Dienstag, 7. Januar 2025
Immobilien in Bochum kaufen
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572.000,00 €
4,5 Zi.
130,4
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Vorteile eines Hauses mit separatem Zugang, über zwei Ebenen mit eigener Treppe und kleinem Gartenanteil, gepaart mit den Vorteilen eines modernen Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage, Waschkeller und Kellerräumen. Diese Wohnung im Charakter eine
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Reihenendhauses bietet Ihnen all das und so viel mehr. Familien und Paare aufgepasst: Hier kommt euer neues Zuhause!!! --- 3D-Rundgang bei unserem Partner Ogulo: https://tour.ogulo.com/TB0J --- Die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2024. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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575.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Zwei tageslicht Badezimmer - Zwei Garagen - Wintergarten - Terrasse - Hochwertige Einbauküche - Schöner Garten Südwest-Ausrichtung - Moderner Wohn- und Essbereich - Elektrische Rollläden - Großer Keller - Zwei Tageslichtbadezimmer
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575.000,00 €
3,5 Zi.
108,52
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung mit schönem Gartenanteil, bietet Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der dahinter liegende Siepen ist dicht mit Bäumen bewachsen und gewährleistet maximale Privatsphäre für Sie und Ihre Lieben. Vor dem Hintergrund
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steigender Zinsen und Baukosten, kann es keinen besseren Zeitpunkt geben, um sich jetzt für einen Neubau zu entscheiden. Zu erwartend niedrige Betriebskosten, welche durch eine Wärmepumpe mit Solarstromunterstützung gewährleistet werden, unterstützen die wirtschaftliche Bilanz Ihrer Wunschimmobilie. --- Der Baubeginn erfolgte Ende August 2024. Mit der Bezugsfertigkeit darf voraussichtlich 16-18 Monate später gerechnet werden.
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575.000,00 €
1.167
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
- Südausrichtung - Ausblick in die Grünanlage - Bebaubar gemäß B-Plan 322 - Begehrte Lage - Tiefe: ca. 38 m - Breite: ca. 30 m - Grüne, ruhige und dennoch zentrale Lage - Keine Baulasten / Grunddienstbarkeiten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
104
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Mit einem Mix aus unterschiedlichen Wohnangeboten, umgeben von großzügigen Grünflächen entstehen im neuen Quartier Feldmark durch die BPD Immobilienentwicklung zwei Stadthäuser mit unterschiedlich großen Eigentumswohnungen. Die einzelnen
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Häuser unterscheiden sich durch eine variierende Fassadengestaltung mit verschiedenen Materialien und begrünten Abschnitten. Dank wiederkehrender Elemente verbinden Sie sich zu einem Ensemble, das sich harmonisch in die Nachbarbebauung einfügt. Die insgesamt 23 barrierefreien Eigentumswohnungen verfügen alle über helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten und offene Wohnbereiche mit Balkonen oder Terrassen. Photovoltaik, Fassaden- und Dachbegrünung und eine offene Regenwasserführung führen zu einem nachhaltigen Projekt, dessen Außenanlagen eine hohe Aufenthaltsqualität erzeugen und vielseitige Möglichkeiten nachbarschaftlichen Zusammenlebens zulassen.
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585.000,00 €
15 Zi.
453
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn-/Geschäftshaus in Bochum befindet sich in zentraler Lage und ist ursprünglich gebaut um die Jahrhundertwende. Die Immobilie verfügt über 3 Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten . Es wurde zwischen 1972 und 1974 komplett saniert. Danach
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wurden laufend Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, damit kein Renovierungsstau besteht. *** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
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586.000,00 €
5,5 Zi.
105
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Freistehendes Einfamilienhaus - Landschaftlich, reizvolle Lage - Sackgassenlage - Endet am Landschaftsschutzgebiet - Einmaliger Weitblick - Gepflegter Zustand - Größtenteils Laminatböden ca. 2016 - Moderne Haustüranlage - Neuwertige
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Einbauküche inkl. Marken- - Elektrogeräten - Gaszentralheizung 2019 - Wasser-/Abwasserleitungen 2022 - Satteldach ca. 70-80èr Jahre - Kunststofffenster ca. 90èr Jahre - Zweckmäßiges Duschbad 1. OG ca. 2001 - Wannenbad im Keller ca. 70èr Jahre - Herrlicher sonniger Garten mit - Diversen Rückzugsmöglichkeiten - Gewächshaus - Zwei ehem. Stallgebäude im Garten - Teich - Garage - Keller - Kurze Wege zum Ortskern Stiepel
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1/7
589.000,00 €
330
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus ist ursprünglich gebaut im Jahr 1928, danach in 1977 erweitert und ständig renoviert. Die letzte Sanierungsarbeiten haben im Jahr 2019 stattgefunden. Eine Auflistung der Renovierungsarbeiten liegt vor und kann gerne auf
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Anfrage gesichtigt werden. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 330m² Wohnfläche verteilt über 5 Wohnungen. Das Grundstück ist ca. 500m² groß und verfügt neben der Immobilie über einen Parkplatz und eine Garage. Das gesamte Anwesen macht einen gepflegten Eindruck und ist sehr geeignet als Kapitalanlage. Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die Grundrisse der Wohnungen zu, damit Sie ein Übersicht bekommen über die Aufteilung. Weitere Informationen bekommen Sie gern auf Anfrage. Bilder folgen in den nächsten tagen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, auch in den Wochenenden. *** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
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590.559,00 €
6 Zi.
168
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
594.000,00 €
5 Zi.
169
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben in Bochum Werne ein 426qm großes Grundstück zur Verwirklichung Ihres Bauvorhabens!
Wir planen Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer Kompetenz und Erfahrung!
Urban Lifestyle: Dieses Einfamilienhaus
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setzt die klassische Stadthausarchitektur in den Kontext modernen Wohnens. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von klaren Formen und geraden Linien.Das Innere des Hauses bietet auf rund 169 m² Wohnfläche viel Bewegungsfreiraum für eine vier- bis fünfköpfige Familie. Dank der großzügigen Verglasungen werden die Räume auf beiden Ebenen mit Tageslicht durchflutet. Die offene Grundrissaufteilung im Erdgeschoss sorgt für ein besonders beeindruckendes Raumgefühl. Schon von der Diele aus fällt der Blick durch den Wohn-, Ess- und Kochbereich hinaus ins Grüne. Zum absoluten Lieblingsplatz avanciert der sonnige Erker: Er ist wie geschaffen für eine große Couchlandschaft oder einen gemütlichen Ohrensessel. Neben den weitläufigen Gemeinschaftsräumen find
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
212,44
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie mit offener Bauweise, großen Fenstern und Nähe zur Natur bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit seinen komfortablen Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer, einer Sauna im Keller und einer Vielzahl von
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Außenbereichen ist es ein Ort, an dem Sie sich entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Im Jahr 2003 wurden sämtliche Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Eine detaillierte Aufstellung kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Erst in 2022 wurde die Gasheizung erneuert. Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befindet sich im 1. OG. Zusätzlich befindet sich im Keller eine Sauna, in der Sie entspannende Wellnessmomente genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, auf der Sie die frische Luft in Mitten der Natur genießen können. Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie jeweils
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595.000,00 €
14 Zi.
354
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet, das Wohnhaus und das Nebengebäude ca. 1946, die Garagen ca. 1953 und 1959. Das Hauptgebäude beinhaltet vier Wohnungen, das Nebengebäude eine weitere Wohnung und einen Lagerraum, außerdem gibt
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es vier Garagen. Die Mieten liegen aktuell bei ca. 29.500 € jährlich.
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1/10
598.000,00 €
7 Zi.
222
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive, massiv gebaute Zweifamilienhaus erfüllt höchste Wohnansprüche und bietet eine Vielzahl an luxuriösen Ausstattungsmerkmalen. Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten, die jeweils großzügig gestaltet sind und einen
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gehobenen Lebensstil ermöglichen. Jede Wohnung umfasst drei Zimmer und eine offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und Raum für gesellige Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kamin, der sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Bei dem Kamin im Erdgeschoss handelt es sich um einen Kachelofen, welcher u.a. über den Kamin aus dem Keller beheizt wird. Auf jeder Etage finden Sie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihren gepflegten Garten, der zum Entspannen im Grünen einlädt, während die Wohnung im Obergeschoss mit einem großen Balkon ausgestattet ist, der einen herrlichen Ausblic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.473,32 €
4 Zi.
146
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gibt es das noch - das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und weiten Dachüberständen, das sich in jedes Baugebiet harmonisch einpasst? Ein Haus, das einfach immer eine gute Figur macht - ganz ohne Schnörkel und aufwendige Spielereien? Die
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Antwort lautet: Ja! Aber im Jahr 2024 darf es sich ruhig etwas moderner und frischer präsentieren als seine Kollegen aus den vergangenen Jahrzehnten. So wie dieses elegante Fertighaus. Der schlichte, weiß verputzte Baukörper wird durch einen farblich abgesetzten Rechteck-Erker mit Balkon und eine Eingangsüberdachung im L-Design akzentuiert. Im Innern heißt es: Eintreten und durchatmen. Denn im Preis jedes Bien-Zenker Hauses inbegriffen ist ein ökologischer Wandaufbau, der für ein positives, wohngesundes Raumklima sorgt. Die Basis bildet der Naturbaustoff Holz, der um weitere umweltfreundliche Materialien ergänzt wird. Zum Wohlfühlen lädt auch die Raumaufteilung, die sich an den Bedürfnissen einer vierköpfigen Familie orientiert, ein. Den zukünf
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599.000,00 €
10,5 Zi.
246,61
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Dreifamilienhaus - Vier Garagen - EG und DG vermietet - 1. OG leerstehend - 3,5 Zimmer Whg. - Tageslichtbäder - Attraktive Raumaufteilung - Dach bereits modernisiert - Begehrte / Gefragte Lage - Nähe zu diversen Geschäften - Ideale
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ÖPNV-Anbindung - Sehr gute Verkehrsanbindung
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599.000,00 €
12 Zi.
352
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Dreifamilienhaus mit Altbaucharakter - Erdgeschoss mit 120m² freigezogen - OG und DG sind vermietet - Nettokaltmiete von 17.256€ p.a. - Schöner Garten - Zwei Balkone - Insgesamt vier Badezimmer - Jede Einheit mit einem Gäste-WC - Junges Dach
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inkl. Dämmung (2012) - Junge Zentralheizung (2017) - Vollunterkellert - Gefragte Lage
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600.000,00 €
3,5 Zi.
106,44
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Obergeschoss, bequem mit dem Aufzug zu erreichen, bietet diese Wohnung einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der dahinter liegende Siepen ist dicht mit Bäumen bewachsen und gewährleistet maximale Privatsphäre für Sie und Ihre Lieben. Vor
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dem Hintergrund steigender Zinsen und Baukosten, kann es keinen besseren Zeitpunkt geben, um sich jetzt für einen Neubau zu entscheiden. Zu erwartend niedrige Betriebskosten, welche durch eine Wärmepumpe mit Solarstromunterstützung gewährleistet werden, unterstützen die wirtschaftliche Bilanz Ihrer Wunschimmobilie. --- Der Baubeginn erfolgte Ende August 2024. Mit der Bezugsfertigkeit darf voraussichtlich 16-18 Monate später gerechnet werden.
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602.131,00 €
4 Zi.
141
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von außen ein zeitlos schönes Design, im Innern viel Platz für eine vierköpfige Familie: Was braucht es mehr, um glücklich zu sein? Diese elegante Stadtvilla strahlt ihren Betrachtern mit ihrer weißen Putzfassade schon von Weitem entgegen. Im
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Kontrast dazu steht das dunkel eingedeckte Walmdach, das im grauen Design-Carport eine perfekte Ergänzung findet. Das Dach des Carports wird im weiteren Verlauf zur praktischen Eingangsüberdachung. Egal ob es regnet oder schneit: Die Bewohner gelangen stets trockenen Fußes ins Haus. Im Innern werden sie von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich empfangen, an die sich links ein Gäste-WC und rechts ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum anschließen. Letzterer beherbergt nicht nur die Heizungsanlage, Waschmaschine, Trockner und Co., sondern stellt außerdem Lagerfläche für all die Dinge, die man nicht täglich benötigt, bereit. So funktioniert das Fertighaus auch ohne Keller sehr gut! Die Diele endet an der halbgewendelten Treppe, die sich stilvo
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1/5
619.000,00 €
7 Zi.
171,28
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zwei-Familien-Haus in der beliebten und ruhigen Lage von Bochum-Stiepel anbieten zu dürfen. Das im Jahr 1965 erbaute Haus versprüht einen besonderen Charme und bietet einen großzügigen Garten, der ideal für
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entspannte Stunden im Freien ist. Die Nähe zum Tennisplatz und die grüne Umgebung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das Objekt ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt: .Erdgeschosswohnung: ca. 92 m² Wohnfläche, ideal für eine Familie oder ein Paar, das viel Platz und Komfort schätzt. .Obergeschosswohnung: ca. 78 m² Wohnfläche, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre bietet. Der liebevoll gestaltete Garten ist ein Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, während Ihre Kinder sicher spielen. Die Doppelgarage bietet nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Dieses Haus bietet nicht nur ausreichend Platz für zwei Familien, sondern auc
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622.000,00 €
9,5 Zi.
254
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Bungalow-Stil - Doppelgarage - Kamin (Innen + Außen) - Tageslichtbäder - Vier Schlafzimmer - Schwimmbad - Offener Wohn-/Essbereich - Elektr. Markise - Sackgassenlage - Nähe zu div. Geschäften - Ideale ÖPNV-Anbindung - Ruhr fußläufig