Donnerstag, 21. November 2024
Immobilien in Berlin-Tegel (Reinickendorf) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
62
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bestens für Paare oder Singles geeignet, überzeugt die Wohnung mit einer tollen Raumaufteilung sowie mit einem Sondernutzungsrecht an dem angrenzenden Garten. Die Immobilie wird von den Eltern des Verkäufers bewohnt, eine Eigenbedarfskündigung
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vom Käufer wird ausgeschlossen. An den Erwerber wird eine monatliche Nettokaltmiete gezahlt, welche noch final festgelegt wird. Nach dem Berliner Mietspiegel kann man mit einer monatlichen Nettokaltmiete von ca. 589 € zzgl. Nebenkosten rechnen. Das Wohngeld beträgt monatlich ca. 356 € inklusive 42 € für die Instandhaltungsrücklage. Die Eigentumswohnung bietet neben der voll ausgestatteten Einbauküche aus dem Jahr 2013 einen tollen Wohn- und Essbereich mit herrlichem Blick in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot von einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem Duschbad, in dem auch die Waschmaschine ihren Platz findet. Ein Kellerabteil bietet weitere Nutzfläche und ein Tiefgaragenstellplatz kann für zzgl. 20.000 € erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
854.660,00 €
5 Zi.
160
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit, an dem gemeinsame Mahlzeiten zu besonderen
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Erlebnissen werden. Die hohen Decken verleihen dem Raum ein luftiges und einladendes Ambiente. Die exklusive Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort. Modernste Technik und durchdachte Details machen das Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch effizient. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur umgebenden Natur. Im Obergeschoss befinden sich die großzügigen Schlafzimmer, die mit viel Platz und einer stilvollen Einrichtung überzeugen. Die Badezimmer sind ebenfalls großzügig gestaltet und bieten einen Ort der Entspannung und Erholung. Der Garten rund um das Haus lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für Spiel und Spaß für die ganze Familie. Die Architektur des Hauses ist n
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
831.466,00 €
5 Zi.
160
m2
13509 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit, an dem gemeinsame Mahlzeiten zu besonderen
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Erlebnissen werden. Die hohen Decken verleihen dem Raum ein luftiges und einladendes Ambiente. Die exklusive Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort. Modernste Technik und durchdachte Details machen das Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch effizient. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur umgebenden Natur. Im Obergeschoss befinden sich die großzügigen Schlafzimmer, die mit viel Platz und einer stilvollen Einrichtung überzeugen. Die Badezimmer sind ebenfalls großzügig gestaltet und bieten einen Ort der Entspannung und Erholung. Der Garten rund um das Haus lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für Spiel und Spaß für die ganze Familie. Die Architektur des Hauses ist n
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Quelle: www.immowelt.de
770.566,00 €
5 Zi.
160
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit, an dem gemeinsame Mahlzeiten zu besonderen
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Erlebnissen werden. Die hohen Decken verleihen dem Raum ein luftiges und einladendes Ambiente. Die exklusive Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort. Modernste Technik und durchdachte Details machen das Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch effizient. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur umgebenden Natur. Im Obergeschoss befinden sich die großzügigen Schlafzimmer, die mit viel Platz und einer stilvollen Einrichtung überzeugen. Die Badezimmer sind ebenfalls großzügig gestaltet und bieten einen Ort der Entspannung und Erholung. Der Garten rund um das Haus lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für Spiel und Spaß für die ganze Familie. Die Architektur des Hauses ist n
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
829.999,00 €
2 Zi.
120
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen Ihr bezugsfreies Apartment in der Nähe des Tegeler Sees? Die großzügige 120m² Wohnfläche schafft ein helles und offenes Ambiente. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen harmonischen Übergang zwischen Innen-
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und Außenraum. Mit zwei Zimmern bietet diese Wohnung flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großzügiges Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails den Komfort unterstreichen. Der zum Objekt gehörende Stellplatz in der Tiefgarage sorgt nicht nur für bequemes Parken, sondern auch für zusätzliche Sicherheit und Komfort ein wertvolles Detail in diesem urbanen Refugium. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Tegeler See ermöglicht nicht nur entspannte Spaziergänge am Ufer, sondern auch die Teilnahme an den vielfältigen Freizeitaktivitäten, die diese begehrte Wohngegend zu bieten hat. Tauchen Sie ein in ein exklusives Wohnambiente und lassen Sie sich von d
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Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
2.156
m2
13509 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird eine sehr gepflegte Liegenschaft mit 44 Wohneinheiten, 10 Garagen und 7 Parkplätzen. Die Gebäude mit 2 Vollgeschossen sind im Jahr 1938 errichtet worden. 2 Wohnungen sind derzeit leer.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
64
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2½ Zimmerwohnung befindet sich in der obersten Etage eines gemütlichen Mehrfamilienhauses, welches auf einem 1971 erbauten Ensemble steht. Auf ca. 64 m² Wohnfläche bzw. Heizfläche erstrecken sich zwei große Zimmer und
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ein halbes Zimmer, eine geflieste Küche mit Elektrogeräten sowie ein gefliestes Wannenbad. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss, eine Spülmaschine ist vorhanden. Am Wohnzimmer, das nach Südwest ausgerichtet ist, schließt sich ein Eckbalkon an. Das ansehnliche, in sich mit einen Doppelstabmattenzaun abgeschlossene 4421 m² große, Ensemble besteht aus 4 Häusern und 22 Wohneinheiten. Zu jeder Wohneinheit gehört ein Autostellplatz, der innerhalb des Geländes frei wählbar ist. Ebenfalls gehört ein beleuchteter, trockener ca. 6 m² Kellerraum dazu. Zusammengefasst: Im gesamten Wohnkomplex zeigen sich minimale Abnutzungserscheinungen, aber ein Instandhaltungsstau ist nicht sichtbar.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
296,63
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Remise befindet sich zwischen dem Borsigkanal und den Borsigwerken in einem Hinterhof. Sie ist Teil einer Wohnungseigentumsanlage. Bei der gesamten Remise handelt es sich um 1 Teileigentum mit 5 Einheiten, die zu Wohnzwecken vermietet wurden.
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Merkmale: - 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 31m² und 81m² - Zum Teil Einbauküchen - Zentralheizung
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
32,75
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 33 m² große Altbauwohnung im schönen Berlin Tegel. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre des Seitenflügels und ist seit 2014 vermietet. Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung im ebenso gepflegten
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Gemeinschaftseigentum einer WEG mit insgesamt 44 Parteien nahe des Tegeler Sees. Die Umgebung zwischen dem historischen und charmanten Ortskern Alt-Tegel und dem S-Bahnhof Tegel am neuen Einkaufszentrum bietet eine hervorragende Infrastruktur in Verbindung mit der Nähe zur Natur und Naherholung. Die Wohnung verfügt über ein innenliegendes Duschbad, Altbautüren und schöne Dielenböden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen eigenen Warmwasserspeicher im Bad. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas-Zentralheizung. Monatliche Miete seit Dezember 2019: 310,50 EUR zzgl. Heiz- und Betriebskosten: 124 EUR/Monat. Zu der Wohnung gehört ein Kellerverschlag. Die Erhaltungsrücklage der WEG beträgt aktuell ca. 180.000 EUR. Zur Vereinbarung von BESICHTIGU
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
34,31
m2
13509 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die unterkellerte Wohneigentumsanlage (BJ`1938) besteht aus 7 Hauseingängen. Mitte der 90-ger Jahre wurde die Wohnanlage komplett saniert. Vor den Häusern befinden sich begrünte Mietergärten, die einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Zur Wohnung
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selber, gehört kein Mietergarten. Die kleine Single-Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist ca. 34,31m² groß. Vom Flur aus sind der Wohnbereich (ca. 16m²), die geräumige Küche (ca. 10m²) sowie das Tageslichtbad zu erreichen. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Kellerverschlag steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Der Mieter wohnt seit 1999 in der Wohnung. Er zahlt eine Nettokaltmiete in Höhe von 260€ mtl., die Gesamtmiete beläuft sich auf 332,24€ mtl. Das Wohngeld beträgt 135,02 €, inkl. 37,06€ Instandhaltungsrücklage. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt 100.830,29 € (Stand: 31.12.2023), für die Wohnung beläuft sich die IR auf 1.120,93 € (Stand: 31.12.2023).
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
3 Zi.
182
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Am Ufer der Stadt. Auf einer Halbinsel im wasserverwöhnten Nordwesten Berlins lassen 17 Eigentumswohnungen in ausgesuchter Qualität den Wohnort zum Urlaubsort werden. Mit Inspiration und Kreativität, wird in zeitgenössisch eleganter Form ein
...
Neubau-Ensemble mit landschaftlich angelegten Gemeinschaftsgarten und Tiefgarage geschaffen. Ein begehrter Ort, der modernen Lebensweisen eine gesunde Basis bietet - naturnah & entschleunigend für die Verwirklichung Ihrer Work-Life-Balance. Die Architektur der drei Wohngebäude ist selbstbewusst, apart und modern. Durch die zurückspringenden Staffelgeschosse gewinnen sowohl die Fassade als auch Wohnungen an Prägnanz und Individualität. Besonderes Augenmerk gebührt auch den gemeinschaftlich zu nutzenden Grün- und Freizeitflächen zwischen den drei Wohngebäuden. Neben angelegten Gärten und harmonisch integrierten Fahrradabstellbereichen, setzen Balancierparcours und Fitnesselemente die besonderen Akzente. Großflächig angelegte Balkon- und Terrassenfläc
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
34,31
m2
13509 Berlin
Immobilientyp: Haus
Die unterkellerte Wohneigentumsanlage (BJ`1938) besteht aus 7 Hauseingängen. Mitte der 90-ger Jahre wurde die Wohnanlage komplett saniert. Vor den Häusern befinden sich begrünte Mietergärten, die einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Zur Wohnung
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selber, gehört kein Mietergarten. Die kleine Single-Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist ca. 34,31m² groß. Vom Flur aus sind der Wohnbereich (ca. 16m²), die geräumige Küche (ca. 10m²) sowie das Tageslichtbad zu erreichen. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Kellerverschlag steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Der Mieter wohnt seit 1999 in der Wohnung. Er zahlt eine Nettokaltmiete in Höhe von 260€ mtl., die Gesamtmiete beläuft sich auf 332,24€ mtl. Das Wohngeld beträgt 135,02 €, inkl. 37,06€ Instandhaltungsrücklage. Die aktuelle Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt 100.830,29 € (Stand: 31.12.2023), für die Wohnung beläuft sich die IR auf 1.120,93 € (Stand: 31.12.2023).
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
2 Zi.
87
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Am Ufer der Stadt. Auf einer Halbinsel im wasserverwöhnten Nordwesten Berlins lassen 17 Eigentumswohnungen in ausgesuchter Qualität den Wohnort zum Urlaubsort werden. Mit Inspiration und Kreativität, wird in zeitgenössisch eleganter Form ein
...
Neubau-Ensemble mit landschaftlich angelegten Gemeinschaftsgarten und Tiefgarage geschaffen. Ein begehrter Ort, der modernen Lebensweisen eine gesunde Basis bietet - naturnah & entschleunigend für die Verwirklichung Ihrer Work-Life-Balance. Die Architektur der drei Wohngebäude ist selbstbewusst, apart und modern. Durch die zurückspringenden Staffelgeschosse gewinnen sowohl die Fassade als auch Wohnungen an Prägnanz und Individualität. Besonderes Augenmerk gebührt auch den gemeinschaftlich zu nutzenden Grün- und Freizeitflächen zwischen den drei Wohngebäuden. Neben angelegten Gärten und harmonisch integrierten Fahrradabstellbereichen, setzen Balancierparcours und Fitnesselemente die besonderen Akzente. Großflächig angelegte Balkon- und Terrassenfläc
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
68,7
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Zum Angebot steht eine schön geschnittene 3 Raum Eigentumswohnung in Tegel. Die Wohnung hat eine Größe von 68,7 qm und verfügt über eine eigene Terrasse mit einem liebevoll gestaltetem Garten. Gebaut wurde das ganze Ensemble
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1958 in massiver Bauweise. Sowohl Heizung, Elektrik als auch die Fenster inkl. Fassade wurden 2008 / 2009 saniert, die Steigleitungen 2020. Laut Energieausweis ist das Haus in einem gut modernisierten Zustand. Kosten sind bezahlt, die Instandhaltungsrücklagen belaufen sich auf über 178.000 €. Laut Wirtschaftsplan stehen keine signifikanten Reparaturen am Haus an oder sind geplant. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann damit sowohl als Eigennutzer als auch als Kapitalanleger genutzt werden.
Raumaufteilung
Das Highlight der Wohnung ist der Gartenanteil mit Terrasse - hier kann sich der Käufer seine eigene kleine Oase einrichten.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
66
m2
13509 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene, vermietete Dreizimmer-Wohnung befindet sich in einem ensemblegeschützten Haus aus dem Baujahr 1899 im Zentrum von Borsigwalde. Das Gebäude aus der Gründerzeit ist in einem sehr gepflegten Zustand. So wurden im Laufe der
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vergangenen Jahre das Dach saniert und die Regenrinnen, Steigleitungen, Fallrohre, sowie die Abwasserrohre erneuert. Die Gasetagenheizung wurde im Jahr 2000 modernisiert, und die elektrischen Leitungen hat man seit 1986 Schritt für Schritt neu verlegt. All die Charakteristika, die Altbau-Liebhaber so schätzen, sind hier vertreten - der großzügige Raumzuschnitt, die hohen Decken, alte Holz-Kassettentüren und große straßenseitig gelegene Rundbogenfenster. Die Wohnung, deren Wohn- und Arbeitszimmer nach Südwesten ausgerichtet sind, wurde zum Teil bereits renoviert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Bad mit Dusche sowie einen Kellerraum. Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf eine Besichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
148,5
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Haus
Die von uns angebotene Eigentumswohnungen, befinden sich in der Nähe des Borsighafenes, in Berlin Tegel. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit idealer Anbindung an den Stadtring 111. Der Charme des alten Tegels, viel Natur
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und ein entspannter Lebensstil prägen die Gegend. In diesem gepflegten Wohngebäude verteilen sich auf insgesamt drei Vollgeschossen, 32 Eigentumswohnungen. Im Angebot enthalten sind zwei Eigentumswohnungen: Eine mit einer Größe von 50 Quadratmetern und eine weitere mit 97 Quadratmetern. Beide Wohnungen bieten verschiedene Grundrissvarianten mit 1 bis 3,5 Zimmern. Die Apartments befinden sich in einem guten Zustand und sind größtenteils mit Parkett und Laminat ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine separate Küche und einen Balkon. Das massive Gebäude ist vollunterkellert, sodass an jeder Wohneinheit ein separates Kellerabteil zugewiesen wurde. Der Innenhof ist ebenfalls sehr gepflegt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.620.000,00 €
1.240
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Berlin-Reinickendorf - einer der begehrtesten Standorte der Hauptstadt! Hier präsentiert sich Ihnen ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus als hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit seiner großzügigen Wohnfläche
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bietet dieses Zins- und Renditehaus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Potenzial für renditeorientierte Käufer. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein wertbeständiges Investment in einer der dynamischsten Städte Europas zu tätigen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Welcome to Berlin-Reinickendorf - one of the most sought-after locations in the capital! Here you will find an exceptional residential and commercial building as an excellent investment opportunity. With its generous living space, this interest and yield house offers a wide range of possible uses and attractive potential for yield-oriented buyers. Take advantag
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
1 Zi.
53
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung, befindet sich in der Nähe des Borsighafenes, in Berlin Tegel. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand, in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Wohnstraße, mit idealer Anbindung an den
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Stadtring 111. Der Charme des alten Tegels, viel Natur und ein entspannter Lebensstil prägen die Gegend. In diesem gepflegten Wohngebäude verteilen sich auf insgesamt drei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss, 32 vermietete Eigentumswohnungen. In den Grundrissvarianten mit 2 bis 4 Räumen stehen ca. 52-136 Quadratmeter Platz für unterschiedliche Lebensstile zur Verfügung. Die Apartments befinden sich in einem guten Zustand, meistens mit Parkett und Laminat und mit separaten Küchen, einige mit Hauswirtschaftsraum und meistens mit Badewannen. Fast alle Wohneinheiten haben einen Balkon oder eine Loggia. Das massive Gebäude ist vollunterkellert, sodass an jeder Wohneinheit ein separates Kellerabteil zugewiesen wurde. Der Innenhof ist ebenfalls seh
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
96,5
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene Eigentumswohnung, befindet sich in der Nähe des Borsighafenes, in Berlin Tegel. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand, in einer von Bäumen gesäumten Wohnstraße, mit idealer Anbindung an den Stadtring 111.
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Der Charme des alten Tegels, viel Natur und ein entspannter Lebensstil prägen die Gegend. In diesem gepflegten Wohngebäude verteilen sich auf insgesamt drei Vollgeschossen, 32 vermietete Eigentumswohnungen. Diese 97 Quadratmeter große Wohnung, die derzeit von einer jungen vierköpfigen Familie gemietet ist, bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren. Dank ihrer komfortablen Raumaufteilung ist sie perfekt für eine größere Familie geeignet. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist mit Parkett und Laminatböden ausgestattet. Sie verfügt über eine separate Küche und einen Loggia. Das massive Gebäude ist vollunterkellert, sodass an jeder Wohneinheit ein separates Kellerabteil zugewiesen wurde. Der Innenhof ist ebenfalls sehr ge
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
15 Zi.
127,45
m2
13507 Berlin
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MR Stefan Nickel unter +49(151) 62418254 oder per Email an stefan.nickel@planethome.de