Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Verkäufer und Erwerber provisionspflichtig ist. Die Ulrich Franke GmbH ist berechtigt, sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer eine Provision
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zu erhalten. Die jeweilige Provisionshöhe ist identisch. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision und eine Verkäuferprovision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 14 Tage nach Vertragsabschluss.
Lage: Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Berlin - Zehlendorf-Mitte. Diese ruhige und grüne Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lebensqualität und ihre Nähe zur Natur aus. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße und bietet den Bewohnern die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholung. Es handelt sich um eine klassische Villengegend mit imposant
Lage: Die Penthousewohnung befindet sich in Berlin-Zehlendorf inmitten einer 2016 neu errichteten Wohnanlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die historische Villenkolonie Lichterfelde. Trotz der ruhigen Wohnlage finden sich im näheren
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Umkreis von ca. 1-2 km alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Gastronomie, Supermärkte, Schulen und Kindertagesstätten. Das nächste Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist 'Zehlendorf Mitte' in weniger als ca. 3 km Entfernung. Sowohl mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Anbindung an das Zentrum von Berlin. Eine Haltestelle der Buslinien X11 mit Anschluss an den S-Bahnhof Sundgauer Straße (S1) ist in ca. vier Minuten zu Fuß erreichbar. Der S-Bahnhof ist auch direkt zu Fuß in rund acht Minuten erreichbar. Die Berliner Stadt-Autobahn (A103) sowie die beliebte Einkaufsmeile 'Schloßstraße' in Steglitz liegen ca. 4 km entfernt. Auch ein Anschluss an die A115 besteht in ca. 6 km Entf
Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um eine wunderschöne Doppelhaushälfte in gefragter Lage in Schlachtensee. Das Objekt verfügt über zwei Geschosse, ist vollständig unterkellert und erfüllt dadurch Ihre Platzbedürfnisse zur
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vollsten Zufriedenheit. Im übrigen ist auch der Dachboden ausbaufähig. Das Grundstück ist 494 m2 groß und bietet einen traumhaften Garten zum Entspannen, Relaxen oder auch zur gärtnerischen Betätigung. Im Jahr 1989 wurde das Haus mit einer Wärmedämmung versehen, sowie die Gas- Heizungsanlage imJahr 2011 erneuert. Der gepflegte Zustand, die charmante Ausstattung sowie die wunderschöne Lage überzeugen vollumfänglich. Auch auf dem eigenen Balkon oder der großzügig angelegtenTerrasse kann man das Grundstück bewundern und etwas Balsam für die Seele erlangen. Raumaufteilung 136 m2 Wohnfläche bietet die ruhig gelegene Doppelhaushälfte. Diese lassen sich je nach Geschmack optimal aufteilen. Ins Erdgeschoss gelangt man durch einen schönen Windfang und erhä
Lage: Im bezaubernden Zehlendorf, einem Ortsteil im Südwesten Berlins, befindet sich dieses Einfamilienhaus, das mehr ist als nur eine Immobilie - es ist ein Ort voller Emotionen und Herzenswärme. Die grünen Alleen, üppigen Parks und eleganten
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Villen in der Umgebung verleihen der Gegend ein gehobenes und exklusives Flair. Die Natur zeigt sich hier von ihrer besten Seite und strahlt Ruhe und Entspannung aus: Der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Grunewald sind nur wenige Minuten entfernt und bieten die Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen und die Freuden der Natur zu genießen. Auch der Große Wannsee ist nicht weit entfernt und lädt zu Wassersport und erholsamen Stunden am Ufer ein. Die Wohnlage wird als familienfreundlich beschrieben und bietet ein sicheres und angenehmes Umfeld. Die Bildung der Kleinsten wird z.B. in Schulen wie das Schadow-Gymnasium und die Kita Teltower Rüben, welche nur liegen nur etwa 250 Meter entfernt sind, gesichert. Für Musikliebhaber ist die Leo-Borc
Lage: Im bezaubernden Zehlendorf, einem Ortsteil im Südwesten Berlins, befindet sich dieses Einfamilienhaus, das mehr ist als nur eine Immobilie - es ist ein Ort voller Emotionen und Herzenswärme. Die grünen Alleen, üppigen Parks und eleganten
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Villen in der Umgebung verleihen der Gegend ein gehobenes und exklusives Flair. Die Natur zeigt sich hier von ihrer besten Seite und strahlt Ruhe und Entspannung aus: Der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Grunewald sind nur wenige Minuten entfernt und bieten die Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen und die Freuden der Natur zu genießen. Auch der Große Wannsee ist nicht weit entfernt und lädt zu Wassersport und erholsamen Stunden am Ufer ein. Die Wohnlage wird als familienfreundlich beschrieben und bietet ein sicheres und angenehmes Umfeld. Die Bildung der Kleinsten wird z.B. in Schulen wie das Schadow-Gymnasium und die Kita Teltower Rüben, welche nur liegen nur etwa 250 Meter entfernt sind, gesichert. Für Musikliebhaber ist die Leo-Borc
Lage: Der Stadtpark Steglitz ist eine rund 17 Hektar große öffentliche Grün- und Erholungsanlage und steht unter Denkmalschutz. Der Park wird durch die Sedanstraße in zwei Abschnitte geteilt, südlich befindet sich der Teltowkanal. Das Objekt
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befindet sich also in einer sehr ruhig gelegenen Seitenstraße zwischen den S-Bahn-Stationen Steglitz und Lankwitz. Die Schloßstraße als beliebte Einkaufsmeile erreichen Sie in wenigen Minuten, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe. Dank des nahe gelegenen Schlossparks, des Botanischen Gartens und des Teltowkanals ist die Lage sehr "grün" und für alle - egal ob jung oder alt - ein beliebtes Ausflugsziel in Berlin. Mit S- oder U-Bahn erreicht man schnell die City. Viele Buslinien ergänzen das Angebot rund um den Hauptverkehrsknoten am Rathaus Steglitz. - The Steglitz City Park is a public green and recreational area of around 17 hectares and is a listed public park. The park is
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem spannenden Renovierungsprojekt in einer ruhigen Wohngegend Berlins? Sie sind ein kreativer Kopf und möchten Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen in die Gestaltung Ihres neuen Eigenheims mit einfließen
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lassen? Dann nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Wohnprojekt nach Ihren Wünschen zu verwirklichen. Diese weitläufige Dachgeschossetage mit einer Netto-Wohnfläche von ca. 204 m² und einem unverbaubaren 360°-Rundumblick ist eingebettet in eine historische Bausubstanz aus dem Jahre 1912. Das Anwesen im Berliner Ortsteil Lichterfelde erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von insgesamt ca. 1.205 m² und bietet mit 6,5 Zimmern, einer überdachten Terrasse, 2 Bädern, einem Gäste-WC sowie einem geräumigen Küchen- und Eingangsbereich und diversen Abstellräumen nicht nur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch ein enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Ihr neues Refugium liegt in einer ruhigen S
Objekt: Willkommen in diesem wunderschönen Reihenmittelhaus, das sich im begehrten Lichterfelde befindet. Im Jahr 2015 in Massivbauweise errichtet, präsentiert es sich in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen ein komfortables und geräumiges
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Zuhause. Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern und einem Keller auf 4 Etagen, erstreckt sich die Wohnfläche auf großzügige 144 m², während das Grundstück eine Größe von 164 m² aufweist. Diese Immobilie bietet viel Platz für eine ganze Familie. Ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, während vier gut geschnittene Privatzimmer und ein Hobbykeller Raum für individuelle Bedürfnisse bieten. Die moderne Ausstattung umfasst elektrische Rollläden, eine hochwertige Einbauküche und eine Fußbodenheizung, die von einer zeitgemäßen Kraft-Wärme-Kopplungs-Anlage (KWK) betrieben wird. Der vollständig geflieste Keller ist mit Heizungen, Fenstern und einem Wasser-/Waschmaschinenschluss ausgestattet. Dadurch ist er ideal als Wo
Preisinformation: 6 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Ein großer Teil des Wannsee-Territoriums wird von der Insel gleichen Namens eingenommen. Diese ist über fünf Brücken mit dem Festland verbunden, über die sich nicht nur die
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überwiegend wohlhabenden Bewohner in ihren Stadtteil bewegen, sondern Jahr für Jahr auch zahlreiche Touristen und Besucher. Diese werden vor allem von der Lage inmitten des größten Berliner Sees, den weitläufigen Grünflächen und nicht zuletzt auch vom Golfplatz im Süden der Insel angezogen. Neben der Insel gehören die Ortsteile Albrechts Teerofen, Kohlhasenbrück (die Heimat des Kleist´schen Helden), Steinstücken, die Pfaueninsel und die Gebiete östlich des Großen und Kleinen Wannsees zum Gebiet des Stadtteils. Wannsee liegt landschaftlich wunderschön gelegen zwischen zahlreichen Gewässern und wurde vor über 100 Jahren von betuchten Berlinern zum Sitz ihrer herrschaftlichen Villen auserkoren. Diese sind zum Teil immer noch erhalten, einige werden aber mitt
Provisionshinweis: 3,57 % Die UNIQUE Immobilienvermittlung und Consulting GmbH ist berechtigt sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer eine Provision für den erfolgreichen Vertragsabschluss zu verlangen. Die jeweilige Provisionshöhe ist identisch
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und beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Lage: Berlin-Dahlem, im Südwesten von Berlin gelegen, ist eine bezaubernde Ortschaft, die für ihre Mischung aus Historie, Natur und Bildung bekannt ist. Der Stadtteil besticht durch großzügige Grünflächen, elegante Alleen und malerische Wohnviertel, die eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und natürlicher Schönheit schaffen. Dahlem, einst ein eigenständiges Dorf, strahlt heute einen einzigartigen Charakter aus, geprägt von historischen Villen, gepflegten Gärten und charmanten Straßen. Die Atmosphäre ist ruhig und gelassen, was Dahlem zu einer bevorzugten Wohngegend macht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der Freien Universität Berlin (F
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Traumhaftes Wohnen zwischen Berlin-Schmargendorf und Dahlem: Wohnen im Grünen mit urbanem Flair MIKROLAGE Die Wohnung befindet sich in gefragtester Lage im beliebten Berlin-Schmargendorf,
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umgeben von Villen und Botschaftsgebäuden, genau an der Grenze zu Dahlem und gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Grunewald entfernt. MAKROLAGE Wohnen in Schmargendorf - Ihr neues Zuhause für ein Leben voller Inspiration und Komfort! Diese exquisite Wohnung bietet nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern auch eine Vielzahl von Gründen, warum Sie hierhin ziehen sollten. Lassen Sie sich von der privilegierten Lage dieser Immobilie verzaubern. Berlin-Schmargendorf ist bekannt für seinen Charme und seinen Wohnkomfort und somit eine sehr hohe Lebensqualität. Hier erwartet Sie eine grüne Oase mitten in der Großstadt. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge im nahegelegenen Grunewald oder entspannen Sie im wunderschönen Botanischen Garten. Diese U
Objektbeschreibung: Das Villen-Ensemble wurde 2015 auf einem 7.578 m² großen Grundstück erbaut und besteht aus fünf Neubau-Villen. Korrespondierend mit dem Baustil des denkmalgeschützten, ehemaligen Schulgebäudes auf dem Areal wurde die
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Architektur der fünf Neubauten an die zwei Bestandsgebäude angepasst. Es wurde Wert auf den Erhalt der charakteristischen Gründerzeitelemente gelegt, die mit einem modernen Innenraumkonzept eine harmonische Symbiose bildet. Die moderne und sehr geschmackvoll ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen, verfügt über ca. 131m² Wohnfläche und überzeugt nicht nur durch eine clevere und charmante Raumaufteilung sondern vor allem durch ein einzigartiges Wohngefühl. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für die Garderobe und ist mit praktischen, maßgefertigten Einbauschränken und Regalen für die heimische Bibliothek ausgestattet. Die offen gehaltene Küche führt über zu einem sehr schönen Essbereich. Wei
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in der denkmalgeschützten "Rauchlosen Siedlung" und ist durch eine seiner Zeit wegweisende gradlinige Architektur mit großen, weitläufigen Grünflächen zwischen den Häuserzeilen geprägt. Diese liegt im Bezirk
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Steglitz, ein Ortsteil im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Südwestlich von der Wohnanlage befindet sich der ca. 17ha große Stadtpark Steglitz, welcher mit weitläufigen Liegewiesen ein beliebter Naherholungstreffpunkt für Menschen jeglichen Alters und Nationalität ist. Der Teltowkanal ist in nur in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die der infrastrukturellen Versorgung dienenden öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kitas, Handel/Geschäfte/Dienstleistung, mit überwiegender Nahversorgungsfunktion, um den täglichen Bedarf zu decken, sind bei dieser Eigentumswohnung in der Nähe vorhanden. Die nächste mögliche Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Die Straßenbahnhaltest
Ein Zuhause als Rückzugsort und eine Ruheoase im lebendigen Berlin – das bietet das Haus aus dem Jahr 1959 in der Brandenburgischen Straße 18 seinen Bewohnern. Eingebettet zwischen grüner Natur und vielfältiger Architektur liegt das Haus in
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einer unaufgeregten, ruhigen Wohngegend unweit der Steglitzer Albrechtstraße. Die unmittelbare Umgebung kennzeichnet sich durch freistehende Mehrfamilienhäuser, sodass die Vorgärten des Hauses einen Abstand zur Straße, als auch ein schöner Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand hinter dem Haus, Blickfreiheit und Privatsphäre erlauben. Das Haus selbst erscheint in schlichter und klarer Bauweise. Die nach Süden ausgerichteten Loggien der insgesamt neun Wohneinheiten durchbrechen durch Anordnung und Baumaterial die Einfachheit der Fassade. Je Etage bietet das Haus zwei 2-Zimmer- Wohnungen mit ca. 59 m² und eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m². Die Zimmer haben funktionale Schnitte und praktische Größen, sodass der Platz optimal ausgenutzt werden kann
Lage: Die Wohnungen befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Zehlendorf (ca. 800 m). In der Nähe befinden sich Supermärkte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. Mitte Meer, Aux Delice Normandes, Edeka und
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verschiedene andere). Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus (direkt an der Berliner Straße) und die S-Bahn (Sundgauer Straße) verbinden die Wohnungen zügig mit Einrichtungen der Freien Universität Berlin, dem Botanischen Garten und der "Schlossstraße" in Steglitz. Die Lage der im Stil der 1930er Jahre errichteten Wohnungen bietet zudem einen erholsamen Rückzugsort mit ruhigen und großzügigen begrünten Innenhöfen. Steglitz-Zehlendorf gilt mit seinen 308.800 Einwohnern als der Bezirk mit der mit der höchsten Wohn- und Lebensqualität. Mehr als die Hälfte der Fläche besteht aus Wald und Wasser, das Bildungsniveau ist überdurchschnittlich hoch und die Kaufkraft ist die stärkste in Berlin. Der Bezirk gliedert sich in Wannsee, Dahlem, Nikolassee, Zehlendorf, La
Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus wurde 1963 als Teil einer attraktiven Wohnanlage in massiver Bauweise errichtet und besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Der liebevoll gestaltete und schöne
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Garten mit Terrasse in südlicher Ausrichtung bietet einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Terrasse ist mit einer hochwertigen, elektrisch gesteuerten Markisenanlage ausgestattet, die die gesamte Terrassenfläche beschattet. Die Anlage wurde erst vor einigen Jahren installiert. Das Erdgeschoss beinhaltet Eingangsdiele, grosses Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Gäste- WC und komplett ausgestatteter Küche. Wohn- und Esszimmer sind mit Parkett ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Bad mit Dusche. Das Gäste- WC im EG. und Bad im OG. wurden in den letzten 15 Jahren erneuert. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und besteht aus einem grossen Raum mit Dachflächenfenstern. Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 30 m2 Nutzfläche i
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Lage: Leben Sie doch zukünftig dort wo andere Urlaub machen! Der Große Wannsee im Berliner Südwesten ist der Sehnsuchtsort vieler Städter. Die große
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Wasserfläche, eingebettet in ursprüngliche Natur, bietet einen wohltuenden und beruhigenden Weitblick. Die Spiegelung der Sonne in der Wasseroberfläche, welche sich je nach Tageszeit und Jahreszeit ändert, hat eine ganz besondere Magie. ? Hier in Wannsee sind Sie Teil einer exklusiven Gemeinschaft. Einer Gemeinschaft von gut situierten Menschen welche das Leben genießen und ihre Kraft für die alltäglichen Dinge aus der Ruhe und Erholung in der Natur schöpft. ? Stadt oder Natur? In Wannsee haben Sie das Beste aus beiden Welten. Ruhe, Natur, ausgedehnte Waldspaziergänge und dennoch ist man in wenigen Autominuten am Kudamm oder mit der Regionalbahn in 22 Minuten in der Friedrichstraße. Das ist wahre Lebensqualität. ? Wenn Sie mal "in den Westen" fahren, dann
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 50.000,00 EUR
Lage: Leben Sie doch zukünftig dort wo andere Urlaub machen! Der Große Wannsee im Berliner Südwesten ist der Sehnsuchtsort vieler Städter. Die große
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Wasserfläche, eingebettet in ursprüngliche Natur, bietet einen wohltuenden und beruhigenden Weitblick. Die Spiegelung der Sonne in der Wasseroberfläche, welche sich je nach Tageszeit und Jahreszeit ändert, hat eine ganz besondere Magie. ? Hier in Wannsee sind Sie Teil einer exklusiven Gemeinschaft. Einer Gemeinschaft von gut situierten Menschen welche das Leben genießen und ihre Kraft für die alltäglichen Dinge aus der Ruhe und Erholung in der Natur schöpft. ? Stadt oder Natur? In Wannsee haben Sie das Beste aus beiden Welten. Ruhe, Natur, ausgedehnte Waldspaziergänge und dennoch ist man in wenigen Autominuten am Kudamm oder mit der Regionalbahn in 22 Minuten in der Friedrichstraße. Das ist wahre Lebensqualität. ? Wenn Sie mal "in den Westen" fahren, dann
WERDEN SIE BAUHERR NEBEN WANNSEE UND WALD.
Stellen Sie sich vor, Sie verlassen Ihren Berliner Alltag und kommen nach Hause in Ihre eigene Oase mit kilometerweitem Grün ringsherum – und bleiben trotzdem in Berlin. Im Südwesten Berlins empfängt
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Sie die ALBRECHTS AUE WANNSEE mit Blick auf das Naturschutzgebiet „Parforceheide“ am gegenüberliegenden Ufer des Teltowkanals, der ganz in der Nähe in den "Großen Wannsee" mündet. Die ALBRECHTS AUE WANNSEE bietet nur noch ein hochwertiges Grundstück – und das in einer Gegend, die längst nicht mehr bebaut wird. An den Grenzen zu Potsdam-Babelsberg, Stahnsdorf und Kleinmachnow können Sie sich einen exklusiven Ort schaffen, an dem Sie sich ein einmaliges Wohnerlebnis bauen können.
Sie lieben das Besondere, wollen genießen und dabei nachhaltig leben? Dann verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum!
WILLKOMMEN IN IHREM EIGENEN PARK!
Bei der Einfahrt in Ihr neues Domizil öffnen Sie stilvoll per Funk Ihr Tor. Dahinter liegt Ihr Grundstück von ca. 1.983 m
Kurzbeschreibung: bezugsfrei, sofort verfügbar acht Zimmer perfekte Lage
Lage: Berlin, als Hauptstadt Deutschlands, ist nicht nur das politische Zentrum, sondern gehört längst auch zu den dynamischen Wirtschaftsregionen in Europa.
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Zahlreiche Neuansiedlungen haben Berlin zu einem starken Wirtschaftsstandort gemacht. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer exzellenten Wissenschafts- und Forschungslandschaft bietet die Hauptstadt und ihr Umland Unternehmen optimale Standortbedingungen. Der Ortsteil Lichterfelde Süd gehört zu dem Berliner Bezirk Steglitz und ist aufgrund seiner schönen Lage ein beliebtes Wohnquartier. Der Ortsteil ist vor allem geprägt durch gepflasterte Straßen, Alleen, kleine Plätze und die großen Gärten der Villen. Die Baustile sind dabei sehr vielfältig. Es sind wilhelminische, neoromanische und neogotische neben barocken und vom Jugendstil beeinflussten Häuser zu finden. Die gute Wohnlage inmitten eines Villenviertels und eines Einfamilienhausgebie