Donnerstag, 31. Oktober 2024
Immobilien in Burgenlandkreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
9 Zi.
300
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Großes Historisches Anwesen in Lützen zum Wohnen oder für Ihr Gewerbe. Ursprünglich war das herrschaftliche Anwesen das Gasthaus zur Goldenen Nachtigall. Jetzt trägt das Haus den Namen Haus Nachtigall. Dieses wurde Ende der 90er Jahre
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vollumfänglich kernsaniert und zu Wohn- und Gewerblichen Zwecken umgenutzt. Der prachtvolle Hof befindet sich im Denkmalschutzbereich des Orts Sössen. Besonders bemerkenswert ist, dass viele der historischen Elemente wieder hergestellt wurden. In vielen Räumen des Hauses wurden die schönen Holzbalkendecken freigelegt und restauriert. Ein seltener und schöner Anblick! Perfekt für eine große Familie, eine Wohngemeinschaft oder Gewerbebetreibende! DAS RAUMKONZEPT EG - 4 Zimmer / Wohnräume - Flur - Teeküche Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 110 m² die aktuell gewerblich genutzte Fläche. Das Geschoss umfasst folgende Räume, Vorraum mit Zugang zum Flur und offen gestalteter Teeküche. Ein großer Büroraum mit ca. 30 m² Fläche und drei weitere Zimmer die aktuel
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
550
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst !! Top- Rendite von über 11 % ! Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 teilsaniert.Es wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Hausanschlüsse wurden komplett erneuert. Die Fassaden, das Dach
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und der Hof sind nicht saniert. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit 55m² und 35m². Das Verkaufsobjekt besteht aus 8 Wohnungen, die zum Teil vermietet sind bzw. vom Verkäufer selbst bewohnt werden. Es gibt 3 Dreiraumwohnungen mit je 52 m², 3 Dreiraumwohnungen mit je 73 m² und 2 Wohngen im Nebengebäude mit je 45 m². Aktuell belaufen sich die Mieteinnahmen lt. Verkäufer auf 48.000,00 Euro netto im Jahr. Das bedeudet, das die Immobilie zum 8,8- fachen der Nettojahresmiete zum Verkauf steht.
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Quelle: www.immowelt.de
424.124,00 €
4 Zi.
142
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das modulare Hauskonzept für alle, die das perfekte Haus suchen. Ein Haus in Bestform mit attraktiver und vielfältiger Architektur, individuellen Design-Lösungen, vielseitigen Grundriss-Varianten und innovativer Energiespar-Technologie. Vollkommen
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individuell entsteht so ein Haus, das zu 100 Prozent passt - von modern über mediterran bis klassisch lassen sich die unterschiedlichsten Wünsche in der passenden Hausgröße und dem idealen Grundriss-Konzept realisieren.
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Quelle: www.immowelt.de
423.358,00 €
5 Zi.
145
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So sieht modernes Wohnen aus! Mit seinem eleganten, unaufdringlichen Erscheinungsbild passt sich das EDITION 145 sowohl in ländliche als auch in urbane Wohngebiete ein. Attraktive Akzente setzen der Zwerchgiebel sowie die formschönen Erker, mit
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denen sich die Wohnfläche im Innern auf charmante Weise erweitern lässt. Auf Wunsch gibt es einen sonnenverwöhnten Balkon mit traumhafter Aussicht on top. Das Innere des Hauses überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und jeder Menge Wohnkomfort. Vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss bis hin zu den gemütlichen Privaträumen im Dachgeschoss: Im EDITION 145 findet garantiert jeder Bewohner seinen persönlichen Lieblingsplatz. Ergänzt wird das Raumangebot von einem hellen Homeoffice. Oder soll es vielleicht doch lieber ein Hobbyraum werden? Den individuellen Gestaltungsideen sind keine Grenzen gesetzt!
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
9 Zi.
263
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von circa 263 qm, welche sich auf das Erdgeschoss, das ausgebaute Dachgeschoss und den ausgebauten Keller verteilen. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Pkw. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen
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Wohnbereich mit angrenzender Küche und ein Schlafzimmer. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein Kinderzimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss befinden sich ein offener Wohn-/Kochbereich mit Balkon, ein Schlaf-, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Der ausgebaute Keller bietet mit einer Fläche von 16,70 qm einen großen Eingangsbereich und viele Abstellmöglichkeiten. Außerdem verfügt das Kellergeschoss über ein weiteres Bad, einen Abstellraum von 14,00 qm und einen großen Hobbyraum, welcher individuell genutzt werden kann. Der Hausanschlussraum befindet sich ebenso im Keller.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
417.718,00 €
5 Zi.
133
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie wählen Sie den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite und bekommen in beiden Fällen eine schicke, geradläufige Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Ein klares Grundrisskonzept setzt unten die
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Küche vom Ess- und Wohnbereich ab, zusätzlich gibt es hier ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und den Technikraum. Alles in bester Ordnung ist auch oben. Eine kuschelige Empore erschließt hier drei Zimmer für die Eltern und zwei Kinder, daneben liegt das Familienbad.
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Quelle: www.immowelt.de
415.900,00 €
7 Zi.
194
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende, sehr gepflegte und top ausgestattete Einfamilienhaus, befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Weißenfels im OT Langendorf. Das Fertighaus wurde 1997 gebaut und weist sehr gute energetische
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Parameter auf. Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Tageslicht und einem separaten Zugang. Das Haus wird über eine Gasbrennwerttherme beheizt, welche sich im Dachgeschoss befindet. Die farbigen Holzfenster sind mit elektr. Rollläden ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine Fussbodenheizung. Die Bodenbeläge sind aus hochwertigen Parkett, Fliesen und Laminat. Die hochwertige Einbauküche von 2019 ist im Verkaufspreis enthalten. Die an das Wohnzimmer mit Essbereich angrenzende Terrasse, lädt zum verweilen ein. Eine Entkalkungsanlage sorgt für bessere Wasserqualität und schützt die sanitären Einrichtungen. Die Aussenanlagen sind sehr gepflegt und hochwertig angelegt.Das große Carport schützt den Eingangsbereich u
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Quelle: www.immowelt.de
415.900,00 €
7 Zi.
194
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf stehende, sehr gepflegte und top ausgestattete Einfamilienhaus, befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Weißenfels im OT Langendorf. Das Fertighaus wurde 1997 gebaut und weist sehr gute energetische
...
Parameter auf. Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Tageslicht und einem separaten Zugang. Das Haus wird über eine Gasbrennwerttherme beheizt, welche sich im Dachgeschoss befindet. Die farbigen Holzfenster sind mit elektr. Rollläden ausgestattet. Das Bad im Obergeschoss verfügt über eine Fussbodenheizung. Die Bodenbeläge sind aus hochwertigen Parkett, Fliesen und Laminat. Die hochwertige Einbauküche von 2019 ist im Verkaufspreis enthalten. Die an das Wohnzimmer mit Essbereich angrenzende Terrasse, lädt zum verweilen ein. Eine Entkalkungsanlage sorgt für bessere Wasserqualität und schützt die sanitären Einrichtungen. Die Aussenanlagen sind sehr gepflegt und hochwertig angelegt.Das große Carport schützt den Eingangsbereich u
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Quelle: www.immowelt.de
399.472,00 €
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134
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie wählen Sie den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite und bekommen in beiden Fällen eine schicke, geradläufige Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Ein klares Grundrisskonzept setzt unten die
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Küche vom Ess- und Wohnbereich ab, zusätzlich gibt es hier ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und den Technikraum. Alles in bester Ordnung ist auch oben. Eine kuschelige Empore erschließt hier drei Zimmer für die Eltern und zwei Kinder, daneben liegt das Familienbad.
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Quelle: www.immobilo.de
399.000,00 €
5 Zi.
125
m2
06667 Stößen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Einfamilienhaus Sunshine 125 mit Flachdach besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 oder 40 und 40 plus
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und unsere Energiepreisbremse I-KON!
Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de !
Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON!
Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
Alle Flächenangaben nach DIN 277
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
550
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Teilsanierter Altbau mit viel Potenzial im schönen Burgenlandkreis.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
130
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier von der Klingberg Immobilien GmbH angebotene energiesparende Einfamilienhaus, mit zahlreichen Extras zur Erhöhung der Lebensqualität, großer Doppelgarage, familienfreundlichen Grundstück und moderner hochwertigen Einbauküche befindet
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sich in einem das beste und stark nachgefragte Wohngebiet der Gemeinde Elsteraue unweit der Dom- und Residenzstadt Zeitz. Mit seinem 134,4 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 907m² bietet es Familien ausreichende Möglichkeiten zur Verwirklichung ihrer Lebensziele bzw. Entfaltung ihrer Träume. Die Grundstückszufahrt wurde mit einem hochwertigen Colorpflaster belegt, der Gartenbereich bietet den Kindern einen besonderen Lebensraum, auf der Süd / West ausgerichtete Sonnenterrasse genießt man gerne gemeinsame Stunden mit der Familie sowie Freunden. Die großzügig gebaute Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum im hinteren Bereich beherbergt bequem alle Fahrzeuge. Selbstverständlich öffnet sich die Grundstückszufahrt (Schiebetor) sowie die beide
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1/8
Quelle: www.immobilo.de
398.700,00 €
5 Zi.
132
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!
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Alle Flächenangaben nach DIN 277
Dachneigung: Flachdach
Nettogrundfläche
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Quelle: www.immowelt.de
396.875,00 €
4 Zi.
120
m2
06686 Lützen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit rund 7,50 mal 10 Metern Grundfläche eignet sich das EDITION 120 perfekt für kleinere Grundstücke - und bietet einer vierköpfigen Familie alles, was man zum Wohnen braucht. Der familienfreundlichen Diele schließt sich ein offener Wohn-Bereich
...
an, und Gäste-WC sowie Technikraum bieten zusätzliche Funktionalität. Erstaunlich viel Raum bietet auch das Obergeschoss mit Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern plus geräumigem Bad. Der Eingang kann auf der Giebel- oder auf der Traufseite liegen, dazu gibt es unterschiedliche Dachformen, Kniestockhöhen, additive Bauteile und mehr. So wird Ihr EDITION 120 höchst individuell.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
920
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus, das wir Ihnen vorstellen, eignet sich ideal als Investitionsobjekt. Mit einer Gesamtfläche von insgesamt 920 m² erstreckt sich das Gebäude über 5 Etagen auf einer Grundstücksfläche von 455 m². Die Beheizung
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erfolgt durch Gasetagenheizungen. Die Räumlichkeiten des Objekts bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Wohnungen und des Gewerbes. Die insgesamt 688 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Einheiten, die durch großzügige Fensterfronten viel Tageslicht einfangen. Durch die Aufteilung auf 5 Etagen finden Mieter hier genügend Platz. Aktuell sind 7/13 Einheiten vermietet. Eine weitere Wohnung befindet sich aktuell in der Vermietung und wird voraussichtlich ab dem 15.10.2024 bezogen werden. Die aktuelle IST-Miete liegt bei 28.452,00€ im Jahr. Die Neuvermietung würde weitere 5.400€ Jahreskaltmiete einbringen. Eine weitere Wohnung ist ohne weiteren baulichen Aufwand vermietbar. Die weiteren Einheiten können mit ein wenig Aufwand ebe
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
141
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in Weißenfels. Das Grundstück mit seinen ca. 627 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt sich um ein
...
sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 2019 erbaut und seither vom Erstbesitzer bewohnt. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei PKW Stellplätze, eine Zisterne mit 6.000 Liter Fassungsvermögen. Erdgeschoss: Wohn/ Esszimmer mit offener Küche, Flur, Gäste WC, Schlafzimmer/ Büro, Terrasse Obergeschoss: 3 Zimmer, Ankleide, Vollbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: Abstellmöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1.950
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses Gewerbegrundstück, welches mit einer Gewerbehalle aus dem Jahr 1963 bebaut ist. Das Grundstück verfügt über ca. 1.950m² sowie 16 Stellplätze. Genutzt wurde das Objekt damals als kleines Einkaufszentrum. Aktuell ist im
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Vorbau eine Physiotherapie ansässig, welche guten Zulauf hat. Diese Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 135m². Die große Gewerbehalle inklusive der Nebenräume bildet mit ca. 425m² den Rest der ca. 560m². Die Gewerbehalle kann gut in mehrere Gewerbeeinheiten getrennt werden. Zudem ist sie teilunterkellert. Aktuell ist diese wieder ab 01.04.2023 vermietet. Die Stellplätze sind für 420,00€ im Monat vermietet. Die monatliche Kaltmiete der Physiotherapie beläuft sich auf 810,00€, die der Gewerbehalle auf 2.000€. Somit steht eine IST-Miete von 38.760,00€ im Jahr zu buche.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
344,06
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindurckende, historische Mehrgenerationen-Villa, erbaut um 1900, besticht durch ihren klassischen Charme und ihre hervorragende Lage nördlich der Saale, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Die Immobilie grenzt an ein benachbartes
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Grundstück, das als technisches Ausbildungszentrum genutzt wird, was für eine ungestörte und angenehme Umgebung sorgt. Das Wohnhaus verfügt über drei separat voneinander getrennte Wohneinheiten, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als rentable Vermietungsoption. Die Fassade des Hauses ist mit liebevoll restaurierten Stuckelementen verziert und größtenteils saniert. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zwei Garagen sowie ausreichend Stellplätze für mehrere PKWs. Ein besonderes Highlight ist der zusätzlich angepachtete Gartenbereich von etwa 270 m², der die Grundstücksfläche erweitert und für nur 81,00 € pro Jahr von der Sta
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
150
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Zeitz im beliebten Ortsteil Aue-Aylsdorf. Ruhig und idyllisch in einer Anliegerstraße liegt die 150 m² große Eigentumswohnung, eine von drei im Jahre 2023/2024 neu erbauten Wohnungen. Hier ergibt sich eine
...
schicke Option auf einen Erstbezug mit einigen technischen Annehmlichkeiten: Das Haus wurde nach Energieeffizienz KfW 55 erbaut und verfügt neben einer Fußbodenheizung, Photovoltaik, elektrischen Außenjalousien auch über einen Wallboxanschluss in einer von zwei Garagen, welche zum Eigentum gehören. Die Wohnungen wurden durchdacht geplant und in gehobener Qualität erbaut. Im Haus können Sie linker Hand den Aufzug nutzen und sind ohne körperliche Anstrengungen und barrierefrei in Ihrer modernen und lichtdurchfluteten Wohnung im 2.OG. Beim Betreten durch den Flur in das große Wohnzimmer mit offener Küche kann man den Ausblick ins Grüne bereits sehen, denn in diesem Bereich sind zwei große bodentiefe Fenster verbaut, durch welche Sie auf den 26 m² nac
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
150
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Zeitz im beliebten Ortsteil Aue-Aylsdorf. Ruhig und idyllisch in einer Anliegerstraße liegt die 150 m² große Eigentumswohnung, eine von drei im Jahre 2023/2024 neu erbauten Wohnungen. Hier ergibt sich eine
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