Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Braunschweig kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
93
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein besonderes Lebensgefühl - dies erwartet Sie hier in dieser Maisonnettewohnung! Wenn Sie wohnen mit Fachwerk mit positiven Gedanken und Gefühlen verbinden, dann sind Sie hier genau richtig! Wir von FALC Immobilien Braunschweig präsentieren
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Ihnen diese - nahezu - einmalige Gelegenheit, im Süden Braunschweig's Ihr neues Zuhause zu finden! Diese Maisonnettewohnung, umfangreich renoviert in den letzten zwei Jahren, erstreckt sich in diesem Fachwerkhaus (Baujahr 1842) über die erste Etage sowie das Dachgeschoss. Wir betreten das Haus - gehen die Treppe ins Obergeschoss, und stehen in einem kleinen Vorflur. Von hier aus geht's in die Wohnung - als erstes im Flur, der eine Verbindung und Trennung schafft... Er trennt das Hauptbad und verbindet die Wohnebene mit der Schlaf-/Privatebene im Dachgeschoss! Jedoch: der Reihe nach! Nachdem wir im Flur die ersten nützlichen Nischen vorfinden, gehen wir direkt in den Wohn- und Essbereich. Dieser bildet den Mittelpunkt - von hier aus geht's zur Küch
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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
3 Zi.
114,73
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
+ + Besichtigung am Mittwoch 04.12.2024 von 15 - 17.00 Uhr - Lammer Busch 1 + + **Gern vereinbaren wir auch einen individuellen Termin mit Ihnen! ** Eine Symbiose aus drei Baufeldern bildet ein neues urbanes Zentrum - "Neue Mitte Lamme". Im Westen
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Braunschweigs präsentiert sich hier ein Gesamtensemble aus Wohnen, Gewerbe und Einzelhandel in dem aufstrebenden Stadtteil Lamme. Die moderne Wohnanlage, mit den Häusern 2A und 2B auf dem Baufeld 2, bildet eine Symbiose aus Wohnen und Gewerbe und gestaltet einen Teil des neuen Mittelpunktes von Lamme. Die hier angebotene Wohneinheit verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, mit insgesamt ca. 118 m² Nutzfläche, befindet sich im zweiten Obergeschoss, wird durch eine elegante Loggia ergänzt und bietet von dort aus eine weitreichende Aussicht auf die angrenzenden Grünflächen/Nachbargrundstücke.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
94,77
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
84
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche Altbauwohnung in bester Lage im östlichen Ringgebiet! Die charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohnungen aus dem Jahr 1900. Das Haus wurde massiv erbaut mit
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Keller und befindet sich in einem sehr guten und soliden Zustand. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und punktet durch einen tadellosen Zustand. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur. Ein großer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Für die Werterhaltung wurde insbesondere im Jahr 2023 einiges am Haus saniert. So wurden das Treppenhaus, die Auffahrt zum Grundstück sowie die Treppenhaus- und Außenbeleuchtung erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
643.900,00 €
4 Zi.
155
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist ein Aktionshaus Herbstzauber 6 ab 308900,- EUR bis 30.11.234 Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen
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Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m. Sie sind auf der Suche nach Ihren Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis ? Sie wollen eine individuelle Hausberatung mit ehrlicher und umfassender Angabe aller Kosten ? Sie möchten einen Finanzierungscheck ob die monatliche Rate zu ihren Gesamtkosten passt
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
90,47
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im Süd-Osten von Braunschweig, Ortsteil Mascherode. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m² und bietet
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ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Zentrum der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster sehr hell ist und einen herrlichen Ausblick in den grünen Garten bietet. Von hier aus gelangt man auch auf den großen Balkon, auf dem man die Sonnenstunden entspannt genießen kann... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
455
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Trend der Zeit !! Neun möblierte Wohnungen im Herzen von Braunschweig. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2013 modernisiert und verfügt über eine vermietbare Fläche von 455,40 m². Die Apartments sind vollständig möbliert und werden
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pauschal kurzfristig oder auch langfristig vermietet. Es handelt sich hierbei um 7 kleine Apartments und zwei große, die auch langfristig vermietet werden können. Das innerstädtische Grundstück hat eine Größe von 148 m². Es besteht eine Grenzbebauung in alle Richtungen. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Whg. 1 - 120 m² Wfl. - Bruttomiete: 1.500,00 € Whg. 2 - 38 m² Wfl. - Bruttomiete: 699,00 € Whg. 3 - 38 m² Wfl. - Bruttomiete: 830,00 € Whg. 4 - 24 m² Wfl. - Bruttomiete: 640,00 € Whg. 5 - 35 m² Wfl. - Bruttomiete: 618,00 € Whg. 6 - 23 m² Wfl. - Bruttomiete: 630,00 € Whg. 7 - 34 m² Wfl. - Bruttomiete: 641,47 € Whg. 8 - 35 m² Wfl. - Bruttomiete: 740,00 € Whg. 9 - 150 m² Wfl. - Bruttomiete: 1.510,00 €. Die Mieten konnten in den letzten Jahren rege
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
149
m2
38120 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes, fortlaufend modernisiertes Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage und teilausgebautem Keller. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche, einem Gäste-WC und zwei Schlafzimmern das helle und
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geräumige Wohn- und Esszimmer, von dem aus man über eine große Schiebetür auf die großzügige Westterrasse und in den Garten gelangt. Im Dachgeschoss sind drei weitere Schlafzimmer untergebracht, von denen zwei Zugang zum Balkon haben, außerdem ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein kleiner Hauswirtschaftsraum. Der vollständig unterkellerte Bereich des Hauses bietet neben einem Badezimmer mit Sauna, einem Gästezimmer und einem aktuell als Fitnessraum genutzten Zimmer auch einen großen Wasch- und Lagerraum sowie einen weiteren Raum, der als Werkstatt genutzt wird. Nach dem Jahr 2000 wurde die bestehende Garage durch eine neu errichtete, 55 Quadratmeter große Doppelgarage mit einem 5,5 Meter breiten automatischen Rolltor ersetzt, d
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
9 Zi.
256
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 im Innenbereich umfangreich saniert. Das Grundstück umfasst ca. 1148 m² und bietet viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten oder die Nutzung
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als Mehrgenerationenhaus sehr gut kombinieren aufgrund der großzügigen Gesamtfläche von ca. 256 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss. Das hauseigene Balkonkraftwerk mit Batteriespeicher und einer Leistung von 1200 Watt deckt den Strombedarf für den Eigenverbrauch im Haus ab. Der Garten ist in Westen ausgerichtet und bietet einen unverbauten Ausblick, hier lässt sich der Sonnenuntergang genießen. Das Haus ist voll unterkellert und eine Teilfläche mit ca. 57 m² ist wohnlich ausgebaut und bietet zudem viel Stauraum für Hobbys oder Vorräte sowie die Hauswirtschaft. Eine Garage direkt am Haus rundet dieses seltene Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
110
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Souterrainwohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien in direkter Okerlage und wurde im Jahr 2000 ausgebaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² verfügt diese Eigentumswohnung über insgesamt 3
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Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie Dusche und zwei Abstellräume, die ausreichend Stauraum bieten. Die Terrasse lädt ein, den herrlichen Blick direkt auf das Wasser zu genießen und bietet Zugang zum eigenen Gartenanteil. Der separate Eingang zur Wohnung sorgt für Privatsphäre und Unabhängigkeit, ein Anwohnerparkausweis ermöglicht es den Bewohnern, bequem einen Parkplatz in der Nähe zu finden. Insgesamt präsentiert sich die Souterrainwohnung als solide Immobilie mit historischem Charme und modernem Komfort. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischer Raumaufteilung und schöner Lage macht sie zu einem interessanten Angebot für Käufer, die ein ge
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
74
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 74m² große Wohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage in Braunschweig. Neben den 3 Wohn-/Schlafräumen verfügt die Wohnung über eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC, eine Terrasse und einen
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eigenen Kellerraum. Die Heizanlage des Hauses wurde 2005 erneuert, das Dach im Jahr 2000. Die Wohnung ist nicht vermietet, und kann nach Absprache bezogen werden. Laut Wirtschaftsplan beträgt das zu zahlende Hausgeld gemäß dem Wirtschaftsplan für 2024 ca. 252 Euro hiervon sind ca. 119 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Die Zahlung zu Instandhaltungsrücklage, und die Erbbauzinsen in Höhe von jährlich 502,40 Euro sind darin enthalten. Der bestehende Erbbauvertrag läuft bis zum 31.12.2061 , nach Aussagen des Erbbaugebers der "Stiftung Braunschweigischer Kulturbesitz" wird der problemlos verlängert.
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Quelle: www.immowelt.de
456.809,00 €
5 Zi.
144
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Life Style 14.01 S von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 145m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus
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genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
114
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer einzigartigen Dachgeschosswohnung, die sich im obersten Stockwerk eines imposanten Gründerzeithauses befindet. Schon beim Betreten des stilvollen Treppenhauses werden Sie von dem historischen Charme dieses Gebäudes verzaubert,
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was Ihnen einen Vorgeschmack auf das außergewöhnliche Wohnerlebnis bietet, dass Sie hier erwartet. Oben angekommen, empfängt Sie eine modern gestaltete Wohnung, die 1985 ausgebaut und zwischen 2003 und 2007 umfassend renoviert wurde. Im Jahr 2018 wurde eine Grubensanierung mit Fenstern durchgeführt." Das durchdachte Design der Wohnung nutzt die vorhandenen Schrägen optimal aus und schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die ca. 14 m² große, einsehbare und windgeschützte Dachterrasse, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick über die Stadt gewährt. Sie ist nicht nur ein Paradies für Sonnenanbeter und Hobbygärtner, sondern auch eine hervorragende Option für Kapitalanleger. Die Wohnfläche von ca. 114 m² verteilt
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Quelle: www.immowelt.de
552.979,00 €
242
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Familystyle von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 245m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus genau nach
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Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
85,56
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Balkonwohnung, befindet sich im 1. OG. eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, mit 6 Einheiten und schönem Gemeinschaftsgarten. Bad mit Badewanne und Fenster, Gäste Bad mit Dusche/Waschbecken und Anschluss
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für eine Waschmaschine. Vom Flur aus betritt man den offenen Wohnbereich, mit angrenzender Küche auf der linken Seite und nach rechts gelangen wir in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein kleiner Flur führt in den rückwärtigen Bereich, mit Schlaf und Kinderzimmer, sowie dem großen Bad mit Fenster.. Alle Räume sind mit einem hochwertigen Laminat Boden ausgestattet, die Wände sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Im Wohnzimmer gibt es für kalte Tage einen Anschluss für einen Kaminofen. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, plus PKW - Einstellplatz direkt am Haus. Rundum eine sehr schöne Wohnung, einziehen und wohlfühlen. Es werden nur aussagekräftige Anfragen beantwortet!
Raumaufteilung
3 Zimmer Küche, Bad, Gäste Bad mit Dusche/
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Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
4 Zi.
107,71
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 1977 errichteten Mehrfamilienhauses im Osten von Braunschweig, im beliebten Stadtteil Volkmarode. Das Hausgeld (inkl. Heizung) beträgt 353 €/Monat... **
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Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
45,6
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot umfasst eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss inklusive Stellplatz und befindet sich in einem 8-Parteienhaus. Die Wohnung wurde ca. im Jahr 1994 ausgebaut, wobei das Haus selbst ca. aus dem Jahr 1962 stammt. Es wurde
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massiv gebaut und befindet sich auf einem 1.556 m² großem Grundstück. Die Immobilie ist gepflegt und wird laufend instandgehalten. So wurde erst in jüngster Vergangenheit die Außenfassade modernisiert. Die ca. 46 m² Wohnfläche der angebotenen Wohnung verteilt sich auf zwei Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche mit Einbauküche, ein Abstellraum und eine Diele. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 190 EUR, wovon ca. 100 EUR umlagefähig sind. Zum 31.12.2022 betrug das Rücklagenkonto ein Guthaben in Höhe von 126.994 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei
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Quelle: www.immowelt.de
452.580,00 €
3 Zi.
114,21
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
+ + Besichtigung am Mittwoch 04.12.2024 von 16 - 18.00 Uhr - Lammer Busch 1 + + **Gern vereinbaren wir auch einen individuellen Termin mit Ihnen ** Eine Symbiose aus drei Baufeldern bildet ein neues urbanes Zentrum - "Neue Mitte Lamme". Nach circa
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1,5 Jahren Bauzeit im Westen Braunschweigs präsentiert sich hier ein Gesamtensemble aus Wohnen, Gewerbe und Einzelhandel in dem aufstrebenden Stadtteil Lamme. Die moderne Wohnanlage mit den Häusern 1, 2 und 3 auf dem Baufeld 1 ist dabei ausschließlich dem Wohnen vorbehalten und bildet einen Teil des neuen Mittelpunktes von Lamme. Die hier angebotene Wohneinheit verfügt über ca. 114 m² Wohnfläche, mit insgesamt ca. 118 m² Nutzfläche, befindet sich im ersten Obergeschoss, wird durch eine elegante Loggia ergänzt und bietet von dort aus eine atemberaubende Aussicht auf die angrenzenden Grünflächen.
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Quelle: www.immowelt.de
460.749,00 €
4 Zi.
134
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Life Style 13.02 S von massahaus ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder. Es bietet mit seinen luftigen 135m² jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung erstellen wir das Haus
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genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Raumaufteilung ist flexibel und die Grundrisse sind veränderbar. Das massa Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer, indem es die, von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte durch eine perfekte Dämmung deutlich unterschreitet. So bleibt die Wärme da, wo sie hingehört: "In Ihren eigenen vier Wänden". Sie sind sich in Sachen Haus und Finanzierung noch nicht sicher? Dann besuchen Sie uns im Musterhaus und sprechen mit uns und unserem Finanzierer über Ihre persönlichen Wünsche zu Ihrem Traumhaus. Ich freue mich auf Ihren Anruf: 0176 84 40 41 40
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
4 Zi.
128,28
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
+ + Besichtigung am Mittwoch 04.12.2024 von 15 - 17.00 Uhr - Lammer Busch 1 + + **Gern vereinbaren wir auch einen individuellen Termin mit Ihnen! ** Eine Symbiose aus drei Baufeldern bildet ein neues urbanes Zentrum - "Neue Mitte Lamme". Im Westen
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Braunschweigs präsentiert sich hier ein Gesamtensemble aus Wohnen, Gewerbe und Einzelhandel in dem aufstrebenden Stadtteil Lamme. Die moderne Wohnanlage, mit den Häusern 2A und 2B auf dem Baufeld 2, bildet eine Symbiose aus Wohnen und Gewerbe und gestaltet einen Teil des neuen Mittelpunktes von Lamme. Die hier angebotene Wohneinheit verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche, mit insgesamt ca. 132 m² Nutzfläche, befindet sich im ersten Obergeschoss, wird durch eine elegante Loggia ergänzt und bietet von dort aus eine weitreichende Aussicht auf die angrenzenden Grünflächen/Nachbargrundstücke. **Diese Wohnung könnte von den zukünftigen Eigentümern als 3 Zimmer zur 4 Zimmer Lösung angepasst werden, siehe PDF-Datei**