Attraktives 3-Parteienhaus in Woltmershausen - Ideale Investitionsmöglichkeit Dieses hervorragend vermietete 3-Parteienhaus in Woltmershausen, erbaut um 1916, bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Mit einer beeindruckenden
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Wohnfläche von ca. 147 m² und zusätzlich ca. 212 m² Grundstücksfläche besticht diese Immobilie durch kontinuierliche Modernisierungen. Die Immobilie umfasst drei separate Wohnungen: Erdgeschoss ca. 55 m², ca. 59 m² im Obergeschoss und ca. 33 m² im Dachgeschoss. Eines der Highlights dieser Immobilie ist die umfassende Dachsanierung, damit verbunden der aufwändiger Ausbau. Ein herausragender Vorteil ist die umfassende Dachsanierung, die von 2003 bis 2007 durchgeführt wurde. Dabei wurde die traumhafte Dachterrasse geschaffen, die eine exklusive Außenfläche mit herrlichem Ausblick bietet. Diese lädt zum Verweilen und Genießen ein und verleiht der Dachgeschosswohnung zusätzlichen Charme. Moderne Annehmlichkeiten wie die dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzsch
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und die beiden großzügigen Balkone. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein geräumiger Flur gewährt Zugang zu allen
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Räumen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon. Die Küche mit moderner Einbauküche befindet sich neben dem Schlafzimmer und öffnet sich zum zweiten Balkon. Die Wohnung besticht durch einen modernen Vinylboden sowie große Fenster und Balkone, die eine besonders helle und einladende Atmosphäre schaffen. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung bereit, und es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum. Derzeit ist die Wohnung für € 6.600, - JNKM vermietet, das Mietverhältnis besteht seit September 2021. Eine Garage steht mit zum Verkauf und kann für € 10.000,- erworben werden.
Dieses charmante Immobilienangebot mit seiner ca.100 m² Grundstücksgröße befindet sich in einer von Reihenhäusern geprägten kleinen Siedlung, im südlichen Teil von Bremen. Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen. Über den
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gefliesten Eingangsbereich erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender Küche und dem Zugang zur Terrasse mit dem kleinen Garten. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss, das mit Tageslicht versehende und hell geflieste Wannenbad. Über eine massive Betontreppe gelangen Sie in den oberen Bereich des Hauses. Dieser ist mit zwei weiteren Räumen ausgestattet, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro gut eignen. Zusätzlich befindet sich ein Gäste WC auf der Ebene. Die Erweiterung bzw. der An-und- Umbau des Hauses, um weitere Wohnfläche zu generieren, wäre möglich. Des weiteren können Sie die in der Mitte der Siedlung platzierten Grünfläche als Ort zum feiern oder einfach zum netten beisammen sein nutzen. Parkmöglichkeiten befinden si
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in Bremen! Diese historische und liebevoll in massiver Bauweise erbaute dreigeschossige Maisonette-Wohnung erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück von 350 m². Diese Maisonettewohnung, die im Jahr 1937
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erbaut wurde, bietet eine großzügige Wohnfläche von 110 m² die sich über drei Etagen erstreckt. Es besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Dieses Objekt ist zurzeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.150€. Der Staffelmietvertrag sieht vor, dass sich die monatliche Miete ab dem 01.10.2024 auf 1.200€ erhöht. Diese Immobilie qualifiziert sich demnach als attraktive Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld liegt bei 332€. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem beeindruckenden Treppenhaus begrüßt. Dieses führt Sie in den ersten Stock, wo Sie drei perfekt geschnittene Räume vorfinden, die Ihnen maximalen Wohnkomfort bieten. Die Küche, welche im französischen Stil gehalten ist, bietet Ihnen
Entdecken Sie dieses ansprechende Reihenmittelhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Bremen-Woltmershausen, das ideal für Familien oder Paare ist, die auf der Suche nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause sind. Mit einer Wohnfläche von ca.
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134 m² verteilt auf 7 Zimmer bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Wohnideen und Familienleben. Hier gelangen Sie zum 3D-Rundgang: https://www.immobilien-lange.eu/tour/5hiu Wohnfläche und Raumaufteilung: Das Haus präsentiert sich mit 7 gut geschnittenen Zimmern, die sich auf mehrere Etagen verteilen, und bietet zusätzlich ein Dachbodenzimmer, welches ideal als Hobbyraum oder für Gäste genutzt werden kann, jedoch nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurde. Jedes Zimmer zeichnet sich durch Helligkeit und eine angenehme Raumatmosphäre aus. Besondere Highlights: Ein lichtdurchfluteter Wintergarten lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich besonders in den Übergangsmonaten. Die moderne Einbauküche ist sowohl funktional als auch
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre angenehme Raumaufteilung und die beiden großzügigen Balkone. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein geräumiger Flur gewährt Zugang zu allen
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Räumen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon. Die Küche mit moderner Einbauküche befindet sich neben dem Schlafzimmer und öffnet sich zum zweiten Balkon. Die Wohnung besticht durch einen modernen Vinylboden sowie große Fenster und Balkone, die eine besonders helle und einladende Atmosphäre schaffen. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur alleinigen Nutzung bereit, und es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum. Derzeit ist die Wohnung für € 6.600, - JNKM vermietet, das Mietverhältnis besteht seit September 2021. Eine Garage steht mit zum Verkauf und kann für € 10.000,- erworben werden.
Zum Verkauf steht ein kleines, vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten auf einer vermietbaren Fläche von ca. 146 m². Die Einheiten sind größtenteils mit Einbauküchen ausgestattet. Die Einheit im Dachgeschoss wurde 2021
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vollständig renoviert Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: EG: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 cm² 1. OG: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² 2. OG: 2-Zimmer Wohnung mit ca. 43 m² Das Haus wurde laufend instandgehalten. Die Nettokaltmieten betragen derzeit 18.144,00 € p.a. Damit erreichen Sie eine Rendite von 4 % bei einem Faktor von 24,8. Die durchschnittliche Nettokaltmiete beträgt 10,36 €/m².
Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem charaktervollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1937, das im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde, um den historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort zu vereinen. Mit einer
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Wohnfläche von etwa 112 m² bietet diese Wohnung vier großzügige Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, und schafft ein harmonisches Wohnambiente für die ganze Familie. Beim Betreten der Wohnung begrüßt dich ein Windfang, der einen ersten Eindruck von der durchdachten Planung vermittelt. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein praktischer Abstellraum, ideal für die Aufbewahrung von Alltagsgegenständen und Besorgungen. Der zentrale Raum dieser Wohnung ist das offene, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten mit natürlichem Tageslicht gefüllt wird. Dieser Raum bildet den Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder entspannte Zusammenkünfte mit Familie oder Freunden. Vom Wo
Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1937 bietet eine attraktive Gelegenheit zur Modernisierung und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 80 m² auf einem Grundstück von ca. 165 m². Beim Betreten des Hauses
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gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der den Zugang zu allen Räumen im Erdgeschoss ermöglicht. Die offene Küche verfügt über eine Einbauküche und einen angrenzenden Essbereich, der für gesellige Mahlzeiten ideal ist. Ein großzügiges Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Die obere Etage beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen Ausblick ins Freie bietet. Des Weiteren befindet sich ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss. Ein kleiner Raum kann hier zu einem Badezimmer umgestaltet werden; die nötigen Vorkehrungen für die Installation von Sanitäranlagen sind bereits vorhanden. Im Untergeschoss finden Sie ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein Duschbereich mit
Dieses charmante Immobilienangebot mit seiner ca.100 m² Grundstücksgröße befindet sich in einer von Reihenhäusern geprägten kleinen Siedlung, im südlichen Teil von Bremen. Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen. Über den
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gefliesten Eingangsbereich erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender Küche und dem Zugang zur Terrasse mit dem kleinen Garten. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss, das mit Tageslicht versehende und hell geflieste Wannenbad. Über eine massive Betontreppe gelangen Sie in den oberen Bereich des Hauses. Dieser ist mit zwei weiteren Räumen ausgestattet, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro gut eignen. Zusätzlich befindet sich ein Gäste WC auf der Ebene. Die Erweiterung bzw. der An-und- Umbau des Hauses, um weitere Wohnfläche zu generieren, wäre möglich. Des weiteren können Sie die in der Mitte der Siedlung platzierten Grünfläche als Ort zum feiern oder einfach zum netten beisammen sein nutzen. Parkmöglichkeiten befinden si
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und solide vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Bremen-Woltmershausen, das eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m² (Wohn- und Nutzfläche
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ca. 120 m²) und wurde vom Eigentümer in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Alle drei 2-Zimmerwohnungen sind aktuell vermietet und befinden sich in einem renovierten und gepflegten Zustand. Geringfügige Restarbeiten werden derzeit abgeschlossen, sodass das Objekt insgesamt nahezu bezugsfertig ist. Das Haus wurde umfassend modernisiert und ist bautechnisch auf einem zeitgemäßen Stand. Zu den umfangreichen Modernisierungen zählen unter anderem eine neue Fassadendämmung an der Vorder- und Rückseite, energieeffiziente Doppelglas-Kunststofffenster sowie eine erneuerte Eingangstür. Bereits vor etwa 10 Jahren wurden die Versorgungs- und Elektroleitungen größtenteils erneuert, was zur langfristigen Betriebssicherheit beiträgt. Die Gas-Zentralheizung a
Attraktives Wohnhaus zu verkaufen: Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 4 Garagen in Woltmershausen. Die Garagen liegen im Kellerbereich des Hauses. Grundstücksgröße 434 m². Wohnfläche 470 m². Die 6 Wohnungen (EG, 1.OG,
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2.OG) haben jeweils 3 Zimmer und je ca. 69m² Wohnfläche, die Dachgeschoss-Wohnung hat auch 3 Zimmer mit ca. 57m² Wfl. Angaben mit Stand Juli 2024: Jahresnettokaltmiete (inkl. Garagen) 39.890 EUR, d.h. zwischen 6,27 und 7,56 EUR/m²/mtl. bei den Wohnungen. Letzte Mieterhöhungen in 2023/2024. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung der MieterInnen: 21.960 EUR Miete pro Garage 37,80EUR mtl. Baujahr ca. 1964. Der älteste Wohnungsmietvertrag stammt aus dem Jahr 1987, der jüngste aus 2022. Es bestehen keine Mietrückstände. Nach Aussagen der MieterInnen ist die Hausgemeinschaft gut. Die Wohnungen und das Gemeinschaftseigentum machen einen gepflegten Eindruck. Das Objekt ist in Wohn-/Teileigentum aufgeteilt (Teilungserklärung 2000/2004). Grundbücher sind laste
Entdecken Sie diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, erbaut im Jahre ca. 1950, die mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² modernen Wohnkomfort in einem historischen Kontext bietet. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten
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Zustand, was durch einen neuen Fassadenanstrich von ca. 2022 und zeitgleiche Dachausbesserungen zusätzlich betont wird. Eine effiziente, neue Vaillant-Gasheizungsanlage aus dem Jahre ca. 2020 sorgt ganzjährig für eine optimale Wärmeversorgung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Duschbad überzeugt mit modernen Sanitäreinrichtungen und einem praktischen Waschmaschinenanschluss, der Alltagstauglichkeit und Design vereint. Die Einbauküche aus Holz, ausgestattet mit allen gängigen Elektrogeräten, ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles Notwendige für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Die Bodenbeläge gestalten sich aus Laminat und Fliesen und teilweise abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung verleihen der Wohnung ein
Bitte erst dieses Exposé lesen! KEINE Selbstnutzung, da bewohnt! Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, unterteilt in 2 Wohnungen, in der Nähe des Friedhofs in Woltmershausen. Beide Wohnungen sind unbefristet vermietet, eine
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Eigenbedarfskündigung ist nicht möglich. Eine Anmietung ist ebenfalls nicht möglich. Baujahr ca. 1989 Grundstück 380 m², Eigenland. Wohnungsgröße jeweils ca. 50m² Die Mietverträge bestehen seit 2015 bzw. 2003. Nettokaltmiete 677 EUR mtl., Betriebskostenvorauszahlung 261 EUR mtl. für beide WE zusammen, Stand Okt. 2024. Letzte Mieterhöhung Nov.2023. Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei in Abt.II+III. Aus Gründen der Privatsphäre werden keine Innenfotos veröffentlicht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1386-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Ein schönes, altes Bremer Reihenhaus aus dem Jahre 1907, mit guter Raumaufteilung sowie kleinem Garten, in ruhiger Wohnlage von Woltmershausen.
Das Haus wurde über die Jahre immer wieder modernisiert und auf gutem Stand gehalten. In den letzten 10
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Jahren wurde nochmals viel investiert und das Haus auf einen Top Zustand gebracht, da wir es selber die nächsten 30-50 Jahre nutzen wollten.
In diesem Zuge wurden erneuert:
- Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff
- Wasserleitungen aus Kupfer
- alle Fußböden wurden saniert neue Holzplatten verlegt
- komplette Badsanierung mit neuen modernen Fliesen und Sanitärelementen
- komplette Elektroinstallation erneuert mit neuem Sicherungskasten, FI Schalter
- integrierte LED Beleuchtung, alle Schalter und Steckdosen neu
- alle Heizkörper sind neu, Heizungsleitungen wurden erneuert und verdeckt verlegt
Umfangreiche Dämm-Maßnahmen wurden durchgeführt:
- Dämmung des Daches
- Dämmung der Außenwände vorne, von innen mit Steinwolle
- Dämmung der Außenw
Dieses Baugrundstück mit einem projektiertem Bauvorhaben und vorliegender Baugenehmigung bietet Platz für die Errichtung eines modernen Zweifamilienhauses mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 190 bis 200 m². Die angegebenen Darstellungen und
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Visualisierungen dienen dazu lediglich als Darstellungsmöglichkeit
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Bremen-Woltmershausen. Erdgeschoss (hinten): 1 Zimmer, ca. 23m², modernes Duschbad, Einbauküche (E-Herd) Hochparterre: 2
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Zimmer mit Balkon, ca. 46m², modernisiertes Duschbad, Einbauküche (Gasherd), Laminat 1. Obergeschoss: 2 Zimmer mit Balkon, ca. 53m², modernisiertes Badezimmer, Einbauküche (Gasherd) Dachgeschoss: 2 Zimmer, ca. 42m², modernisiertes Badezimmer, renovierungsbedürftig Drei Wohnungen sind aktuell vermietet. Eine Wohnung (DG) ist seit 11/2023 leerstehend.
Ein Dreiparteienhaus in Woltmershausen steht zum Verkauf – Ideale Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – langfristige Mietverhältnisse für stabile Einnahmen in gepflegter Lage!
Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde 1956 erbaut und bietet
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als Reihenendhaus etwas mehr Grundstück, so dass eine geräumige Garage mit Fahrradstellmöglichkeit erbaut werden konnte.
Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit neuer Gasheizung und solider Ausstattung. Es ist vollständig vermietet mit teilweise langjährigen Mietern.
Über einen seitlichen Eingang gelangen Sie in ein helles Treppenhaus. Jede Wohnung hat ihre eigene Etage sowie Wohnungseingang.
Die Wohnung im Erdgeschoss erreichen Sie über ein paar Stufen. Sie werden von einem geräumigen Flur empfangen, der zu fast allen Räumen Zugang gewährt. Zur Straßenseite liegt das Wohnzimmer. Die Wand zum angrenzenden halben Zimmer ist komplett durch einen Träger ersetzt worden. Es entstand ein großzügiger und zudem sehr geschmackvoll einger
Sie suchen eine kürzlich renovierte lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung in einer parkähnlichen gepflegten Wohnanlage nahe des Tabakquartiers in Bremen? Den Komfort eines Süd-Ostbalkons, einer modernisierten Einbauküche, einer Gastherme von 2021
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und eines eigenen Kellers? Dann heißen wir Sie Herzlich Willkommen zu dieser tollen Gelegenheit! Die Wohnung erstreckt sich über ca. 50m², gelegen im 2. OG eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Wohnstraße in Bremen Woltmershausen. Vom großen Wohnungsflur gelangen Sie direkt rechts in das aktuelle Wohnzimmer, welches aufgrund der Größe optimal in zwei Räume getrennt werden könnte. Diese Einheit verfügt über ein helles gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Im hinteren Teil der Wohnung liegt das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Von dort aus gelangen Sie auch schon auf den besagten Balkon, welcher in Kürze komplett erneuert wird, und können es sich hier gemütlich machen. Die Küche beinhaltet eine gepflegte EBK; welc
Zum Verkauf steht ein renoviertes Einfamilienhaus aus den 50igern mit vielen klassischen Details mit einer Größe von 127 qm auf einem Grundstück mit 720 qm in Woltmershausen direkt gegenüber vom Tabakquartier, Küche , GästeWC und Gästezimmer
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im EG
2 weitere Zimmer und ein modernes Duschbad finden Sie im OG.
MELDEN SIE SICH JEDERZEIT GERNE FÜR EINE BESICHTIGUNG!!
Mit positiven Bauvorbescheid kann hier auch ein MFH mit 7 Einheiten und 4 Stellplätzen gebaut werden. Die Wohneinheiten verfügen über 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca 73 qm bis 113 qm.
Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 562 qm
Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplan 2115.
Sehr interessant als Kapitalanlage - Bauangebote liegen vor . Bei Wunsch auch Fertigstellung des Gebäudes mit Baubegleitung . Sprechen Sie uns an.