Sonntag, 5. Mai 2024
Immobilien in Buchen (Odenwald) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
536.999,00 €
10 Zi.
218
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Haus
Lage: Der Preis des Grundstückes ist im Angebotspreis enthalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Als Spezialist im Neckar-Odenwald-Kreis stelle ich
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Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung und suche gemeinsam mit Ihnen das passende Grundstück. Sie haben schon ein Grundstück? Wir planen Ihr Traumhaus auch auf Ihrem Grundstück.
Ausstattung: Dieses Ausbauhaus ist bereits mit einem Technikfertigen Ausbau ausgestattet. Dieser Ausbauzustand enthält für Sie schon folgende Komponenten: - Bodenplatte - Treppe von Erdgeschoss zu Dachgeschoss - massa-Freiraum = Wohnraumhöhe EG mit 2,75 m - Rollläden für alle Fenster ohne Aufpreis + moderne Haustüre(n) zur Auswahl - mineralischer Struktur-Außenputz weiß mit Endputz / zwei- oder mehrfarbig - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im ganzen Gebäude - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Materiallieferung Dämmung
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
9 Zi.
225,9
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Baugebiet „Hühnerberg", dieses liegt im östlichen Bereich der Stadt Buchen unmittelbar angrenzend an die Gemarkung Hettingen. Hettingen ist ein Stadtteil von Buchen. Buchen hat über 18.000 Einwohner
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und bietet umfangreiche kulturelle, sportliche und kulinarische Angebote! Ob Märkte, Einkaufszentren, Altstadt, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Sauna - in Buchen werden Sie fündig!
Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet. Der Garten und 2 Terrassen erstrecken sich umlaufend um das Haus, somit kann zur jeder Tageszeit ein Sonnenplatz genutzt werden. Das Zweifamilienhaus ist unterteilt in 3 Ebenen: EG: Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit Bad, Schlafzimmer, großem Wohnbereich mit Ausgang auf den Sonnenbalkon, sowie ein Esszimmer mit Küche. DG: Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohnung mit 4 Schlafzimmern und einem großes Bad. Ebenfalls haben 2 Sch
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
240
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Buchen Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche
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Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Objekt: Manchmal ändern sich Pläne im Leben - auch bei uns. Daher ziehen wir zurück in unsere Heimat und verkaufen unser Traumhaus in absolut ruhiger Lage. Das Haus verfügt über einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich mit 20qm, einer separaten Garderobe sowie Gäste WC mit Dusche. Über den Flur gelangt man in den großzügigen 85qm großen offenen Wohn / Essbereich inkl Küche (Quooker, Bora Induktionsherd + Teppanyaki, Bosch Backofen & Dampfgarer, Weinkühlschrank) zusätzlich gelangt man über eine versteckte Tür in die Speisekammer - diese ist angrenzend zum 12qm großen Technikraum/HWR. Im OG befindet sic
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
252,87
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Buchen-Hainstadt, Zentrum
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachel-/Schwedenofen Mischbauweise Massiv und Fachwerk mit 3 Wohneinheiten - Ursprungsbaujahr ca. 1845 - Renoviert 1967 und 1990 - Gesamtfläche
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Grundstück 1930 m² - Alle Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen beheizt - Wasserversorgung läuft über Boiler in den jeweiligen Wohnungen - Im EG befindet sich noch Kellerräume für die einzelnen Wohneinheiten
Sonstiges: Sonstiges BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- u. Zunamen, vollständige Adresse, Telefon-Nr. und email zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank. Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.275,52 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 252,87 m², vermietbare Fläche: 252,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Et
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
9 Zi.
252,87
m2
74722 Buchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eigennutzung Wohnen/ Kapitalanlage/ Mischnutzung Wohnen und Gewerbe Die Nutzung kann nach Ihrem Bedarf und Vorstellungen angepasst werden. 3 Wohneinheiten k nnen nach dem Kauf sofort von Ihnen genutzt werden. Zus tzlich kann das Dachgeschoss noch
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ausgebaut werden, eine Planung wurde f r die Teilungserkl rung erstellt und kann bernommen werden. Erdgeschoss WE1: 1 Zimmerapartment / Windfang / Bad, ca 50,68 m , frei -> aktuell l uft die Renovierung 1. Obergeschoss WE2: 4 Zimmer/K /Bad, ca 91,25 m , HWR mit G-WC, frei -> aktuell l uft die Renovierung 2. Obergeschoss WE3: 4 Zimmer/K /Bad, ca 116,66 m , Eigengenutzt -> 2018 Renoviert Dachgeschoss WE4: m gliche Ausbau ca 115,30 m Beheizt wird das Wohnhaus mit Nachtspeicher fen f r jede Wohnung getrennt. F r warmes Wasser sorgt ein Boiler je Wohneinheit. Es besteht die M glichkeit ein Kaminofen anzuschlie en (Innenkamin ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
10 Zi.
306
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude in schöner Wohnlage von Buchen-Bödigheim verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten, die sich über 3 Etagen verteilen, sowie eine angebaute Scheune, Garagen- und
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Außenstellplätzen. Bei der jetzigen Vollvermietung beträgt die monatliche Netto-Kaltmiete für die Wohnungen und Stellplätze ca. 1.505 Euro, was einer jährlichen Mieteinnahme von ca. 18.060,00 Euro entspricht. Momentan sind alle 3 Wohnungen vermietet. (Energieverbrauchsausweis in Bearbeitung. Dieser wird nach Fertigstellung sowie bei Besichtigung umgehend nachgereicht bzw. vorgelegt).
Ausstattung: Die 3 WE setzen sich wie folgt zusammen: UG 2-Zimmer, Küche, Bad, ca. 56 m² Wohnfläche; EG 4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Terrasse, ca. 105 m² Wohnfläche; DG 4-Zimmer mit offener Küche, Bad, Hobby-Nebenraum, Sonnen-Dachterrasse, ca. 145 m² Wohnfläche. Die komfortablen und hellen Wohnungen haben eine schöne und praktische Aufteilung. Alle Wohnungen verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Gewerbegrundstück befindet sich direkt am Eingang zum neuen IGO in Buchen und ist eines der wenigen noch verfügbaren Gewerbegrundstücken.
Lagebeschreibung: Buchen liegt im wunderschönen
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Odenwald und hat ein entsprechendes Einzugsgebiet von über 70 Km. Großzügig im Industrie-Mischgebiet gelegen, ist die Anfahrt auch für LKW und dergleichen Fahrzeuge unkompliziert möglich.
Besichtigungstermine: Ausschließlich nach telefonischer Vereinbarung. Aufgrund der hohen Nachfrage die Anfragen bitte komplett mit Angabe der Mobilnummer ausfüllen.
Provision: 4,76% inkl. 19% gesetzl. Mwst. Die Provision ist fällig und verdient mit dem Abschluss des notariell unterzeichneten Kaufpreises. Angaben zum Objekt stammen von Aussagen der Eigentümer. Daher übernehmen wir keine Gewähr.
Passende Immobilien in der Umgebung von Buchen (Odenwald):
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
6 Zi.
205
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: Buchen ist eine Stadt im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg und befindet sich etwa 80 km nordöstlich von Heidelberg. Die Stadt liegt inmitten des
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schönen Odenwaldes und wird von der Bödigheimer Mulde und dem Bödigheimer Wald umgeben. Das Stadtzentrum von Buchen zeichnet sich durch seine historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, engen Gassen und kleinen Plätzen aus. Die Einwohnerzahl von Buchen beträgt rund 14.000 und bietet damit eine ausreichende Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitangebote, wie Wander- und Radwege, ein Freibad, diverse Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Buchen ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B27 gelangt man schnell in die umliegenden Städte wie Mosbach, Tauberbischofsheim und Heidelberg. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit verschiedenen Bus
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Quelle: www.immowelt.de
132.500,00 €
2 Zi.
54,17
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 2.500,00 EUR
Lage: Sehr schöne, ruhige Lage in einem beliebten, gewachsenen Wohngebiet. Die Umgebung ist ausschließlich mit Wohngebäuden bebaut. Zur Kernstadt Buchen sind es etwa 2
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Fahrminuten.
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist neu saniert. Moderne, ölbefeuerte Zentralheizung mit kombinierter Warmwasserbereitung. Ein Energieausweis liegt vor und bescheinigt eine verbrauchsgünstige Nutzung. Die Wohnung ist überwiegend mit Laminat-Fußboden ausgestattet; Fenster sind in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung ausgeführt. Eine Beschattung/Verdunklung erfolgt mit Rollläden. Innentüren sind in Eiche-Dekor hell ausgeführt; in Bad und Küche sind Keramikfliesen eingebaut.
Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss Mitte und hat einen zur Westseite orientierten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller und ein PKW-Stellplatz. Zur ge
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
9 Zi.
198
m2
74722 Buchen (Odenwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: ideal auch als Ferienwohnung und Monteurzimmer geeignet
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Hollerbach, ein Stadtteil von Buchen im Neckar-Odenwald-Kreis. Kitas, Grundschule bis Gymnasium auch spezielle
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Bildungseinrichtungen wie bspw. Schulen zur Berufsausbildung bzw. Weiterbildung sind direkt in Buchen. Ärzte, Zahnärzte und Apotheken sind in Buchen direkt vorhanden. Zu den Neckar-Odenwald-Kliniken gehört das Krankenhaus in Buchen. Die Stadt Buchen und ihre Stadtteile ist sehr offen und lebendig. Zeitgemäß und doch traditionsbewusst. Wandern, Radfahren mit sportlichem oder kulturellem Ziel. Es ist für jeden etwas geboten.
Objekt: Verkauft wird ein geschätztes und beliebtes Restaurant inkl. Inventar mit sehr vielen Stammkunden in Buchen/Hollerbach. Ein sehr beliebter Treffpunkt für gute Küche und Menschen zw. 18 - 80 Jahren. Die Räumlichkeiten sind in einem modernen Erscheinungsbild und in einem sehr gepflegten Zustand. Das Rest
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