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Samstag, 22. März 2025
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115.000,00 €
130
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2012, Wohnfläche: 130m², 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/3
115.000,00 €
1 Zi.
130
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweistöckiges Zweifamilienhaus mit 130 Quadratmetern Wohnfläche, Keller, Terrasse, zwei Garagen und einem Schuppen. Das Gebäude stammt schätzungsweise aus der Zeit zwischen 1900 und 1914 und wurde zwischen 1998 und 2002 saniert. Das Haus
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verfügt über eine Gasheizung und einen Gasbrenner zur Warmwasserbereitung. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Schwedenofen. Das Gebäude ist durch ein zentrales Treppenhaus strukturell in zwei Bereiche - einen westlichen und einen östlichen Bereich - unterteilt, die jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss beherbergen. Dieses Layout ist hinsichtlich der separaten Nutzung der Wohnungen für wirtschaftlich unabhängige Wohnzwecke nicht vorbereitet, da eine klare Medientrennung fehlt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verke
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115.000,00 €
130
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2012, Wohnfläche: 130m², 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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659.000,00 €
22 Zi.
621
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gute Lage & perfekte Rendite!
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten in zentraler Wohnlage von Blomberg.
Das Objekt verfügt über ca. 621qm Wohnfläche aufgeteilt auf 2x 2-Zimmerwohnungen, 3 x
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3-Zimmerwohnungen, 1x 4-Zimmerwohnung und 1x 5-Zimmerwohnung. Zudem gibt es 3 Garagen und 4 Stellplätze auf dem Grundstück.
WE 1 – 91 qm - 690€ p.m. zzgl. Nebenkosten [7,58 €/qm]
WE 2 - 116 qm - 890€ p.m. zzgl. Nebenkosten [7,67 €/qm]
WE 3 - 89 qm - 720€ p.m. zzgl. Nebenkosten [ 8,09 €/qm]
WE 4 - 57 qm - 360€ p.m. zzgl. Nebenkosten [6,31 €/qm]
WE 5 - 129 qm - 520€ p.m. zzgl. Nebenkosten [4,03 €/qm]
WE 6 - 81 qm - 445€ p.m. zzgl. Nebenkosten [5,49 €/qm]
WE 7 - 58 qm - 360€ p.m. zzgl. Nebenkosten [6,20 €/qm]
Im Jahr 2017 wurden die Stromleitungen in sechs der sieben Einheiten erneuert. Eine Sanierung der Bäder hat teilweise in den Jahren 2002 und 2009 stattgefunden. Die WE 1 und 2 wurden 2024 umfassend renoviert und neu vermietet.
Aktuell erzielt das
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
4 Zi.
82
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Diese attraktive Eigentumswohnung in bester Lage Blombergs sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf ca. 82m² Wohnfläche und vier Zimmer verteilt, erwartet Sie eine helle Hochparterre-Wohnung in einem
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durchweg gepflegten Zustand als Teil eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung teilt sich auf in vier großzügige Räume, eine Küche mit großen Fenstern und einem modernen Badezimmer in gutem Zustand. Die Fensterfront der Wohnung erzeugt einen tollen Lichteinfall und gibt dem Objekt zu jeder Tageszeit eine angenehme Helligkeit.
Zugehörig zu der Wohnung haben Sie einen Balkon, welcher zur Hinterseite des Gebäudes zeigt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 600,00€. Daraus ergibt sich ein (Brutto-) Faktor von 21,52 und eine (Brutto-) Rendite von 4,64%.
Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil!
Die Wohnung sowie das Haus selbst sind in einem gepflegten Zustand. Die Mieter gehen sehr pflegl
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
4 Zi.
82
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Investoren und Kapitalanleger aufgepasst: Diese charmante Eigentumswohnung in bester Lage Blombergs sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf ca. 82m² Wohnfläche und vier Zimmer verteilt, erwartet Sie eine helle Hochparterre-Wohnung in einem
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renovierten Zustand als Teil eines 6-Parteien-Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung teilt sich auf in vier großzügige Räume, eine Küche mit großen Fenstern und einem modernen Badezimmer in gutem Zustand, wobei zwei Fliesen leicht beschädigt sind. Die Fensterfront der Wohnung erzeugt einen tollen Lichteinfall und gibt dem Objekt zu jeder Tageszeit eine angenehme Helligkeit.
Zugehörig zu der Wohnung haben Sie einen Balkon, welcher zur Hinterseite des Gebäudes zeigt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 600,00€. Daraus ergibt sich ein (Brutto-) Faktor von 21,52 und eine (Brutto-) Rendite von 4,64%.
Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil!
Die Wohnung sowie das Haus selbst sind in einem gepflegten Zus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
450.000,00 €
13 Zi.
400
m2
32825 Blomberg / Wellentrup
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großflächige Kapitalanlage in Ortsrandlage von Wellentrup, ein Ortsteil von Blomberg, sucht einen neuen Eigentümer! Über eine Gesamtwohnfläche von ca. 400m² verteilt auf 13 Zimmer auf einem ca. 3.300m² großen Eigentumsgrundstück
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verteilt erwartet Sie hier ein besonderes Renditeobjekt!
Das Objekt ist vermietet an Langzeitmieter, diese mieten das Objekt für noch mindestens 10 Jahre an. Dabei erwirtschaftet das Objekt zum aktuellen Zeitpunkt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von ca. 2.000,00€. Die anfallenden Nebenkosten in Höhe von ca. 500,00€ übernehmen ebenfalls die aktuellen Mieter.
Die Bilder entstanden kurz vor der Langzeitvermietung.
Daraus ergibt sich ein jährlicher Mietertrag i.H.v. ca. 24.000,00€ und daraus ein (Brutto-)Faktor von 18,75 bzw. eine (Brutto-)Rendite von 5,33%.
Nutzen Sie diese Zahlen zu Ihrem Vorteil!
Das Haus teilt sich auf in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss teilt sich auf in 5ZKB, außerdem gibt es 3 verschiedene Ein- und Ausg
Passende Immobilien in der Umgebung von Blomberg:
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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
135
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses familienfreundliche Haus befindet sich im naturnahen Wohngebiet Gergerloh am nördlichen Stadtrand von Blomberg. Vollenden Sie die hier bereits umfangreich vorgenommenen Sanierungen und bringen Sie durch die Schlussarbeiten Ihren persönlichen
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Stil ein. Die technische Ausstattung des Hauses ist schon auf dem neuesten Stand: Eine neue Gastherme mit Wassersolaranlage sorgt für effiziente Energieversorgung. Heizkörper, Elektrik und Leitungen sind ausgetauscht und neue Decken, Fenster und Türen isolieren energetisch und unterstreichen damit den modernen Standard. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, modernes Wohnzimmer, das mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Das Gästebad ist geschmackvoll erneuert, das zweite Bad kann bei Bedarf noch modernisiert werden. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume, bei denen die Renovierungsarbeiten wie im Treppenhaus teilweise noch beendet werden müssen. Der große Garten rundet das familientaugliche Angebot ab. Der Einzug in Ihr neues Zu
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1/5
199.999,00 €
4 Zi.
118,32
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bestseller zum Knallerpreis Mit unserer Sonderaktion »Bestseller zum Knallerpreis mit Wunschgutschein für nur 1.999 EUR« wird auch dein Haustraum zum greifen nah. Neben den vielen bereits im Preis enthaltenen Inklusivleistungen, bietet dir allkauf
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auf unsere 2 tollen Aktionshäuser »MOVE« optional die Bodenplatte inkl. Bodengutachten zum Knallerpeis ab 9.999 EUR an. Mit den zwei nachhaltigen Aktionshäusern »Move 1« und »Move 3« sparst du Geld und erhältst zudem jede Menge Extras. So beinhaltet jedes Haus eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und sämtliches Material für den Innenausbau u. v. m.
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369.119,00 €
6 Zi.
181,77
m2
32825 Blomberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Einfamilienhaus, das Sie nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten können! Dieses moderne und großzügige Objekt bietet Ihnen auf 181,77 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit
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insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für die ganze Familie garantiert. Ob als Rückzugsort oder als Raum für gemeinsame Aktivitäten - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Geselligkeit. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight des Hauses: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, das nicht nur für Licht sorgt, sondern auch für frische Luft. Genießen Sie entspannende Wellnessmomente in Ihrem eigenen Zuhause! Die gehobene Ausstattung des Hauses wird durch die Verwendung von hochwertigen Bodenbelägen unterstrichen. Sie haben die Wahl zwischen Fliesen, Laminat, Linoleum und Teppichboden - ganz nach Ihren Vorstellungen. Diese Materialien bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sonder
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