Mittwoch, 8. Mai 2024
3-Zimmer Immobilien in Berlin-Schöneberg (Tempelhof-Schöneberg) kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
12157 Berlin, Steglitz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3,5-Zimmerwohnung mit Loggia im Erdgeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahre 1926. Die Wohnung ist seit 2008 unbefristet vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Nähere Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern
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auf Anfrage. Da die Wohnung vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass keine Innenfotos der Wohnung veröffentlicht werden, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen.
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Quelle: www.immobilie1.de
533.119,00 €
3 Zi.
79,57
m2
10825 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die knapp 80 Quadratmeter gro e, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer in den Jahren 2018 bis 2020 entstandenen Wohnanlage - dem Park Carr - im Berliner Stadtbezirk Wilmersdorf und ist zum Volkspark ausgerichtet. Die
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Ausstattung der hellen Wohnung ist gehoben und verf gt u.a. ber Parkett, Fu bodenheizung und elektrische Rolll den. Neben dem gro z gigen Wohn-Essbereich hat die Wohnung zwei weitere Zimmer und einem Hauswirtschaftsraum, der auch mit einem WM-Anschluss eingerichtet ist. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die barrierefreie Wohnung hat einen Balkon und Fahrtsuhl. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Mit zum Verkauf steht ein Tiefgaragenplatz, der mit 40.000 Euro berechnet wird. Die Vermietung ist vom Wohnungsvertrag getrennt geregelt. Der Geb udekomplex ist an die Fernw rme angeschlossen. Er verf gt ber einen niedrigen Energiekennwert von ca. 59 kWh und der Energieeffizienzklasse B. Das monatlich zu zahlende Wohngeld be
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
3 Zi.
87,28
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im Herzen von Prager Platz Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Diese charmante Etagenwohnung, mit einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 87 m und 3 Zimmern, bietet eine ideale Wohnumgebung f r Familien, Paare, Rentner, Senioren und Singles
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gleicherma en. Das im Jahr 1910 errichtete Geb ude pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand, w hrend der Bodenbelag aus Fliesen, Vinyl und Teppichboden den R umen ein behagliches Ambiente verleiht. Genie en Sie entspannte Stunden im Freien auf dem vorhandenen Balkon mit einer sch nen Aussicht. Dank der zentralen Lage erreichen Sie bequem alle wichtigen Anlaufstellen in der Umgebung. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und ffentliche Verkehrsmittel sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Attraktivit t dieser Wohnung spiegelt sich nicht nur in ihrer Ausstattung, sondern auch in ihren zahlreichen Vorz gen wider. berzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits! Wir freu
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Quelle: www.immowelt.de
387.450,00 €
3 Zi.
85
m2
10823 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Der Stadtteil liegt zentral in Berlin, nur zehn Minuten Fahrt mit der U-Bahn oder dem Bus vom Wittenbergplatz und Kurfürstendamm entfernt. Nahe dem Winterfeldtplatz (7 Minuten Fußweg) blüht das Café- und Restaurantleben.
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Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen (Linien M 48, M 85, N 42, 104, 187) sind direkt vor der Tür. Die U-Bahnstation 'Kleistpark' sowie U-Bahnstation 'Eisenacher Straße' sind fußläufig zu erreichen.
Lagebeschreibung: Die Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG des Vorderhauses. Ausstattung/Merkmale: - geräumiges Wohnzimmer - zwei Schlafzimmer - geräumiger Küchenraum . - Duschbad und Waschmaschinenanschluss - Gasetagenheizung - Doppelfenster - Keller
Raumaufteilung: Das Wohnhaus in der Grunewaldstraße ist ein sanierter Altbau. Vermietet 3 Zimmer Wohnung mit geräumige, helle Zimmer und höhe Decken.
Besichtigungstermine: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Provision: 3,57
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
3 Zi.
100
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem repr sentativen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1906. Mit einem einladenden Entree, sanierten Altbau-Elementen und viel Charme empf ngt das Treppenhaus des gepflegten Hauses seine
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Bewohner. Das Geb ude pr sentiert sich in einem sehr guten Zustand und verf gt ber einen ruhigen und begr nten Innenhof sowie einen eigenen Aufzug. Die Wohnung erstreckt sich ber gro z gige ca. 100 Quadratmeter Wohnfl che und beeindruckt mit einer imposanten Deckenh he von ca. 3,50 Metern, die ihr den einzigartigen Charakter verleiht. Die teilweise original-erhaltenen Stuckelemente, Beschl ge und T ren verbinden den historischen Charme der Wohnung und des Hauses mit dem modernen Wohnkonzept. Die insgesamt drei gro z gig geschnittenen R ume mit einem praktischen Grundriss bieten ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten zur eigenen Verwirklichung - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder G stezimmer. Die separate Wohnk che
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Quelle: www.immobilie1.de
1.995.000,00 €
3 Zi.
146,9
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese besondere Dachgeschosswohnung mit gro artigem 360 Blick ber Berlin erf llt nach aktuellem Stand der Technik die h chsten Anspr che an einen kologisch nachhaltigen Wohnraum. Hier wurde ohne Einsatz von Bauchemie und Kunststoffen ein Lebensraum
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geschaffen, der eine zeitgem e energieeffizientere Lebensweise bef rdert. Atmungsaktive Massivholzbauelemente als Au enw nde aus der Alpenregion verf gen ber Lehmputz und wasserbasierten umweltfreundlichen Farben der Firma Farrow & Ball. ber eine Homematic-Steuerung k nnen alle technischen Funktionen der Wohnung kontrolliert werden. Die Heizungssteuerung, Lichtsteuerung, ffnungskontrolle der Fenster und T ren, Au enjalousien etc. Eine moderne Heiztechnik mit einem Luft-Wasser-W rmepumpensystem von Buderus in Verbindung mit einem w rmer ckgewinnenden L ftungssystem und einer 7 KW Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher erm glichen eine nahezu energieautarke Nutzung. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektronisch gesteuerten
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Quelle: www.immobilie1.de
1.995.000,00 €
3 Zi.
146,9
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Dachgeschosswohnung mit gro artigem 360 Blick ber Berlin erf llt nach aktuellem Stand der Technik die h chsten Anspr che an einen kologisch nachhaltigen Wohnraum. Hier wurde ohne Einsatz von Bauchemie und Kunststoffen ein Lebensraum
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geschaffen, der eine zeitgem e energieeffizientere Lebensweise bef rdert. Atmungsaktive Massivholzbauelemente als Au enw nde aus der Alpenregion verf gen ber Lehmputz und wasserbasierten umweltfreundlichen Farben der Firma Farrow & Ball. ber eine Homematic-Steuerung k nnen alle technischen Funktionen der Wohnung kontrolliert werden. Die Heizungssteuerung, Lichtsteuerung, ffnungskontrolle der Fenster und T ren, Au enjalousien etc. Eine moderne Heiztechnik mit einem Luft-Wasser-W rmepumpensystem von Buderus in Verbindung mit einem w rmer ckgewinnenden L ftungssystem und einer 7 KW Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher erm glichen eine nahezu energieautarke Nutzung. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektronisch gesteuerten
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Quelle: www.immobilie1.de
1.967.830,00 €
3 Zi.
151,69
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Genie en Sie den Blick ber Berlin von der eigenen Dachterrasse. Im 6. Obergeschoss liegt diese exklusive Eigentumswohnung, die Sie als Erstbezug bernehmen k nnen. Der Ausbau erfolgte im nachhaltigen und kologischen Vollholzbau nach h chsten
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baubiologischen und technischen Standards. Massivholzbauelemente sind leim- und metallfrei und ohne Einsatz von Bauchemie und Kunststoffen verwendet worden. Anstatt einer energieineffizienten Klimaanlage ist eine extensive Dachbegr nung aufgebracht worden, die im Zusammenschluss mit Massivholzbauweise, Lehmputzw nden und Dreifachverglasung mit Sonnenschutz f r ein durchgehend angenehmes Wohnklima sorgt. Die farbliche Gestaltung der Wandfl chen erfolgte mit Farrow & Ball Farben. Ein kologisch nachhaltiger Wohnraum, der den KfW-40+ Standard erf llen wird. Die weitere Ausstattung wird nach ENEV f rderf hig sein.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.967.830,00 €
3 Zi.
151,69
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Genie en Sie den Blick ber Berlin von der eigenen Dachterrasse. Im 6. Obergeschoss liegt diese exklusive Eigentumswohnung, die Sie als Erstbezug bernehmen k nnen. Der Ausbau erfolgte im nachhaltigen und kologischen Vollholzbau nach h chsten
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baubiologischen und technischen Standards. Massivholzbauelemente sind leim- und metallfrei und ohne Einsatz von Bauchemie und Kunststoffen verwendet worden. Anstatt einer energieineffizienten Klimaanlage ist eine extensive Dachbegr nung aufgebracht worden, die im Zusammenschluss mit Massivholzbauweise, Lehmputzw nden und Dreifachverglasung mit Sonnenschutz f r ein durchgehend angenehmes Wohnklima sorgt. Die farbliche Gestaltung der Wandfl chen erfolgte mit Farrow & Ball Farben. Ein kologisch nachhaltiger Wohnraum, der den KfW-40+ Standard erf llen wird. Die weitere Ausstattung wird nach ENEV f rderf hig sein.
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
3 Zi.
54,35
m2
10825 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gut geschnittene, vermietete 3-Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhauses von 1955, welches sich unweit der Hauptstra e befindet. Die Wohnung erstreckt sich insgesamt ber ca. 54,35 m und verteilt sich von der zentral liegenden
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Diele auf das gut geschnittene Wohn- sowie 2 Schlafzimmer, das Duschbad und die K che. Der Verkauf der Wohnung wird mit bernahme des bestehenden Mietverh ltnisses erfolgen. Weitere Informationen, auch zur Mietdauer, erhalten Sie im Expos , welches wir Ihnen gerne bersenden.
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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
3 Zi.
54,35
m2
10825 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die gut geschnittene, vermietete 3-Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhauses von 1955, welches sich unweit der Hauptstra e befindet. Die Wohnung erstreckt sich insgesamt ber ca. 54,35 m und verteilt sich von der zentral liegenden
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Diele auf das gut geschnittene Wohn- sowie 2 Schlafzimmer, das Duschbad und die K che. Der Verkauf der Wohnung wird mit bernahme des bestehenden Mietverh ltnisses erfolgen.
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
88,03
m2
10829 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus und Seitenfl gel eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr ca. 1908 und insgesamt 21 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und verf gt ber einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befindet sich au erdem
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auch ein Kindergarten, welcher auch tags ber den Innenhof nutzt. Das Wohnhaus befindet sich im Milieuschutzgebiet "Sch neberger Insel". Stand der Instandhaltungsr cklage zum 31.01.2024: 74.247,50 , Anteil der Wohnung: 4.707,29 . Wohngeld lt. Wirtschaftsplan 2023: 499,40 . Die Wohnung ist seit Januar 1999 vermietet. Die letzte Mieterh hung erfolgte im Juli 2022. Aktuelle Mietkonditionen: 573,00 Nettokaltmiete 205,00 Heizkostenvorauszahlung 97,00 Betriebskostenvorauszahlung 875,00 Gesamtmiete Eine Kaution i.H.v. 2.250,00 DM ist vereinbart.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
950.000,00 €
3 Zi.
132,42
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese beeindruckende 3-Zimmer Altbauwohnung im Zentrum von Schöneberg vereint modernen Komfort mit einer exzellenten Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafés und den Wochenmarkt am Winterfeldplatz. Die Verkehrsanbindung ist
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hervorragend, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.335.000,00 €
3 Zi.
157,05
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.335.000,00 €
3 Zi.
157,05
m2
10783 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Schöneberg (Tempelhof-Schöneberg):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
3 Zi.
93,57
m2
10825 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Direkt am Volkspark Wilmersdorf. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. S- und U-Bahn Bundesplatz, oder S+U Innsbrucker Platz, sind zu Fuß in ca. 10
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Minuten erreichbar.
Objekt: 3 Zimmer Tiefbodenfenster 2 schöne überdachten Terrassen mit Holzdielenboden Echoholz-Parkett in der Wohnung Fußbodenheizung individuell regelbar Fernwärme Gegensprechanlage Gehobene Ausstattung In Badezimmer gibt sowohl Badewanne, als auch eine Dusche Fenster im Bad Gäste-WC PKW-Stellplatz kann man separat kaufen oder mieten Aufzug Kellerabteil Gemeinschaftlicher Fahrradraum Barrierefreiheit (Zugang Treppen, Wohnung und Tiefgarage barrierefrei) Energieeffizient Großzügige Außenanlage mit Spielmöglichkeiten für Kinder und durchdachten Bepflanzungskonzept
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anza
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
62
m2
10825 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu
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zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.
Lage: Diese Wohnung bietet nicht nur ein erstklassiges Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage in Schöneberg, Berlin. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu mehreren grünen Oasen, darunter der malerische Rudolph-Wilde-Park und der idyllische Volkspark Wilmersdorf, die sich perfekt für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien eignen. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diese Lage besonders attraktiv. Die Bushaltestelle Rathaus Schöneberg ist nur 4 Gehminuten entfernt, während d
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
94
m2
10825 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese attraktive Immobilie präsentiert sich sowohl als ideales Eigenheim als auch als rentable Investition. Sie besticht durch eine gelungene Kombination aus urbaner Eleganz und behaglichem Wohndesign. Es erwartet Sie ein helle und
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freundliche Atmosphäre mit einem großzügigem Wohn-/Esszimmer und einer voll ausgestattete Küche für kulinarische Genüsse. Weiterhin bietet diese traumhafte Stadtwohnung zwei Schlafzimmer für den individuellen Wohnkomfort, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf der privaten Terrasse und und einem zusätzlichen Balkon können Sie zu jederzeit entspannten. Das bequeme Parken wird durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz möglich. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabstellraum von etwa 8 m² zur Verfügung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder in eine zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit zu investieren.
Lage: Diese charmante Wohnung liegt inmitten einer belieb
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Quelle: www.immobilien.de
275.000,00 €
3 Zi.
70
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1928 befindet, per Fernwärme. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der
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Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Das Objekt ist momentan vermietet.