Freitag, 3. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Böblingen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
106
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
+++Kommen Sie zu unserer Offene Besichtigung in die Bahnhofstraße 23 nach Böblingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Samstag, 04.01. von 11:00-13:00 Uhr Sonntag, 05.01. von 11:00-13:00 Uhr
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Im Innenausbau: Kompaktes Familienglück! Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet durch die optimale Raumaufteilung selbst einer vierköpfigen Familie ein gemütliches Zuhause. Das Zentrum der Wohnung und Treffpunkt für die ganze Familie ist der offen und modern gestaltete Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche und einer großen Terrasse. Hier können Sie herrliche Sonnenstunden genießen. Ein Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen diese durchdachte Wohnung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia, die Ihnen weitere Möglichkeiten zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage. Sie befindet sich
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www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
141
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Die über einen Aufzug zugänglichen Wohnungen sind komplett fertiggestellt und können als Erstbezug übernommen werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, zu der noch eine Fläche im UG gehört. In den 5 Geschossen darüber liegen 6
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moderne und gut ausgestattete Wohnungen. Die Wohnungen bestechen durch ihre Großzüigkeit und lichtdurchflutete Räume. Jede Wohnung hat einen geräumigen Balkon, in der Penthouse-Etage ist zudem noch eine Dachloggia vorhanden. Außerdem verfügen die Wohnungen zusätzlich zum Kellerraum auch über einen Abstellraum in der Wohnung. Hinter dem Haus steht für jede Wohnung ein Außen-Stellplatz zur Verfügung (zu je 10.000 €). Die Wohnung Nr 3 befindet sich im 2 OG des Hauses und erstreckt sich über die gesamte Etage. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 141 m². Der Kaufpreis für die Wohnung 3 beträgt inklusive eines Außen-Stellplatzes 709.000,00 €.
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699.000,00 €
4 Zi.
141
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Die über einen Aufzug zugänglichen Wohnungen sind komplett fertiggestellt und können als Erstbezug übernommen werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, zu der noch eine Fläche im UG gehört. In den 5 Geschossen darüber liegen 6
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moderne und gut ausgestattete Wohnungen. Die Wohnungen bestechen durch ihre Großzüigkeit und lichtdurchflutete Räume. Jede Wohnung hat einen geräumigen Balkon, in der Penthouse-Etage ist zudem noch eine Dachloggia vorhanden. Außerdem verfügen die Wohnungen zusätzlich zum Kellerraum auch über einen Abstellraum in der Wohnung. Hinter dem Haus steht für jede Wohnung ein Außen-Stellplatz zur Verfügung (zu je 10.000 €). Die Wohnung Nr 5 befindet sich im 1. DG des Hauses und erstreckt sich über die gesamte Etage. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 141 m². Der Kaufpreis für die Wohnung 5 beträgt inklusive eines Außen-Stellplatzes 709.000,00 €.
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www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
107
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
+++Kommen Sie zu unserer Offene Besichtigung in die Bahnhofstraße 23 nach Böblingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Samstag, 04.01. von 11:00-13:00 Uhr Sonntag, 05.01. von 11:00-13:00 Uhr
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Im Innenausbau: Wohnen mitten im Puls der Stadt Entdecken Sie modernes und urbanes Wohnen in seiner schönsten Form! Diese attraktive Neubau-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables Leben in der Stadt wünschen: - Barrierefreier Zugang: Der Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung. - Hauswirtschaftsraum: Mit eigenem Waschmaschinenanschluss für maximale Bequemlichkeit. - Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich: Das Herzstück der Wohnung lädt zum Wohlfühlen und gemeinsamen Verweilen ein. - Ruhiger Balkon zum Innenhof gerichtet: Genießen Sie Ihre Freizeit im Freien und lassen Sie den Feierabend in Ruhe ausklingen. - Loggia: Direkt von der Küche und einem der Schlafzimmer aus zugänglich, ideal für einen Kaffee am Mor
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www.immowelt.de
748.000,00 €
4 Zi.
111
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz-Besichtigung in die Kantstraße 4 in Böblingen-Dagersheim und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort: Samstag, 04.01. von 10:00 - 11:00 Uhr
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Sonntag, 05.01. von 10:00 - 11:00 Uhr Attraktive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit viel Komfort und großzügigem Wohnraum! Diese helle und freundliche Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 111 qm ein gemütliches und zeitgemäßes Zuhause. Der durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer oder auch als zweites Kinderzimmer eignet. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die Ihnen sowohl Mittags als auch abends sonnige Stunden bescheren. Der eine Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet somit die perfekte Gelegenheit, den Feierabend in der Abendsonne zu genießen. Der zw
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770.000,00 €
9,5 Zi.
263
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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786.952,00 €
5 Zi.
125
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderne Architektur für individuelles Wohnen - Das Einfamilienhaus LifeStyle 14.01 S mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren Kindern. Baufamilien können den Grundriss des Hauses
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variieren und z. B. einen Wintergarten, einen Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger wirken zu lassen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² passt sich das Haus den verschiedensten Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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890.000,00 €
7 Zi.
329
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In absoluter Bestlage auf dem Tannenberg wurde 1969 das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gebaut. Mit ca. 255 m² Wohnfläche besticht das Haus durch seine offene und moderne Bauweise in vielerlei Hinsicht. Im Erdgeschoss befindet
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sich neben den Kellerräumen eine geräumige Einliegerwohnung mit separatem Zugang und Terrasse. Außerdem ist hier der Zugang über die Dusche zum 1972 erbauten Schwimmbad gewährleistet. Das 8 x 4 Meter große Schwimmbad verfügt zudem über eine Gegenstromanlage und eine Sauna. Im Obergeschoss begeistert der Wohn- und Essbereich durch seine offene Bauweise und den gemütlichen Kamin. Die Einbauküche aus Zirbelkiefer und Lavastein wurde in St. Moritz maßgefertigt. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Gästezimmer / Büro, ein Tageslichtbad sowie das Elternschlafzimmer. Im Dachgeschoss stehen 4 weitere Zimmer sowie ein innenliegendes Bad zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde nachträglich wohnwirtschaftlich ausgebaut.
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1.070.000,00 €
4,5 Zi.
220
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Luxuswohnung liegt im Herzen von Böblingen. Klassisch, edel und hochmodern heißt Sie diese traumhafte Maisonettewohnung in einer der begehrtesten innerstädtischen Lagen von Böblingen "herzlich Willkommen". Diese Wohnung mit über 220 m²
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Wohnfläche ist eine einzigartige Chance. Durch den exklusiven VIP-Zugang (Aufzug) gelangen Sie in die obere Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf dieser Etage liegt nur Ihre Wohnung und Ihr persönlicher Dachgeschoßabstellraum. Die Gestaltung des Wohnraums besticht mit einer offenen Grundrissgestaltung, die in Kombination mit vielen teilweise auch bodentiefen Fenstern ein imposantes Ambiente schafft. Im Eingangsbereich ist praktischerweise der Hauswirtschaftsraum untergebracht. Die geräumigen Einbauschränke bieten viele Abstellmöglichkeiten sowie Platz für Ihren Wäschebereich. Hier haben Sie nochmals eine einladende Glas-Türe im Loft-Stil in Ihren Wohn- und Essbereich. Die zeitlose und stimmige Eleganz Ihrer Wohnung verdient eine Kulisse, die
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www.immowelt.de
1.180.000,00 €
5 Zi.
96,32
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen und Wohnen! Das Einfamilienhaus befindet sich in einer tollen Lage von Böblingen (Tannenberg) und wurde ca. im Jahre 1956 errichtet. Mit seinen 983 m2 bietet das Grundstück viel Platz für ein weiteres Haus. Ein weiteres Baufenster ist somit
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vorhanden und Sie können sich nun Ihr Traumhaus errichten! Das Grundstück ist von 2 Straßen erreichbar. Das bestehende Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96,3 qm und ist in folgende Räume eingeteilt: EG: Wohnzimmer mit überdachten Balkon und einzigartigem Ausblick, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, separates WC, FLur UG: 2 weitere Zimmer, WC, Kochnische, Flur Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum zum Wohnen und kann daher ausgebaut werden. Von den Räumlichkeiten im Untergeschoss gelangen Sie in den Garten. Kellerräume und die beiden Garagen runden dieses attraktive Angebot ab. Gerne senden wir Ihnen die Unterlagen zur Bebauung und auch zum bestehenden Haus zu. -- Interesse?? Dann vereinbaren Sie am besten gleich eine
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1.200.000,00 €
9 Zi.
227
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne, dreistöckige Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab dem 01.03.2025 zum Verkauf. Ein separates Gäste-WC zählt neben neun hübschen Zimmern zu dem Haus. Das Haus wurde 2015 erbaut und wird
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per Luftwärmepumpe beheizt. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, ein Stellplatz, sowie ein Carport, sodass langes Parkplatzsuchen entfällt. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 227 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 1.250.000 Euro.
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www.immowelt.de
1.200.000,00 €
11 Zi.
254
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ursprünglich im Jahr 1961 erbaute Doppelhaushälfte wurde 1964 zum Zweifamilienhaus umgebaut und im Jahr 2002 vollständig kernsaniert und umfangreich erweitert. Es liegt im östlichen Stadtgebiet mit Weitblick bis ins Grüne und unweit der
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angrenzenden Park- und Gartenanlagen und des naheliegenden Waldes. Eine große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, zusätzlich stehen 2 Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung im Erdgeschoß auf ca. 86 m² ist im Grundriss mit dem Obergeschoßteil der Hauptwohnung fast identisch. Sie ist aktuell gut vermietet für ca. 1000,- Euro. Im EG und OG befinden sich jeweils 4 Zimmer mit Terrasse, offener Wohnküche, Vorratskammer und Badezimmer mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner, Dusche und WC. In den Wohnzimmern mit bodentiefen Fenstern befinden sich leistungsstarke Kaminöfen, die wenn gewünscht, einen Großteil der Heizungslast übernehmen können. Andernfalls kommt die 2019 eingebaute und effiziente Gaszentralheizung zum
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2.565.000,00 €
201
m2
Maurener Weg 67, 71034 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das hier präsentierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Böblingen, eingebettet in ein gut frequentiertes Ladenzentrum. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohn- und
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Gewerbeflächen, ideal für Investoren, die nach einer attraktiven Rendite streben.
Wohnungen:
Im ersten Obergeschoss stehen zwei großzügige Wohneinheiten zur Verfügung. Die erste Wohnung erstreckt sich über 97 Quadratmeter und bietet fünf Zimmer. Ebenfalls im ersten Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohnung mit einer Fläche von 103 Quadratmetern, ebenfalls mit fünf Zimmern. Beide Wohnungen teilen sich eine sonnige 28 Quadratmeter große Dachterrasse.
Gewerbeflächen:
Das Erdgeschoss beherbergt ein 81 Quadratmeter großes Ladengeschäft, welches langfristig an eine renommierte Bäckerei vermietet ist. Neben der Bäckerei befindet sich eine 302 Quadratmeter große Arztpraxis, die ebenfalls langfristig vermietet ist. Für die Patienten der Arztpraxis stehe
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4.875.000,00 €
30 Zi.
692
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr Investment, Ihr Erfolg: Entdecken Sie Ihre lukrative Anlagemöglichkeit Willkommen im neuen Wohnhaus in Böblingen-Dagersheim, einer Oase der Ruhe und Erholung in unmittelbarer Nähe zu den dynamischen Wirtschaftsmetropolen Böblingen und
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Stuttgart. Hier entsteht ein exklusives Gebäude mit 11 charmanten Wohnungen, die nicht nur ein Zuhause, sondern eine erstklassige Investitionsmöglichkeit darstellen. Die durchdacht gestalteten 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 111 m² bieten nicht nur ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch ein attraktives Mietpotenzial. Von Fußbodenheizung über Aufzug bis hin zu elektrischen Rollläden und einer Tiefgarage - hier wurde an alles gedacht, um zukünftigen Mietern höchsten Komfort zu bieten. Ihre künftigen Mieter genießen die naturnahe Umgebung und die Vorzüge einer eigenen Terrasse mit Gartenanteil, eines Balkons oder einer Dachterrasse, die entspannende Sommerabende ermöglichen. Diese Wohnungen sind der perfekte Rückzugsort na
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Preis auf Anfrage
14 Zi.
353
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ab sofort wird dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Böblingen am Unteren See zum Kauf angeboten! Die Gesamtfläche mit einer Größe von ca. 633,12 qm erstreckt sich über 6 Wohneinheiten, sowie eine Gewerbeeinheit. Die reine Wohnfläche
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beträgt 352,83 qm. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine Wohnung mit zwei, sowie eine Wohnung mit drei Zimmern. Das zweite Obergeschoss ist Baugleich und im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit 151,20 qm, welche derzeit als Restaurant verpachtet wird. Das Untergeschoss, welches über 129,09 qm verfügt, wird ebenfalls von den Betreibern des Restaurants genutzt. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 105.756? und setzen sich wie folgt zusammen: 1. OG links: 1140? kalt/mtl. 1. OG rechts: 759? kalt/mtl. 2. OG links: 1080? kalt/mtl. 2. OG rechts: 624?/kalt/mtl. DG - links: 1050?/ kalt/mtl. DG - rechts: 660? kalt/mtl. Gewerbe: 3.500? Pacht zzgl. NK In den Jahren 2014-201
Passende Immobilien in der Umgebung von Böblingen:
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www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
129
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 steht auf einem 700 m² großen, terrassierten Grundstück in einer begehrten Lage im südlichen Halbhöhengebiet von Böblingen. Es bietet 129 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie einen
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ausbaufähigen Keller. Der klassische Grundriss sorgt für eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsbereichen, ideal für Familien. Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich, aber das Haus bietet viel Potenzial, um es an moderne Standards anzupassen und gleichzeitig den Charme zu bewahren. Im Erdgeschoss gibt es ein großzügiges Wohnzimmer über zwei Ebenen, ein separates Esszimmer, eine geschlossene Küche und ein Gäste-WC. Dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses, mit einem Ausblick in den Garten. Das Obergeschoss bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können, sowie eine Empore für eine Leseecke oder Stauraum. Ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC vervollständigen di
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319.000,00 €
4 Zi.
102
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
- Helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Balkon in Südlage - 2 große, helle Kinderzimmer - 1 großes, helles Schlafzimmer mit Balkonzugang - Bad mit Duschbadewanne und WC - Zusätzliches WC mit Waschmaschinenanschluss - Abstellraum
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im Keller - Aufzug - Fahrradabstellraum
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529.000,00 €
6 Zi.
135
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Böblingen! Diese attraktive Immobilie besticht durch ihre hervorragende Innenstadtlage, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens direkt vor der Tür bietet. Genießen Sie die Nähe zu
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charmanten Cafés, erstklassigen Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Ob für Familien, Paare oder Singles - hier finden Sie den idealen Ort, um das pulsierende Leben in Böblingen in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Die architektonische Besonderheit dieses Familienhauses besteht aus den versetzten Wohnebenen und verschafft den Bewohnern dadurch ein einzigartiges Wohngefühl. Auf einer Wohnfläche von rund 135 m² stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder, Balkon und Terrasse, sowie ein Kellerraum und eine separate Waschküche zur Verfügung. Das Angebot klingt inter
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275.000,00 €
3 Zi.
100
m2
71032 Böblingen
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie jeden Tag einen atemberaubenden Blick über Böblingen! Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von Ihrem neuen Zuhause wünschen können. Mit dem Aufzug gelangen Sie
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bequem zur Wohnung, die über einen großzügigen, überdachten Südwestbalkon verfügt - der ideale Ort für entspannte Abendstunden. Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage, die vorhandene Einbauküche und ein Kellerraum. Aktuell ist die Wohnung an zuverlässige Mieter vermietet, kann nach Absprache aber gerne besichtigt werden. Das Angebot klingt interessant? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 07031 204260. Energiedaten: EVA, 95,3 kWh/(m²a), Gas, C, Bj. Haus 1974. Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.