Montag, 16. September 2024
Immobilien in Bremen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
100
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 besticht durch seinen klassischen Stil und seine solide Bauweise. Mit einer Wohnfläche von 100 m² auf einem Grundstück von 184 m² bietet es genügend Platz für eine Familie. Die
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Energieeffizienzklasse E und die Gas-Heizung sorgen für eine angenehme und kostengünstige Wärmeversorgung. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Platz für weitere 12 m² und der Keller mit 25 m² bietet genügend Stauraum für allerlei Gegenstände. Der Innenraum dieses Einfamilienhauses besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer geräumigen Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Räume sind praktisch geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem verfügt das Haus über einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die zentrale Lage dieses Einfamilienhauses ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmitt
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
257
m2
28211 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 257 m² große Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Straßen Schwachhausens, umgeben von charmanten, traditionellen Altbremer Einfamilienhäusern, aber auch modernen Neubauten mit mehreren Einheiten. Lt Bebauungsplan Nr. 685
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gilt eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,6, es dürfen 3 Vollgeschosse errichtet werden. Somit wäre beispielsweise die Erbauung eines Mehrfamilienhauses, aber auch eines großzügigen Einfamilienhauses vorstellbar. Es wäre ebenfalls denkbar, den traditionellen Baukörper zu erhalten und zu sanieren und so etwas Schwachhauser Geschichte zu erhalten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1910 in klassischer Bauweise inkl. Stuckfassade errichte und in den 1980er Jahren in Teilen renoviert. Ein Teilkeller (ca. 2,5 x 3 m), ein Außenabstellraum sowie ein Gartenhaus befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
530
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Baugrundstück in ruhiger Lage zu verkaufen. - Bebauung 1-2 Familienhaus . - Bungalow
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3,5 Zi.
88,5
m2
28219 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhaus bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es ist vollunterkellert und verfügt über zahlreiche Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Im Untergeschoss
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befindet sich ein praktisches Duschbad, ideal für Gäste oder als zusätzliche Sanitäranlage. Das Erdgeschoss besticht durch seine funktionale Raumaufteilung: Ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein kleiner Essbereich, der einen direkten Zugang zum Innenhof mit Ost-Ausrichtung bietet - perfekt für sonnige Morgenstunden. Das Obergeschoss verfügt über 2,5 Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Der darüber liegende Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche und könnte eventuell ausgebaut werden. Dieses Reihenhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen. Mit etwas ha
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
14 Zi.
439
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Gelegenheit bietet sich nicht allzu oft: ein Mehrfamilienhaus, das sowohl von seinen Eigentümern als auch von seinen Bewohnern stets pfleglich behandelt wurde. Das Haus wurde 1965 in einer grundsoliden Bauweise errichtet und weist überwiegend
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noch die Ausstattung dieses Baujahres auf. Insgesamt gibt es sieben 2-Zimmer-Wohnungen. Die Gewerbefläche kann über einen barrierefreien Zugang erreicht werden. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist noch bis zum Ende des Jahres vermietet. Alle Wohneinheiten sind wie folgt vermietet: - Gewerbe, Erdgeschoss, ca. 184 m² Gewerbefläche, vermietet seit dem 01.12.2008, gekündigt zum 30.11.2024. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf € 1.627,75 - Wohnung 1, 1. Obergeschoss links, ca. 67 m² Wohnfläche, vermietet seit dem 15.12.2002. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf € 396,00. - Wohnung 2, 1. Obergeschoss rechts, ca. 62 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist seit dem 01.06.1983 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf € 339,00. - Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
77,8
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage im Hochparterre eines gepflegten 6 Parteienhauses. Vom großzügigen, hellen Wohnbereich gelangt man direkt auf die Loggia mit Zugang in den eigenen, ca. 35 m² großen
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Garten. Zur Wohnung gehört eine Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, teilweise dem Baujahr entsprechenden Zustand. Sie ist frei und kann kurzfristig bezogen werden. Zur Wohnung gehört noch eine Garage mit eigenem Grundbuchblatt.
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
9 Zi.
200
m2
28201 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein dreiseitig freistehendes Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1936. Die drei vermieteten Wohnungen erstrecken sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² und teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss (ca. 70 m²): 3 Zimmer, Küche,
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Bad, Balkon 1. Obergeschoss (ca. 70 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon 2. Obergeschoss (ca. 60 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad Hofseitig befinden sich zudem eine Garage im Haus sowie 3 PKW-Außenstellplätze. Laufende Instandhaltungen und Sanierungen zum Werterhalt der Immobilie wurden regelmäßig durchgeführt, sodass sich das Haus insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Aktuell werden Nettomieteinnahmen in Höhe von € 26.136,00 p.a. erzielt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.460.000,00 €
27 Zi.
562,06
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 9 vermietete Eigentumswohnungen als Teil einer Eigentümergemeinschaft (24 Wohnungen). Die 9 WE verteilen sich auf vier Hauseingänge in verschiedenen Etagen. Kein Leerstand Baujahr ca. 1954. Das Haus ist 3-geschossig,
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unterkellert. Es handelt sich um 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils ca. 62 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof, sowie je einen Kellerraum und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden. Grundstücksgröße gesamt 2.268 m². Miteigentumsanteile der 9 WE 3.754 / 10.000stel. Das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung entspricht dem Verhältnis der Miteigentumsanteile. Zahlen für die 9 WE gesamt: Jahresnettokaltmiete: 51.000 EUR. Mieter zahlen 10.600 EUR Betriebskostenvorauszahlung p.a.(Stand März 2024) Hausgeld p.a. 22.300 EUR (WP 2024). Ältester Mietvertrag von 1970, jüngster von 2021. Letzte Mieterhöhung teilweise Sept.2023. Aussagen zum Zustand der einzelnen Wohnungen können derzeit noch nicht gemacht werden, da eine Begehung a
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Quelle: www.immowelt.de
121.000,00 €
109
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1979, Aufteilungsplan: 2, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 109m², Nutzfläche: 20m², Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 1/2 Miteigentumsanteil am Grundstück; erheblicher Sanierungs- und allgemeiner Renovierungsbedarf
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
386
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Haus
Absolute Traumlage & Potenzial ! Aufteilung: Grundstück ca.92 m² KG: 4 Kellerräume EG: Ladengeschäft ca. 62 m² I.OG: Whg. I: 2 Zi., Kü., Bad, Flur, Balkonca. 56 m² II. OG:Whg. II: 2 Zi., Kü., Bad, Flur, Balkonca. 53,4 m² III. OG: Whg. III: 2
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Zi., Kü., Bad, Flur, Balkonca. 53,4 m² Wohn-/Nutzfläche ca.: 224,8 m² + Keller Mieteinnahmen: p. a. ca.: € 36.474,- Besonderheiten: Rückwärtig Anbau & Aufstocken möglich ca. 200 m² . Bj. 1950. Gasheizung Brötje von 2003. I. OG neu renoviert. Leitungen, Bäder u. Fenster teilweise ALT. Aus steuerlichen Gründen wird dieses Objekt als GmbH verkauft. Es bestehen erhebliche steuerliche Vorteile, auch für zukünftige Investitionen Anbau/Umbau. Bitte geben sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, wie Adresse und Telefonnummer an.
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
44
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Haus
Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 am Rembertiring und besticht durch ihre Nähe zum Zentrum. Ein Aufzug führt bequem zur 5. Etage, wo ein Hausflur direkt zur Wohnung führt.
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Das Wohnzimmer erstreckt sich über etwa 22 m² und ist mit der Küche verbunden. Das Schlafzimmer bietet mit einer Größe von 17 m² Ruhe und Privatsphäre. Ein Flur innerhalb der Wohnung führt zu einem Abstellraum sowie zum Badezimmer und den bereits erwähnten Räumen. Die Wohnung wird derzeit für 300 € kalt vermietet, kann jedoch auch mietfrei übergeben werden. Die Sollmiete beträgt 500 € kalt, was eine Rendite von 5,21% ergibt.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
2 Zi.
34,4
m2
28759 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Jacobs University Bremen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und es steht eine Waschmaschine der Gemeinschaft zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Als Kaltmiete kann
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hier zwischen 08,00€ und 11,00€/ m² angepeilt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
256.000,00 €
4 Zi.
101,9
m2
28197 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte erst dieses Exposé lesen! KEINE Selbstnutzung, da bewohnt! Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, unterteilt in 2 Wohnungen, in der Nähe des Friedhofs in Woltmershausen. Beide Wohnungen sind unbefristet vermietet, eine
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Eigenbedarfskündigung ist nicht möglich. Eine Anmietung ist ebenfalls nicht möglich. Baujahr ca. 1989 Grundstück 380 m², Eigenland. Wohnungsgröße jeweils ca. 50m² Die Mietverträge bestehen seit 2015 bzw. 2003. Nettokaltmiete 677 EUR mtl., Betriebskostenvorauszahlung 249 EUR mtl. für beide WE zusammen, Stand Aug. 2024. Letzte Mieterhöhung Nov.2023. Das Wohnungsgrundbuch ist lastenfrei in Abt.II+III. Aus Gründen der Privatsphäre werden keine Innenfotos veröffentlicht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1386-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
3 Zi.
61,53
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhauses nahe der Weser. Durch die optimale Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für eine kleine Familie. Das große sonnendurchflutete Wohnzimmer bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre.
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Vervollständigt wird dieses Immobilienangebot mit einem großen Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, der als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Eine Küche und das hellgeflieste Badezimmer runden diese Wohnung ab. Weiter gehört zu dieser Wohnung ein separater Kellerraum und Dachbodenverschlag. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39114-001 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
145.100,00 €
2 Zi.
47,03
m2
28203 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung sucht einen neuen Kapitalanleger und eignet sich mit seinen ca. 48 m2 Wohnfläche perfekt als Single-Wohnung. Der großzügige Wohnraum bietet auf ca. 30 m2 genügend Platz für ein Sofa und einen kleinen Essbereich.
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Weiter ist dort eine Küchenzeile integriert. Im Schlafzimmer finden ein Bett sowie ein Schrank Platz . Der geräumige Flur und der angrenzende Abstellraum sowie Badezimmer mit Badewanne komplettieren dieses Immobilienangebot. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40365-500 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
684.000,00 €
12 Zi.
250,9
m2
28215 Bremen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen als Teil einer Eigentümergemeinschaft (24 Wohnungen). Die 4 Wohneinheiten (WE) befinden sich im Hauseingang 180 auf verschiedenen Etagen (1x EG, 2x 1.OG, 1x 2.OG). 1x Leerstand, 3 vermietet mit Potential.
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Baujahr ca. 1954. Das Haus ist 3-geschossig, unterkellert. Es handelt sich um 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils ca. 62 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon zum ruhigen Innenhof, sowie je einen Kellerraum und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden. Grundstücksgröße gesamt 2.249 m². Miteigentumsanteile der 4 WE: 1.664 / 10.000stel. Das Stimmrecht in der Eigentümerversammlung entspricht dem Verhältnis der Miteigentumsanteile. Zahlen für die 4 WE gesamt: Jahresnettokaltmiete: ca. 23.300 EUR. Betriebskostenvorauszahlung 4.700 EUR p.a.(Stand Aug. 2024) Ältester Mietvertrag von 1997, jüngster von 2020. Letzte Mieterhöhung teilweise Sept.2023. Hausgeld p.a. 9.168 EUR (WP 2024, für die 4 WE), zahlbar vom Wohnungseigentümer. Haben Sie Intere
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
5 Zi.
140
m2
28199 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1926, besteht aus 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von etwa 173 m². Die gut strukturierten Einheiten teilen sich wie folgt auf: Raum im Souterrain vorne, 1 Zimmer, Kochnische, Bad,
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ca. 15 m², derzeit frei Raum im Souterrain hinten, 1 Zimmer, Kochnische, Bad, ca. 18 m², vermietet seit 01.08.2016 Wohnung im EG, 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, ca. 47 m², vermietet seit 01.12.2002 Wohnung im OG, 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, ca. 54 m², vermietet seit 01.12.2003 Wohnung im DG, 1 Zimmer, Küche, Flur, Bad, ca. 39 m², derzeit frei Aktuell generiert das Gebäude eine Jahresnettomiete von 8.703,00 EUR (zzgl. der anfallenden Nebenkosten), wobei Potenzial für Mietsteigerungen besteht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Objektunterlagen, sowie eine detaillierte Auflistung der durchgeführten Sanierungsmaßnahmen zu. Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine nachhaltige Investition und profitieren Sie von der Lage durch langfristige Einna
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Quelle: www.immowelt.de
488.940,00 €
843
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotenen Baugrundstück für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und einer großzügigen Grundstücksfläche von 843 Quadratmetern, ist eins von sieben Grundstücken, welche zum Verkauf stehen.. Das Grundstück befindet sich in
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einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, ideal für den Bau eines neuen Wohnhauses. Die Umgebung bietet viel Platz und Grünflächen, perfekt für Familien oder Paare, die sich nach einem idyllischen Zuhause in einer exponierten Lage sehnen. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses mit Doppelgarage. Durch die großzügige Fläche lassen sich sowohl Wohn- als auch Gartenbereiche nach individuellen Wünschen gestalten. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur, was das Grundstück zu einem attraktiven Ort für den Bau eines Eigenheims macht. Die bereits erteilte Baugenehmigung erlaubt den Bau eines großzügigen freistehenden Einfamilienhauses mit einer Wohnfläche von c
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
33,9
m2
28195 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Vermietetes, denkmalgeschütztes Haus im historischen Schnoor-Viertel.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
650
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen ein ca. 650 m² großes Grundstück in bevorzugter Wohnlage in Bremen Oberneuland. Das attraktive Grundstück liegt in exklusiver, ruhiger Lage in der Nähe des Rockwinkler Fleet. Aktuell ist das angebotene Grundstück Teil
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eines größeren Grundstücks, das noch aufgeteilt werden muss. Durch die Teilung entstehen insgesamt drei separate Grundstücke. Ein Bauvorbescheid mit der Bebaubarkeit von 3 Einfamilienhäusern und Teilung des bestehenden Grundstücks wurde im Dezember 2023 genehmigt. Zur neuen Bebaubarkeit gibt es keinen Bebauungsplan für diese Gebiet, d.h. das Grundstück ist nach §34 BauBG bebaubar und muss sich in die hinsichtlich der Art und Nutzung der näheren Umgebung einfügen. Es ist empfehlenswert einen Architekten zu beauftragen eine maßgeschneiderte Bebauungsmöglickeit, nach Ihren Vorstellungen und den geltenden Vorschriften und Regelungen, zu entwickeln. Der Erwerb des Grundstückes ist nicht an einen Bauträger gebunden. Die beiden weiteren Grundstücke, die dur