervermietung ist kein Handlungsbedarf. Das Bad und die K che sind durch Fenster gut zu bel ften. Der kleine Balkon ist zur Stra e hin gelegen und bietet im Sommer einen angenehmen Platz. Es befinden sich Stellpl tze auf dem Hof, die von der Hausverwaltung angemietet werden k nnen. Fahrradpl tze und ein Fahrradkeller bieten alle M glichkeiten. Die Nettok
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
2 Zi.
60
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnfl che von ca. 60 m verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit S d-/Ostausrichtung, einem Schlafzimmer, der K che mit Speisekammer, dem Badezimmer mit Duschwanne und Fenster sowie der Diele. Ferner geh rt zur Wohnung ein
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separater Kellerraum. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett renoviert und befindet sich noch immer in einem guten Zustand.
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Quelle: www.immobilie1.de
319.500,00 €
2 Zi.
70
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohngebäude wurde 1960 erbaut. Von der Eigentümergemeinschaft wurden fortlaufend Renovierungsmaßnahmen, wie beispielsweise die malermäßige Überarbeitung der Treppenhäuser und der Austausch der Wohnungseingangstüren mit
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Holzumfassungszargen, durchgeführt. Die Wohnungen werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die zum Kauf stehende Wohnung wurde 2017 umfänglich modernisiert und nach Auszug der Bewohner komplett im Okt. 2023 renoviert. Die Wohnung befindet sich im I. OG. und verfügt über zwei großzügige, gut geschnittene Zimmer sowie einer offenen Küche, die mit Marken-Elektrogeräten von Siemens ausgestattet ist. Das Bad mit Fenster wurde komplett neu gestaltet, unter anderem wurde ein großer Duschbereich mit Echtglas-Türen realisiert. Zusätzlich wurden auch eine Badewanne, ein Waschmaschinenstellplatz und ein hochwertiger Waschtisch mit Unterbauschrank vorgesehen. Darüber hinaus sind hochwertige Wand- und Fußbodenfl
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
56
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage ist verkehrsgünstig und ruhig.
Objekt: Neubauwohnung Nähe Schillerpark. Den U-Bahnhof erreicht man in ca. 8-10 Minuten; Potsdamer Platz in ca. 25 Fahrminuten. In der nahen Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte,
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Apotheken, Banken, Restaurants, Tankstellen etc.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
42,9
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin. Die Gesamtwohnfl che betr gt 42,9 m und die Wohnung ist mit einer normalen Ausstattung versehen. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Das
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Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Berlin und ist dennoch gut an das ffentliche Verkehrsnetz angebunden. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Kinderg rten sind in der n heren Umgebung vorhanden. F r weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
303.050,00 €
2 Zi.
63,8
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Berlin-Reinickendorf! Die wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hinterhof eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und erschaffen Sie Ihr Traumeigenheim im Zentrum Nordberlins. Die
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renovierungsbedürftige Wohnung war bis vor Kurzem vermietet und bietet weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
258.068,00 €
2 Zi.
54,33
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen in Reinickendorf! Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und erschaffen Sie Ihr Traumeigenheim im Zentrum Nordberlins. Die renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung war bis vor Kurzem vermietet und bietet Ihnen die perfekte
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Möglichkeit, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
2 Zi.
64
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 1.76%, 2. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Reinickendorf (Reinickendorf):
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
2 Zi.
67,16
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück ist in Form einer Lückenschließung ein Mehrfamilienhaus entstanden, mit 27 Wohnungen verteilt auf fünf Geschosse und einer Tiefgarage mit 20 Stellplätzen. Im hinteren Bereich des Grundstücks erschließt
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sich eine weitläufige Freifläche mit Gemeinschaftsgarten, Spielgeräten und einem eingehausten Müllplatz. Die Freifläche ist direkt über beide Hauszugänge und über einen Durchgang von der Straße aus erreichbar. Die hier angebotene 2-Zimmer Penthousewohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche, zwei Terrassen vor allen Räumen, großem Schlafzimmer und einem Wannen-/Duschbad mit Fenster. Ein weiteres Highlight ist die über 3 Meter tiefe Terrasse vor dem Wohnzimmer mit Südausrichtung und ohnehin der Umstand einer 2-Zimmerwohnung im Penthouse!
Lagebeschreibung: Reinickendorf ist ein Ortsteil des gleichnamigen Bezirks Reinickendorf und im Berliner Norden gelegen. Angrenzend an Mitte, Tegel und Pankow wird Reinickendorf als
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Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
2 Zi.
61,23
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück haben wir in Form einer Lückenschließung ein Mehrfamilienhaus mit 27 Wohnungen gebaut, verteilt auf fünf Geschosse und einer Tiefgarage mit 20 Stellplätzen. Im hinteren Bereich des Grundstücks entsteht
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eine Freifläche mit Gemeinschaftsgarten, Spielgeräten und einem eingehausten Müllplatz. Die Freifläche wird direkt über beide Hauszugänge und über einen Durchgang von der Straße aus erreichbar sein. Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG und überzeugt durch ihre komplette Südausrichtung insbesondere Sonnenanbeter. Von einem kleinen Flur aus sind Schlafzimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Wohnzimmer mit Küche direkt erreichbar. Zur Wohnung gehört außerdem eine hochwertige Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten. Der großzügige, insbesondere sehr tiefe Balkon lädt zum ein zum Entspannen.
Lagebeschreibung: Reinickendorf ist ein Ortsteil des gleichnamigen Bezirks Reinickendorf und im Berliner Norden gelegen. Angrenzen
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Quelle: www.immowelt.de
142.000,00 €
2 Zi.
46,05
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage liegt zentral im Ortsteil Reinickendorf. Die Umgebung verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. So bestehen optimale Verkehrsanbindungen über die Buslinien 122, 125, 327 und N8 und den U-Bahnhof Residenzstraße
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(U-Bahn Linie 8). Die Bundesstraße B96 sorgt für eine schnelle Verbindung in die City von Berlin oder in das nördliche Berliner Umland. In weniger als fünf Minuten ist die Berliner Stadtautobahn über die Auffahrt am Kurt-Schumacher-Damm erreicht. Einkaufs- und Shopping-möglichkeiten für den täglichen Bedarf ziehen sich die gesamte Residenzstraße entlang und laden zum Bummeln und Spazieren ein. Auch für Freizeitaktivitäten und Restaurantbesuche ist in der Umgebung gesorgt, welche durch ihre kulturelle Vielfalt eine Menge Variationen bietet. Bildungseinrichtungen wie Kindertagesstätten und Grund- und Oberschulen (Friedrich-Engels-Gymnasium, Gustav-Freytag-Oberschule, Europäisches Gymnasium Bertha von Suttner) sind in fußläufiger Entfernung vom Objek
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
45,44
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnanlage liegt zentral im Ortsteil Reinickendorf. Die Umgebung verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. So bestehen optimale Verkehrsanbindungen über die Buslinien 122, 125, 327 und N8 und den U-Bahnhof Residenzstraße
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(U-Bahn Linie 8). Die Bundesstraße B96 sorgt für eine schnelle Verbindung in die City von Berlin oder in das nördliche Berliner Umland. In weniger als fünf Minuten ist die Berliner Stadtautobahn über die Auffahrt am Kurt-Schumacher-Damm erreicht. Einkaufs- und Shopping-möglichkeiten für den täglichen Bedarf ziehen sich die gesamte Residenzstraße entlang und laden zum Bummeln und Spazieren ein. Auch für Freizeitaktivitäten und Restaurantbesuche ist in der Umgebung gesorgt, welche durch ihre kulturelle Vielfalt eine Menge Variationen bietet. Bildungseinrichtungen wie Kindertagesstätten und Grund- und Oberschulen (Friedrich-Engels-Gymnasium, Gustav-Freytag-Oberschule, Europäisches Gymnasium Bertha von Suttner) sind in fußläufiger Entfernung vom Objek