Sonntag, 8. September 2024
Immobilien in Bogen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
82
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Etagenwohnung in ruhiger Lage in der nähe von Bogen zum Kauf anbieten zu können. Diese hochwertige Immobilie (KfW40 Standard) wurde im Jahr 2023 erbaut und wird 2024
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fertiggestellt. Sie bietet Ihnen einen Erstbezug der Extraklasse. Auf ca. 80 m² Wohnfläche präsentiert sich die perfekt aufgeteilte Wohnung mit 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Genießen Sie hier entspannte Momente und lassen Sie den Blick über die natürliche Umgebung schweifen. Als weiteres Highlight kann die PV Anlage mit Speicher gesehen werden welche für den Allgemeinstrom dienen wird. Der überschüssige Strom wird zugunsten der allg. Rücklage ins Stromnetz eingespeist. Die Verfügbarkeit der Wohnung e
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
148,28
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Gebäude wird derzeit in massiver Bauweise gebaut und teilt sich jeweils in Erd-/ Ober- und Dachgeschoss auf. Beim Neubauvorhaben wird auf hochwertiges und nachhaltiges Bauen besonders Wert gelegt. Zu den Doppelhaushälften gehört jeweils ein
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gepflegtes Gartengrundstück mit einer Terrasse. Die perfekte Ausrichtung bietet einen idealen Erholungsort vom Alltag. Raumübersicht: *Erdgeschoss: - Windfang - Wohnen - Küchen/Essen *Obergeschoss: - Diele - Badezimmer - Schlafen - Kind 1 - Kind 2 *Dachgeschoss: - Studio - Abstellraum - Technik
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
148
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu einem exklusiven Wohnerlebnis in Bogen! Diese stilvolle Doppelhaushälfte (Links) wurde 2024 fertiggestellt und vereint modernen Komfort mit eleganter Architektur. Auf einer Wohnfläche von 148 m² erstrecken sich fünf großzügige
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Zimmer, die sowohl Raum für Privatsphäre als auch für gemeinsame Stunden bieten. Die Immobilie beeindruckt durch ihre zeitgemäße Gestaltung und die Verwendung hochwertiger Materialien, erbaut nach den neuesten energetischen Standards für niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort. Die Fassade besticht durch eine ansprechende Kombination aus modernen Elementen und klassischen Akzenten. Das Grundstück umfasst 248,5 m² und bietet einen gepflegten Garten, der sowohl Platz für Erholung als auch für Aktivitäten im Freien bietet. Eine schöne Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genügend Raum für Gartenmöbel und einen Grillplatz. Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen: Vinylboden in Holzoptik in den Woh
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
117
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses wunderschöne Neubauprojekt vorstellen zu dürfen. Infotag über das Neubauprojekt findet am Samstag, dem 29.06.2024 am Nachmittag statt. Nähere Infos dazu nach Anfrage. Hier werden alle Fragen und Details über das
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Bauprojekt bekannt gegeben. Wohnquartier "Am Bruckweg" Hier entstehen Neubauwohnungen in optimaler Lage in Bogen. Jede Wohnung verbindet eine optimale Raumaufteilung mit Wohlfühlatmosphäre. Hier finden alle Altersgruppen Ihren Lebensmittelpunkt. Im eigenen Zuhause die Ruhe und Natur in Bogen genießen. Oder aber in der nahe gelegenen Stadt Straubing flanieren und die Vorzüge der Geschäfte und Restaurants in Anspruch nehmen. All das bietet das Wohnquartier. Das innere besticht durch die Raumaufteilung und die Ausstattungselemente - sowohl hochwertig und innovativ als auch wohnlich - garantieren einen hohen Wohnkomfort. Acht Wohnhäuser mit Tiefgarage auf ca. 7500 qm Grundstück entsteht ein überzeugendes modernes Wohnquartier in idyllischer Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
12 Zi.
230
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrparteienhaus in erstklassiger Zentrumsnähe. Dieses Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit. Dank der laufenden Mieteinnahmen und dem Potenzial zur
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Steigerung der Mietrendite stellt es für Investoren eine sichere und lohnende Anlage dar. *Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
395
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, 6 Kellerräumen, 5 Einzelgaragen und einem PKW-Stellplatz im Freien. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein
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Tageslichtbad sowie über eine Küche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat/Wohnung. Die Wohnungen sind sehr gut geschnitten. Sie befinden sich im sehr gepflegten Zustand und sind alle vermietet. 3-Zimmer Wohnungen - 6 Stück (je 65,85 m²) Mietennahmen betragen derzeit ca. 34.000 EUR/Jahr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.427
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen drei Baugrundstücke in der attraktiven Stadt Bogen vorstellen zu dürfen. Diese Grundstücke bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und sind sowohl einzeln als auch im Paket erhältlich. Hier sind die Details zu den
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einzelnen Grundstücken: Grundstück 1: Fläche: 1.267 m² Nutzung: Wohnbaufläche / Landwirtschaftsfläche Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für landwirtschaftliche Zwecke, bietet jedoch auch Potenzial für zukünftige Bauprojekte. Ein großer Teil des Grundstücks ist bebaubar, wodurch es eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Entwicklungen darstellt. Die großzügige Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Grundstück 2: Fläche: 1.830 m² Nutzung: Landwirtschaftsfläche Auch dieses Grundstück ist als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für landwirtschaftliche Aktivitäten oder langfristige Investitionen. Die große Fläche bietet viel Potenzial. Grundstück 3: Fläche: 1.330 m² Nutzung: Gebäude- und F
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
33.000
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
168
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Grundstück
- Verkauft werden 2 gegenüberliegende Grundstücke ohne Bauzwang im Zentrum von Bogen - Garagengrundstück 168m² - ideal für ein Tiny House inkl. Parkplatz - Grundstück mit Wohnhaus und Scheune 490m² - geeignet für ein Mehrfamilienhaus inkl.
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Parkplätze - Auf beiden Grundstücken ist ein Abriss bzw. Teilabriss vorzunehmen - Die Objekte sind bereits geräumt - Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar - Eine Entwurfsplanung wurde bereits erstellt und mit dem Landratsamt abgestimmt - Gerne kann der Entwurf auf Anfrage plus weitere Details übermittelt werden
Passende Immobilien in der Umgebung von Bogen:
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
118
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Mit dieser Immobilie erwartet Sie eine Ruheoase in der bei Familien beliebten Wohngegend Bogen bei Straubing. Das im Jahr 1961 errichtete Reihenendhaus wurde im Jahr 2021 kernsaniert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Die stilvolle
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Immobilie empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem Flur, der durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzt wird und der fließend in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche führt. Über diesen Bereich gelangen Sie zudem auf eine schöne Terrasse in Südausrichtung und in den liebevoll angelegten Garten. Über das Treppenhaus erreicht man das Obergeschoss. Hier erwarten Sie das Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer, sowie das Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich der größte Raum des Hauses - ein ca. 23 m² großes Studio mit einer Dachnische, das ergänzt wird durch ein weiteres Badezimmer. Das Kellergeschoss des Hauses zeichnet sich durch seinen durchdachten Schnitt aus und bietet mit einem K
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
170,64
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Moderner Einfamilienhaus-Neubau - KfW 55 Energiesparbauweise/Effiziensklasse A+ m. Fußbodenheizung + Wärmepumpe in naturnaher Wohnlage - auf Wunsch sofort beziehbar/Erstbezug! Fertigstellung in Kürze ca. 170 m2 Wfl. - Große Terrasse, teils
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überdacht - Garage + Abstellraum - Ca. 414 m2 Grund, schöner Garten - Energiebedarfsausweis, 19 kWh/(m2a), Strom-Mix, A+ - Auf Wunsch kurzfristig beziehbar
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
9 Zi.
275
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus: Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus strahlt zeitgemäße Eleganz und höchsten Wohnkomfort aus. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 275 Quadratmetern können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die innovative
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Grundwasserwärmepumpe gewährleistet nicht nur eine umweltfreundliche Beheizung, sondern auch einen wirtschaftlichen Energieverbrauch. Die zentrale Lüftungsanlage sorgt stets für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster garantieren exzellente Wärmeisolierung und Schallschutz, während sie Ihnen gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den bayrischen Wald bieten. An heißen Tagen steht im Obergeschoss eine Klimaanlage bereit, um Ihnen angenehme Raumtemperaturen zu bieten. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus schafft eine behagliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Der Kamin, in zwei Seiten der Räume Ess- und Wohnzimmer ausgerichtet, ermöglicht es Ihnen, das Feuer von beiden Seiten aus zu genießen. Der Fußboden ist mit Flies
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
65,85
m2
94327 Bogen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Bogen. Die Immobilie wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung ist mit einem Balkon, einem Tageslichtbad sowie einem Kellerabteil ausgestattet. Die
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Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, und befindet sich im einem gepflegten Zustand. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, eine Garage zum Preis von 10.000 € zu erwerben. Zusätzlich kann optional ein Stellplatz für 5.000 € erworben werden.
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