Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Büren kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
564.900,00 €
7 Zi.
207
m2
33142 Büren , Westf
Immobilientyp: Haus
Objekt: EIN BAUHAUS MIT VIELEN WOHNLICHEN PLUSPUNKTEN Kleinere und größere rechteckige Elemente fügen sich bei unserem Black Label 17 zu einem harmonischen Ganzen zusammen, das mit einer außergewöhnlichen Fassade, mit Vorsprüngen und
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Rückversätzen und vor allem mit zahlreichen wohnlichen Mehrwerten überzeugt. So punktet das Einfamilienhaus auf der Rückseite im Obergeschoss mit einem großen Balkon, während darunter ein überdachter Terrassenbereich entsteht, der sich perfekt an den Erker schmiegt, der im Inneren dem Essbereich einen ganz besonderen Schnitt verleiht. Apropos Inneres: Das bietet den künftigen Eigenheimbesitzern eine Wohnfläche von mehr als 200 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch eine zentral gelegene Speisekammer von Flur und Dielenbereich abgetrennt wird, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Vom großen Flur führt der Weg ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, die je
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
33142 Büren, Westf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
432.900,00 €
6 Zi.
181
m2
33142 Büren , Westf
Immobilientyp: Haus
Objekt: EIN HAUS IN VOLLENDETER PERFEKTION Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte
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Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung: Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder,
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
12 Zi.
485,08
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Haus
Das Wohn-/Gesch ftshaus wurde 1969 auf einem 789 m gro en Grundst ck gebaut und ist zentral und trotzdem eher ruhig gelegen in B ren. Der hintere Teil des Dachgeschosses und der Spitzboden wurden 1999 ausgebaut. Die Praxis im Erdgeschoss ist
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vermietet. Diese wurde 2018 komplett modernisiert/renoviert und hat eine Fl che von 131,22 m . Die Wohnfl che der dar berliegenden Wohnungen betr gt 353,86 m . Die Fenster im Haus sind aus verschiedenen Baujahren: 1969, 1996, 1999, 2013 und 2022. _____________________________________________________ *** Erdgeschoss 131,22 m *** *** Praxis _____________________________________________________ *** Obergeschoss 152,21 m *** *** Wohnzimmer *** Loungebereich *** K che *** Esszimmer *** 2 Schlafzimmer *** Badezimmer *** Hauswirtschaftsraum *** WC *** Balkon _____________________________________________________ *** Dachgeschoss 131,88 m *** *** Wohnzimmer *** Esszimmer *** K che *** 3 Schlafzimmer *** Badezimmer _________________________________
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
6 Zi.
231
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Haus
Das gro e Einfamilienhaus mit Teilkeller befindet sich in B ren-Hegensdorf auf einem 426 m Grundst ck und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 231 m . Dazu geh rt ein weiteres Grundst ck (4 Flurst cke entfernt) mit einer Gr e von 532 m - hier sind
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drei Garagen vorhanden. Das Haus wurde 1954 komplett umgebaut und aufgestockt. Das Grundbaujahr m sste ca. 1863 sein (nicht beim Bauamt hinterlegt). 1961 wurde der Anbau (jetziger Heizungsraum etc.) bis auf das Fundament erneuert. 1998 wurde eine Dachgaube als Wintergarten errichtet. Leider ist dieser bei Regen und Sturm undicht. 1958 wurden die heutigen drei Garagen, damals f r Ackerger te, errichtet. Ca. 1990 wurde das Badezimmer im Dachgeschoss inkl. Fu bodenheizung erneuert. Die Fenster sind aus verschiedenen Baujahren - 2 Holzfenster einfach verglast 1954, alle weiteren Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast aus den Jahren 1973, 1979, 1986, 1987, 1997 und 2000. Die lheizung wurde 2002 erneuert. ________________________________
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
7 Zi.
330
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Haus
Das sehr sch ne und moderne Einfamilienhaus (EG und OG) mit Einliegerwohnung (DG) und Nebengeb uden befindet sich auf einem 2.112 m gro en Grundst ck in B ren (kein Ortsteil). 1950 wurde dieses als Kleingeh ft gebaut. Die Immobilie ist zum Teil
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unterkellert. 1989 fanden eine Sanierung und eine Aufstockung statt. 2016 wurde dann das Einfamilienhaus noch einmal komplett renoviert/modernisiert und die Fenster (Kunststoff, Zweifachverglasung) erneuert. Anschlie end wurde 2021 ein Teil der vorhandenen Scheune zur Einliegerwohnung ausgebaut. __________________________________________________ *** Erdgeschoss ca. 95 m *** *** Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen *** Esszimmer *** K che *** G ste-WC *** Badezimmer (m glich) _____________________________________________________ *** Obergeschoss ca. 98 m *** *** 3-5 Schlafzimmer *** Badezimmer mit Badewanne und Dusche Im Flur im Obergeschoss ist eine Klimaanlage verbaut, die das Haus an warmen Sommertagen sch n k hl h lt. _____________________
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
8 Zi.
269
m2
33142 Büren / Brenken
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein gro es Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage mit einem gro en Grundst ck bietet eine Vielzahl von M glichkeiten f r die Bewohner. Das Haus selbst bietet Platz f r zwei separate Haushalte, was ideal ist f r Familien, die zusammenleben m
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chten, aber dennoch ihren eigenen Raum und ihre Privatsph re sch tzen. Oder man vermietet eine der beiden Wohnungen und generiert damit Unterst tzung bei der monatlichen Darlehenstilgung. Das gro e Grundst ck bietet die M glichkeit, das Anwesen zu erweitern oder neu zu gestalten. Da es als Baugrundst ck verwendet werden kann, k nnen Sie zus tzliche Geb ude wie ein weiteres separates Wohnhaus, eine Werkstatt/B ro oder sogar weitere Wohnungen hinzuf gen. Dies schafft nicht nur zus tzlichen Wohnraum, sondern kann auch eine Investitionsm glichkeit sein, da Sie das Grundst ck weiterentwickeln und vermieten oder verkaufen k nnen. Die ruhige Wohnlage bietet eine angenehme Umgebung zum Leben und Entspannen, w hrend in der N he dennoch die Annehmlichkeit
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Quelle: www.immobilie1.de
213.000,00 €
8 Zi.
269
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33142 Büren / Brenken
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein gro es Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage bietet eine Vielzahl von M glichkeiten f r die Bewohner. Das Haus selbst bietet Platz f r zwei separate Haushalte, was ideal ist f r Familien, die zusammenleben m chten, aber dennoch ihren eigenen
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Raum und ihre Privatsph re sch tzen. Oder man vermietet eine der beiden Wohnungen und generiert damit Unterst tzung bei der monatlichen Darlehenstilgung. Die ruhige Wohnlage bietet eine angenehme Umgebung zum Leben und Entspannen, w hrend in der N he dennoch die Annehmlichkeiten wie Schule, Kindergarten, Einkaufsm glichkeiten und ffentliche Verkehrsmittel sind. Dies macht das Zweifamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause f r Familien und Investoren gleicherma en. Die vollst ndige Sanierung und der Umbau des Hauses im Jahr 1978 nach damaligem Standard bieten eine solide Grundlage f r das Eigentum. Die Tatsache, dass beide Etagen getrennt beheizt werden, mit einer lheizung im Erdgeschoss und einer Gasheizung im Obergeschoss, zeigt eine gewi
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
3 Zi.
74
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn-/Gesch ftshaus in der B rener Innenstadt. Das Haus verf gt ber 6 Parteien (5 Wohneinheiten und 1 Gesch ftseinheit) und wurde 1995 auf einem 283 m Grundst ck gebaut. Sie verf gen im 2. Obergeschoss ber
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eine Wohnfl che von ca. 74 m . Die Wohnung ist vermietet. Die vorhandene Einbauk che ist Eigentum des Vermieters. _____________________________________________________ *** 2. Obergeschoss ca. 74 m *** *** Wohnzimmer *** K che *** Vollbad *** Schlafzimmer *** B ro _____________________________________________________ *** Sonstiges *** *** Keller *** Gemeinschaftswaschk che *** Stellplatz (Grunddienstbarkeit) In direkter N he kann ein Stellplatz f r 30 monatlich angemietet werden. Energieausweis: - Energiebedarfsausweis im Sinne von 81 - Energiewert/Endenergiebedarf: 97,1 kWh/(m *a) - Energieeffizienzklasse: C - Wesentlicher Energietr ger: Gas - Baujahr des Objekts (gem dem Energieausweis): 1995
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
2 Zi.
52
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Wohnung
Diese sch ne Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn-/Gesch ftshaus in der B rener Innenstadt. In dem Haus gibt es 6 Parteien (5 Wohneinheiten und 1 Gesch ftseinheit) und es wurde 1995 auf einem 283 m Grundst ck gebaut. Sie verf gen im 1.
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Obergeschoss ber eine Wohnfl che von ca. 52 m . _____________________________________________________ *** 2. Obergeschoss 51,71 m *** *** Wohn-/Esszimmer *** K che inkl. EBK *** Separates WC mit Fenster *** Badezimmer mit Dusche *** Schlafzimmer _____________________________________________________ *** Sonstiges *** *** Keller *** Gemeinschaftswaschk che In direkter N he kann ein Stellplatz f r 30 monatlich angemietet werden. Energieausweis: - Energiebedarfsausweis im Sinne von 81 - Energiewert/Endenergiebedarf: 97,1 kWh/(m *a) - Energieeffizienzklasse: C - Wesentlicher Energietr ger: Gas - Baujahr des Objekts (gem dem Energieausweis): 1995
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
6 Zi.
126
m2
33142 Büren / Ringelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in B ren / Ringelstein aus dem Baujahr um 1900. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 126 m und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus verf gt ber 2
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Wohnetagen und wurde in den letzten Jahren stetig gepflegt und instand gehalten. Ein gem tlicher Kaminofen sorgt f r wohlige W rme und eine behagliche Atmosph re in den kalten Wintermonaten. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor wenigen Jahren errichtet. Zus tzlichen Stauraum bietet das Objekt im Keller, oder in den diversen Nebenfl chen. Ein besonderes Highlight ist der gro e Garten mit viel Fl che f r die Selbstversorgung, oder einfach als Ort der Entspannung. Das Haus verf gt ber eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8,6 kWh. Dadurch k nnen Sie Ihren eigenen Strom erzeugen und somit Ihre Energiekosten reduzieren. Zudem leisten Sie einen Beitrag zum Umweltschutz. In dem Zuge wurde auch das Dach erneuert. Das Einfamilienhaus ist i
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
7 Zi.
162
m2
33142 Büren , Westf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
5 Zi.
196,62
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1980, pr sentiert sich auf einem gro z gigen Grundst ck mit einer Wohnfl che von insgesamt ca. 197 m . Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine solide
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Bauweise, sondern auch durch essenzielle Modernisierungen. Die ca. 197 m Gesamtwohnfl che verteilt sich geschickt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine gro z gige, ca. 111 m gro e Wohnung zur Verf gung. Diese bietet Ihnen eine vollausgestattete K che, ein ger umiges Wohn- sowie ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein gro es Badezimmer und ein WC. Die Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfl che von ca. 85 m bietet zus tzlichen Raum. Zeitweise als eigenst ndige Wohneinheit genutzt, pr sentiert sich hier eine helle 2-Zimmer-Wohnung. Die Installation einer K che ist gut machbar, da alle Anschl sse noch vorhanden sind. Der gro e Garten mit Terrasse l dt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Abgerundet wird dieses Angebot durch di
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Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
8 Zi.
100
m2
33142 Büren / Keddinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir pr sentieren Ihnen hier ein Einfamilienhaus im sch nen B ren, welches eine einzigartige Gelegenheit f r vision re K ufer bietet. Dieses Einfamilienhaus steht vor einer umfassenden Sanierung oder sogar einem Abriss und Neubau. Es liegt auf einem
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gro z gigen und sehr ruhigen Grundst ck und bietet enormes Potenzial f r die Umsetzung Ihrer Wohntr ume. Die aktuelle Raumaufteilung im Erd- sowie Obergeschoss umfasst derzeit ein Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine K che und eine Diele. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit f r K ufer, die eine umfassende Renovierung oder den Neubau ihres Traumhauses in Betracht ziehen. Die Lage und das Grundst ck bieten viel Potenzial, jedoch ist eine erhebliche Investition und Planung erforderlich. Wir empfehlen, einen Architekten oder Bauexperten hinzuzuziehen, um die M glichkeiten zu erkunden und Ihre Ideen zu realisieren. Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung nicht vor und wird bis zu
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
6 Zi.
120
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von B ren steht dieses historische Einfamilienhaus. Es wurde Anfang 1900 erbaut und befindet sich in einem bewohnbaren Zustand. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Das Erdgeschoss bietet eine ger umige
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K che mit angrenzendem Esszimmer. Das Esszimmer wiederum ist mit dem Wohnzimmer verbunden. Dar ber hinaus befinden sich ein weiteres Zimmer, sowie das Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche im Erdgeschoss. ber die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches drei Schlafzimmer und ein ger umiges Durchgangszimmer f r Sie bereith lt. Letzteres k nnte z. B. als B ro oder Spielzimmer genutzt werden. Das Elternschlafzimmer verf gt zudem ber einen Nebenraum, welcher als Kleiderschrank und Ankleide dienen kann. ber das genannte Durchgangszimmer kommen Sie auf den gro en, ausbauf higen Dachboden. Platz ist hier wirklich reichlich vorhanden!
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Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
6 Zi.
150
m2
33142 Büren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in B ren! Hier erwartet Sie ein top gepflegtes Haus, welches mit einer w rmeged mmten Au enfassade berzeugt. Die gro en Balkone bieten einen tollen Blick ber B ren und laden zum Entspannen ein. Die Wohnungen sind
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hell und verf gen ber eine klassische Raumaufteilung. Eine moderne Heizungsanlage mit Solarunterst tzung sorgt f r angenehme W rme im Haus. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2020/2021 komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Das Ober- sowie das Dachgeschoss stehen frei und ger umt zur Verf gung. Die gefragte Innenstadtlage bietet nicht nur eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, sondern auch einen tollen Blick ber B ren. berzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Passende Immobilien in der Umgebung von Büren:
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
33142 Büren , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien
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zur Verfügung. Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnun
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
150
m2
33142 Büren , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Sehr ruhig, zentral im Ortskern, in kaum befahrener Seitenstraße. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
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Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Alle weiteren Informationen über Zustand, Ausstattung und den umfangreichen Sanierungsmaßnahmen entnehmen Sie bitte der "Objektbeschreibung" im Anhang dieser Anzeige.
Objekt: Zum Verkauf steht dieses modern sanierte Einfamilienhaus, welches unter bestimmten Voraussetzungen auch als Mietkauf erworben werden kann. Das gesamte Erdgeschoss wird seit Jahren als reine Bürofläche genutzt, mit zentralem Eingang, Lagerräumen und seperatem Bad/WC. Die Nutzung dieser Fläche zu Wohnzwecken ist jedoch unein
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
5 Zi.
100
m2
33142 Büren , Westf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Südliche Lage von Büren. Sehr ruhige Sackgassen Lage ! Das Zentrum von Büren ist mit dem Bus oder dem Auto in ca. 2-3 Minuten zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung zur L776, B 1, B 480, B 516, A33
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und A44 sind gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Laminat, Fliesen
Objekt: Ein familienfreundliches Reihenendhaus in Büren steht hier zum Verkauf. Auch ideal geeignet für eine Großfamilie oder Kapitalanleger. Das Haus wurde im Jahre 1990 erstellt und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m², die wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss: - Bad mit Eckbadewanne, ebenerdige Dusche und WC - offene Küche - Wohnzimmer mit Terrasse - Flur mit Garderobe - Abstellraum bzw. HWR mit Waschmaschinenanschluss Dachgeschoss: - Kinderschlafzimmer 1 - Kinderschlafzi
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