Die Maisonettewohnung I 46 umfasst fünf Zimmer und erstreckt sich über drei Ebenen. Zusätzlich zum Haupteingang im Erdgeschoss besteht eine bequeme Verbindung von der Tiefgarage direkt in die Wohung im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich
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ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Küchenbereich, ein Abstellraum, ein Zimmer sowie ein Gäste-WC. Zwei Terrassen, sowohl vor dem Wohnzimmer mit angrenzendem Garten als auch neben dem Hauseingang, bieten zusätzlichen Raum unter freiem Himmel. Im 1. Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Gästebad und ein Abstellraum zur Verfügung. Umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss der Wohnung sowie gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.de
Die Maisonettewohnung I 43 umfasst fünf Zimmer und erstreckt sich über drei Ebenen. Zusätzlich zum Haupteingang im Erdgeschoss besteht eine bequeme Verbindung von der Tiefgarage direkt in die Wohung im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich
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ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Küchenbereich, ein Abstellraum, ein Zimmer sowie ein Gäste-WC. Zwei Terrassen, sowohl vor dem Wohnzimmer mit angrenzendem Garten als auch neben dem Hauseingang, bieten zusätzlichen Raum unter freiem Himmel. Im 1. Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein Gästebad und ein Abstellraum zur Verfügung. Umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss der Wohnung sowie gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.de
// Oberneuland
Der Stadtteil Oberneuland ist eine Naturidylle – durchzogen von Feldern, Grünanlagen, Seen und Parks, umgeben von alten, urigen Eichen und Platanen. Der beliebte und etablierte Stadtteil mit seinem ganz eigenen Charakter steht für
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Tradition und besonders hohe Wohnqualität.
Durch den Bahnhof Oberneuland ist die Innenstadt nur 10 Minuten mit dem Zug entfernt, dieser ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut.
Die Eigentumswohnung ist zentral gelegen, so befinden sich jegliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in naher Umgebung. Besonders hervorzuheben sind die wunderschönen Naherholungsmöglichkeiten an den Wümmewiesen, die durch den Höpkensruh Park und den Aumundsdamm in wenigen Minuten zu erreichen sind. Insgesamt handelt es sich um eine sehr werthaltige Lage.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses stilvolle Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2006 bietet alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Mit seiner gehobenen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung ist es ideal für Familien, Paare
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oder alle, die großzügiges Wohnen in ausgezeichneter Lage schätzen. Das Beste: Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen! Das Haus überzeugt mit lichtdurchfluteten, großzügigen Räumen, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie, Homeoffice oder Gäste. Zwei moderne Bäder und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Praktische Details machen dieses Haus besonders: Vom Windfang ist der Hauswirtschaftsraum direkt zugänglich, während ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss über das angrenzende Atelier erreicht wird. Zwei Stellplätze vor dem Haus sparen Ihnen die Parkplatzsuche. Die zeitlose Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, ist ein Highlight
Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 192 m² und 7 Zimmern modernen Komfort und eine hochwertige Ausstattung. Der optimierte Grundriss sorgt für eine durchdachte Raumaufteilung, die den Wohnkomfort maximiert.
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Im Jahr 2022 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Außenjalousien wurden erneuert und sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und ein behagliches Wohngefühl. Die Gasheizung wurde 2022 eingebaut und die zusätzliche Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss sorgt für eine behagliche Atmosphäre in allen Räumen. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9,96 kWp, wird durch einen Speicher gleicher Größe ergänzt. Diese nachhaltige Energiegewinnung sorgt für niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Zuhause. Auch die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr lässt keine Wünsche offen und ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Die neuen Bäder, ebenfalls aus dem Jahr 2022,
Diese renovierte Doppelhaushälfte bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 136 m² und zusätzlich einen ausgebauten Dachboden von ca. 25 m² (der nicht in der Wohnfläche mit berücktigt wurde 136 m² + 25 m²). Von dem geräumigen Flur gelangt
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man in die helle Küche welche angrenzend am HWR gelegen ist. Der HWR kann auch vom Seiteneingang aus genutzt werden. Der Wohn- Essbereich bietet viel Raum für gemütliche Stunden und einen ungestörten Blick in den Garten. Es besteht die Möglichkeit einen Kamin am Schornstein anzuschließen. Ein Highlight ist die Terrassenüberdachung. Mit den senkrechten Markisen kann eine Art Wintergarten entstehen. Im Sommer spenden sie Schatten und erlauben es bei heißen Temperaturen draußen zu verweilen. Im Winter bieten sie Schutz vor Kälte und laden zum gemütlichen Glühwein trinken im Freien ein. Das große Gartenhäuschen bietet mit zwei abgetrennten Bereichen viel Raum und Unterstellmöglichkeiten sowie eine Überdachung für z.B. den Grill und einer Steckdose für das
Klassische, derzeit vermietete Stadtvilla in Bremens bester Lage in der Innenstadt. Dieses schöne Stadthaus wurde im Jahre 1908 im Jugendstil erbaut. Die originale Jugendstil-Stuck-Fassade steht unter Denkmalschutz aber der Rest des Gebäudes nicht.
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m Jahre 2006 wurde das Haus teilweise umgebaut und in Einzelräume für eine große WG aufgeteilt. Zurzeit wird es von 10 Studenten bewohnt, mit denen jeweils Einzelmietverträge geschlossen wurden. Für den Erwerber der Immobilie bieten sich u.a. folgende Möglichkeiten an: - Die bisherige Nutzung wird beibehalten. - Das gesamte Erdgeschoss mit zwei großen Zimmern, einer Küche und einem Gäste-WC wird als Büro/Kanzlei/Beratungsräume genutzt, die oberen Etagen zum Wohnen. - Als 2- oder 3-Generationenhaus nutzbar. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Willkommen zu einer kurzen Vorstellung dieser beeindruckenden Immobilie in Borgfeld, die Ihnen ein einzigartiges und großzügiges Wohnerlebnis bietet. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus befindet sich auf einem eingewachsenen Grundstück an
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einer ruhigen Anwohnerstraße und ist trotzdem nur 300 Meter von der Bushaltestelle entfernt. Die Aufteilung besticht durch das offene Konzept mit sehr unterschiedlichen Raumhöhen, wodurch die Räume einen besonderen Charakter bekommen. Zusätzliche Höhe und interessante Ein- und Durchblicke bietet die Empore. Bad und Schlafräume liegen an einem eigenen Flur und sind natürlich abgeschlossen und damit auch ein wenig vom Rest des Hauses separiert. Alle anderen Räume gehen fließend ineinander über. Mit Ausnahme der Empore bietet das Haus die Möglichkeit auf einer Ebene zu wohnen. Das Haus ist sehr hell, denn es gibt viele große, bodentiefe Fensterelemente und auch von oben kommt durch die Fenster der Empore zusätzliches Tageslicht. Der elegante Wohnbere
Die Wohnung ist vermietet mit einer Jahresnettokaltmiete von 21.240,00 € (Whg. 1.700,00 €/p.m. und Tiefgaragenstellplatz 70,00 €/p.m.) Die hier angebotene Eigentumswohnung bietet Ihnen 4 Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 166 m²
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Wohnfläche. Der offene Koch- und Wohnzimmerbereich bietet Ihnen herrliche Aussichten auf das Wasser. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Hauswirtschaftsraum. Die großzügige Terrasse mit Garten mit einer Größe von ca. 80 m² bietet Ihnen hier beste Möglichkeiten, um das Leben zu genießen. Ein separater Abstellraum mit einer Größe von knapp 18 m² sowie der Kellerraum mit ca. 9 m² runden dieses Immobilienangebot zusätzlich ab. Die Ausstattung mit hochwertigen Fliesen und Markenarmaturen, Fußbodenheizung, Textil-Screens, Aufzug u.v.m. lässt keine Wünsche offen. Im Hinblick auf die Ausstattungsmerkmale möchten wir auf folgende Details hinweisen: - traumhafte Hafenlage -
Einst als Chaussee angelegt, durchläuft die Schwachhauser Heerstraße heute mehrere Stadtteile. Estelle befindet sich mittendrin, im Herzen Schwachhausens. Das Wohnensemble in der Lortzingstraße 2 – Ecke Schwachhauser Heerstraße – reiht sich
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ein als neuer Lebensmittelpunkt und ein Zuhause für Menschen,
die zugleich Ruhe, Natur und urbane Vielfalt suchen.
Alles ist in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und verschiedene
Schulformen. Ob Bremer City, das Viertel oder Technologiepark – per Fahrrad, Bus- oder Straßenbahnanbindung ist man schnell unterwegs.
Die Traumlage versprüht besonderen Charme. Noch heute prägen viele historische Stadthäuser aus dem 19. Jahrhundert die Schwachhauser Heerstraße. Sie erzählen von ihrer herrschaftlichen Vergangenheit, als Bremer Kaufleute hier ihre Villen und Landhäuser errichteten. Heute ist es vor allem die Mischung aus Kulturdenkmälern, Grünanlagen und Genussadressen, die das Quartier so reizvoll macht.
Die Maisonettewohnung D 2 umfasst fünf Zimmer und erstreckt sich über drei Ebenen. Zusätzlich zum Haupteingang im Erdgeschoss besteht eine bequeme Verbindung von der Tiefgarage direkt in die Wohung im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich
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ein großzügiger Wohn-/Essbereich, ein Küchenbereich, ein Zimmer sowie ein Gäste-WC. Zwei Terrassen, sowohl vor dem Wohnzimmer mit angrenzendem Garten als auch neben dem Hauseingang, bieten zusätzlichen Raum unter freiem Himmel. Im 1. Obergeschoss stehen weitere 3 Zimmer, ein Badezimmer, ein Gästebad und ein Abstellraum zur Verfügung. Das Zimmer in Richtung des Gartens verfügt über einen Balkon auf voller Raumbreite. Auf der gegenüberliegenend Seite, über dem Hauseingang, befindet sich ein weiterer kleiner Balkon. Umfangreiche Nutzflächen im Untergeschoss der Wohnung sowie gemeinschaftlich zu nutzende Abstellflächen für Fahrräder, Kinderwagen etc. in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch unsere Website: www.neueskaffeequartier.
Jetzt schnell sein und KfW-Förderprogramm 297 "Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude" sichern! 100.000 € Förderkredit ab 2,1 %.
Der speziell für dieses Projekt entworfene Haustyp „Classic-FD“ zeichnet sich insbesondere über seine moderne
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Architektur und dem Flachdach, welches mit Photovoltaikanlagen ausgestattet wird, aus. Die Terrasse im Erdgeschoss biete ca. 18 m² Außenfläche an, die zum Sonnen, Chillen und Genießen einlädt. Begehbar ist diese vom offenen und lichtdurchflutetem Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für entspannte Heimkino-Abende, spannende Spiele-Abende oder dem Beisammensein der Familie bietet. Die Kleinen können derweil im Garten toben oder zum nächstgelegenen Spielplatz fahren. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist durch eine Garage neben dem Haus sowie der davor gelegenen Auffahrt gesorgt. Ebenfalls verfügt das Erdgeschoss über eine Küche mit Essbereich, einem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Auf 146 m²
Unser besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie!
Die Ausstattung im Einzelnen:
- Hochwertige Bodenbeläge (Parkett und Fliesen)
- Bodengleiche, schwellenlose Duschen
- Hocheffizientes sparsames Heizsystem mit moderner
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Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik ohne fossile Brennstoffe
- Fußbodenheizung
- Handtuch-Heizkörper im Badezimmer
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Balkone und Dachterrassen mit Bodenbelag aus Feinsteinzeug
- Terrassen im Erdgeschoss mit hellen Terrassenplatten
- Gegensprechanlage mit Videofarbkamera
- Moderner Fahrstuhl
Energieausweis: Ein Energiebedarfsausweis gültig bis: 04/2034 mit einem Wert von 19,2 kWh (m² a), E-Klasse: A+, Energieträger: Strom liegt vor.
Köhlerhof 9 - werden Sie der neue Vermieter Zum Verkauf stehen 6 bewohnte Eigentumswohnungen = 1 Hauseingang, als Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (insgesamt 57 Wohnungen). Miteigentumsanteil 1.007 / 10.000stel. 3x 2-Zimmer-Whgn. (je ca.
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51 m² Wfl., mit Balkon), 3x 3-Zimmer-Wohnungen (je ca. 58 m² Wfl., mit Balkon), Alle Wohnungen sind unbefristet mit Standard-Mietverträgen vermietet. Jüngster Mietvertrag aus 2022, der älteste aus 2009. Aktuelle durchschnittliche Nettokaltmiete: ca. 6,32 EUR/m² mtl. Nettokaltmiete p.a. (Soll): 24.985 EUR, letzte Mieterhöhungen in 2023. Wohnfläche 330 m². Auf jedes Wohneigentum entfällt eine Stimme in der Eigentümerversammlung. Es befinden sich keine Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück. Grundstücksgröße 4.847 m². Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei in Abt.II+III. Die WEG-Verwaltung erfolgt durch ecowo, Tiefer 8, 28195 Bremen. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage der Wohnanlage soll Ende 2023 ca.über 300.000EUR betragen haben. Das monatliche Hau
Hochattraktive Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Anleger und Investoren in der Bremer City. Dieses außergewöhnliche Wohn- und Geschäftshaus wurde in den Jahren von ca. 1945 bis 1948 erbaut und befindet sich in einem gepflegten
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Gesamtzustand. Das Gebäude wurde damals durch die zentrale Lage der Bremer Innenstadt als repräsentativer Firmensitz der "Störmer's Lesemappen" errichtet und enthält dementsprechend viel Lager- und Gewerbefläche sowie auch vier Stellplätze auf dem ca. 379 m² großen Grundstück. Vier Wohneinheiten nebst eines teilweise vermieteten Anbaus bilden eine Nettokaltmiete von insgesamt ca. 34.440 €. Die allesamt vermieteten Wohnungen umfassen jeweils zwei bis drei Zimmer, eine großzügige Einbauküche und (bis auf das Dachgeschoss) auch weitläufige Balkone mit sonniger Südausrichtung. Die Nutzungsmöglichkeiten für die ca. 372 m² Wohnfläche sind dementsprechend vielfältig. Das Gebäude erstreckt sich auf fünf Etagen, die über das äußerst gepflegten Treppenhaus zu erre
Einst als Chaussee angelegt, durchläuft die Schwachhauser Heerstraße heute mehrere Stadtteile. Estelle befindet sich mittendrin, im Herzen Schwachhausens. Das Wohnensemble in der Lortzingstraße 2 – Ecke Schwachhauser Heerstraße – reiht sich
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ein als neuer Lebensmittelpunkt und ein Zuhause für Menschen,
die zugleich Ruhe, Natur und urbane Vielfalt suchen.
Alles ist in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und verschiedene
Schulformen. Ob Bremer City, das Viertel oder Technologiepark – per Fahrrad, Bus- oder Straßenbahnanbindung ist man schnell unterwegs.
Die Traumlage versprüht besonderen Charme. Noch heute prägen viele historische Stadthäuser aus dem 19. Jahrhundert die Schwachhauser Heerstraße. Sie erzählen von ihrer herrschaftlichen Vergangenheit, als Bremer Kaufleute hier ihre Villen und Landhäuser errichteten. Heute ist es vor allem die Mischung aus Kulturdenkmälern, Grünanlagen und Genussadressen, die das Quartier so reizvoll macht.
Unser Pult 28 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur, die ideal für Familien ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier
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können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern genügend Platz zum Spielen und Lernen. Eine große Galerie lädt zum Entspannen und Träumen ein, sei es mit einem guten Buch oder einfach bei einem Blick in den Garten. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität und stilvolles Design und erfüllt alle Wünsche für modernes Wohnen.
Diese eindrucksvolle Immobilie aus dem Baujahr 1931 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 275 Quadratmetern und einem Grundstück von 304 Quadratmetern hervorragende Möglichkeiten für individuelles Wohnen oder attraktive Investitionen.
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Geplant wurde eine Kernsanierung, um das volle Potential auszuschöpfen und somit die Basis für moderne Wohnstandards zu schaffen. Der derzeitige Rohbauzustand erlaubt Ihnen dabei, die Immobilie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - ein Großteil der Materialien, darunter auch Fenster, sind eingelagert und im Preis inkludiert. Ein Anbau im Souterrain bzw. Erdgeschoss zur Gartenseite ist bereits genehmigt und bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Erweiterung der Wohnfläche (siehe Grundriss). Auch in puncto Wärmedämmung wird die Immobilie jetzt schon in vielen Bereichen den modernen Ansprüchen gerecht: Das Dach wurde gemäß KfW-Standard ausgebaut und gedämmt, um Energieeffizienz und Wohnkomfort zu steigern. Im Erdgeschoss wurde z
Ein Zuhause mit Charakter und Stil erwartet Sie! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das im Jahr 1961 erbaut wurde, verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das weitläufige Grundstück mit einer Größe von etwa 730 m² bietet nicht
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nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung im Außenbereich. Dank der umfassenden Sanierungsmaßnahmen, die im Jahr 2024 durchgeführt werden, erwartet Sie hier ein nahezu neuwertiges Wohnerlebnis, bei dem der Charakter des Hauses liebevoll bewahrt wurde. Ein besonderes Highlight der Sanierung ist die gelungene Aufarbeitung der ursprünglichen Holztreppen, die zusammen mit dem erhaltenen Geländer der Treppe und des Wohnzimmers den klassischen Charme des Hauses unterstreichen. Diese Details schaffen eine harmonische Verbindung zwischen der Geschichte des Hauses und seinem neuen, modernen Erscheinungsbild. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 149 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläch