Dienstag, 7. Mai 2024
Immobilien in Butzbach kaufen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
186.900,00 €
2 Zi.
66
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hiermit eine ideale Kapitalanlage in Butzbach in einer gepflegten Wohnanlage zum Kauf an. Direkt im Stadtzentrum befindet sich diese sonnig-helle 66 m -Wohnung. Die angebotene Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss verf gt ber einen
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gro z gigen Wohn-/Essbereich mit offener K che, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und Diele. Der offene Kochbereich ist mit einer hochwertigen und modernen Einbauk che ausgestattet. Ein gro er zur Wohnung geh render Kellerraum wird ebenfalls geboten. Dieses Haus bietet einen besonderen Komfort durch den vorhandenen Personenaufzug. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
4 Zi.
102
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 05 im zweiten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 102 m². Sie besteht aus einer Diele, einem Duschbad mit WC, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das
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Gebäude wurde im Jahr 1909 errichtet.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung gewährleistet, die vermutlich zwischen 1990 und 2000 installiert wurde. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist insgesamt zufriedenstellend, allerdings weisen die Kellerwände typische Feuchtigkeitsprobleme auf, die für das Baujahr üblich sind. Das Gebäude unterliegt keinen Denkmalschutzauflagen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 350.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.450.000,00 €
20 Zi.
325
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt besteht aus einem Vorderhaus (hier besteht Denkmalschutz), einem Hinterhaus und einem weiteren kleineren Rückgebäude - noch unsaniert, sowie einem Innenhof mit 7 Stellplätzen.
Das Vorderhaus steht unter Denkmalschutz,
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die anderen beiden Gebäude nicht.
Für alle Etagen / Einheiten gibt es eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Somit können auch hier einzelne Einheiten veräußert werden.
Mieteinnahmen sind abhängig vom eigenen Einsatz.
Für 2021 bekam der Verkäufer € 75 000,00 Coronahilfe.
Das Objekt bzw. EG kann als Pension genutzt werden oder man vermietet die Zimmer mit Bad an Studenten / Wochenendheimfahrer.
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
4 Zi.
102
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1909, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 13.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 102m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller
Passende Immobilien in der Umgebung von Butzbach:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
8,5 Zi.
285
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. 6% Grunderwerbssteuer, sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Butzbach mit seinen 13 Stadtteilen liegt am Rande des Naturparks Hochtaunus, nördlich von Frankfurt am Main und hat einen dire
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1,5 Zi.
32,87
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Appartement ist sehr interessant geschnitten. Die Schlafecke ist optisch vom Wohnbereich getrennt, sodass eine eigene Nische entsteht. Es verfügt weiterhin über eine Küchenecke, Bad, Flur und Balkon. Die Wohnung ist aktuell
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vermietet zu KM 4.440 € p.a. Das monatliche Hausgeld (nicht umlagefähig) beträgt 38 € + 19 € Rücklagen. Die Rendite beträgt somit ca. 3,6 %. Das Objekt bietet diese weiteren Eigenschaften: • ca. 33 m² Wohnfläche • Lage im Erdgeschoss (Hochparterre) • ein Duplex-Stellplatz • Kellerraum • Gemeinschaftswaschküche • Baujahr 1995 • Gaszentralheizung, 2022 erneuert Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Lagebeschreibung: Das Appartement befindet sich nahe des Ortsrandes von Butzbach und auch nur ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Eine Busanbindung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sowohl der Anschluss an die A5 als auch A 45 sind in wenigen Autominuten erreichbar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
7 Zi.
122
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Wintergarten´61 - ehem. Hühnerstall´61 - Fahrradschuppen im Garten - Garage´72 (Dacheindeckung ´23) - Keller - ausgebauter Spitzboden (Hobbyraum) - Terrasse - doppeltverglaste
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Kunststofffenster - Außendämmung - Mieteinnahmen: IST: 900 € SOLL: 1.100 €
Objekt: Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1955 befindet sich in einer sehr guten Lage direkt in Butzbach! Das Objet wurde im Jahr 1956 erbaut und 1961 mit einem Hühnerstall(Gartenhaus), sowie einem Wintergarten von ca. 12 m² in massiver Bauweise erweitert. Die EInzelgarage neben dem Haus wurde im Jahr 1972 auf dem Grundstück errichtet und mit einer neuen Dacheindeckung modernisiert. Das Objekt wurde in den letzten Jahren mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet und trägt somit zum Energiesparen bei. Die Wohnfläche der Wohneinheit Erdgeschoss beträgt ca. 64m², verteilt auf drei Zimmer mit einem zusätzlichen Wintergarten von ca. 12 m², sowie eine Küche, einem Tag