Donnerstag, 9. Januar 2025
Immobilien in Börde (Kreis) kaufen
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www.immowelt.de
265.590,00 €
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119
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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315.000,00 €
4 Zi.
115
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39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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336.000,00 €
8 Zi.
218,44
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Haus Generation 1 sind zwei tolle Hausvarianten kombiniert: der Winkelbungalow und das Satteldach im Haupttrakt. Leben, spielen, arbeiten - und das alles unter einem Dach: In diesem Haus gar kein Problem. Ob als Einfamilienhaus oder als Haus mit
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Einliegerwohnung (Generationenhaus) - beides ist mit diesem Raumkonzept elegant lösbar. Wer sich im geschützten Winkel des Hauses einen hübschen Sitzplatz im Freien einrichtet, gewinnt zusätzlich noch ein Zimmer im Grünen. Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.
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341.450,00 €
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129
m2
39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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www.immowelt.de
300.000,00 €
6 Zi.
228,09
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses Haus direkt in Wolmirstedt genau das Richtige für Sie sein! Das charmante Haus bietet eine großzügige Wohnfläche auf einer
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Etage sowie ein umfangreiches Kellergeschoss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem Sie alle Wohnräume erreichen können. Dazu zählen der großzügige Wohnbereich, zwei separate Zimmer, ein Zimmer mit angrenzendem Durchgangszimmer, das Schlafzimmer mit separater Dusche sowie zwei Bäder und eine Küche. In der Küche besteht die Möglichkeit, einen offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Eine elegante Stahl-Holz-Treppe führt Sie in das Kellergeschoss, wo ein großer Flur den Zugang zu zwei Hobbyräumen, einer Waschküche mit Dusche und einer Werkstatt ermöglicht. Diese Werkstatt grenzt direkt an die Garage, sodass Sie Ihr Auto bequem unter dem Haus parken können. An sonnigen Tagen können Sie auf der großzügigen Terrasse mit Mar
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219.000,00 €
7 Zi.
123
m2
39646 Oebisfelde-Weferlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oebisfelde! Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1936, bietet einen besonderen Charme und hervorragende Möglichkeiten zur kreativen Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m² und
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insgesamt 7 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das zweistöckige Haus ist voll unterkellert und wartet darauf, renoviert zu werden, um seinen vollen Glanz zu entfalten. Für Sonnengenießer gibt es eine einladende Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Dieses Objekt ist besonders attraktiv für Käufer, die bereit sind, ihren eigenen Stil und Geschmack in die Renovierung einfließen zu lassen. Verfügbar ist das Haus nach Absprache, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihre Pläne zu schmieden und umzusetzen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr Traumhaus in Oebisfelde!
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640.000,00 €
6 Zi.
177
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Bereits beim Betreten spürt man den Charme und die Liebe zum Detail, die dieses Anwesen ausstrahlt. Die Fassade lebt von dem effektvollen
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Zusammenspiel großformatiger Glasfronten und den beiden Erkern. Das Raumangebot erstreckt sich über 177 m² Wohnfläche. Das Haus verzaubert mit modernem Design. Die Diele mit der hochwertigen Treppe, begrüßt Sie mit einem großartigen Wohnambiente. Im Erdgeschoss bilden das offene Wohnzimmer, die großzügige Küche und der Essplatz das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Räume und öffnen den Blick in den Garten. Des Weiteren sind auf dieser Ebene ein Dusch-WC, ein Büro oder Kinderzimmer, eine Abstellkammer sowie der Technikraum untergebracht. Die rückseitige große Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Im Obergeschoss bieten drei helle Schlafzimmer eine Ankleide und ein Büro den
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63.800,00 €
3 Zi.
74,89
m2
39345 Flechtingen
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Immobilienangebot präsentieren wir Ihnen eine gut aufgeteilte und freundliche circa 75 Quadratmeter große Eigentumswohnung mit großzügigem Balkon in südwestlicher Lage. Das 6-Parteien-Mehrfamilienhaus liegt zentral in der Gemeinde
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Calvörde. Die Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt mit dem Flur über einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erreicht werden. Ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein kleineres ZImmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann sowie ein hell gefliestes Tageslicht Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne und eine gemütliche Küche mit Zugang zum Balkon. Eine optimale Lage und ein gut geschnittener Grundriss eignen sich nicht nur hervorragend für den Eigennutzer, sondern sind auch für den Kapitalanleger ein lukratives Investment. Das monatliche Hausgeld beträgt 75 Euro und setzt sich wie folgt zusammen: 45,33 Euro nicht umlagefähige Kosten und 29,67 Euro für die Instandhaltungsrüc
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www.immowelt.de
348.390,00 €
4 Zi.
110
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39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
348.390,00 €
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39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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720.000,00 €
26 Zi.
622,75
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einem lukrativen Investment im Herzen von Oschersleben? Dann sind Sie hier richtig, denn diese Immobilie mit 12 Mieteinheiten sucht einen neuen Eigentümer. Die Gesamtwohnfläche von 879,76 m² erstreckt sich auf ein Wohn-
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und Geschäftsgebäude, ein Mehrfamilienhaus sowie zwei Nebengebäude. Aktuell sind drei Wohneinheiten in dem Mehrfamilienhaus vermietet. Diese haben Flächen zwischen 50 m² und 85 m². Allein dieses Gebäude erzielt eine Jahreskaltmiete von ca. 17.128,20 €. Das zweite Wohn- und Geschäftshaus bringt aktuell eine Jahresmieteinnahme von 44.614,40 €. Eine in diesem Jahr neu eingebaute Heizanlage steigert das Potenzial der hier angebotenen Immobilie und ermöglicht Ihnen als neuem Eigentümer eine Steigerung der jährlichen Mieteinnahmen. Dank der zentralen Lage in Oschersleben ist Ihnen eine hohe Mieternachfrage und damit attraktive Mieteinnahmen garantiert. Sollte die aktuell unvermietete Gewerbeeinheit vermietet werden, kann eine jährliche Gesamtmiete
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www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
143
m2
39167 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus als Stadtvilla ist die optimale Lösung für junge Familien, die modern und zeitgemäß wohnen möchten. Die funktionellen, gut durchdachten Grundrisse lassen kaum Wünsche offen. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehme
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Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit. Das Haus ist bezugsfertig ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von 143 m² hat eine Familie ausreichend Platz sich zu verwirklichen.
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Preis auf Anfrage
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248
m2
39326 Wolmirstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese exklusiven Doppelhaushälften, welche im Jahr 2021 fertiggestellt wurden, bieten eine erstklassige Kapitalanlagemöglichkeit in einer äußerst begehrten Wohnlage. Die Immobilien entsprechen dem modernen KfW-55-Standard und zeichnen sich durch
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ihre hochwertige Ausstattung sowie nachhaltige Energieeffizienz aus. Jede der beiden Doppelhaushälften steht auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 420 Quadratmetern, was Ihnen und Ihren Mietern ausreichend Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung ermöglicht. Die beiden Einheiten bieten eine großzügige Gesamtwohnfläche von je 124 Quadratmetern, insgesamt 248 Quadratmeter, und sind derzeit vollständig vermietet, was eine sofortige Renditemöglichkeit darstellt. Die modernen Luftwärmepumpen sorgen nicht nur für umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung und Warmwasserversorgung, sondern tragen auch zur Senkung der Energiekosten bei. Das bedeutet langfristige Einsparungen und ein gutes Gewissen in Bezug auf den ökologischen Fußabdruc
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403.190,00 €
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39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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158
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39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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314.210,00 €
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39179 Barleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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353.070,00 €
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39171 Sülzetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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323.266,00 €
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39326 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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182.000,00 €
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101
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Groß Santersleben - eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung, die zum Kauf bereitsteht. Diese einzigartige Immobilie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit charmantem Design und bietet eine einmalige
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Gelegenheit, in einem der gefragtesten Wohnviertel zu leben. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch großzügige Raumgestaltung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein modern gefliestes Badezimmer aus. Im Unteren Wohnbereich genießen Sie den Luxus eines geräumigen Wohnzimmers, das sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Momente mit der Familie eignet. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet genug Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Steigen Sie in die obere Etage, wo zwei weitere Wohnräume und ein Abstellraum auf Sie warten. Das mit 18 m² beeindruckend große Schlafzimmer verfügt gleich über zwei große Fenster, die den Raum erstrahlen lassen. Das angrenzende, kle
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294.190,00 €
5 Zi.
119
m2
39343 Hohe Börde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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