Barrierefreies Doppel Penthouse der Extraklasse in Buchholz- Sprötze mit traumhaftem Blick auf die Bachauen und Felder. Genießen Sie einzigartige Sonnenuntergänge. Bei diesem Penthouse handelt es sich um ursprünglich zwei PH Wohnungen die in 2022
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zusammengelegt wurden. Eine Rückführung in zwei Wohnungen ist selbstverständlich jederzeit möglich . Makleranfragen unerwünscht. Die PH Wohnung liegt im 1. OG- Endetage. In dem Gebäude befinden sich nur 8 Einheiten. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie von der Tiefgarage auf "Ihre eigene Etage " zu Ihrer Traumwohnung.Mit 290m² Fläche und 6..7 Zimmern haben Sie mehr Platz und Komfort als in den meisten Einfamilienhäusern. Das Sie keinen Garten haben , vergessen Sie spätestens beim Betreten der insgesamt ca. 160m² großen umlaufenden Terassen und Balkone und freuen sich , das sie eben keinen Rasen mähen müssen . In der Tiefgarage stehen 2 XXL Parkplätze mit 4 Meter Breite zur Verfügung. 1 weiterer XXL Stellplatz kann angemietet werden. Die PH Wohnung w
Ruhige Endetage-niemand darüber!*Gefragte Wohnungsgröße-selten zu finden*helle gut geschnittene Räume*keine Schrägen-sehr gute Stellflächen*geschützte Loggia mit Weitblick ins Grüne*zeitgemäß modernisiertes Bad*separates
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Gäste-WC*Kellerraum*eigene Garage mit elektr. Tor*gepflegte Wohnanlage*zu Fuß zum Einkaufen*ruhige Sackgassenlage* ENERGIE --- Verbrauchsausweis --- Energieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²*a) --- Wesentlicher Energieträger: Öl --- Baujahr Haus: 1973 --- derzeitiger Ausweis gültig bis: 04.03.2029 *****MEHR DETAILS ENTHÄLT UNSERE AUSFÜHRLICHERE SCHRIFTLICHE OFFERTE. WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF!***** Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer NICHT berücksichtigen können.
GEFRAGTE STADTLAGE-DAS AUTO KANN STEHENBLEIBEN!*Zwei Vollgeschosse-sehr gute Stellflächen*Ca. 10m² zusätzliche wohnl. Fläche im Spitzboden (nicht in der Wohnfläche enthalten!)*Schickes modernes Sanitär*Geräumiger Keller-viel Platz für Ihre
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Hobbys*Großzügige überdachte & blickgeschützte Terrasse*Im Kaufpreis enthalten: eigene Garage wenige Schritte vom Haus entfernt!* ENERGIE --- Bedarfsausweis / Klasse -F- --- Energieverbrauchskennwert: 165,6 kWh/(m²*a) --- inkl. Energieverbrauch für Heizung/Warmwasser --- Wesentlicher Energieträger: Gas --- Baujahr Haus: 1963, Baujahr Heizung: 2021 --- Ausweis gültig bis 15.12.2034 Im Ankaufsfalle hat der Käufer an BUSCH Immobilien eine Courtage von 3,57 % des Angebotspreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Verkäufer zahlt eine Courtage in gleicher Höhe. Alle übrigen mit dem Ankauf verbundenen Kosten sind allein vom Käufer zu tragen. MEHR DETAILS ENTHÄLT UNSERE AUSFÜHRLICHERE SCHRIFTLICHE OFFERTE. WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF! W
NUR WENN SIE ETWAS BESONDERES SUCHEN! DIE BESTE LAGE VON BUCHHOLZ! Hochwertig ausgestattetes Architektenhaus am Buchholzer Stadtwald (Innenstadtnähe, Krankenhausnähe) mit eigenem Waldzugang am Ende einer privaten Sackgasse. Es erwartet Sie ein
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ausgesprochen durchdachtes Zuhause, gefertigt mit langlebigen exklusiven Materialien, und einem -bedingt durch die üppige Verglasung und die herrlich hohen Decken- aussergewöhnlich "freien" Raumgefühl. *Heizung aus 2020*Wintergartenartige Verglasung der nahezu gesamten Rückseite mit elektrischer Wintergartenbeschattung (inkl. Wind-/Sonnenwächter)*Wohnmobiltauglicher Doppelcarport mit direktem Hauszugang*etc. Wenige Geh-/ bzw. Fahrradminuten zur Waldschule, in die Innenstadt und zu diversen Einkaufsmöglichkeiten* DER ENERGIEPASS IST IN AUFTRAG GEGEBEN ENERGIE --- Bedarfsausweis / Klasse -0- --- Energieverbrauchskennwert: 000,0 kWh/(m²*a) --- inkl. Energieverbrauch für Warmwasser --- Wesentlicher Energieträger: Gas --- Heizung: 2020 --- Ausweis gül
Sie suchen nach einem einzigartigen Wohnobjekt mit Potenzial? Dann ist dieses großzügige Einfamilienhaus in Holm-Seppensen genau das Richtige für Sie! Dieses Anwesen bietet mehr als 350 m² Wohnfläche und gibt Ihnen die einmalige Gelegenheit,
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Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Ob Sie es sanieren oder ganz nach Ihren Vorstellungen neu gestalten möchten - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Haus und Grundstück warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Angeboten wird dieses wunderschöne Baugrundstück in traumhafter, sehr guter, stadtnaher Lage von Buchholz. Dieses Baugrundstück eignet sich besonders für die Bebauung mit einer exklusiven Stadtvilla oder auch für die Bebauung mit mehreren
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Wohnhäusern. Das Baugrundstück hat eine Größe von 6.021m².
Objektbeschreibung
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.250 Quadratmeter und befindet sich am Ende einer Anliegerstraße, die in eine Sackgasse mündet. Hier können Sie also völlig ohne Durchgangsverkehr Ihre Zeit verbringen. Es ist bisher keine
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Erschließung entsprechend Baugesetzgebung erfolgt. Somit besteht keine öffentliche Zuwegung und keine Nutzung von öffentlichen Abwasserkanälen. Zur Schmutzwasserbeseitigung gibt es eine Kleinkläranlagen auf dem Grundstück, deren Funktionsfähigkeit vom neuen Eigentümer bei Wunsch nach weiterer Nutzung überprüft werden müsste. Die Strom- und Frischwasserzuführung wird derzeit über Privatgrundstücke bzw. den vorhandenen Privatweg angenommen, ist jedoch grundbuchrechtlich nicht festgehalten und gesichert, weswegen das Grundstück als Rohbauland gilt. Das Altlastenkataster des Landkreises Harburg wurde in 06/2024 überprüft, dort gibt es keine Hinweise oder Auffälligkeiten für Altlasten. Auch eine Auskunft zu eventuellen Baulasten von der Stadt Buchholz
In absoluter Bestlage von Holm-Seppensen, befindet sich diese Immobilie auf einem Traumgrundstück ! Das massiv erbaute Landhaus in ansprechendem roten Handstrichziegel, verfügt über einen Vollkeller mit Tiefgarage. Durch die imposante
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Eingangshalle mit Kamin, erschließt sich der beeindruckende Wohn-/ Essbereich, die großen Fensterflächen geben den Blick auf den Gartenbereich frei. Zwei weitere gut belichtete Zimmer und ein Duschbad befinden sich zusätzlich im Erdgeschoss. Die gemütliche Landhausküche aus dem Baujahr komplettiert diese Ebene. Über eine einzigartige Freitreppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und ein bad en suite. Drei weitere Räume und ein Duschbad unterstreichen den großzügigen Grundriss, das Dachgeschoß bietet eine weitere Ausbaureserve. Gern stehen wir für Fragen zur Verfügung.
Baugrundstück Die bemerkenswert charmante Lage, umgeben von Natur, großzügigen Grundstücken, bebaut mit individuellen Einfamilienhäusern - all das macht dieses Baugrundstück zum Unikat. Die leichte Hanglage, die in südlicher Richtung die
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umliegend höchste Ebene erreicht, ist von der Straßenfront aus kaum einsehbar. Der Matthias-Claudius-Weg ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Innenstadt ist in weniger als 10 min. mit dem Auto, max. 10 min. mit dem E-Bike oder in ca. 30 Minuten fußläufig erreichbar. „Die Ruhe der Natur, gepaart mit den Vorzüge der Innenstadt“. Baurecht Baurechtlich liegt der Matthias-Claudius-Weg in einem rechtskräftigen Bebauungsgebiet (nach § 34 BauGB) mit der Festsetzung für ein reines Wohngebiet. Auf diesem Grundstück kann ein Wohnhaus mit einer Grund- oder Geschossfläche bis ca. 201 m² und einem zusätzlichen Keller errichtet werden. Durch die leichte Hanglage des Grundstückes im Bereich des Baufeldes, hätte bei einer Vollunterkelle
Heller Bungalow mit ansprechender Ausstattung!*Durchdachter Grundriss-ideal auch für eine Familie*Gefragte Ortskernlage in kleiner Sackgasse*wenige Schritte zum Einkaufen, zum Stadtbus, zum Arzt*Pflegeleicht angelegtes Grundstück* ENERGIE Der
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Energieausweis ist in Arbeit --- Energieverbrauchskennwert: 000,00 kWh/(m²*a) --- inkl. Energieverbrauch für Warmwasser --- Wesentlicher Energieträger: Öl --- Baujahr Haus: 1978, Bj. Heizung: 2009 --- Ausweis gültig bis 00.00.0000 Im Ankaufsfall hat der Käufer an BUSCH Immobilien eine Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Verkäufer zahlt eine Courtage in gleicher Höhe. Alle übrigen mit dem Ankauf verbundenen Kosten sind allein vom Käufer zu tragen. MEHR DETAILS ENTHÄLT UNSERE AUSFÜHRLICHERE SCHRIFTLICHE OFFERTE. WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF! Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne Angabe der vollständigen postalischen Anschrift sowie ihrer Telefonnummer nicht berücksichtigen könn
Willkommen in einem neuen Zuhause! Diese stilvolle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss einer gepflegten Reihenhausanlage aus dem Jahr 1980 und bietet auf zwei Etagen rund 110 m² Wohnfläche. Der großzügige Eingangs- und
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Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte und gemeinsame Mahlzeiten. Direkt daran angeschlossen ist das helle Wohnzimmer, das mit einem der drei großen Balkone verbunden ist - perfekt geeignet zum Entspannen und Genießen. Die Küche ist praktisch gestaltet und mit modernen Einbaugeräten ausgestattet. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum für weiteren Stauraum zur Verfügung. Ein Gäste-WC auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein besonderes Merkmal ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden,
Bauen Sie hier Ihr Traumhaus! Attraktives Pfeifenstielgrundstück zentral in Buchholz zu verkaufen. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor. Im nördlichen Grundstücksteil ist ein Wohnhaus (Einfamilienhaus, Doppelhaus) mit einem Vollgeschoss
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und einem ausgebauten Dachgeschoss, unter Berücksichtigung der Gebäudehöhe und der Grundfläche, planungsrechtlich zulässig. Bebaubar mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Baugrundstück ca. 559 m² (Weganteil / Zufahrt sind zzgl.) Ein zur Innenstadt nahes real geteiltes und in zweiter Reihe liegendes Grundstück, welches aufgrund des Hauses in erster Reihe, ausgesprochen ruhig liegt und der Straße fern bleibt. Alles fußläufig erreichen und trotzdem in Ruhe und netter Nachbarschaft wohnen! Besser geht es kaum! Einen Bebauungsvorschlag erhalten Sie zeitnah gerne von uns auf Anfrage. Für Details und weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein Gespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich unter Tel. 04181- 217 91 2
Das Grundstück mit ca. 4.211 m² befindet sich in bester Stadtrandlage. Es ist voll erschlossen. Das im vorderen Bereich befindliche Haus ist zum Abriss bestimmt. Die Kosten des Abrisses trägt der Erwerber. Ein erster Entwurf zu einer möglichen
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Teilung der Fläche geht von drei Grundstücken ähnlicher Größe und guter Ausrichtung aus, bebaubar mit zwei Doppelhäusern und einem Einfamilienhaus. Ein aktueller Bauvorbescheid der Stadt Buchholz liegt bereits vor. Er zeichnet die Doppelhäuser mit einer Grundfläche von je 176 m² und das Einzelhaus mit einer Grundfläche von 108 m² aus. Die Visualisierung der Planung haben wir Ihnen zur besseren Übersicht dem Exposé beigefügt. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf .
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