Sonntag, 5. Januar 2025
Immobilie mit Garten in Birkenfeld (Kreis) kaufen
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200.000,00 €
5 Zi.
134
m2
55774 Baumholder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem beeindruckenden Haus, das durch seine super Lage und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten besticht! Dieses großzügige Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen große Räume, die sich ideal
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für Ihre individuellen Wohnideen eignen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Bereich nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu nutzen. Ein großer Speicher bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände oder kreative Projekte, während der Keller Ihnen weiteren Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Vor dem Haus stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen das Parken erleichtern. Die Garage mit elektrischem Rolltor sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet mit einer praktischen Scheune viel Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Haus zu entdecken, das Ihnen nicht n
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229.000,00 €
8 Zi.
184
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Wohnhaus befindet sich in herrlicher Aussichtslage des namensgebenden Idar-Obersteiner Stadtteils Oberstein! Die zentrale Lage überzeugt durch kurze Versorgungswege und bietet mit dem vorhandenen Garten ein kleines Idyll am Puls der
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Stadt. Innerhalb weniger Geh- und Fahrminuten erreichen Sie den kürzlich sanierten und frisch erstrahlenden Bahnhof (ca. 700m), die bei Touristen beliebte Obersteiner Fußgängerzone (ca. 500m), zahlreiche Ärzte, verschiedene Bäcker, einen Discounter (ca. 700m) und diverse weitere Einzelhandelsunternehmen. Neben der guten Anbindung an den ÖPNV steht Reisenden des Individualverkehrs die nahgelegene Bundesstraße B41 zur Verfügung. Die bezugsfertige Immobilie wurde 1928 in Massivbauweise errichtet und bietet in ihrer derzeitigen Aufteilung drei Wohnetagen, eine Unterkellerung mit weiteren Wohnräumen sowie einen Garagenstellplatz. Neben dem großzügigen Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche und einem vollwertigen Badezimmer, verfügt das Haus über
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
10 Zi.
210
m2
55743 Kirschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Familienhaus auch für uns! Sie suchen ein naturnahes Zuhause für die ganze Familie, einen Ort wo Sie vom Alltag entspannen und Ihre Kinder noch sorglos spielen können? Freiraum, Ruhe und Ihr ganz persönlichen Lieblingsplatz?
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Generationenwohnen, zusätzliche Mieter oder denken Sie vielleicht an Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Hier verwirklichen Sie hier Ihre Vorstellungen vom "neuen Zuhause". Dieses großzügige Anwesen umfasst im Angebot zwei separate Wohneinheiten mit Gesamtwohnflächen von ca. 210 m² und weiteren Nutzflächen von ca. 180 m². Die Gebäude- und Freifläche beträgt ca. 547 m², ein wunderschön angelegtes und direkt angrenzendes Gartengrundstück von ca. 1.093 m² kann auf Wunsch mit erworben werden. Bei diesem Angebot haben Sie viel Platz, um Ihren Träumen und Ideen freien Lauf zu lassen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Voll- oder Teilvermietung, als Ferienhaus oder Ihr ganz persönliches Gartenparadies - die Möglichkeiten sind hier sehr vielseitig für Vorhaben aller Ar
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
121
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieeffizientes Einfamilienhaus in Top-Lage mit Garten und Wintergarten Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit Energieeffizienz und einer besonders begehrten Lage. Das im Jahr 1997 in Fertigbauweise (Massa-Haus) errichtete
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und voll unterkellerte Haus in Massivbauweise bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine Nachbarschaft, die überwiegend aus Einfamilienhäusern besteht - ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges und gleichzeitig gut angebundenes Wohnumfeld suchen. Auf einem ca. 549 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 121 m², verteilt auf zwei Ebenen. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlaf- oder Kinderzimmer, ein modernes Badezimmerr, ein Gäste-WC, eine einladende Küche und ein Wintergarten. Im Kellergeschoss ergänzen ein Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie weitere praktische Abstellflächen das Raumangebot. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses sind die guten Energ
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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260.000,00 €
3 Zi.
108
m2
55765 Birkenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie in Birkenfeld besticht durch ihr imposantes Auftreten und die zentrale Lage. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für eine großzügige Raumaufteilung, während die hervorgehobenen Holzbalken ein gemütliches Wohngefühl schaffen.
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Die Möglichkeit, den Dachboden zu einem weiteren Wohnraum auszubauen, bietet zusätzlichen Spielraum. Der überschaubare Garten mit Carport rundet das Gesamtpaket ab und macht diese Immobilie zu einem echten Juwel. Raumaufteilung: Erdgeschoss - Eingangsbereich - Gäste WC - Flur - offenes Arbeitszimmer mit Wohnzimmer - offenes Esszimmer - Küche - Speisekammer Obergeschoss -Flur - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Zugang zum Dachboden / aktuell Stellfläche Infos: - Fenster Straßenseite mit Dreifachverglasung (Bj. 2000) - Ölheizung - Fernwärme liegt in der Straße - Klappläden zum Verdunkeln - Dacheindeckung: Schiefer - voll unterkellert
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
152
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus, diverse Möglichkeiten. Sie suchen eine geeignete Immobilie für sich und/oder Ihre Familie? Sie möchten ein pflegeleichtes Grundstück und in Sachen Garten keine Abstriche machen? Dann lesen Sie weiter, denn hier erwartet Sie eine schöne
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und sehr gepflegte Immobilie zu einem attraktiven Preis! In diesem Haus lässt sich vieles umsetzen. Die Immobilie teilt sich in drei Wohneinheiten auf, die bedarfsgerechte Wohnmodelle möglich machen. So lässt sich variabel Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen, des Weiteren verfügen Sie hier über genügend Platz und Möglichkeiten für die Großfamilie, für eine Wohngemeinschaft oder den Mehrgenerationenhaushalt. Während die Hausherren eine Ebene selbst bewohnen, bietet der zweite und dritte Wohnbereich Platz für Eltern, die erwachsenen Kinder oder Ihr Business. Auch wäre die Immobilie als sichere Kapitalanlage, mit einer Aufteilung und gut vermietbare 2-3 Wohneinheiten fortzuführen. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m², insgesamt 8 Zimmern,
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299.000,00 €
5 Zi.
173,57
m2
55624 Rhaunen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte besticht durch eine gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und behaglichem Wohnambiente. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Es steht Ihnen ein Flächenangebot
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von ca. 174m² Wohnfläche und ca. 181m² Nutzfläche zur Verfügung. Über das 1.141m² große Grundstück erstreckt sich ein großer Garten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse und dem weitläufigen Garten bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Das Esszimmer und die angrenzende, gut ausgestattete Küche bieten reichlich Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss praktische Räumlichkeiten wie einen Abstellraum, einen Allzweckraum und eine Doppelgarage, die nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sonde
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Quelle:
www.immowelt.de
333.000,00 €
7 Zi.
200
m2
55767 Brücken
Immobilientyp: Haus
[TEIL 1_4] In Brücken bei Birkenfeld fehlt seit Anfang des Jahres etwas in der Trierer Straße 45a: die Gastronomie für Anwohner, Durchreisende und Dauergäste. Ob Sie als neuer Inhaber eines ehemals landwirtschaftlichen Gebäudes allerdings hier
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eine Fortsetzung der Gastronomie planen oder dann doch den uns vorliegenden Plänen zum Ausbau als Wohngebäude folgen, sei Ihnen überlassen. Raum und Fläche und mehr lassen sich auf 3.009 Quadratmeter Grundfläche in jeder Hinsicht umsetzen. Im Ortskern an der Hauptstraße, schräg gegenüber von der "Alten Schule" und einem Mischwohngebiet ist einiges machbar und wer mit offenen Augen die Gemeinde Brücken analysiert, der wird hier Ideen unmittelbar entwickeln. Natürlich lässt sich auch nur das Vorhandene übernehmen und man kann die (zwei Garagen, die Scheune, die Überdachung mit Kamin im Garten, den ehemaligen Hühnerstall und das große Terrain einfach mal für sich sprechen lassen. Sie besitzen Tiere? Ein Wohnmobil? - Oder wünschen es sich? Es sei kl
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www.immowelt.de
345.000,00 €
5 Zi.
131
m2
55765 Dienstweiler
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen Familienleben auf einer Ebene - der Bungalow hat es in sich - viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum. Die Fenstertüren bieten freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen
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Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.
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350.000,00 €
7 Zi.
239
m2
55777 Berschweiler bei Baumholder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie besticht durch eine wunderschöne Raumaufteilung, die viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Räume sind lichtdurchflutet und strahlen eine angenehme Atmosphäre aus. Der sehr gepflegte Garten lädt
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zum Verweilen und für schöne Feiern ein. Zusätzlicher Platz für einen weiteren Ausbau ist auch vorhanden. Zwei Garagen und zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie ist zudem sehr gepflegt, gut gelegen und verspricht ein komfortables Wohnen. Raumaufteilung: Erdgeschoss: (kann auch als separate Wohnung genutzt werden) - Flur - Büro - Schlafzimmer - offenes Ess- und Wohnzimmer - Küche mit Zugang zum Garten Obergeschoss: - Flur - Badezimmer mit Dusche - Gästezimmer - Küche - großes Wohn- und Esszimmer Dachgeschoss: - Flur - großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Saunaraum Infos: - Der Raum über der Garage kann noch ausgebaut werden um die Wohnfläche zu erweitern - Ein tolles
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360.000,00 €
4 Zi.
122
m2
55758 Vollmersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Bungalow, der gekonnt den Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort vereint. Dieses liebevoll gepflegte Haus aus dem Baujahr 1960 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 122 Quadratmetern und
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einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 1116 Quadratmetern ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und Erholung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Die offene Gestaltung schafft eine luftige Atmosphäre und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Große Fensterflächen durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen malerischen Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Die Küche, ebenfalls aus dem Jahr 2019, wurde mit modernsten Geräten ausgestattet und überzeugt nicht nur durch ihre Funktionalität, sondern auch durch ihr zeitloses Design. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zum Vergnügen, und der angrenzende Essbereich bietet ausreic
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Quelle:
www.immowelt.de
385.900,00 €
6 Zi.
161,05
m2
55777 Berschweiler bei Baumholder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Strahlend und lauschig - ein Traumhaus für die Familie Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige
...
Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Neubau schlüsselfertig (1) - Angebot inkl. Baugrundstück ortsüblich erschlossen. Die Photovoltaik-Vorbereitung ist auch schon installiert - nutzen sie doch ihren eigenen grünen Strom! Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So haben Sie nicht nur die Sicherheit, sich vor steigenden Nebenkosten zu schützen, Sie wohnen a
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www.immowelt.de
391.900,00 €
4 Zi.
132
m2
55758 Veitsrodt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
DER MASSIVE WINKEL-BUNGALOW FÜR ALLE, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN Familienleben auf einer Ebene. Der Bungalow hat es in sich - 4-5 Zimmer und zwei Bäder - viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum. Auch in den Kinder- sowie Gäste-Zimmern
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oder im Homeoffice ist es hell und geräumig. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Durch den Dachüberstand am Winkel entsteht ein überdachter Platz zum Verweilen auch bei schlechtem Wetter.
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www.immowelt.de
392.900,00 €
6 Zi.
161,05
m2
55767 Nohen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Strahlend und lauschig - ein Traumhaus für die Familie Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente - sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige
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Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Neubau schlüsselfertig (1) - Angebot inkl. Baugrundstück ortsüblich erschlossen. Die Photovoltaik-Vorbereitung ist auch schon installiert - nutzen sie doch ihren eigenen grünen Strom! Wir denken heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So haben Sie nicht nur die Sicherheit, sich vor steigenden Nebenkosten zu schützen, Sie wohnen a
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www.immowelt.de
399.000,00 €
20 Zi.
580
m2
55758 Niederwörresbach
Immobilientyp: Haus
Mit einem einzigartigen Angebot präsentieren wir Ihnen heute zwei Immobilien, die sowohl Kapitalanleger als auch Großfamilien und Gastronomen begeistern werden. Das Einfamilienhaus besticht mit einem großen Garten inklusive idyllischem Bachlauf,
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während die Gastronomie mit neun Fremdenzimmern auch für den Tourismus bestens gerüstet ist. Das Highlight: Ein Baugrundstück bietet großes Potential für den Umbau von mehreren Wohnungen, wodurch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Diese einzigartige Kombination aus zwei Immobilien und einem Baugrundstück verspricht vielseitige Investitionsmöglichkeiten und lässt keine Wünsche offen.
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www.immowelt.de
399.900,00 €
5 Zi.
132
m2
55743 Idar-Oberstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
DER MASSIVE WINKEL-BUNGALOW FÜR ALLE, DIE SICH FLEXIBILITÄT WÜNSCHEN Familienleben auf einer Ebene. Der Bungalow hat es in sich - 4-5 Zimmer und zwei Bäder - viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum. Auch in den Kinder- sowie Gäste-Zimmern
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oder im Homeoffice ist es hell und geräumig. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Durch den Dachüberstand am Winkel entsteht ein überdachter Platz zum Verweilen auch bei schlechtem Wetter.
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www.regionalimmobilien24.de
419.000,00 €
9 Zi.
233
m2
55743 Gerach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 13.01.2015
- gültig bis: 13.01.2025
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 114 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart:
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Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1982
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Das zum Verkauf stehende Anwesen besticht durch seine großzügige, geräumige Ausdehnung mit Nebengebäuden, div. Balkonen und Wintergärten, Garagen und Carport. Es wurde Anfang der 80iger Jahre in Massivbauweise errichtet und von seinen Eigentümern gepflegt und regelmäßig renoviert.
Auf ca. 230 qm Wohn - und ca. 170 qm Nutzfläche bietet es viel Platz und eignet sich somit für eine größere Familie oder als Zweigenerationenhaus
Die Nachbarschaft ist mit Ein- oder Zweifamilienhäusern bebaut und vermittelt einen gediegenen, ruhigen Eindruck. Auf der Rückseite, an den eigenen Garten angrenzend, bieten sich die weitläufigen Felder und Wiesen als "Naherholungsgebiet vor der eigene Haustür" an.
Der
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
233
m2
55743 Gerach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 13.01.2015 - gültig bis: 13.01.2025 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 114 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1982 --------------- Das zum Verkauf stehende Anwesen besticht durch seine großzügige, geräumige Ausdehnung mit Nebengebäuden, div. Balkonen und Wintergärten, Garagen und Carport. Es wurde Anfang der 80iger Jahre in Massivbauweise errichtet und von seinen Eigentümern gepflegt und regelmäßig renoviert. Auf ca. 230 qm Wohn - und ca. 170 qm Nutzfläche bietet es viel Platz und eignet sich somit für eine größere Familie oder als Zweigenerationenhaus Die Nachbarschaft ist mit Ein- oder Zweifamilienhäusern bebaut und vermittelt einen gediegenen, ruhigen Eindruck. Auf der Rückseite, an den eigenen Garten angrenzend, bieten sich die weitläufigen Felder und Wiesen als "Naherholungsgebiet vor der eigene Haustür" an. Der Zug
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www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
233
m2
55743 Gerach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 13.01.2015 - gültig bis: 13.01.2025 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 114 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1982 --------------- Das zum Verkauf stehende Anwesen besticht durch seine großzügige, geräumige Ausdehnung mit Nebengebäuden, div. Balkonen und Wintergärten, Garagen und Carport. Es wurde Anfang der 80iger Jahre in Massivbauweise errichtet und von seinen Eigentümern gepflegt und regelmäßig renoviert. Auf ca. 230 qm Wohn - und ca. 170 qm Nutzfläche bietet es viel Platz und eignet sich somit für eine größere Familie oder als Zweigenerationenhaus Die Nachbarschaft ist mit Ein- oder Zweifamilienhäusern bebaut und vermittelt einen gediegenen, ruhigen Eindruck. Auf der Rückseite, an den eigenen Garten angrenzend, bieten sich die weitläufigen Felder und Wiesen als "Naherholungsgebiet vor der eigene Haustür" an. Der Zug