Freitag, 3. Mai 2024
2-Zimmer Immobilien in Berlin-Steglitz-Zehlendorf kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
2 Zi.
47,05
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Idyllisch, im herrlichen Zehlendorf gelegen, befindet sich diese Immobilie, die wir Ihnen als Kapitalanlage f r Ihre Zukunft anbieten. 1927 wurde die Wohnsiedlung erbaut, die mittlerweile unter Denkmalschutz steht, dokumentiert unter der Nummer
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09075603 und sich u erster Beliebtheit erfreut. Eine Best tigung zum Weltkulturerbe steht noch aus. Im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit sechs Mietparteien ist die Wohnung zu finden und besticht mit einem gro z gig geschnittenen Grundriss. Zwei Zimmer der seit 2008 unbefristet vermieteten Wohnung verteilen sich auf ca. 47m Wohnfl che. Im Eingangsbereich ist ein kleiner Flur vorzufinden, ber den Sie unter anderem Zutritt in das kleine Tageslichtbad mit Badewanne haben. Eine behagliche K che, die als besonderes Highlight Zugang zum Balkon bietet, ist ebenfalls ber den Flur erreichbar, sowie das Wohn- und Schlafzimmer. Dieses sorgt f r gem tliche Stunden nach einem anstrengenden Tag. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer der Immobilie ist ausrei
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Quelle: www.immobilie1.de
820.000,00 €
2 Zi.
88
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung, gelegen in der Remise eines sehr gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1924. Die Remise verf gt ber zwei Vollgeschosse, ein tagesbelichtetes Untergeschoss und ein ausbauf higes beheizbares Dachgeschoss. Im
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Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit offener K che und Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein Bad. Das Untergeschoss verf gt ber mehrere Hobbyfl chen sowie ein G ste-WC. Der Einbau einer Dusche ist ebenfalls m glich.
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
2 Zi.
39,92
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser wundersch nen hellen 1,5-Zimmerwohnung, die sich in einer kleinen gepflegten Wohnanlage im Herzen der lebendigen s dwestlichen Berliner City befindet. Das Geb ude aus dem Jahr 1931 wurde mit der Gesamtanlage als Ensemble in die
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Berliner Denkmalliste aufgenommen. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und das viele nat rliche Licht, das durch die gro en Fenster str mt und so eine warme und einladende Wohnatmosph re schafft. Die ca. 40 m Wohnfl che gew hren ausreichend Stellfl che f r eine angemessene M blierung. Beim Betreten der Wohnung im zweiten Stockwerk gelangen Sie zun chst in den Flur und von dort sowohl in das Schlafzimmer als auch in den sonnendurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zum nach S dosten ausgerichteten Balkon - hier l sst sich ein wunderbaren Blick ins Gr ne genie en. Neben der separat gelegenen K che, welche mit Einbaum beln ausgestattet ist, verf gt die Wohnung ber ein neutral wei gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. D
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Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
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71
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen im neuen Traum-Zuhause f r Familien, Paare und Singles! In dieser exklusiven exponierten Eigentumswohnung erleben Sie den perfekten Mix aus stilvollem Wohnen und einer bevorzugten Wohngegend. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet,
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ist au erordentlich ruhig. Die meisten Bewohner sind Eigent mer, die ihre Wohnungen mit viel Liebe zum Detail selbst bewohnen. Insgesamt besteht das Haus aus neun Wohneinheiten, was Ihnen eine angenehme Nachbarschaft garantiert.
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Quelle: www.immobilie1.de
410.000,00 €
2 Zi.
74,51
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese tolle Eigentumswohnung liegt im 3.OG eines im Jahre 1910 erbauten Altbauensembles erreichbar ber ein gepflegtes Treppenhaus. Vom Flur aus sind alle R ume separat begehbar. Im gro z gigen Wohnzimmer findet man noch original erhaltene
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Stuckverzierungen vor. Die K che bietet Platz f r eine Essecke. Das Bad mit Tageslicht versehen verf gt ber eine Badewanne und wurde zu seiner Zeit, wo einst die Abstellkammer der K che stand, effektiv erweitert bzw. vergr ert. Das mit einer Stuckrosette versehene und ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Balkon der zum Innenhof ausgerichtet ist und fr hmorgendliche Sonne genie t. Unter dem eleganten Sisalteppich befinden sich noch die originalen Dielenb den. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
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Quelle: www.immobilie1.de
478.000,00 €
2 Zi.
63,91
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine2-Zimmer- Dachgeschosswohnung, gelegen in einem sehr gepflegten Altbau aus dem Jahr 1924. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde im Jahr 2022 das Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnung verf gt ber einen gro z gigen Wohn- und
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Essbereich mit offener K che, ein Schlafzimmer sowie ein Bad. Aufgrund der sehr hohen Decken besteht die M glichkeit, eine Galerieebene einzuziehen.
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2 Zi.
63,67
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese nahezu perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines im Jahre 1970 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Berlin Lankwitz. Man erreicht die Wohnung ber das sehr gepflegte
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Treppenhaus. Die ca. 63,67 m Wohnfl che verteilen sich auf Flur, 2 Wohnr ume, K che und Bad mit Badewanne sowie einen Balkon. Zur Wohnung geh rt ein ger umiger Kellerraum, der viel praktischen Stauraum bietet sowie ein Sondernutzungsrecht an einem offenen PKW-Au enstellplatz. Zum Schutz der Pers nlichkeitsrechte des aktuellen Bewohners haben wir auf Innenaufnahmen der Immobilie verzichtet. Wir bitten um Verst ndnis und freuen uns, Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung auch das Innere der Wohnung ausf hrlich zu pr sentieren. Die Wohnung ist bezugsfrei und k nnte vom neuen Eigent mer nach Kauf selbst genutzt oder vermietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- sanierte Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - ruhiger, gr ner Innenhof - Stellplatz auf dem Hof muss f r 25.000 mit erworben werden - lzentralheizung - Kellerabteil
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
2 Zi.
62,12
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
-Wohngeb ude aus dem Jahr 1959 -gr ner gemeinschaftlicher Garten sowie Innenhof Kaufgegenstand: - 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre mit Einbauk che und Balkon - Au enstellplatz
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
298.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- sanierte Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus - ruhiger, grüner Innenhof - Stellplatz auf dem Hof muss für 25.000 EUR mit erworben werden - Ölzentralheizung - Kellerabteil Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: D
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Energieverbrauchkennwert: 112.00 kWh/(m²·a) EPass weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
489.900,00 €
2 Zi.
56,3
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in ihrem Traum-Eigenheim. Lassen Sie sich von der atemberaubenden Dachgeschosswohnung mit malerischer Dachterrasse und ausgebautem Dachboden verzaubern. Das Haus ist in der historischen Villenkolonie Lichterfelde gelegen. Sie wurde im Jahr
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1915 errichtet und erstrahlt nach einer aufwendigen Sanierung weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
789.500,00 €
2 Zi.
82
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
51,74
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage in ruhiger Gr nlage in Lichterfelde. Mit einer Wohnfl che von ca 51,74 m bietet die Wohnung ausreichend Platz f r Singles oder Paare. Gro e Fenster sorgen f r viel Licht und
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schaffen eine angenehme Atmosph re. K che, Bad sowie Schlafzimmer sind nach Nord-West ausgerichtet. Das nach S d-Ost ausgerichtete Wohnzimmer bietet zudem einen gem tlichen Balkon, der zum Entspannen und Genie en einl dt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Kellerraum ist ebenfalls im Angebot enthalten.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
172.000,00 €
2 Zi.
41
m2
14169 Berlin-Zehlendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante, vermietete Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und doch mitten in Berlin. Historischer Charme trifft auf Moderne in einem kontinuierlich renovierten und modernisierten Gebäude. Die 2-Zimmer-Wohnung hat einen praktischen
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Grundriss. Die Wohnung erwirtschaftet 303, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
224.000,00 €
2 Zi.
56,17
m2
12205 Berlin-Lichterfelde
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Auf einem ca. 1.079 m² großen Eckgrundstück wurde um das Jahr 1904 dieses freistehende Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Die Immobilie spricht durch eine
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angenehme Fassade, sowie baustiltypische große Fenster mit schmucken Ornamenten an. Durch einen Vorgarten betreten Sie das Grundstück.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Sanierung des Daches ist mittelfristig angestrebt. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, Warmwasser erhält man über Durchlauferhitzer.
Die Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss (2.OG) des Hauses. Sie verfügt über zwei Zimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m². Ein zu der Wohnung gehöriger Kellerverschlag bietet Möglichkeiten zur Lagerung von Fahrrädern und persönlichem Bedarf.
Das Wohngeld der zum Verkauf stehenden Wohnung beträgt monatlich 474,00 € inklusive € 113,00 Instandhaltungsrücklage.
Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig und sofort bezugsfre
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
290.000,00 €
2 Zi.
62,49
m2
14167 Berlin-Zehlendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf einem ca. 3.640 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1973 diese Eigentumsanlage in Massivbauweise errichtet. Sie besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 13 Wohneinheiten, 12 Garagen und einem Stellplatz. Die gesamte parkähnliche
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Außenanlage ist gärtnerisch hübsch angelegt.
Die Eigentumsanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Immobilie selbst besticht durch ihre attraktive Bauweise und den modernen Stil.
Auf der straßenabgewandten Seite befindet sich der Eingang zum lichtdurchfluteten Treppenhaus der Immobilie. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses I mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz im Sondernutzungsrecht und ein autarker Waschmaschinenanschluss im Keller.
Das Wohngeld der zum Verkauf stehenden Wohnung beträgt monatlich 422,35 €.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Steglitz-Zehlendorf:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
2 Zi.
76,45
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Berlin-Nikolassee, auf einem parkähnlichen Grundstück und ganz in der Nähe zu den Kliniken im Theodor-Wenzel-Werk. Geschäfte für den
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täglichen Bedarf wie Supermärkte, Discounter und ein Biomarkt befinden sich in der nahen Umgebung. Gleiches gilt für Cafés und Restaurants. Der Park Rehwiese, der Nikolassee oder das Hundeauslaufgebiet Düppel sind sehr gut zu Fuß zu erreichen und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Vor dem Haus verkehrt die Buslinie 118. Der S-Bhf. Nikolassee ist ca. 1,2 km entfernt. Mit dem Pkw gelangen Sie über die Potsdamer Chaussee sehr schnell nach Steglitz. Über die nah gelegene Autobahn A115 ist man in Kürze in Charlottenburg und dem Messegelände.
Ausstattung: - parkähnliches Grundstück von ca. 14.721 m² - Wohnung im 2. OG, ohne Aufzug - renovierungsbedürftiger Zustand - große Loggia mit Westausrichtung - Wannenbad und separates WC - große
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
56,72
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer malerischen Umgebung, die alles bietet, was das Herz begehrt. Diese charmante Erdgeschosswohnung verspricht nicht nur Komfort, sondern auch eine Fülle an Annehmlichkeiten in direkter Nähe. Genießen
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Sie die Vorzüge eines Edeka-Marktes direkt vor der Tür, der Ihren Einkaufsbedarf im Handumdrehen abdeckt. Das Sterncenter, ein beliebtes Einkaufszentrum, ist etwa 15 Autominuten entfernt. Doch nicht nur das: Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der malerische Nikolassee, der mit seiner natürlichen Schönheit und entspannten Atmosphäre zum Verweilen und Erholen einlädt. Und auch der Wannsee und der Schlachtensee befinden sich in Fuß Weite. Ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung ideale Bildungsmöglichkeiten. Die renommierte Drelinden Grundschule und das angesehene Gymnasium sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Auch die exklusive private San
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
62,14
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Lage dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Nikolassee ist geprägt von einer harmonischen Verbindung zwischen städtischem Flair und der Ruhe der Natur. Gelegen in einem der begehrtesten
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Stadtteile Berlins, bietet diese Wohngegend eine unvergleichliche Lebensqualität. Unweit des idyllischen Schlachtensees und eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung genießen Bewohner hier die Vorzüge der Natur direkt vor der Haustür. Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Tage am Wasser - all das ist hier Teil des Alltags. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden sich in der näheren Umgebung und bieten eine Vielfalt an Optionen für den täglichen Bedarf und Freizeitgestaltung. Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls leicht erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz i
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
58,08
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 30,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.942,96 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.942,96 EUR
Kurzbeschreibung: mit Hobbyraum und optionalem Stellplatz als Kapitalanlage
Lage: Am
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südwestlichen Berliner Stadtrand gelegen ist Nikolassee einer von insgesamt 8 Ortsteilen vom Verwaltungsbezirk Steglitz-Zehlendorf mit seinen rund 310.000 Einwohnern auf 102,5 km². Nikolassee mit seinen nur 19,6 km² verfügt mit der Rehwiese, dem Grunewald, und den Strandabschnitten und Wanderwegen am Wannsee, Krumme Lanke, Nikolassee und dem Schlachtensee über einen besonderen Naherholungswert. Supermärkte sind in ca. 1,8 km zu erreichen. Eine Apotheke und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in der Nähe. Alles andere findet man in den Nachbarortsteilen Wannsee mit dem bekannten Strandbad und umfangreichen Angebot für Bootsfreunde, dem ältesten Golfclub Deutschlands oder in Zehlendorf-Mitte mit Rathaus, Supermärkte und einigen Gesch
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Quelle: www.immowelt.de
349.500,00 €
2 Zi.
62,32
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten kleinen Mehrfamilienhauskomplex in Nikolassee. Nikolassee liegt im Südwesten Berlins zwischen den Ortsteilen Wannsee, Grunewald, Zehlendorf und
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Schlachtensee. Im Westen grenzt Nikolassee an die Havel mit dem Großen Wannsee. Eine sehr gesuchte und repräsentative Wohnlage Berlin. Der hier dominierende alte Baumbestand sorgt für gute Luft, die geringe Verkehrsfrequenz für Ruhe. Eine sehr gesuchte Wohnlage, was sich am hohen Bodenpreisen widerspiegelt!
Ausstattung: Gerne stehe wir Ihnen auch telefonisch zur Verfügung. Der schnellste Weg alle Unterlagen und Informationen zu erhalten ist jedoch das Ausfüllen der Kontaktanfrage. Bitte nutzen Sie daher möglichst die Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Auf diesem Weg erhalten Sie auch ein Video der Innenräume Wohnung, mit dem Sie sich einen guten ersten Eindruck verschaffen können.
Objekt: Zu erwerben ist eine ger