Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Das ansprechende, zweistöckige Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über zwei vermietete Wohnungen mit Ausbaureserve von 80qm im Dachgeschoß und von ca. 90 qm im Nebengelass. Das Grundstück ist mit 1120 qm mehr als
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großzügig und voll erschlossen. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 99.000 Euro.
Sie möchten gern Ihren Traum vom eigenen Heim bezahlbar verwirklichen? Dann haben wir die Lösung für Sie! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schlüsselfertiges Massivhaus (ohne Malerarbeiten und Fußbodenbeläge) Heizung Wärmepumpe, hoch
Das Erdgeschoss setzt sich wie folgt zusammen: Die zentrale Flureinheit erschließt das große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und dem angrenzenden Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit Dusche und WC ist ebenfalls über den Flur zu erreichen und
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2 weitere Räume können als Arbeits- o. Kinderzimmer genutzt werden. Über eine massive Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. I. Obergeschoss: Diese Etage verfügt über 3 weitere Zimmer, Einbauküche, großzügiges, lichtdurchflutetes Vollbad, sowie einen weiteren Abstellraum. Über die vorgenannte Etage erreicht man den Dachbodenbereich, der sich ebenfalls in einem tadellosen Zustand befindet. Kellergeschoss: Die Teilunterkellerung bezieht sich auf einen großen Kellerraum mit angrenzendem Heizungsraum, sowie ein Raum für die Öltanks.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Weißenfels, unweit des Saaleufers, westlich von Leipzig. Im ca. 1930 errichteten Wohnhaus verteilen sich 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 306 m². Das voll unterkellerte,
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3-geschossige Gebäude wurde 1997 umfassend saniert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über ein Tageslichtbad mit Badewanne, Laminat und textiler Bodenbelag in den Wohnräumen. Die Wohnungsgrößen reichen von 47 m² bis 55 m², welche sich auf 2 bis 3 Zimmer verteilen. Im EG befinden sich 2 Wohnungen mit 47 bzw. 50 m² Wohnfläche. Vom 1.OG bis 2. OG sind jeweils 2 Wohneinheiten je Etage mit 3 Zimmern und 52 bis 55 m² zu finden. Der großzügige Garten wird von den Bewohnern sehr geschätzt und gern genutzt Aktuell sind 5 von 6 Wohnungen vermietet. Die leerstehende Einheit wird im Moment saniert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 16.140,- Euro. Das interessante Angebot ist ideal für Kapitalanleger. Hinweis: Ei
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
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Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
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Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche
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Unser Trend 12.0 S vereint effiziente Planung mit individueller Wohnqualität. 125,79 m² Nettogrundfläche bieten Platz auf zwei Geschossen – für wundervolle Momente mit der Familie und mit Freunden. Wie bei allen massa Häusern kannst du auch
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Gemütliche 2-Raum-Wohnung in Naumburg Diese charmante 2-Raum-Wohnung in der Schreberstraße befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine praktische
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Raumaufteilung mit Wannenbad und Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit für 295 € Kaltmiete vermietet und wird von treuen Mietern bewohnt. Die Lage in Naumburg gewährleistet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote. Ein ideales Objekt für Investoren, die Wert auf eine solide Vermietung und zentrale Lage legen.